Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 19 сентября 2016 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Долговой Ж.А.,
судей Богуновой Е.А., Вечканова А.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дворецкой Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "ДОМ" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.05.2016 делу N А79-11462/2015, принятое судьей Лазаревой Т.Ю.,
по иску по иску общества с ограниченной ответственностью "Котельные и тепловые сети" к товариществу собственников жилья "ДОМ" о взыскании 530 247 руб. 29 коп.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд
Общество с ограниченной ответственностью "Котельные и тепловые сети" (далее - истец, ООО "Котельные и тепловые сети") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "ДОМ" (далее - ответчик, ТСЖ "ДОМ", Товарищество) о взыскании 530 247 руб. 29 коп. долга за период с 01.10.2013 по 30.04.2015.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной по договору от 10 января 2012 года N 8.
Решением от 05.05.2016 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил иск в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ "ДОМ" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на отсутствие акта сверки расчетов за поставленную коммунальную услугу.
Также, по мнению заявителя, при расчете суммы задолженности за отопление необходимо исходить из норматива потребления, общей площади квартир и тарифа, установленного на тепловую энергию, с учетом произведенных оплат. Расчет, выполненный истцом, учитывающий общую площадь многоквартирного жилого дома, считает ошибочным.
В обоснование приведенного довода производит расчет суммы задолженности, которая составила 177 932 руб. 05 коп.
В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу не согласился с ее доводами, ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.
Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10 января 2012 года между ООО "Котельные и тепловые сети" (теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Дом" (потребитель) заключен договор на отпуск тепловой энергии N 8, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется обеспечить потребителя тепловой энергией, а потребитель принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию в объемах и сроках и на условиях предусмотренных договором.
В силу пункта 1.2 договора, теплоснабжающая организация и потребитель при поставке тепловой энергии и ее потреблении, а также при взаимных расчетах обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим договором, действующим законодательством, а также тарифами на тепловую энергию, утвержденными РСТ ЧР и согласованных с районной администрацией, Правилами пользования тепловой энергией и действующим нормативно-правовыми и законодательными актами Российской Федерации.
Пунктом 2.1.1 договора предусмотрено, что теплоснабжающая организация обязуется отпустить абоненту тепловую энергию для отопления жилых домов ТСЖ "Дом" по адресу: Чувашская Республика, село Порецкое, ул. Крупской, д. 5, 7, 7а, 9, 11а, 13а, 16, 69, 71, ул. Ульянова, д. 135 согласно тарифа, утвержденного постановлением государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам.
Абонент обязуется оплатить за потребленную тепловую энергию согласно выставленных счетов и актов выполненных работ (пункт 5.2 договора).
Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что оплата за потребленную тепловую энергию осуществляется путем перечисления абонента денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в следующие периоды:
- - до 17 числа текущего расчетного периода - 50% ежемесячно указанной суммы рассчитанная из утвержденных тарифов;
- - до 10 числа следующего за расчетным периодом, 50% оставшейся ежемесячной суммы, рассчитанной из утвержденных тарифов.
Согласно пункту 10.1 договор действует с 01.01.2012 до 31.12.2012.
Во исполнение условий договора от 10.01.2012 N 66 истцом выставлены счета-фактуры от 31.10.2013 N 103 на сумму 170 994 руб. 81 коп., от 29.11.2013 N 142 на сумму 154 089 руб. 63 коп., от 31.12.2013 N 169 на сумму 242 988 руб. 77 коп., от 31.01.2014 N 18 на сумму 306 249 руб. 02 коп., от 28.02.2014 N 44 на сумму 282 787 руб. 93 коп., от 31.03.2014 N 68 на сумму 225 105 руб. 64 коп., от 30.04.2014 N 93 на сумму 144 093 руб. 45 коп., от 31.10.2014 N 163 на сумму 225 055 руб. 53 коп., от 30.11.2014 N 204 на сумму 230 784 руб. 96 коп., от 31.12.2014 N 241 на сумму 290 135 руб. 03 коп., от 30.01.2015 N 21 на сумму 321 446 руб. 43 коп., от 28.02.2015 N 46 на сумму 146 492 руб. 28 коп., от 31.03.2015 N 74 на сумму 179 626 руб. 28 коп., от 30.04.2015 N 102 на сумму 120 560 руб. 40 коп.
Акты от 31.10.2013 N 103, от 29.11.2013 N 142, от 31.12.2013 N 169, от 31.01.2014 N 18, от 28.02.2014 N 44, от 31.03.2014 N 68, от 30.11.2014 N 201 подписаны ответчиком без возражений.
Стоимость тепловой энергии в указанный период определена истцом в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Республиканской службы по тарифам от 14.06.2013 N 28-7/т, от 17.12.2013 N 58-16-24/т, от 16.12.2014 N 47-13-21/т.
Истец, указывая на частичную оплату ответчиком отпущенной тепловой энергии, просит взыскать 530 247 руб. 29 коп. за период с 01.10.2013 по 30.04.2015.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, арбитражный суд Чувашской Республики руководствовался следующими нормами материального права, применение которых суд апелляционной инстанции считает правильным.
Как следует из пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций в спорный период регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).
Из статьи 19 Закона о теплоснабжении и статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об энергосбережении) следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя должен обеспечивать установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договором. Учет производится в точке учета тепловой энергии и теплоносителя, а именно: в месте системы теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета (пункты 13, 24 статьи 2 Закона о теплоснабжении).
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской установлено, что договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Юридически значимых действий, предусмотренных законом и необходимых для прекращения действий договора сторонами, совершено не было. Доказательств совершения сторонами указанных действий ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно признал договор от 10.01.2012 N 8 действующим в спорный период.
Судом первой инстанции установлено, товарищество является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов, в помещения которого истец в спорный период поставлял тепловую энергию на нужды отопления. Факт поставки тепловой энергии в период с 01.10.2013 по 30.04.2015 ответчиком признан и не оспорен.
Ответчик частично признал наличие задолженности в сумме 190 637 руб. 32 коп.
В ходе рассмотрения дела расчет стоимости тепловой энергии, определенный на основании показаний приборов учета тепловой энергии, установленных в жилых домах по адресу: Чувашская Республика, село Порецкое, ул. Крупской, д. 5, 7, 7а (за исключением одного месяца выхода прибора учета из строя), 13а, 16, 69, Товарищество не оспорило.
Возражения ответчика заявлены в отношении домов, в которых приборы учета тепловой энергии не установлены по адресу: Чувашская Республика, село Порецкое, ул. Крупской, д. 7а (за один месяц), 9, 11а, 71, ул. Ульянова, д. 135. Полагает, что истцом неверно произведен расчет стоимости отпущенной тепловой энергии исходя из общей площади дома.
Оценив представленные сторонами расчеты, суд первой инстанции правомерно признал правильным расчет количества тепловой энергии, произведенный истцом исходя из норматива потребления коммунальной услуги, общей площади многоквартирных домов, подтвержденных техническими паспортами объектов.
При этом суд правомерно руководствовался следующим.
В пункте 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Приложение N 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 определяется по формуле 2:
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам, в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле (1):
Pо.i. = S{\sub i x N{\sub t x T{\sub Т, (1)
где
- S{\sub i - общая площадь i-го помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (квадратный метр);
- N{\sub t - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/квадратный метр);
- T{\sub T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (рублей/Гкал).
Согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктом 40 Правил N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из вышеизложенного, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В то же время ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг не лишены возможности урегулировать данный вопрос в договоре ресурсоснабжения (подпункт "г" пункта 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124).
Факт поставки и потребления теплового ресурса в спорный период ответчик не оспаривает.
В рассматриваемом случае тепловая энергия потреблялась как на отопление квартир, так и на общедомовые нужды, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об обоснованности применения в расчете истца в отношении спорных многоквартирных домов, общей площади помещений согласно данным технических паспортов.
Учитывая, что многоквартирные жилые дома (село Порецкое, ул. Крупской, д. 7а (за один месяц), 9, 11а, 71, ул. Ульянова, д. 135) не оборудованы ни общедомовым, ни индивидуальными приборами учета тепловой энергии, предоставленной на нужды отопления, расчеты объемов и стоимости тепловой энергии истец осуществлял по нормативу.
Согласно решению Собрания депутатов Порецкого сельского поселения N С-27/7 от 18 сентября 2008 норматив потребления услуги отопления для населения определен в размере 0,022 Гкал на 1 кв. м площади в месяц. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.06.2014 N 211 "Об утверждении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Чувашской Республики и о внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 сентября 2012 г. N 370", вступившим в законную силу с 01.08.2014, утверждены новые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в Чувашской Республике, в том числе в селе Порецкое. Норматив потребления услуги отопления для населения в селе Порецкое определен в размере 0, 0282 Гкал на 1 кв. м общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц.
Доказательств согласования иного размера норматива суду не представлено.
В силу вышеизложенного судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования истца в заявленной истцом сумме.
Таким образом, довод заявителя о применении истцом в расчетах неверной методики, где учитывалась общая площадь всех помещений многоквартирного жилого дома, судом апелляционной инстанции отклоняется, как основанный на неправильном толковании норм права.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что истцом не представлены акты сверок взаимных расчетов, является несостоятельной, поскольку отсутствие подписанного сторонами акта сверки взаимных расчетов не свидетельствует об отсутствии у ответчика задолженности за потребленную электроэнергию и не освобождает ответчика от обязанности ее оплатить.
Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не учтены оплаты, произведенные за период с 01.06.2015 по 31.09.2015 в сумме 82 633 руб. 70 коп., судом апелляционной инстанции отклоняется как не подтвержденный материалами дела, поскольку ответчик доказательств, свидетельствующих о том, что гражданами производились оплаты в указанной сумме, а также, что платежи были произведены именно за спорный период, суду не представил.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает принятое по делу решение законным и обоснованным и не находит оснований для его изменения или отмены.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судом и не подлежат удовлетворению.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 05.05.2016 делу N А79-11462/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "ДОМ" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.09.2016 ПО ДЕЛУ N А79-11462/2015
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 сентября 2016 г. по делу N А79-11462/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2016 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 19 сентября 2016 года.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Долговой Ж.А.,
судей Богуновой Е.А., Вечканова А.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дворецкой Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "ДОМ" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.05.2016 делу N А79-11462/2015, принятое судьей Лазаревой Т.Ю.,
по иску по иску общества с ограниченной ответственностью "Котельные и тепловые сети" к товариществу собственников жилья "ДОМ" о взыскании 530 247 руб. 29 коп.,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Котельные и тепловые сети" (далее - истец, ООО "Котельные и тепловые сети") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "ДОМ" (далее - ответчик, ТСЖ "ДОМ", Товарищество) о взыскании 530 247 руб. 29 коп. долга за период с 01.10.2013 по 30.04.2015.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной по договору от 10 января 2012 года N 8.
Решением от 05.05.2016 Арбитражный суд Чувашской Республики удовлетворил иск в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ТСЖ "ДОМ" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на отсутствие акта сверки расчетов за поставленную коммунальную услугу.
Также, по мнению заявителя, при расчете суммы задолженности за отопление необходимо исходить из норматива потребления, общей площади квартир и тарифа, установленного на тепловую энергию, с учетом произведенных оплат. Расчет, выполненный истцом, учитывающий общую площадь многоквартирного жилого дома, считает ошибочным.
В обоснование приведенного довода производит расчет суммы задолженности, которая составила 177 932 руб. 05 коп.
В порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу не согласился с ее доводами, ходатайствовал о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.
Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 10 января 2012 года между ООО "Котельные и тепловые сети" (теплоснабжающая организация) и ТСЖ "Дом" (потребитель) заключен договор на отпуск тепловой энергии N 8, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязуется обеспечить потребителя тепловой энергией, а потребитель принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию в объемах и сроках и на условиях предусмотренных договором.
В силу пункта 1.2 договора, теплоснабжающая организация и потребитель при поставке тепловой энергии и ее потреблении, а также при взаимных расчетах обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим договором, действующим законодательством, а также тарифами на тепловую энергию, утвержденными РСТ ЧР и согласованных с районной администрацией, Правилами пользования тепловой энергией и действующим нормативно-правовыми и законодательными актами Российской Федерации.
Пунктом 2.1.1 договора предусмотрено, что теплоснабжающая организация обязуется отпустить абоненту тепловую энергию для отопления жилых домов ТСЖ "Дом" по адресу: Чувашская Республика, село Порецкое, ул. Крупской, д. 5, 7, 7а, 9, 11а, 13а, 16, 69, 71, ул. Ульянова, д. 135 согласно тарифа, утвержденного постановлением государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам.
Абонент обязуется оплатить за потребленную тепловую энергию согласно выставленных счетов и актов выполненных работ (пункт 5.2 договора).
Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что оплата за потребленную тепловую энергию осуществляется путем перечисления абонента денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в следующие периоды:
- - до 17 числа текущего расчетного периода - 50% ежемесячно указанной суммы рассчитанная из утвержденных тарифов;
- - до 10 числа следующего за расчетным периодом, 50% оставшейся ежемесячной суммы, рассчитанной из утвержденных тарифов.
Согласно пункту 10.1 договор действует с 01.01.2012 до 31.12.2012.
Во исполнение условий договора от 10.01.2012 N 66 истцом выставлены счета-фактуры от 31.10.2013 N 103 на сумму 170 994 руб. 81 коп., от 29.11.2013 N 142 на сумму 154 089 руб. 63 коп., от 31.12.2013 N 169 на сумму 242 988 руб. 77 коп., от 31.01.2014 N 18 на сумму 306 249 руб. 02 коп., от 28.02.2014 N 44 на сумму 282 787 руб. 93 коп., от 31.03.2014 N 68 на сумму 225 105 руб. 64 коп., от 30.04.2014 N 93 на сумму 144 093 руб. 45 коп., от 31.10.2014 N 163 на сумму 225 055 руб. 53 коп., от 30.11.2014 N 204 на сумму 230 784 руб. 96 коп., от 31.12.2014 N 241 на сумму 290 135 руб. 03 коп., от 30.01.2015 N 21 на сумму 321 446 руб. 43 коп., от 28.02.2015 N 46 на сумму 146 492 руб. 28 коп., от 31.03.2015 N 74 на сумму 179 626 руб. 28 коп., от 30.04.2015 N 102 на сумму 120 560 руб. 40 коп.
Акты от 31.10.2013 N 103, от 29.11.2013 N 142, от 31.12.2013 N 169, от 31.01.2014 N 18, от 28.02.2014 N 44, от 31.03.2014 N 68, от 30.11.2014 N 201 подписаны ответчиком без возражений.
Стоимость тепловой энергии в указанный период определена истцом в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением Республиканской службы по тарифам от 14.06.2013 N 28-7/т, от 17.12.2013 N 58-16-24/т, от 16.12.2014 N 47-13-21/т.
Истец, указывая на частичную оплату ответчиком отпущенной тепловой энергии, просит взыскать 530 247 руб. 29 коп. за период с 01.10.2013 по 30.04.2015.
Удовлетворяя заявленные исковые требования, арбитражный суд Чувашской Республики руководствовался следующими нормами материального права, применение которых суд апелляционной инстанции считает правильным.
Как следует из пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций в спорный период регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).
Из статьи 19 Закона о теплоснабжении и статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об энергосбережении) следует, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя должен обеспечивать установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договором. Учет производится в точке учета тепловой энергии и теплоносителя, а именно: в месте системы теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета (пункты 13, 24 статьи 2 Закона о теплоснабжении).
Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской установлено, что договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.
Юридически значимых действий, предусмотренных законом и необходимых для прекращения действий договора сторонами, совершено не было. Доказательств совершения сторонами указанных действий ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно признал договор от 10.01.2012 N 8 действующим в спорный период.
Судом первой инстанции установлено, товарищество является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных жилых домов, в помещения которого истец в спорный период поставлял тепловую энергию на нужды отопления. Факт поставки тепловой энергии в период с 01.10.2013 по 30.04.2015 ответчиком признан и не оспорен.
Ответчик частично признал наличие задолженности в сумме 190 637 руб. 32 коп.
В ходе рассмотрения дела расчет стоимости тепловой энергии, определенный на основании показаний приборов учета тепловой энергии, установленных в жилых домах по адресу: Чувашская Республика, село Порецкое, ул. Крупской, д. 5, 7, 7а (за исключением одного месяца выхода прибора учета из строя), 13а, 16, 69, Товарищество не оспорило.
Возражения ответчика заявлены в отношении домов, в которых приборы учета тепловой энергии не установлены по адресу: Чувашская Республика, село Порецкое, ул. Крупской, д. 7а (за один месяц), 9, 11а, 71, ул. Ульянова, д. 135. Полагает, что истцом неверно произведен расчет стоимости отпущенной тепловой энергии исходя из общей площади дома.
Оценив представленные сторонами расчеты, суд первой инстанции правомерно признал правильным расчет количества тепловой энергии, произведенный истцом исходя из норматива потребления коммунальной услуги, общей площади многоквартирных домов, подтвержденных техническими паспортами объектов.
При этом суд правомерно руководствовался следующим.
В пункте 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Приложение N 2 предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил N 354 определяется по формуле 2:
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к Правилам, в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле (1):
Pо.i. = S{\sub i x N{\sub t x T{\sub Т, (1)
где
- S{\sub i - общая площадь i-го помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (квадратный метр);
- N{\sub t - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/квадратный метр);
- T{\sub T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (рублей/Гкал).
Согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктом 40 Правил N 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Исходя из вышеизложенного, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
В то же время ресурсоснабжающая организация и исполнитель коммунальных услуг не лишены возможности урегулировать данный вопрос в договоре ресурсоснабжения (подпункт "г" пункта 17 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124).
Факт поставки и потребления теплового ресурса в спорный период ответчик не оспаривает.
В рассматриваемом случае тепловая энергия потреблялась как на отопление квартир, так и на общедомовые нужды, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об обоснованности применения в расчете истца в отношении спорных многоквартирных домов, общей площади помещений согласно данным технических паспортов.
Учитывая, что многоквартирные жилые дома (село Порецкое, ул. Крупской, д. 7а (за один месяц), 9, 11а, 71, ул. Ульянова, д. 135) не оборудованы ни общедомовым, ни индивидуальными приборами учета тепловой энергии, предоставленной на нужды отопления, расчеты объемов и стоимости тепловой энергии истец осуществлял по нормативу.
Согласно решению Собрания депутатов Порецкого сельского поселения N С-27/7 от 18 сентября 2008 норматив потребления услуги отопления для населения определен в размере 0,022 Гкал на 1 кв. м площади в месяц. Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26.06.2014 N 211 "Об утверждении норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Чувашской Республики и о внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 сентября 2012 г. N 370", вступившим в законную силу с 01.08.2014, утверждены новые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях в Чувашской Республике, в том числе в селе Порецкое. Норматив потребления услуги отопления для населения в селе Порецкое определен в размере 0, 0282 Гкал на 1 кв. м общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц.
Доказательств согласования иного размера норматива суду не представлено.
В силу вышеизложенного судом первой инстанции правомерно удовлетворены требования истца в заявленной истцом сумме.
Таким образом, довод заявителя о применении истцом в расчетах неверной методики, где учитывалась общая площадь всех помещений многоквартирного жилого дома, судом апелляционной инстанции отклоняется, как основанный на неправильном толковании норм права.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что истцом не представлены акты сверок взаимных расчетов, является несостоятельной, поскольку отсутствие подписанного сторонами акта сверки взаимных расчетов не свидетельствует об отсутствии у ответчика задолженности за потребленную электроэнергию и не освобождает ответчика от обязанности ее оплатить.
Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не учтены оплаты, произведенные за период с 01.06.2015 по 31.09.2015 в сумме 82 633 руб. 70 коп., судом апелляционной инстанции отклоняется как не подтвержденный материалами дела, поскольку ответчик доказательств, свидетельствующих о том, что гражданами производились оплаты в указанной сумме, а также, что платежи были произведены именно за спорный период, суду не представил.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает принятое по делу решение законным и обоснованным и не находит оснований для его изменения или отмены.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судом и не подлежат удовлетворению.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 05.05.2016 делу N А79-11462/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "ДОМ" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий судья
Ж.А.ДОЛГОВА
Ж.А.ДОЛГОВА
Судьи
Е.А.БОГУНОВА
А.И.ВЕЧКАНОВ
Е.А.БОГУНОВА
А.И.ВЕЧКАНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)