Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истцы указали, что решение о подаче заявления на формирование земельного участка собственниками помещений многоквартирного дома не принималось.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Грабовская Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Катковой Г.В., Зайцевой О.Д.,
при секретаре Р.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционной жалобе истцов А.О.В. Ж.Л.М., К.А.Н., М.Г.Н., М.М.Н. М.Ю.В., С.С.В. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 30 июля 2015 г., которым постановлено:
В удовлетворении заявления А.О.В., Б.А.В., Ю.Ю.С., Н.Д.М., Ж.Л.М., К.В.А., М.Г.Н., М.М.Н., М.Ю.В., П.Н.Д., С.Т.Т., С.С.В., Ф.В.В., Ч.И.В. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным и отмене распоряжения Департамента городского имущества города Москвы N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории", отказать.
установила:
Заявители А.О.В., Б.А.В., Б.Ю.С., Е.Д.М., Ж.Л.М., К.В.А., М.Г.Н., М.М.Н., М.Ю.В., П.Н.Д., С.Т.Т., С.С.В., Ф.В.В., Ч.И.В. обратились в суд с заявлением о признании незаконным и отмене распоряжения Департамента городского имущества города Москвы N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории". В обосновании поданного заявления указали, что на основании заявления председателя ТСЖ "***" и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, от 07 октября 2013 года, проведенного в форме заочного голосования в период с 07 октября 2013 года по 28 февраля 2014 года, Департаментом городского имущества г. Москвы было издано распоряжение N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории", однако решением Басманного районного суда г. Москвы от 10.12.2014 г., вступившим в законную силу 17.03.2015 г. решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.10.2013 г. было признано недействительным, в связи с чем решение о подаче заявление на формирование земельного участка собственниками помещений многоквартирного дома не принималось.
Заявитель М.Ю.В., представитель заявителя К.В.А. - К.И.С. в судебное заседание явились, поданное заявление поддержали.
Заявители А.О.В., Б.А.В., Б.Ю.С., Е.Д.М., Ж.Л.М., К.В.А., М.Г.Н., М.М.Н., П.Н.Д., С.Т.Т., С.С.В., Ф.В.В., Ч.И.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв, согласно которому против удовлетворения поданного заявления возражал.
Представители третьих лиц председателя ТСЖ "***", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят заявителя А.О.В. Ж.Л.М., К.А.Н., М.Г.Н., М.М.Н., М.Ю.В., С.С.В. в апелляционной жалобе.
В заседание судебной коллегии явилась М.М.Н., судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку лица, участвующие в деле извещались о слушании дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
При разрешении настоящего дела суд руководствовался ст. 254 ГПК РФ, ч. 2 ст. 24 Конституции РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. ст. 11.10, 39.2 Земельного кодекса РФ, постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП, ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П "По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова"
Из материалов дела усматривается, что председатель ТСЖ "***" Б.Н. 27.03.2014 г. обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории земельного участка по адресу: ***, представив также выписку из протокола общего собрания собственников жилья (л.д. 45).
Распоряжением ДГИ г. Москвы N *** от 19 мая 2014 года утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории; установлено разрешение использования земельного участка; установлено, что через формируемый земельный участок обеспечивается доступ к земельному участку с кадастровым номером 77:01:0003023; 77:01:0003023:53 (л.д. 46 - 47).
Решением Басманного районного суда г. Москвы от 10.12.2014 г., вступившим в законную силу 17.03.2015 г. решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, от 07 октября 2013 года, проведенного в форме заочного голосования в период с 07 октября 2013 года по 28 февраля 2014 года, было признано недействительным (л.д. 115 - 122). Согласно копии протокола общего собрания от 07.10.2013 г. общее собрание собственников уполномочило председателя ТСЖ подать заявление о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти г. Москвы и совершения всех необходимых действий, связанных с этим.
Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Отказывая заявителям в удовлетворении их исковых требований о признании незаконным и отмене распоряжения Департамента городского имущества города Москвы N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории", суд первой инстанции верно исходил, из Постановления Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П, о том, что наличие решения собственников помещений многоквартирного дома с полномочиями конкретного лица на формирование земельного участка, не требуется, и любой собственник не лишен права на обращение в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
Довод апелляционной жалобы о том, что Распоряжение было выпущено на основании представленной Председателем Правления ТСЖ "***" выписки из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, *** основан на неправильном толковании норм Закона, судом первой инстанции разъяснено, что для утверждения Распоряжения не требуются выписки из протокола, достаточно обращения собственника с заявлением о формировании земельного участка в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Что касается доводов заявителей о том, что Распоряжением ДГИ г. Москвы N *** от 19 мая 2014 г. им причинен ущерб, поскольку они утрачивают земельный участок, на котором расположены объекты недвижимого имущества, которые вошли в кондоминиум в том числе: детская площадка, зеленые насаждения, гостевая автостоянка, несостоятельны, поскольку необходимо проведение работ по межеванию кварталов застроенных территорий, что на момент издания оспариваемого Распоряжения произведено не было.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.
Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Басманного районного суда г. Москвы от 30 июля 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33-41497/2015
Требование: О признании незаконным и отмене распоряжения уполномоченного органа.Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истцы указали, что решение о подаче заявления на формирование земельного участка собственниками помещений многоквартирного дома не принималось.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 ноября 2015 г. по делу N 33-41497
Судья Грабовская Г.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего Лукашенко Н.И.,
судей Катковой Г.В., Зайцевой О.Д.,
при секретаре Р.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукашенко Н.И.
дело по апелляционной жалобе истцов А.О.В. Ж.Л.М., К.А.Н., М.Г.Н., М.М.Н. М.Ю.В., С.С.В. на решение Басманного районного суда г. Москвы от 30 июля 2015 г., которым постановлено:
В удовлетворении заявления А.О.В., Б.А.В., Ю.Ю.С., Н.Д.М., Ж.Л.М., К.В.А., М.Г.Н., М.М.Н., М.Ю.В., П.Н.Д., С.Т.Т., С.С.В., Ф.В.В., Ч.И.В. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным и отмене распоряжения Департамента городского имущества города Москвы N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории", отказать.
установила:
Заявители А.О.В., Б.А.В., Б.Ю.С., Е.Д.М., Ж.Л.М., К.В.А., М.Г.Н., М.М.Н., М.Ю.В., П.Н.Д., С.Т.Т., С.С.В., Ф.В.В., Ч.И.В. обратились в суд с заявлением о признании незаконным и отмене распоряжения Департамента городского имущества города Москвы N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории". В обосновании поданного заявления указали, что на основании заявления председателя ТСЖ "***" и решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, от 07 октября 2013 года, проведенного в форме заочного голосования в период с 07 октября 2013 года по 28 февраля 2014 года, Департаментом городского имущества г. Москвы было издано распоряжение N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории", однако решением Басманного районного суда г. Москвы от 10.12.2014 г., вступившим в законную силу 17.03.2015 г. решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.10.2013 г. было признано недействительным, в связи с чем решение о подаче заявление на формирование земельного участка собственниками помещений многоквартирного дома не принималось.
Заявитель М.Ю.В., представитель заявителя К.В.А. - К.И.С. в судебное заседание явились, поданное заявление поддержали.
Заявители А.О.В., Б.А.В., Б.Ю.С., Е.Д.М., Ж.Л.М., К.В.А., М.Г.Н., М.М.Н., П.Н.Д., С.Т.Т., С.С.В., Ф.В.В., Ч.И.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв, согласно которому против удовлетворения поданного заявления возражал.
Представители третьих лиц председателя ТСЖ "***", ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят заявителя А.О.В. Ж.Л.М., К.А.Н., М.Г.Н., М.М.Н., М.Ю.В., С.С.В. в апелляционной жалобе.
В заседание судебной коллегии явилась М.М.Н., судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку лица, участвующие в деле извещались о слушании дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
При разрешении настоящего дела суд руководствовался ст. 254 ГПК РФ, ч. 2 ст. 24 Конституции РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. ст. 11.10, 39.2 Земельного кодекса РФ, постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. N 99-ПП, ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П "По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова"
Из материалов дела усматривается, что председатель ТСЖ "***" Б.Н. 27.03.2014 г. обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории земельного участка по адресу: ***, представив также выписку из протокола общего собрания собственников жилья (л.д. 45).
Распоряжением ДГИ г. Москвы N *** от 19 мая 2014 года утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории; установлено разрешение использования земельного участка; установлено, что через формируемый земельный участок обеспечивается доступ к земельному участку с кадастровым номером 77:01:0003023; 77:01:0003023:53 (л.д. 46 - 47).
Решением Басманного районного суда г. Москвы от 10.12.2014 г., вступившим в законную силу 17.03.2015 г. решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, от 07 октября 2013 года, проведенного в форме заочного голосования в период с 07 октября 2013 года по 28 февраля 2014 года, было признано недействительным (л.д. 115 - 122). Согласно копии протокола общего собрания от 07.10.2013 г. общее собрание собственников уполномочило председателя ТСЖ подать заявление о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти г. Москвы и совершения всех необходимых действий, связанных с этим.
Указанные фактические обстоятельства дела установлены в судебном заседании и подтверждаются вышеперечисленными материалами дела.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Отказывая заявителям в удовлетворении их исковых требований о признании незаконным и отмене распоряжения Департамента городского имущества города Москвы N *** от 19 мая 2014 года "Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: г. Москва, *** на кадастровой карте территории", суд первой инстанции верно исходил, из Постановления Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П, о том, что наличие решения собственников помещений многоквартирного дома с полномочиями конкретного лица на формирование земельного участка, не требуется, и любой собственник не лишен права на обращение в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
Довод апелляционной жалобы о том, что Распоряжение было выпущено на основании представленной Председателем Правления ТСЖ "***" выписки из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Москва, *** основан на неправильном толковании норм Закона, судом первой инстанции разъяснено, что для утверждения Распоряжения не требуются выписки из протокола, достаточно обращения собственника с заявлением о формировании земельного участка в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Что касается доводов заявителей о том, что Распоряжением ДГИ г. Москвы N *** от 19 мая 2014 г. им причинен ущерб, поскольку они утрачивают земельный участок, на котором расположены объекты недвижимого имущества, которые вошли в кондоминиум в том числе: детская площадка, зеленые насаждения, гостевая автостоянка, несостоятельны, поскольку необходимо проведение работ по межеванию кварталов застроенных территорий, что на момент издания оспариваемого Распоряжения произведено не было.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.
Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Басманного районного суда г. Москвы от 30 июля 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)