Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Гарантирующий поставщик указал на неоплату абонентом (управляющей организацией) стоимости безучетного потребления энергии.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Сирота Е.Г.,
судей Черемных Л.Н., Абозновой О.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" (ИНН: 6673137722, ОГРН: 1069673002101; далее - общество "Орджоникидзевская УЖК") на решение Арбитражного суда Свердловской области от 10.02.2016 по делу N А60-42691/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2016 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители общества "Орджоникидзевская УЖК" - Плотников Н.А. (доверенность от 24.08.2016 N 160), Хафизов Р.Р. (доверенность от 04.07.2016 N 139).
Открытое акционерное общество "Екатеринбургэнергосбыт" (ИНН: 6671250899, ОГРН: 1086658002617) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с общества "Орджоникидзевская УЖК" 134 756 руб. 02 коп. задолженности по оплате электрической энергии, поставленной в нежилые помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 113; ул. Восстания, 23; ул. 40-лет Октября, 63; ул. Орджоникидзе, 17.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Екатеринбургская электросетевая компания" (далее - общество "ЕЭСК"), Брезгина Людмила Васильевна, Костарев Михаил Владимирович, Радкевич Алена Сергеевна, Тарусов Дмитрий Александрович.
Решением суда от 10.02.2016 (судья Сергеева М.Л.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2016 (судьи Масальская Н.Г., Шварц Н.Г., Яринский С.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "Орджоникидзевская УЖК" просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Заявитель жалобы считает не соответствующим фактическим обстоятельствам дела вывод судов о том, что нежилые помещения, расположенные в спорных многоквартирных жилых домах, технологически присоединены к сетям электроснабжения, входящим в состав общего имущества. По мнению общества "Орджоникидзевская УЖК", материалами дела подтверждается факт подключения нежилых помещений к электрическим сетям общества "ЕЭСК", в частности, данное обстоятельство следует из схем электроснабжения третьих лиц. Заявитель жалобы полагает, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, осуществляется к объектам электросетевого хозяйства общества "ЕЭСК", к которым присоединен соответствующий многоквартирный дом. Границей участка общества "ЕЭСК" является место соединения питающей линии сетевой организации с ближайшим к такому нежилому помещению вводно-распределительным устройством. Общество "Орджоникидзевская УЖК" считает, что на основании п. 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, актов неучтенного потребления электроэнергии и схем электроснабжения судами фактически установлено бездоговорное потребление электрической энергии третьими лицами.
Таким образом, заявитель жалобы полагает недоказанным факт подключения нежилых помещений третьих лиц к внутридомовым сетям многоквартирных жилых домов, являющихся общим имуществом, за которое отвечает ответчик в силу статуса управляющей организации. Само по себе подключение до прибора учета многоквартирного дома не имеет правового значения, так как технологическое присоединение выполнено к сетям сетевой организации.
В отзыве на кассационную жалобу общество "Екатеринбургэнергосбыт" просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
При рассмотрении спора судами установлено и из материалов дела следует, что общество "Екатеринбургэнергосбыт" является гарантирующим поставщиком, общество "ЕЭСК" - сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии на территории города Екатеринбурга.
Общество "Орджоникидзевская УЖК" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 113; ул. Восстания, 23; ул. 40-лет Октября, 63; ул. Орджоникидзе, 17 (решения общих собраний собственников помещений, договоры управления многоквартирными домами).
Между гарантирующим поставщиком и обществом "Орджоникидзевская УЖК" (абонент) заключен договор энергоснабжения от 15.12.2006 N 17626, в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии, а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а общество "Орджоникидзевская УЖК" обязалось принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги на условиях настоящего договора.
Согласно п. 8.1 данный договор вступает в действие с 01 января 2007 г.; заключается на один год и ежегодно считается продленным на следующий год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.
В соответствии с приложением N 2 к договору поставка электроэнергии осуществляется, в том числе в жилые дома, расположенные по адресам: г. Екатеринбург, ул. Восстания, 23, ул. 40 лет Октября, 63, пр. Орджоникидзе, 17, ул. Бакинских Комиссаров, 113.
На основании п. 3.2.12, 3.2.13 договора абонент обязан оплачивать счета гарантирующего поставщика за потребленную электроэнергию; при выявлении случаев безучетного потребления и составлении в порядке, установленном Правилами розничных рынков, актов о неучтенном потреблении, оплатить стоимость безучетного потребления электроэнергии по выставленному гарантирующим поставщиком счету в сроки, установленные договором.
Пунктом 4.1.9 договора при выявлении случаев безучетного потребления в порядке, установленном Правилами розничных рынков, на основании акта о неучтенном потреблении гарантирующий поставщик вправе взыскать в случае неоплаты с абонента стоимость безучетного потребления электроэнергии.
Согласно пункту 5.6 договора к объему электроэнергии, определенному за расчетный период в соответствии с п. 5.2, 5.4 добавляется расход, рассчитанный в результате выявленных в расчетный период фактов безучетного пользования электрической энергией.
В ходе проведенного 10.09.2014 обществом "ЕЭСК" обследования приборов коммерческого учета абонента, расположенных в электрощитовой жилого дома N 113 по ул. Бакинских Комиссаров г. Екатеринбурга, выявлено неучтенное потребление электроэнергии, о чем в присутствии двух незаинтересованных лиц составлен и подписан акт неучтенного потребления электрической энергии от 10.09.2014 N 023967.
Из содержания акта от 10.09.2014 следует, что безучетное потребление электроэнергии выразилось в том, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии подключен фитнес клуб "Гантеля" с вводных кабельных наконечников. Мощность подключенного электрооборудования - 10,5 кВт; дата предыдущей проверки - 27.05.2014; график работы 5 дней в неделю по 16 часов в сутки и 2 дня в неделю по 12 часов в сутки; период безучетного потребления определен с даты предыдущей проверки 27.05.2014 по дату выявления безучетного потребления 10.09.2014. Согласно расчету истца объем безучетного потребления электроэнергии составил 16 716 кВтч.
В ходе проведенного 16.09.2014 обществом "ЕЭСК" обследования приборов коммерческого учета абонента, расположенных в электрощитовой жилого дома N 23 по ул. Восстания г. Екатеринбурга выявлено неучтенное потребление электроэнергии, о чем составлен акт неучтенного потребления электрической энергии от 16.09.2014 N 024031, из которого следует, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии был подключен офис, у которого отсутствует договор энергоснабжения. Согласно расчету истца объем безучетного потребления электроэнергии составил 1 296 кВтч.
Обществом "ЕЭСК" 24.10.2014 произведено обследование приборов коммерческого учета общества "Орджоникидзевская УЖК", расположенных в электрощитовой жилого дома N 63 по ул. 40-летия Октября г. Екатеринбурга, по результатам которого выявлено неучтенное потребление электроэнергии и составлен акт неучтенного потребления электрической энергии от 24.10.2014 N 024847.
Из акта от 24.10.2014 N 024847 видно, что безучетное потребление электроэнергии выразилось в том, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии было подключено нежилое помещение, вместо квартиры 50, у которого отсутствует договор энергоснабжения. Согласно расчету общества "Екатеринбургэнергосбыт" объем безучетного потребления электроэнергии составил 6 996 кВтч.
Кроме того, обществом "ЕЭСК" 12.11.2014 произведено обследование приборов коммерческого учета общества "Орджоникидзевская УЖК", расположенных в электрощитовой жилого дома N 17 по пр. Орджоникидзе г. Екатеринбурга, по результатам которого выявлено неучтенное потребление электроэнергии и составлен акт неучтенного потребления электрической энергии от 12.11.2014 N 024852.
Согласно данному акту безучетное потребление электроэнергии выразилось в том, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии подключен офис (строительство стоматологии) вместо квартир 3 и 4 без договора энергоснабжения. По расчету объем безучетного потребления электроэнергии составил 851 кВтч.
Для оплаты стоимости данных объемов ресурса общество "Екатеринбургэнергосбыт" выставило обществу "Орджоникидзевская УЖК" счета от 30.09.2014 N 1227, от 15.10.2014 N 1241, от 31.10.2014 N 1242, от 18.12.2014 N 1271 и счета-фактуры от 30.09.2014 N 2082507 на сумму 87 272 руб. 93 коп., от 05.10.2014 N 2094939 на сумму 6 766 руб. 31 коп., от 31.10.2014 N 2105059 на сумму 36 474 руб. 46 коп., от 31.12.2014 N 2142151 на сумму 4 418 руб. 73 коп. (с исправлениями).
Неисполнение обществом "Орджоникидзевская УЖК" обязанности по уплате денежных средств в общей сумме 134 756 руб. 02 коп. послужило основанием для обращения общества "Екатеринбургэнергосбыт" в суд с рассматриваемым иском.
Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из доказанности факта безучетного потребления электрической энергии, правильности расчета стоимости потребленной без надлежащего учета электроэнергии, соответствия актов неучтенного потребления электрической энергии требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442), а также наличия оснований для взыскания безучетного объема потребления электроэнергии с ответчика как исполнителя коммунальных услуг.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Поскольку поставка электроэнергии осуществлялась в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, суды пришли к правильному выводу о том отношения сторон по поставке электрической энергии в спорный период регулировались условиями заключенного договора энергоснабжения, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
На основании п. 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" п. 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В силу пп. "а", "б", "в" п. 31 Правил исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с п. 20 Правил.
Как правильно указали суды, с приобретением статуса управляющей организации у общества "Орджоникидзевская УЖК" появилась предусмотренная законом обязанность по оказанию коммунальных услуг, в том числе по электроснабжению жилых и нежилых помещений спорных многоквартирных жилых домов.
В соответствии с п. 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 14 и 15 Правил; собственникам и пользователям жилых домов (домовладений).
Пунктом 18 Правил N 354 предусмотрено право собственника нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что собственники встроенных нежилых помещений в спорных многоквартирных домах правом на заключение договора электроснабжения с гарантирующим поставщиком не воспользовались, технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилого помещения к сетям ресурсоснабжающей или сетевой организации отсутствует, суды пришли к верному выводу о том, что требования общества "Екатеринбургэнергосбыт" об оплате стоимости коммунального ресурса, отпущенного для нужд указанных объектов, правомерно предъявлены к обществу "Орджоникидзевская УЖК" как исполнителю коммунальных услуг.
В соответствии с п. 2 Основных положений N 442 безучетное потребление - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).
Субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации) и сетевые организации, проверяют соблюдение потребителями (производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках) требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг оперативно-диспетчерского управления, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии (п. 167 Основных положений N 442).
Согласно пункту 192 Основных положений N 442 по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии и не позднее 3 рабочих дней с даты его составления передается в адрес: гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), обслуживающего потребителя, осуществившего безучетное потребление; лица, осуществившего бездоговорное потребление.
Факт безучетного потребления электрической энергии может быть выявлен в том числе при проведении проверки состояния приборов учета, а также в ходе проведения осмотра прибора учета перед его демонтажем.
Требования к содержанию акта указаны в п. 193 Основных положений, согласно которому в акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные: о лице, осуществляющем безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии; о способе и месте осуществления безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии; о приборах учета на момент составления акта; о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления; объяснения лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).
При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация)), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии.
Отказ лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта должен быть зафиксирован с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, в том числе договор энергоснабжения от 15.12.2006 N 17626, акты неучтенного потребления электрической энергии от 10.09.2014 N 023967, от 16.09.2014 N 024031, от 24.10.2014 N 024847, от 12.11.2014 N 024852, пояснения лиц, участвующих в деле, суды установили, что выявленное сетевой организацией подключение нежилых помещений в электрощитовых спорных многоквартирных жилых домов до общедомовых приборов учета является безучетным потреблением электрической энергии, поскольку объем энергоресурса, поставленного в нежилые помещения, не фиксировался общедомовыми приборами учета электроэнергии.
При этом суды исследовали акты неучтенного потребления электрической энергии, при составлении которых представить управляющей компании либо присутствовал, либо был извещен о проверке, и признали их соответствующими требованиям Основных положений N 442, а также относимыми и допустимыми доказательствами по делу, подтверждающими факт безучетного потребления электрической энергии обществом "Орджоникидзевская УЖК". Доказательства, опровергающие зафиксированные в акте нарушения, обществом "Орджоникидзевская УЖК" суду не представлены (ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Довод заявителя кассационной жалобы относительно того, что подключение нежилых помещений осуществлено к сетям общества "ЕЭСК", а не к сетям электроснабжения, входящим в состав общего имущества, являлся предметом исследования суда апелляционной инстанции и был обоснованно им отклонен с учетом фактических обстоятельств рассматриваемого спора и представленных в материалы настоящего дела доказательств.
Судами установлено, что подписанные между обществом "ЕЭСК" и обществом "Орджоникидзевская УЖК" акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в материалы дела не представлены.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 29.08.2016 N Ф09-8288/16 ПО ДЕЛУ N А60-42691/2015
Требование: О взыскании долга по договору энергоснабжения.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Гарантирующий поставщик указал на неоплату абонентом (управляющей организацией) стоимости безучетного потребления энергии.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 августа 2016 г. N Ф09-8288/16
Дело N А60-42691/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 25 августа 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 29 августа 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Сирота Е.Г.,
судей Черемных Л.Н., Абозновой О.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Орджоникидзевская управляющая жилищная компания" (ИНН: 6673137722, ОГРН: 1069673002101; далее - общество "Орджоникидзевская УЖК") на решение Арбитражного суда Свердловской области от 10.02.2016 по делу N А60-42691/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2016 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители общества "Орджоникидзевская УЖК" - Плотников Н.А. (доверенность от 24.08.2016 N 160), Хафизов Р.Р. (доверенность от 04.07.2016 N 139).
Открытое акционерное общество "Екатеринбургэнергосбыт" (ИНН: 6671250899, ОГРН: 1086658002617) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с общества "Орджоникидзевская УЖК" 134 756 руб. 02 коп. задолженности по оплате электрической энергии, поставленной в нежилые помещения многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 113; ул. Восстания, 23; ул. 40-лет Октября, 63; ул. Орджоникидзе, 17.
На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Екатеринбургская электросетевая компания" (далее - общество "ЕЭСК"), Брезгина Людмила Васильевна, Костарев Михаил Владимирович, Радкевич Алена Сергеевна, Тарусов Дмитрий Александрович.
Решением суда от 10.02.2016 (судья Сергеева М.Л.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2016 (судьи Масальская Н.Г., Шварц Н.Г., Яринский С.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "Орджоникидзевская УЖК" просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Заявитель жалобы считает не соответствующим фактическим обстоятельствам дела вывод судов о том, что нежилые помещения, расположенные в спорных многоквартирных жилых домах, технологически присоединены к сетям электроснабжения, входящим в состав общего имущества. По мнению общества "Орджоникидзевская УЖК", материалами дела подтверждается факт подключения нежилых помещений к электрическим сетям общества "ЕЭСК", в частности, данное обстоятельство следует из схем электроснабжения третьих лиц. Заявитель жалобы полагает, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, осуществляется к объектам электросетевого хозяйства общества "ЕЭСК", к которым присоединен соответствующий многоквартирный дом. Границей участка общества "ЕЭСК" является место соединения питающей линии сетевой организации с ближайшим к такому нежилому помещению вводно-распределительным устройством. Общество "Орджоникидзевская УЖК" считает, что на основании п. 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, актов неучтенного потребления электроэнергии и схем электроснабжения судами фактически установлено бездоговорное потребление электрической энергии третьими лицами.
Таким образом, заявитель жалобы полагает недоказанным факт подключения нежилых помещений третьих лиц к внутридомовым сетям многоквартирных жилых домов, являющихся общим имуществом, за которое отвечает ответчик в силу статуса управляющей организации. Само по себе подключение до прибора учета многоквартирного дома не имеет правового значения, так как технологическое присоединение выполнено к сетям сетевой организации.
В отзыве на кассационную жалобу общество "Екатеринбургэнергосбыт" просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
При рассмотрении спора судами установлено и из материалов дела следует, что общество "Екатеринбургэнергосбыт" является гарантирующим поставщиком, общество "ЕЭСК" - сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии на территории города Екатеринбурга.
Общество "Орджоникидзевская УЖК" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 113; ул. Восстания, 23; ул. 40-лет Октября, 63; ул. Орджоникидзе, 17 (решения общих собраний собственников помещений, договоры управления многоквартирными домами).
Между гарантирующим поставщиком и обществом "Орджоникидзевская УЖК" (абонент) заключен договор энергоснабжения от 15.12.2006 N 17626, в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии, а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а общество "Орджоникидзевская УЖК" обязалось принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги на условиях настоящего договора.
Согласно п. 8.1 данный договор вступает в действие с 01 января 2007 г.; заключается на один год и ежегодно считается продленным на следующий год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.
В соответствии с приложением N 2 к договору поставка электроэнергии осуществляется, в том числе в жилые дома, расположенные по адресам: г. Екатеринбург, ул. Восстания, 23, ул. 40 лет Октября, 63, пр. Орджоникидзе, 17, ул. Бакинских Комиссаров, 113.
На основании п. 3.2.12, 3.2.13 договора абонент обязан оплачивать счета гарантирующего поставщика за потребленную электроэнергию; при выявлении случаев безучетного потребления и составлении в порядке, установленном Правилами розничных рынков, актов о неучтенном потреблении, оплатить стоимость безучетного потребления электроэнергии по выставленному гарантирующим поставщиком счету в сроки, установленные договором.
Пунктом 4.1.9 договора при выявлении случаев безучетного потребления в порядке, установленном Правилами розничных рынков, на основании акта о неучтенном потреблении гарантирующий поставщик вправе взыскать в случае неоплаты с абонента стоимость безучетного потребления электроэнергии.
Согласно пункту 5.6 договора к объему электроэнергии, определенному за расчетный период в соответствии с п. 5.2, 5.4 добавляется расход, рассчитанный в результате выявленных в расчетный период фактов безучетного пользования электрической энергией.
В ходе проведенного 10.09.2014 обществом "ЕЭСК" обследования приборов коммерческого учета абонента, расположенных в электрощитовой жилого дома N 113 по ул. Бакинских Комиссаров г. Екатеринбурга, выявлено неучтенное потребление электроэнергии, о чем в присутствии двух незаинтересованных лиц составлен и подписан акт неучтенного потребления электрической энергии от 10.09.2014 N 023967.
Из содержания акта от 10.09.2014 следует, что безучетное потребление электроэнергии выразилось в том, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии подключен фитнес клуб "Гантеля" с вводных кабельных наконечников. Мощность подключенного электрооборудования - 10,5 кВт; дата предыдущей проверки - 27.05.2014; график работы 5 дней в неделю по 16 часов в сутки и 2 дня в неделю по 12 часов в сутки; период безучетного потребления определен с даты предыдущей проверки 27.05.2014 по дату выявления безучетного потребления 10.09.2014. Согласно расчету истца объем безучетного потребления электроэнергии составил 16 716 кВтч.
В ходе проведенного 16.09.2014 обществом "ЕЭСК" обследования приборов коммерческого учета абонента, расположенных в электрощитовой жилого дома N 23 по ул. Восстания г. Екатеринбурга выявлено неучтенное потребление электроэнергии, о чем составлен акт неучтенного потребления электрической энергии от 16.09.2014 N 024031, из которого следует, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии был подключен офис, у которого отсутствует договор энергоснабжения. Согласно расчету истца объем безучетного потребления электроэнергии составил 1 296 кВтч.
Обществом "ЕЭСК" 24.10.2014 произведено обследование приборов коммерческого учета общества "Орджоникидзевская УЖК", расположенных в электрощитовой жилого дома N 63 по ул. 40-летия Октября г. Екатеринбурга, по результатам которого выявлено неучтенное потребление электроэнергии и составлен акт неучтенного потребления электрической энергии от 24.10.2014 N 024847.
Из акта от 24.10.2014 N 024847 видно, что безучетное потребление электроэнергии выразилось в том, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии было подключено нежилое помещение, вместо квартиры 50, у которого отсутствует договор энергоснабжения. Согласно расчету общества "Екатеринбургэнергосбыт" объем безучетного потребления электроэнергии составил 6 996 кВтч.
Кроме того, обществом "ЕЭСК" 12.11.2014 произведено обследование приборов коммерческого учета общества "Орджоникидзевская УЖК", расположенных в электрощитовой жилого дома N 17 по пр. Орджоникидзе г. Екатеринбурга, по результатам которого выявлено неучтенное потребление электроэнергии и составлен акт неучтенного потребления электрической энергии от 12.11.2014 N 024852.
Согласно данному акту безучетное потребление электроэнергии выразилось в том, что в электрощитовой жилого дома до общедомовых приборов учета электрической энергии подключен офис (строительство стоматологии) вместо квартир 3 и 4 без договора энергоснабжения. По расчету объем безучетного потребления электроэнергии составил 851 кВтч.
Для оплаты стоимости данных объемов ресурса общество "Екатеринбургэнергосбыт" выставило обществу "Орджоникидзевская УЖК" счета от 30.09.2014 N 1227, от 15.10.2014 N 1241, от 31.10.2014 N 1242, от 18.12.2014 N 1271 и счета-фактуры от 30.09.2014 N 2082507 на сумму 87 272 руб. 93 коп., от 05.10.2014 N 2094939 на сумму 6 766 руб. 31 коп., от 31.10.2014 N 2105059 на сумму 36 474 руб. 46 коп., от 31.12.2014 N 2142151 на сумму 4 418 руб. 73 коп. (с исправлениями).
Неисполнение обществом "Орджоникидзевская УЖК" обязанности по уплате денежных средств в общей сумме 134 756 руб. 02 коп. послужило основанием для обращения общества "Екатеринбургэнергосбыт" в суд с рассматриваемым иском.
Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из доказанности факта безучетного потребления электрической энергии, правильности расчета стоимости потребленной без надлежащего учета электроэнергии, соответствия актов неучтенного потребления электрической энергии требованиям Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442), а также наличия оснований для взыскания безучетного объема потребления электроэнергии с ответчика как исполнителя коммунальных услуг.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Поскольку поставка электроэнергии осуществлялась в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, суды пришли к правильному выводу о том отношения сторон по поставке электрической энергии в спорный период регулировались условиями заключенного договора энергоснабжения, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
На основании п. 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" п. 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В силу пп. "а", "б", "в" п. 31 Правил исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с п. 20 Правил.
Как правильно указали суды, с приобретением статуса управляющей организации у общества "Орджоникидзевская УЖК" появилась предусмотренная законом обязанность по оказанию коммунальных услуг, в том числе по электроснабжению жилых и нежилых помещений спорных многоквартирных жилых домов.
В соответствии с п. 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 14 и 15 Правил; собственникам и пользователям жилых домов (домовладений).
Пунктом 18 Правил N 354 предусмотрено право собственника нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что собственники встроенных нежилых помещений в спорных многоквартирных домах правом на заключение договора электроснабжения с гарантирующим поставщиком не воспользовались, технологическое присоединение энергопринимающих устройств нежилого помещения к сетям ресурсоснабжающей или сетевой организации отсутствует, суды пришли к верному выводу о том, что требования общества "Екатеринбургэнергосбыт" об оплате стоимости коммунального ресурса, отпущенного для нужд указанных объектов, правомерно предъявлены к обществу "Орджоникидзевская УЖК" как исполнителю коммунальных услуг.
В соответствии с п. 2 Основных положений N 442 безучетное потребление - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).
Субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации) и сетевые организации, проверяют соблюдение потребителями (производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках) требований настоящего документа, определяющих порядок учета электрической энергии, условий заключенных договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, договоров оказания услуг оперативно-диспетчерского управления, а также проводят проверки на предмет выявления фактов безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии (п. 167 Основных положений N 442).
Согласно пункту 192 Основных положений N 442 по факту выявленного безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии сетевой организацией составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии и не позднее 3 рабочих дней с даты его составления передается в адрес: гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), обслуживающего потребителя, осуществившего безучетное потребление; лица, осуществившего бездоговорное потребление.
Факт безучетного потребления электрической энергии может быть выявлен в том числе при проведении проверки состояния приборов учета, а также в ходе проведения осмотра прибора учета перед его демонтажем.
Требования к содержанию акта указаны в п. 193 Основных положений, согласно которому в акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные: о лице, осуществляющем безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии; о способе и месте осуществления безучетного или бездоговорного потребления электрической энергии; о приборах учета на момент составления акта; о дате предыдущей проверки приборов учета - в случае выявления безучетного потребления, дате предыдущей проверки технического состояния объектов электросетевого хозяйства в месте, где выявлено бездоговорное потребление электрической энергии, - в случае выявления бездоговорного потребления; объяснения лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, относительно выявленного факта; замечания к составленному акту (при их наличии).
При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель, осуществляющий безучетное потребление (обслуживающий его гарантирующий поставщик (энергосбытовая, энергоснабжающая организация)), или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии.
Отказ лица, осуществляющего безучетное или бездоговорное потребление электрической энергии, от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а также его отказ присутствовать при составлении акта должен быть зафиксирован с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, в том числе договор энергоснабжения от 15.12.2006 N 17626, акты неучтенного потребления электрической энергии от 10.09.2014 N 023967, от 16.09.2014 N 024031, от 24.10.2014 N 024847, от 12.11.2014 N 024852, пояснения лиц, участвующих в деле, суды установили, что выявленное сетевой организацией подключение нежилых помещений в электрощитовых спорных многоквартирных жилых домов до общедомовых приборов учета является безучетным потреблением электрической энергии, поскольку объем энергоресурса, поставленного в нежилые помещения, не фиксировался общедомовыми приборами учета электроэнергии.
При этом суды исследовали акты неучтенного потребления электрической энергии, при составлении которых представить управляющей компании либо присутствовал, либо был извещен о проверке, и признали их соответствующими требованиям Основных положений N 442, а также относимыми и допустимыми доказательствами по делу, подтверждающими факт безучетного потребления электрической энергии обществом "Орджоникидзевская УЖК". Доказательства, опровергающие зафиксированные в акте нарушения, обществом "Орджоникидзевская УЖК" суду не представлены (ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Довод заявителя кассационной жалобы относительно того, что подключение нежилых помещений осуществлено к сетям общества "ЕЭСК", а не к сетям электроснабжения, входящим в состав общего имущества, являлся предметом исследования суда апелляционной инстанции и был обоснованно им отклонен с учетом фактических обстоятельств рассматриваемого спора и представленных в материалы настоящего дела доказательств.
Судами установлено, что подписанные между обществом "ЕЭСК" и обществом "Орджоникидзевская УЖК" акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в материалы дела не представлены.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)