Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Оспариваемым предписанием на общество возложена обязанность по устранению нарушений, выявленных при начислении платы за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 29 января 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Мосунова С.В.,
судей Сафина Н.Н., Савкиной М.А.,
с участием:
заявителя - Бондаревой И.Н., доверенность от 23.12.2015 N 1086,
в отсутствие:
лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г. Тольятти"
на решение Арбитражного суда Самарской области от 22.05.2015 (судья Медведев А.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2015 (председательствующий судья Холодная С.Т., судьи Бажан П.В., Кувшинов В.Е.)
по делу N А55-5827/2015
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г. Тольятти", Самарская область, г. Тольятти к Государственной жилищной инспекции Самарской области, г. Самара о признании незаконным предписания,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г. Тольятти" (далее - ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти", общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить предписание Государственной жилищной инспекции Самарской области (далее - Госжилинспекция Самарской области, административный орган) от 20.01.2015 N ТЦр-197067.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.05.2015, оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2015, в удовлетворении заявленных требований отказано.
ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" обратилась с кассационной жалобой, в которой просит вынесенные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования.
В отзыве Госжилинспекция Самарской области, полагая обжалуемые судебные акты обоснованными и законными, просит оставить их без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения, и ходатайствует о рассмотрении кассационной жалобы без участия своего представителя.
Стороны о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", однако Госжилинспекция Самарской области явку своего представителя в суд не обеспечила.
Принимая во внимание наличие надлежащего уведомления лиц, участвующих в деле, основываясь на положениях части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившейся стороны.
В заседании суда кассационной инстанции 19.01.2016 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 26.01.2016 до 15 часов 20 минут.
Арбитражный суд кассационной инстанции, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав представителя заявителя, проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 АПК РФ, не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" осуществляет управление многоквартирным жилым домом N 143, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Комсомольская.
На основании распоряжения руководителя Госжилинспекции Самарской области от 12.12.2014 N ТЦр-197067 административным органом в отношении общества была проведена внеплановая, документарная проверка.
Полномочия органов Государственной жилищной инспекции по осуществлению контроля за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, по определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых дома, определению размера и внесению платы за коммунальные услуги определены Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 11.06.2013 N 493, в числе которых указанные органы вправе проводить проверки и давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.
В ходе проверки административным органом зафиксировано, что площадь мест общего пользования данного дома составляет 331,2 кв. м, однако общество, выставляя в сентябре - декабре 2014 года потребителям счета для оплаты коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, необоснованно включает в площадь мест общего пользования площадь подвалов в размере 694,4 кв. м, в результате чего распределение между потребителями объемов коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, осуществляется без учета ограничений, установленных Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 27.08.2012 N 197 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Самарской области" (далее - Приказ Минэнерго Самарской области от 27.08.2012 N 197).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 29.01.2016 N Ф06-4396/2015 ПО ДЕЛУ N А55-5827/2015
Требование: Об отмене предписания органа жилищной инспекции.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Оспариваемым предписанием на общество возложена обязанность по устранению нарушений, выявленных при начислении платы за коммунальные услуги по электроснабжению на общедомовые нужды.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2016 г. N Ф06-4396/2015
Дело N А55-5827/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 29 января 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Мосунова С.В.,
судей Сафина Н.Н., Савкиной М.А.,
с участием:
заявителя - Бондаревой И.Н., доверенность от 23.12.2015 N 1086,
в отсутствие:
лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г. Тольятти"
на решение Арбитражного суда Самарской области от 22.05.2015 (судья Медведев А.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2015 (председательствующий судья Холодная С.Т., судьи Бажан П.В., Кувшинов В.Е.)
по делу N А55-5827/2015
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г. Тольятти", Самарская область, г. Тольятти к Государственной жилищной инспекции Самарской области, г. Самара о признании незаконным предписания,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Департамент ЖКХ г. Тольятти" (далее - ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти", общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, в котором просит признать незаконным и отменить предписание Государственной жилищной инспекции Самарской области (далее - Госжилинспекция Самарской области, административный орган) от 20.01.2015 N ТЦр-197067.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 22.05.2015, оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2015, в удовлетворении заявленных требований отказано.
ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" обратилась с кассационной жалобой, в которой просит вынесенные судебные акты отменить, принять новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования.
В отзыве Госжилинспекция Самарской области, полагая обжалуемые судебные акты обоснованными и законными, просит оставить их без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения, и ходатайствует о рассмотрении кассационной жалобы без участия своего представителя.
Стороны о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", однако Госжилинспекция Самарской области явку своего представителя в суд не обеспечила.
Принимая во внимание наличие надлежащего уведомления лиц, участвующих в деле, основываясь на положениях части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счел возможным рассмотреть жалобу в отсутствие не явившейся стороны.
В заседании суда кассационной инстанции 19.01.2016 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 26.01.2016 до 15 часов 20 минут.
Арбитражный суд кассационной инстанции, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, заслушав представителя заявителя, проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 АПК РФ, не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" осуществляет управление многоквартирным жилым домом N 143, расположенным по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Комсомольская.
На основании распоряжения руководителя Госжилинспекции Самарской области от 12.12.2014 N ТЦр-197067 административным органом в отношении общества была проведена внеплановая, документарная проверка.
Полномочия органов Государственной жилищной инспекции по осуществлению контроля за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, по определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых дома, определению размера и внесению платы за коммунальные услуги определены Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации 11.06.2013 N 493, в числе которых указанные органы вправе проводить проверки и давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.
В ходе проверки административным органом зафиксировано, что площадь мест общего пользования данного дома составляет 331,2 кв. м, однако общество, выставляя в сентябре - декабре 2014 года потребителям счета для оплаты коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, необоснованно включает в площадь мест общего пользования площадь подвалов в размере 694,4 кв. м, в результате чего распределение между потребителями объемов коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, осуществляется без учета ограничений, установленных Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 27.08.2012 N 197 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Самарской области" (далее - Приказ Минэнерго Самарской области от 27.08.2012 N 197).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)