Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы указывают, что нарушен порядок подсчета голосов при принятии решений на собрании товарищества собственников жилья.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья первой инстанции: Соколова Е.М.
10 ноября 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Мищенко О.А., Новиковой О.А.,
при секретаре С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Новиковой Е.А., гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Б., И.В., М., Е.В., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 08 февраля 2015 года, по гражданскому делу по иску А., Б., И.В., М., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н., Д., Р. к ЖСК "ТОПОЛЬ 2" о признании подсчета голосов членами счетной комиссии общего собрания недействительными, отменить результаты общего, отчетно-перевыборного собрания от 8 февраля 2015 года,
установила:
Истцы А., Б., И.В., М., Е.В., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н., Д., Р. обратились в суд с иском к ЖСК "ТОПОЛЬ 2" о признании подсчета голосов членами счетной комиссии общего собрания недействительными, отмене результатов общего отчетно-перевыборного собрания от 8 февраля 2015 года, в обоснование требований указав, что 08 февраля 2015 года состоялось общее отчетно-перевыборное собрание членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" и их представителей, в форме совместного присутствия. Собрание проводилось по инициативе Правления ЖСК. Из протокола собрания следует, что: "на 08 февраля 2015 года членами ЖСК "ТОПОЛЬ 2" являются 270 собственников, на собрании присутствовали 57 человек, из них 53 члена ЖСК, 4 человека не члены ЖСК, по доверенности 119 человек. Присутствующие члены ЖСК представляют 172 члена, что составляет более 50% от всех членов ЖСК в доме, правомочность дальнейшего проведения собрания, по объявленной повестке подтверждается". Принятые решения на указанном собрании в части подсчета голосов принято с нарушением норм действующего законодательства. На общем собрании членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" в форме совместного присутствия от 08.02.2015 года были оформлены доверенности, не отвечающие требованиям действующего законодательства и не отражающие достоверных сведений о доверителях (не указаны полностью фамилия, имя, отчество); отсутствуют сведения о том, является ли представляемое лицо собственником указанного жилого помещения и членом ЖСК.; допущены нарушения по содержанию сведений о представителе доверителя; (полные фамилия, имя, отчество; паспортные данные не указаны). Подсчет голосов неправомерно осуществлялся исходя из количества собственников, а не пропорционально количеству площади, находящейся в собственности квартиры.
Истцы А., И.В., Б., С.Ю., С.Г., и представитель В. в судебном заседании в суде первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчика ЖСК "ТОПОЛЬ 2" - председатель ЖСК Ч.М., по доверенности И.Д., иск не признали.
Суд постановил решение об отказе в иске, об отмене которого просят истцы Б., И.В., М., Е.В., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н. по доводам апелляционной жалобы.
Истцы С.Е., И.В., Б., А., С.Г., Ч.Н. в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК "ТОПОЛЬ-2" по доверенности - И.Д. в заседании судебной коллегии с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил оставить решение суда без изменения.
Истцы С.Ю., Д., Р. в заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещались, судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ определила рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 08 февраля 2015 года состоялось общее отчетно-перевыборное собрание членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" и их представителей, в форме совместного присутствия (л.д. 51 - 56).
Собрание проводилось по инициативе Правления ЖСК.
В соответствии с п. 12.6.4. Устава ЖСК "ТОПОЛЬ-2", общее собрание правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены ЖСК или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа членов ЖСК.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 117 ЖК РФ и согласно Протоколу общего отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК и их представителей в форме совместного присутствия на дату проведения собрания установлено, что: а) членами ЖСК "ТОПОЛЬ-2" являются 270 собственников, б) на собрании присутствовали 57 человек, из них 53 членов ЖСК, 4 не члена ЖСК, по доверенности 119, в) присутствующие члены ЖСК представляют 172 члена, что составляет более 50% от всех членов ЖСК в доме, правомочность дальнейшего проведения собрания, по объявленной повестке, подтверждается.
В соответствии с п. 12.6.3 Устава ЖСК "ТОПОЛЬ-2", член ЖСК имеет право участвовать в общем собрании, голосовать лично, либо через уполномоченное им лицо (представителя). Полномочия представителя оформляются доверенностью, удостоверенной председателем ЖСК.
Суд обоснованно признал несостоятельными доводы истцов о несоответствии доверенностей требованиям действующего законодательства, исходя из положений ч. 1 ст. 48 ЖК РФ и положений п. 12.6.3 Устава ЖСК "ТОПОЛЬ-2", принимая во внимание, что полномочия представителей по указанным доверенностям собственниками жилых помещений не оспаривались, доказательства того, что лица, выдавшие доверенности, не одобрили свое участие в общем собрании и не согласны с проведенным голосованием суду представлены не были, доверенности содержат всю необходимую информацию в отношении лица, выдавшего доверенность (дата, фамилия, имя, отчество, собственником какой квартиры и по какому адресу является), и лица, которому выдана доверенность, срок действия доверенности; информацию о собрании, на котором поручается представлять интересы члена ЖСК, а также учитывая, что доверенности выдавались непосредственно перед днем проведения собрания, после установления председателем ЖСК Ч.М. личности доверителя.
Разрешая спор, суд первой инстанции, правильно применил к возникшим правоотношениям положения ст. ст. 44, 45, ч. 1 ст. 48, ст. 117 ЖК РФ, ст. ст. 185, 182 ГК РФ, дал надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и правомерно пришел к выводу об отказе в исковых требованиях, поскольку исходя из вышеуказанного количество присутствовавших членов ЖСК "ТОПОЛЬ-2" полностью соответствует количеству, предусмотренному жилищным законодательством и Уставу ЖСК, а именно более 50%. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считаем принятым, поскольку по каждому вопросу, который выносился на обсуждение, проголосовало более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, признав несостоятельными доводы истцов о том, что подсчет голосов должен был быть подсчитан не пропорционально количеству собственников, то есть когда один собственник имеет один голос, а пропорционально количеству площади, находящегося у него в собственности помещения (квартиры).
Кроме того, суд обоснованно отметил, что применительно к положениям п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, голоса истцов на результаты голосования повлиять не могли, а решения, принятые на собрании, прав и законных интересов истцов не нарушили.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и оценкой собранных по делу доказательств.
Выражая несогласие с решением суда, истцы ссылаются на то, что указанное судебное постановление вынесено с нарушением норм материального права, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, суд необоснованно принял в качестве допустимых доказательств представленные на общем собрании членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" доверенности.
Между тем, судебная коллегия не находит оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке, поскольку указанные доводы основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Все собранные по настоящему делу доказательства оценены судом первой инстанции по правилам ст. ст. 12, 67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств отражены в решении.
Факт соответствия порядка проведения общего отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" 08.02.2015 г. положениям ст. 117 ЖК РФ и п. 12 Устава ЖСК "ТОПОЛЬ 2" нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства. При этом члены ЖСК "ТОПОЛЬ-2", принимавшие участие в собрании через представителей, результаты голосования не оспаривают.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33-41400/2015
Требование: О признании недействительным подсчета голосов членами счетной комиссии общего собрания жилищного кооператива, отмене результатов общего отчетно-перевыборного собрания.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истцы указывают, что нарушен порядок подсчета голосов при принятии решений на собрании товарищества собственников жилья.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 ноября 2015 г. по делу N 33-41400
Судья первой инстанции: Соколова Е.М.
10 ноября 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,
судей Мищенко О.А., Новиковой О.А.,
при секретаре С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Новиковой Е.А., гражданское дело по апелляционной жалобе истцов Б., И.В., М., Е.В., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 08 февраля 2015 года, по гражданскому делу по иску А., Б., И.В., М., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н., Д., Р. к ЖСК "ТОПОЛЬ 2" о признании подсчета голосов членами счетной комиссии общего собрания недействительными, отменить результаты общего, отчетно-перевыборного собрания от 8 февраля 2015 года,
установила:
Истцы А., Б., И.В., М., Е.В., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н., Д., Р. обратились в суд с иском к ЖСК "ТОПОЛЬ 2" о признании подсчета голосов членами счетной комиссии общего собрания недействительными, отмене результатов общего отчетно-перевыборного собрания от 8 февраля 2015 года, в обоснование требований указав, что 08 февраля 2015 года состоялось общее отчетно-перевыборное собрание членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" и их представителей, в форме совместного присутствия. Собрание проводилось по инициативе Правления ЖСК. Из протокола собрания следует, что: "на 08 февраля 2015 года членами ЖСК "ТОПОЛЬ 2" являются 270 собственников, на собрании присутствовали 57 человек, из них 53 члена ЖСК, 4 человека не члены ЖСК, по доверенности 119 человек. Присутствующие члены ЖСК представляют 172 члена, что составляет более 50% от всех членов ЖСК в доме, правомочность дальнейшего проведения собрания, по объявленной повестке подтверждается". Принятые решения на указанном собрании в части подсчета голосов принято с нарушением норм действующего законодательства. На общем собрании членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" в форме совместного присутствия от 08.02.2015 года были оформлены доверенности, не отвечающие требованиям действующего законодательства и не отражающие достоверных сведений о доверителях (не указаны полностью фамилия, имя, отчество); отсутствуют сведения о том, является ли представляемое лицо собственником указанного жилого помещения и членом ЖСК.; допущены нарушения по содержанию сведений о представителе доверителя; (полные фамилия, имя, отчество; паспортные данные не указаны). Подсчет голосов неправомерно осуществлялся исходя из количества собственников, а не пропорционально количеству площади, находящейся в собственности квартиры.
Истцы А., И.В., Б., С.Ю., С.Г., и представитель В. в судебном заседании в суде первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчика ЖСК "ТОПОЛЬ 2" - председатель ЖСК Ч.М., по доверенности И.Д., иск не признали.
Суд постановил решение об отказе в иске, об отмене которого просят истцы Б., И.В., М., Е.В., С.Е., С.Ю., С.Г., Ч.Н. по доводам апелляционной жалобы.
Истцы С.Е., И.В., Б., А., С.Г., Ч.Н. в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ЖСК "ТОПОЛЬ-2" по доверенности - И.Д. в заседании судебной коллегии с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил оставить решение суда без изменения.
Истцы С.Ю., Д., Р. в заседание судебной коллегии не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещались, судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ определила рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 08 февраля 2015 года состоялось общее отчетно-перевыборное собрание членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" и их представителей, в форме совместного присутствия (л.д. 51 - 56).
Собрание проводилось по инициативе Правления ЖСК.
В соответствии с п. 12.6.4. Устава ЖСК "ТОПОЛЬ-2", общее собрание правомочно (имеет кворум), если на нем присутствуют члены ЖСК или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа членов ЖСК.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 117 ЖК РФ и согласно Протоколу общего отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК и их представителей в форме совместного присутствия на дату проведения собрания установлено, что: а) членами ЖСК "ТОПОЛЬ-2" являются 270 собственников, б) на собрании присутствовали 57 человек, из них 53 членов ЖСК, 4 не члена ЖСК, по доверенности 119, в) присутствующие члены ЖСК представляют 172 члена, что составляет более 50% от всех членов ЖСК в доме, правомочность дальнейшего проведения собрания, по объявленной повестке, подтверждается.
В соответствии с п. 12.6.3 Устава ЖСК "ТОПОЛЬ-2", член ЖСК имеет право участвовать в общем собрании, голосовать лично, либо через уполномоченное им лицо (представителя). Полномочия представителя оформляются доверенностью, удостоверенной председателем ЖСК.
Суд обоснованно признал несостоятельными доводы истцов о несоответствии доверенностей требованиям действующего законодательства, исходя из положений ч. 1 ст. 48 ЖК РФ и положений п. 12.6.3 Устава ЖСК "ТОПОЛЬ-2", принимая во внимание, что полномочия представителей по указанным доверенностям собственниками жилых помещений не оспаривались, доказательства того, что лица, выдавшие доверенности, не одобрили свое участие в общем собрании и не согласны с проведенным голосованием суду представлены не были, доверенности содержат всю необходимую информацию в отношении лица, выдавшего доверенность (дата, фамилия, имя, отчество, собственником какой квартиры и по какому адресу является), и лица, которому выдана доверенность, срок действия доверенности; информацию о собрании, на котором поручается представлять интересы члена ЖСК, а также учитывая, что доверенности выдавались непосредственно перед днем проведения собрания, после установления председателем ЖСК Ч.М. личности доверителя.
Разрешая спор, суд первой инстанции, правильно применил к возникшим правоотношениям положения ст. ст. 44, 45, ч. 1 ст. 48, ст. 117 ЖК РФ, ст. ст. 185, 182 ГК РФ, дал надлежащую оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, и правомерно пришел к выводу об отказе в исковых требованиях, поскольку исходя из вышеуказанного количество присутствовавших членов ЖСК "ТОПОЛЬ-2" полностью соответствует количеству, предусмотренному жилищным законодательством и Уставу ЖСК, а именно более 50%. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считаем принятым, поскольку по каждому вопросу, который выносился на обсуждение, проголосовало более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, признав несостоятельными доводы истцов о том, что подсчет голосов должен был быть подсчитан не пропорционально количеству собственников, то есть когда один собственник имеет один голос, а пропорционально количеству площади, находящегося у него в собственности помещения (квартиры).
Кроме того, суд обоснованно отметил, что применительно к положениям п. 4 ст. 181.4 ГК РФ, ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, голоса истцов на результаты голосования повлиять не могли, а решения, принятые на собрании, прав и законных интересов истцов не нарушили.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и оценкой собранных по делу доказательств.
Выражая несогласие с решением суда, истцы ссылаются на то, что указанное судебное постановление вынесено с нарушением норм материального права, при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, суд необоснованно принял в качестве допустимых доказательств представленные на общем собрании членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" доверенности.
Между тем, судебная коллегия не находит оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке, поскольку указанные доводы основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Все собранные по настоящему делу доказательства оценены судом первой инстанции по правилам ст. ст. 12, 67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств отражены в решении.
Факт соответствия порядка проведения общего отчетно-перевыборного собрания членов ЖСК "ТОПОЛЬ 2" 08.02.2015 г. положениям ст. 117 ЖК РФ и п. 12 Устава ЖСК "ТОПОЛЬ 2" нашел свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства. При этом члены ЖСК "ТОПОЛЬ-2", принимавшие участие в собрании через представителей, результаты голосования не оспаривают.
Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)