Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Баранова Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Пильгуна А.С.,
и судей Грибовой Е.Н., Салтыковой Л.В.,
при секретаре Т.И.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе ответчиков /*****/, /*****/ на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования ООО "АРГОНАВТО" к /*****/, /*****/, /*****/ о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с /*****/, /*****/, /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере /*****/ коп. (/*****/).
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" государственную пошлину в размере /*****/ коп. (/*****/).
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" государственную пошлину в размере /*****/ коп. (/*****/).
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" государственную пошлину в размере /*****/ коп. (/*****/).
установила:
Истец ООО "АРГОНАВТО" обратился в суд с иском к /*****/, /*****/, /*****/ и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2009 года по декабрь 2013 года в размере /*****/ коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики /*****/, /*****/ года рождения, /*****/, /*****/ года рождения, /*****/, 18.06.1992 года рождения, зарегистрированы в квартире N 4, расположенной по адресу: г. Москва, /*****/. По указанному адресу также постоянно зарегистрирован /*****/, /*****/ года рождения. В соответствии с Распоряжением Префекта Северного Административного округа г. Москвы от 12.02.2009 года N ***, управляющей организацией по адресу ответчиков является ООО "АРГОНАВТО". С июня 2009 года (произошла передача документов и смена управляющей компании) ответчики должны оплачивать квартирную плату и за пользование коммунальными услугами истцу. Согласно выписке из домовой книги и карточки учета ответчики являются пользователями жилищно-коммунальных услуг. С июня 2009 года ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с июня 2009 года по декабрь 2013 года составляет сумму в размере /*****/ коп. Истцом было вручено ответчикам уведомление (предупреждение) о размере задолженности с предложением погасить сумму основного долга, истец также уведомил о госпошлине, которые будут взысканы при обращении в принудительном порядке. До настоящего времени сумма долга не погашена.
Представитель ООО "АРГОНАВТО" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Ответчики /*****/, /*****/, /*****/ в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили.
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики /*****/ и /*****/.
В заседание судебной коллегии явились ответчики /*****/, /*****/, представитель ответчика /*****/ - /*****/, которые поддержали доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца ООО "АРГОНАВТО" в заседание судебной коллегии не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.
Из материалов гражданского дела следует, что собственниками квартиры N *, расположенной по адресу: г. Москва, ул. /*****/, являются: /*****/ - 1/2 доля в собственности, /*****/ - 1/4 доля в собственности, /*****/, **** года рождения, - 1/4 доля в собственности.
Также в указанной квартире зарегистрирован с 21.02.2001 года /*****/, брак с которым /*****/ (/*****/) расторгла на основании решения мирового судьи судебного участка N *** района Западное Дегунино от 21 сентября 2009 года.
Суд первой инстанции установил, что, согласно расчету по лицевому счету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ответчики, начиная с июня 2009 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги (оплата жилья, наем, отопление, горячая, холодная вода, водоотведение, антенна, запирающее устройство), вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего, за период с июня 2009 года по декабрь 2013 года образовалась задолженность в размере в размере /*****/ коп.
Указанный расчет судом первой инстанции был проверен и признан правильным, составленным с учетом внесенных ответчиками оплат.
Согласно учредительным документам, ООО "АРГОНАВТО" зарегистрировано в качестве юридического лица 06 января 199 года N 001.400.656 за основным государственным регистрационным номером /*****/ и поставлено на учет в налоговый орган по месту нахождения организации (8-10).
Распоряжением Префекта Северного Административного округа г. Москвы от 12.02.2009 года N ***, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. /*****/, передан в управление ООО "АРГОНАВТО" (л.д. 14 - 15).
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался указанными нормами права и пришел к выводу о том, что, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, погашения образовавшейся задолженности ответчиками не представлено, с них в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере /*****/ руб. ** коп.
С указанным выводом и размером задолженности судебная коллегия соглашается, поскольку вывод суда основан на правильном применении норм материального права, а расчет задолженности подтвержден материалами дела.
С доводами апелляционной жалобы о том, что размер задолженности не соответствует обстоятельствам дела, судебная коллегия согласиться не может, поскольку представленная ответчиками выписка из лицевого счета практически идентична выписке, представленной в материалы дела истцом.
С размером задолженности, указанной в выписке из лицевого счета, представленного ответчиками, в размере /*****/ коп. судебная коллегия согласиться не может, поскольку доказательств, подтверждающих, что платежи в размере /*****/ коп. и /*****/ коп., учтенные за ноябрь и декабрь 2013 года, были осуществлены до рассмотрения судом первой инстанции спора, ответчики не представили.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что согласно имеющихся в материалах дела и представленных судебной коллегии квитанций об оплате, ответчики производили оплату единовременно за несколько месяцев в произвольные сроки, а управляющая компания учитывала платежи помесячно.
Суд первой инстанции правильно определил размер задолженности, однако ошибочно взыскал сумму задолженности солидарно со всех ответчиков.
В этой части решение суда подлежит изменению.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, с собственником /*****/ несет /*****/. Расторжение брака между ними, не освобождает /*****/ от оплаты задолженности.
Собственники /*****/, /*****/ и несовершеннолетний /*****/, *** года рождения, в лице своих родителей /*****/ и /*****/, несут ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере, пропорциональном принадлежащей каждому из них доле.
Таким образом, с /*****/ и /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.; с /*****/ - в размере /*****/ коп.; с /*****/ и /*****/, как законных представителей несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, подлежит взысканию солидарно - в размере /*****/ коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующих размерах: с /*****/ - /*****/ коп.; с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, - /*****/ коп.; с /*****/ - /*****/ коп.; с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, - /*****/ коп.; с /*****/ - /*****/ коп.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не были извещены надлежащим образом, не являются основаниями для отмены постановленного решения суда и отказе в иске по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.
Суд неоднократно направлял ответчикам извещения о дате и времени судебного разбирательства, однако извещения вернулись без вручения его адресату.
По настоящему делу судом принимались исчерпывающие меры к извещению ответчиков о датах судебных заседаний, однако полученные судом из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении их от получения судебных извещений.
Таким образом, ответчики в соответствии с принципом диспозитивности избрали форму защиты по гражданскому делу - неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд был вправе рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.
Судебная коллегия полагает, что неполучение ответчиками судебных извещений является волеизъявлениями указанных лиц, что свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве по делу и иных процессуальных правах, а потому не являлось преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Поскольку заявление о пропуске срока исковой давности подается в суд первой инстанции при рассмотрении дела по существу, то ссылка на пропуск истцом срока исковой давности в апелляционной жалобе не является основанием к отмене или изменению постановленного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2014 года - изменить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Исковые требования ООО "АРГОНАВТО" к /*****/, /*****/, /*****/ о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с /*****/ и /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.
Взыскать солидарно с /*****/ и /*****/, как законных представителей несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.10.2015 ПО ДЕЛУ N 33-38197/2015
Требование: О взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 октября 2015 г. по делу N 33-38197
Судья Баранова Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Пильгуна А.С.,
и судей Грибовой Е.Н., Салтыковой Л.В.,
при секретаре Т.И.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе ответчиков /*****/, /*****/ на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2014 года, которым постановлено:
Исковые требования ООО "АРГОНАВТО" к /*****/, /*****/, /*****/ о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с /*****/, /*****/, /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере /*****/ коп. (/*****/).
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" государственную пошлину в размере /*****/ коп. (/*****/).
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" государственную пошлину в размере /*****/ коп. (/*****/).
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" государственную пошлину в размере /*****/ коп. (/*****/).
установила:
Истец ООО "АРГОНАВТО" обратился в суд с иском к /*****/, /*****/, /*****/ и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня 2009 года по декабрь 2013 года в размере /*****/ коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики /*****/, /*****/ года рождения, /*****/, /*****/ года рождения, /*****/, 18.06.1992 года рождения, зарегистрированы в квартире N 4, расположенной по адресу: г. Москва, /*****/. По указанному адресу также постоянно зарегистрирован /*****/, /*****/ года рождения. В соответствии с Распоряжением Префекта Северного Административного округа г. Москвы от 12.02.2009 года N ***, управляющей организацией по адресу ответчиков является ООО "АРГОНАВТО". С июня 2009 года (произошла передача документов и смена управляющей компании) ответчики должны оплачивать квартирную плату и за пользование коммунальными услугами истцу. Согласно выписке из домовой книги и карточки учета ответчики являются пользователями жилищно-коммунальных услуг. С июня 2009 года ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с июня 2009 года по декабрь 2013 года составляет сумму в размере /*****/ коп. Истцом было вручено ответчикам уведомление (предупреждение) о размере задолженности с предложением погасить сумму основного долга, истец также уведомил о госпошлине, которые будут взысканы при обращении в принудительном порядке. До настоящего времени сумма долга не погашена.
Представитель ООО "АРГОНАВТО" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Ответчики /*****/, /*****/, /*****/ в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили.
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики /*****/ и /*****/.
В заседание судебной коллегии явились ответчики /*****/, /*****/, представитель ответчика /*****/ - /*****/, которые поддержали доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца ООО "АРГОНАВТО" в заседание судебной коллегии не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.
Из материалов гражданского дела следует, что собственниками квартиры N *, расположенной по адресу: г. Москва, ул. /*****/, являются: /*****/ - 1/2 доля в собственности, /*****/ - 1/4 доля в собственности, /*****/, **** года рождения, - 1/4 доля в собственности.
Также в указанной квартире зарегистрирован с 21.02.2001 года /*****/, брак с которым /*****/ (/*****/) расторгла на основании решения мирового судьи судебного участка N *** района Западное Дегунино от 21 сентября 2009 года.
Суд первой инстанции установил, что, согласно расчету по лицевому счету о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ответчики, начиная с июня 2009 года плату за жилое помещение и коммунальные услуги (оплата жилья, наем, отопление, горячая, холодная вода, водоотведение, антенна, запирающее устройство), вносили не регулярно и не в полном объеме, в результате чего, за период с июня 2009 года по декабрь 2013 года образовалась задолженность в размере в размере /*****/ коп.
Указанный расчет судом первой инстанции был проверен и признан правильным, составленным с учетом внесенных ответчиками оплат.
Согласно учредительным документам, ООО "АРГОНАВТО" зарегистрировано в качестве юридического лица 06 января 199 года N 001.400.656 за основным государственным регистрационным номером /*****/ и поставлено на учет в налоговый орган по месту нахождения организации (8-10).
Распоряжением Префекта Северного Административного округа г. Москвы от 12.02.2009 года N ***, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. /*****/, передан в управление ООО "АРГОНАВТО" (л.д. 14 - 15).
Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции руководствовался указанными нормами права и пришел к выводу о том, что, поскольку доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, погашения образовавшейся задолженности ответчиками не представлено, с них в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере /*****/ руб. ** коп.
С указанным выводом и размером задолженности судебная коллегия соглашается, поскольку вывод суда основан на правильном применении норм материального права, а расчет задолженности подтвержден материалами дела.
С доводами апелляционной жалобы о том, что размер задолженности не соответствует обстоятельствам дела, судебная коллегия согласиться не может, поскольку представленная ответчиками выписка из лицевого счета практически идентична выписке, представленной в материалы дела истцом.
С размером задолженности, указанной в выписке из лицевого счета, представленного ответчиками, в размере /*****/ коп. судебная коллегия согласиться не может, поскольку доказательств, подтверждающих, что платежи в размере /*****/ коп. и /*****/ коп., учтенные за ноябрь и декабрь 2013 года, были осуществлены до рассмотрения судом первой инстанции спора, ответчики не представили.
Кроме того, судебная коллегия учитывает, что согласно имеющихся в материалах дела и представленных судебной коллегии квитанций об оплате, ответчики производили оплату единовременно за несколько месяцев в произвольные сроки, а управляющая компания учитывала платежи помесячно.
Суд первой инстанции правильно определил размер задолженности, однако ошибочно взыскал сумму задолженности солидарно со всех ответчиков.
В этой части решение суда подлежит изменению.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ солидарную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, с собственником /*****/ несет /*****/. Расторжение брака между ними, не освобождает /*****/ от оплаты задолженности.
Собственники /*****/, /*****/ и несовершеннолетний /*****/, *** года рождения, в лице своих родителей /*****/ и /*****/, несут ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере, пропорциональном принадлежащей каждому из них доле.
Таким образом, с /*****/ и /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.; с /*****/ - в размере /*****/ коп.; с /*****/ и /*****/, как законных представителей несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, подлежит взысканию солидарно - в размере /*****/ коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в следующих размерах: с /*****/ - /*****/ коп.; с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, - /*****/ коп.; с /*****/ - /*****/ коп.; с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, - /*****/ коп.; с /*****/ - /*****/ коп.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не были извещены надлежащим образом, не являются основаниями для отмены постановленного решения суда и отказе в иске по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.
По смыслу названной нормы права, судом должны быть приняты все возможные меры к извещению лиц участвующих в деле о дате, времени и месте судебного разбирательства. Направление лицам, участвующим в деле, телефонограммы или телеграммы с извещением о судебном заседании или о проведении процессуального действия призвано обеспечить надлежащее извещение указанных лиц.
Суд неоднократно направлял ответчикам извещения о дате и времени судебного разбирательства, однако извещения вернулись без вручения его адресату.
По настоящему делу судом принимались исчерпывающие меры к извещению ответчиков о датах судебных заседаний, однако полученные судом из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении их от получения судебных извещений.
Таким образом, ответчики в соответствии с принципом диспозитивности избрали форму защиты по гражданскому делу - неявку в судебное заседание, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд был вправе рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков.
Судебная коллегия полагает, что неполучение ответчиками судебных извещений является волеизъявлениями указанных лиц, что свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве по делу и иных процессуальных правах, а потому не являлось преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Поскольку заявление о пропуске срока исковой давности подается в суд первой инстанции при рассмотрении дела по существу, то ссылка на пропуск истцом срока исковой давности в апелляционной жалобе не является основанием к отмене или изменению постановленного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 30 мая 2014 года - изменить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Исковые требования ООО "АРГОНАВТО" к /*****/, /*****/, /*****/ о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с /*****/ и /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.
Взыскать солидарно с /*****/ и /*****/, как законных представителей несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, в пользу ООО "АРГОНАВТО" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/, как законного представителя несовершеннолетнего /*****/, /*****/ года рождения, в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
Взыскать с /*****/ в пользу ООО "АРГОНАВТО" расходы по уплате государственной пошлины в размере /*****/ коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)