Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 июня 2016 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Богуновой Е.А.,
судей Вечканова А.И., Фединской Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Урмановой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Студенческая-12" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 11.03.2016 по делу N А43-10653/2015, принятое судьей Логиновой И.А. по иску открытого акционерного общества "Теплоэнерго" (ОГРН 1065257065500, ИНН 5257087027), к индивидуальному предпринимателю Сысуеву Юрию Михайловичу (ОГРНИП 311526227700060, ИНН 526209287578), к товариществу собственников жилья "Студенческая-12" (ОГРН 1135262011136, ИНН 5262295294), при участии третьего лица, общества с ограниченной ответственностью "Нижегородец-3" (ОГРН 1035205396797, ИНН 5260118236), о взыскании 13 692 руб. 79 коп.,
при участии представителей:
- от истца - не явился, извещен;
- от ответчиков:
- ИП Сысуева Ю.М. - не явился, извещен;
- ТСЖ "Студенческая-12" - Галичской В.М. по доверенности от 23.05.2016 (сроком на 1 год), Земцова В.М. на основании выписки (т. 2, л. д. 19);
- от третьего лица - не явился извещен,
открытое акционерное общество "Теплоэнерго" (далее - ОАО "Теплоэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Сысуеву Юрию Михайловичу (далее - ИП Сысуев Ю.М.) и товариществу собственников жилья "Студенческая-12" (далее - ТСЖ "Студенческая-12") о взыскании 13 692 руб. 79 коп. расходов по оснащению многоквартирного жилого дома N 12 по улице Студенческая в Нижнем Новгороде.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью "Нижегородец-3".
Решением от 11.03.2016 Арбитражный суд Нижегородской области взыскал с ТСЖ "Студенческая-12" в пользу истца 13 692 руб. 79 коп. долга, а также 2000 руб. расходов по государственной пошлине. В удовлетворении исковых требований к ИП Сысуеву Ю.М. отказал.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Студенческая-12" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Оспаривая законность принятого по делу решения, заявитель указал на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие стоимость общедомового прибора учета.
Отметил, что при обращении в суд истец, требовал возместить расходы, произведенные на установку ОДПУ без рассрочки на 5 лет, что, по мнению ответчика, является нарушением требований Федерального закона "Об энергосбережении и энергетической эффективности".
Также заявитель считает, что поскольку истец не владеет прибором ОДПУ на праве собственности, постановка на баланс и расходы истцом за ОДПУ не были произведены, то обращение ОАО "Теплоэнерго" с настоящим иском в суд преждевременно.
В судебном заседании представители ТСЖ поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Истец в отзыве указал на законность и обоснованность принятого по делу решения и просил рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя.
ИП Сысуев Ю.М. и ООО "Нижегородец-3" в судебное заседание не явились, отзывов не направили.
В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство было отложено на 09.06.2016.
После отложения представители ТСЖ просили решение отменить и принять по делу новый судебный акт.
Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, третьего лица и ИП Сысуева Ю.М., извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав доводы жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТСЖ "Студенческая-12" создано 19.12.2013 и в настоящее время осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, ул. Студенческая, д. 12.
До создания ТСЖ "Студенческая-12" в спорном многоквартирном доме существовала непосредственная форма управления.
Собственники помещений, расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, в нарушение статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 13.11.2009 "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не исполнили в срок до 01.07.2012 обязанность по установке коллективного (общедомового) прибора учета, в результате чего истец произвел мероприятия по оснащению коллективным прибором учета дома N 12 по ул. ул. Студенческая, г. Н. Новгород путем заключения с ООО "Приволжская лизинговая компания" договора N 287 от 09.01.2013 на приобретение, установку и введение в эксплуатацию общедомовых приборов учета.
ООО "Приволжская лизинговая компания" заключило с ОАО "Арзамасский приборостроительный завод им. П.И. Пландина" договор N 287/1 от 09.01.2013 на проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию приборов учета в спорном многоквартирном доме.
Согласно акту от 28.06.2013 коллективные (общедомовые) приборы учета, в том числе в спорном доме, были смонтированы, введены в эксплуатацию и переданы ОАО "Арзамасский приборостроительный завод им. П.И. Пландина" истцу.
Приборы учета в спорном многоквартирном доме введены в эксплуатацию, о чем составлен акт допуска коллективных (общедомовых) приборов учета от 01.07.2013.
Общая сумма расходов по установке ОДПУ для вышеуказанного дома составила 855 894 руб.
Судом также установлено, что в указанном многоквартирном жилом доме ИП Сысуеву Юрию Михайловичу на праве собственности принадлежит нежилое помещение П1, общей площадью 130,6 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 02.04.2012 52 АД 324188).
Не получив возмещения расходов по установке прибора учета, истец предъявил исковое заявление в арбитражный суд.
Рассмотрев апелляционную жалобу, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный в г. Н. Новгороде по ул. Студенческая, 12, находится в управлении ТСЖ "Студенческая-12".
ТСЖ "Студенческая-12" в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации приняло на себя обязательство обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 2.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанные товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанное товарищество может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу части 1 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.
В части 5 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
В случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов указанной обязанности оснащение домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ).
Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил N 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут создать товарищество собственников жилья, которое отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту "б", подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Товарищество собственников жилья в силу своего статуса как исполнителя коммунальных услуг имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, пункты 24, 26 Правил N 491).
Таким образом, именно товарищество собственников жилья как организация, специально созданная собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.
Учитывая факт наличия у ответчика обязанности по оплате проведения работ по установке узла учета, а также отсутствия доказательств оплаты по акту приемки и допуска в эксплуатацию узла учета суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ТСЖ "Студенческая-12" является надлежащим ответчиком по делу и именно с него подлежит взысканию расходы на установку прибора учета в сумме 13 692 руб. 79 коп.
Ссылка апеллянта на нарушение положений Федерального закона N 261-ФЗ о рассрочке оплаты стоимости установки приборов учета до 5 лет, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку основана на ошибочном толковании нормы материального права.
В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что предоставленная законодателем рассрочка исполнения обязательств по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета распространяется только на граждан. Данный льготный порядок компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций является мерой социальной направленности в отношении определенной категории потребителей - населения (собственников жилых помещений).
В то же время предметом настоящего иска является задолженность по оплате расходов на установку общедомового прибора учета в части нежилого помещения, принадлежащего ИП Сысуев Ю.М., используемого для осуществления предпринимательской деятельности.
Доводы заявителя о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие стоимость общедомового прибора учета, опровергаются материалами дела, в том числе, договором финансовой аренды (лизинга) N 287 от 09.01.2013; договором N 287/1 от 09.01.2013 на проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию приборов учета в спорном многоквартирном доме; актом от 28.06.2013 монтажа и ввода в эксплуатацию приборов учета; актом допуска коллективных (общедомовых) приборов учета от 01.07.2013 (т. 1 л. д. 21 - 51, 57).
Стоимость общедомового прибора учета, указанная в договоре финансовой аренды (лизинга) N 287 от 09.01.2013, в установленном законом порядке заявителем не опровергнута. Договор является действующим, действительным и заключенным. Указанный договор в установленном порядке не оспорен, не признан недействительным, доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Поскольку собственники помещений, расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, в нарушение статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ не исполнили в установленный срок обязанность по установке коллективного (общедомового) прибора учета, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и представитель собственников обязано компенсировать истцу затраты, связанные с установкой общедомового прибора учета. Товарищество собственников жилья имело возможность до установленного законодателем срока самостоятельно установить ОДПУ, выбрать поставщика прибора и организацию, оказывающие услуги по установке, монтажу и вводу в эксплуатацию, тем самым имело возможность самостоятельно определить свои затраты на исполнение обязанности по оснащению дома коллективным прибором учета. Устранившись от выполнения предусмотренной законом обязанности, товарищество должно возместить энергоснабжающей организации расходы на установку ОДПУ.
Учитывая вышеизложенное, оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела апелляционным судом не установлено.
Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Нижегородской области от 11.03.2016 по делу N А43-10653/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Студенческая-12" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.06.2016 ПО ДЕЛУ N А43-10653/2015
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2016 г. по делу N А43-10653/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 15 июня 2016 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Богуновой Е.А.,
судей Вечканова А.И., Фединской Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Урмановой Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Студенческая-12" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 11.03.2016 по делу N А43-10653/2015, принятое судьей Логиновой И.А. по иску открытого акционерного общества "Теплоэнерго" (ОГРН 1065257065500, ИНН 5257087027), к индивидуальному предпринимателю Сысуеву Юрию Михайловичу (ОГРНИП 311526227700060, ИНН 526209287578), к товариществу собственников жилья "Студенческая-12" (ОГРН 1135262011136, ИНН 5262295294), при участии третьего лица, общества с ограниченной ответственностью "Нижегородец-3" (ОГРН 1035205396797, ИНН 5260118236), о взыскании 13 692 руб. 79 коп.,
при участии представителей:
- от истца - не явился, извещен;
- от ответчиков:
- ИП Сысуева Ю.М. - не явился, извещен;
- ТСЖ "Студенческая-12" - Галичской В.М. по доверенности от 23.05.2016 (сроком на 1 год), Земцова В.М. на основании выписки (т. 2, л. д. 19);
- от третьего лица - не явился извещен,
установил:
открытое акционерное общество "Теплоэнерго" (далее - ОАО "Теплоэнерго", истец) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Сысуеву Юрию Михайловичу (далее - ИП Сысуев Ю.М.) и товариществу собственников жилья "Студенческая-12" (далее - ТСЖ "Студенческая-12") о взыскании 13 692 руб. 79 коп. расходов по оснащению многоквартирного жилого дома N 12 по улице Студенческая в Нижнем Новгороде.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью "Нижегородец-3".
Решением от 11.03.2016 Арбитражный суд Нижегородской области взыскал с ТСЖ "Студенческая-12" в пользу истца 13 692 руб. 79 коп. долга, а также 2000 руб. расходов по государственной пошлине. В удовлетворении исковых требований к ИП Сысуеву Ю.М. отказал.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Студенческая-12" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Оспаривая законность принятого по делу решения, заявитель указал на то, что истцом не представлены документы, подтверждающие стоимость общедомового прибора учета.
Отметил, что при обращении в суд истец, требовал возместить расходы, произведенные на установку ОДПУ без рассрочки на 5 лет, что, по мнению ответчика, является нарушением требований Федерального закона "Об энергосбережении и энергетической эффективности".
Также заявитель считает, что поскольку истец не владеет прибором ОДПУ на праве собственности, постановка на баланс и расходы истцом за ОДПУ не были произведены, то обращение ОАО "Теплоэнерго" с настоящим иском в суд преждевременно.
В судебном заседании представители ТСЖ поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Истец в отзыве указал на законность и обоснованность принятого по делу решения и просил рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя.
ИП Сысуев Ю.М. и ООО "Нижегородец-3" в судебное заседание не явились, отзывов не направили.
В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство было отложено на 09.06.2016.
После отложения представители ТСЖ просили решение отменить и принять по делу новый судебный акт.
Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей истца, третьего лица и ИП Сысуева Ю.М., извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав доводы жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ТСЖ "Студенческая-12" создано 19.12.2013 и в настоящее время осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, ул. Студенческая, д. 12.
До создания ТСЖ "Студенческая-12" в спорном многоквартирном доме существовала непосредственная форма управления.
Собственники помещений, расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, в нарушение статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 13.11.2009 "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не исполнили в срок до 01.07.2012 обязанность по установке коллективного (общедомового) прибора учета, в результате чего истец произвел мероприятия по оснащению коллективным прибором учета дома N 12 по ул. ул. Студенческая, г. Н. Новгород путем заключения с ООО "Приволжская лизинговая компания" договора N 287 от 09.01.2013 на приобретение, установку и введение в эксплуатацию общедомовых приборов учета.
ООО "Приволжская лизинговая компания" заключило с ОАО "Арзамасский приборостроительный завод им. П.И. Пландина" договор N 287/1 от 09.01.2013 на проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию приборов учета в спорном многоквартирном доме.
Согласно акту от 28.06.2013 коллективные (общедомовые) приборы учета, в том числе в спорном доме, были смонтированы, введены в эксплуатацию и переданы ОАО "Арзамасский приборостроительный завод им. П.И. Пландина" истцу.
Приборы учета в спорном многоквартирном доме введены в эксплуатацию, о чем составлен акт допуска коллективных (общедомовых) приборов учета от 01.07.2013.
Общая сумма расходов по установке ОДПУ для вышеуказанного дома составила 855 894 руб.
Судом также установлено, что в указанном многоквартирном жилом доме ИП Сысуеву Юрию Михайловичу на праве собственности принадлежит нежилое помещение П1, общей площадью 130,6 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 02.04.2012 52 АД 324188).
Не получив возмещения расходов по установке прибора учета, истец предъявил исковое заявление в арбитражный суд.
Рассмотрев апелляционную жалобу, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный в г. Н. Новгороде по ул. Студенческая, 12, находится в управлении ТСЖ "Студенческая-12".
ТСЖ "Студенческая-12" в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации приняло на себя обязательство обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 2.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанные товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанное товарищество может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу части 1 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.
В части 5 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
В случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов указанной обязанности оснащение домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.
В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (часть 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ).
Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил N 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут создать товарищество собственников жилья, которое отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту "б", подпункту "ж" пункта 10, подпункту "к" пункта 11, подпункту "а" пункта 28 Правил N 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Товарищество собственников жилья в силу своего статуса как исполнителя коммунальных услуг имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, пункты 24, 26 Правил N 491).
Таким образом, именно товарищество собственников жилья как организация, специально созданная собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком по иску о взыскании расходов ресурсоснабжающей организации на установку общедомового прибора учета.
Учитывая факт наличия у ответчика обязанности по оплате проведения работ по установке узла учета, а также отсутствия доказательств оплаты по акту приемки и допуска в эксплуатацию узла учета суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ТСЖ "Студенческая-12" является надлежащим ответчиком по делу и именно с него подлежит взысканию расходы на установку прибора учета в сумме 13 692 руб. 79 коп.
Ссылка апеллянта на нарушение положений Федерального закона N 261-ФЗ о рассрочке оплаты стоимости установки приборов учета до 5 лет, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку основана на ошибочном толковании нормы материального права.
В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что предоставленная законодателем рассрочка исполнения обязательств по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета распространяется только на граждан. Данный льготный порядок компенсации расходов ресурсоснабжающих организаций является мерой социальной направленности в отношении определенной категории потребителей - населения (собственников жилых помещений).
В то же время предметом настоящего иска является задолженность по оплате расходов на установку общедомового прибора учета в части нежилого помещения, принадлежащего ИП Сысуев Ю.М., используемого для осуществления предпринимательской деятельности.
Доводы заявителя о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие стоимость общедомового прибора учета, опровергаются материалами дела, в том числе, договором финансовой аренды (лизинга) N 287 от 09.01.2013; договором N 287/1 от 09.01.2013 на проектирование, монтаж и ввод в эксплуатацию приборов учета в спорном многоквартирном доме; актом от 28.06.2013 монтажа и ввода в эксплуатацию приборов учета; актом допуска коллективных (общедомовых) приборов учета от 01.07.2013 (т. 1 л. д. 21 - 51, 57).
Стоимость общедомового прибора учета, указанная в договоре финансовой аренды (лизинга) N 287 от 09.01.2013, в установленном законом порядке заявителем не опровергнута. Договор является действующим, действительным и заключенным. Указанный договор в установленном порядке не оспорен, не признан недействительным, доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Поскольку собственники помещений, расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме, в нарушение статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ не исполнили в установленный срок обязанность по установке коллективного (общедомового) прибора учета, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и представитель собственников обязано компенсировать истцу затраты, связанные с установкой общедомового прибора учета. Товарищество собственников жилья имело возможность до установленного законодателем срока самостоятельно установить ОДПУ, выбрать поставщика прибора и организацию, оказывающие услуги по установке, монтажу и вводу в эксплуатацию, тем самым имело возможность самостоятельно определить свои затраты на исполнение обязанности по оснащению дома коллективным прибором учета. Устранившись от выполнения предусмотренной законом обязанности, товарищество должно возместить энергоснабжающей организации расходы на установку ОДПУ.
Учитывая вышеизложенное, оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, однако они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и не подтверждаются материалами дела.
Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела апелляционным судом не установлено.
Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Нижегородской области от 11.03.2016 по делу N А43-10653/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Студенческая-12" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий судья
Е.А.БОГУНОВА
Е.А.БОГУНОВА
Судьи
А.И.ВЕЧКАНОВ
Е.Н.ФЕДИНСКАЯ
А.И.ВЕЧКАНОВ
Е.Н.ФЕДИНСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)