Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Савиной Е.В., Фуркало О.В.
при ведении протокола судебного заседания: Милашунас Ю.А.
при участии:
от истца: Покровской Л.Ю. по доверенности от 03.12.2015
от ответчика: Иванова А.А. (председатель ТСЖ)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7566/2016) ТСЖ "Загородный 26" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2016 по делу N А56-76922/2015 (судья Золотарева Я.В.), принятое
по иску ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Загородный 26"
о взыскании
Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "Водоканал СПб", истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Загородный 26" (далее - ТСЖ "Загородный 26", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 135 817 руб. 06 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1748 руб. 49 коп. за период с 25.08.2015 по 20.11.2015 за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению.
Решением суда от 04.02.2016 исковые требования удовлетворены.
На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неправильное установление судом фактических обстоятельств дела, просит судебный акт отменить. По мнению подателя апелляционной жалобы, истцом не вычитаются объемы питьевой воды и сброшенных сточных вод, потребленные собственниками (арендаторами) нежилых и жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ. Кроме того, ответчик полагает, что имея прямые договоры с владельцами нежилых помещений, Водоканал плату за потребленную ими воду незаконно выставляет ТСЖ "Загородный 26". Ответчик также указывает на то, что он не наделен полномочиями по выбиванию долгов и не обязан расплачиваться за коммунальные ресурсы, не оплаченные должниками из средств на текущий ремонт и содержание дома.
ТСЖ "Загородный 26" также возражает относительно требования об уплате неустойки, поскольку несвоевременная оплата выставленных истцом платежных требований вызвана несогласием ответчика с порядком расчета стоимости потребленной энергии.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Загородный 26" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, а представитель ГУП "Водоканал СПб" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по доводам, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения.
Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, ГУП "Водоканал СПб" является поставщиком питьевой воды и оказывает услуги по приему сточных вод, а ТСЖ "Загородный 26" - исполнителем коммунальных услуг.
В отсутствие заключенного договора на водоснабжение и водоотведение, ГУП "Водоканал СПб" в спорный период поставляло в жилой дом ТСЖ "Загородный 26" питьевую воду и принимало сточные воды.
Ссылаясь на то, что ТСЖ "Загородный 26" не оплатило выставленные счета, ГУП "Водоканал СПб" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, рассчитав объем поставленного ресурса по показаниям приборов учета.
Суд первой инстанции, удовлетворил исковые требования, признав их обоснованными как по праву, так и по размеру.
Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В данном случае в спорный период исходя из счетов-фактур на основании показаний приборов учета ГУП "Водоканал СПб" поставило в жилой дом ТСЖ "Загородный 26" 4024,33 куб. м воды, который ответчиком не оспаривается.
Из указанного объема ГУП "Водоканал СПб" вычел объем потребления шести владельцев нежилых помещений, с которыми оно имеет заключенные договоры. К оплате ТСЖ "Загородный 26" предъявлена стоимость 3838,097 куб. м воды и соответствующий объем водоотведения.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. Правила N 354 распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.
В пункте 43 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса. Порядок расчета приведен в Правилах N 354.
Таким образом, руководствуясь приведенными нормами и исходя из того, что собственники нежилых помещений вправе, но не обязаны заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 18 Правил N 354), ТСЖ "Загородный 26" может определить расчетный объем коммунального ресурса, потребляемого теми владельцами нежилых помещений, которые не заключили договоры с ГУП "Водоканал СПб", и не лишено возможности предъявить им для оплаты счета.
Кроме того, указанный ГУП "Водоканал СПб" в счетах-фактурах тариф соответствует тарифу для расчетов с исполнителем коммунальных услуг, установленному распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 N 594-р "Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт-Петербурга на 2015 год".
По состоянию на 24.09.2015 сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 составила 283 683 руб. 34 коп. В отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности, суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в заявленном размере.
В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
Таким образом, истцом обоснованно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за период с 25.08.2015 по 20.11.2015 исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых, что составило 1748 руб. 49 коп. Учитывая, что гражданские права осуществляются участниками гражданских правоотношений своей волей и в своих интересах, а применение названной ставки не нарушает прав ответчика, суд правомерно принял расчет истца, выполненный в соответствии с редакцией статьи 395 ГК РФ, действовавшей в спорный период.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что часть населения уклоняется от оплаты коммунальных услуг, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку наличие у населения задолженности в силу статьи 155 ЖК РФ не освобождает ТСЖ "Загородный 26" (исходя из его статуса) от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией. Задолженность населения по оплате коммунальных услуг, равно как и задолженность владельцев нежилых помещений, не заключивших самостоятельные договоры с истцом, является задолженностью ТСЖ "Загородный 26" перед ресурсоснабжающей организацией. ТСЖ "Загородный 26" может и должно вести с населением и владельцами нежилых помещений претензионную работу и работу по взысканию задолженности.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу спора, опровергали выводы суда первой инстанции, либо влияли на обоснованность и законность принятого по делу решения, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.
Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2016 по делу N А56-76922/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.05.2016 N 13АП-7566/2016 ПО ДЕЛУ N А56-76922/2015
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2016 г. N 13АП-7566/2016
Дело N А56-76922/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2016 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Савиной Е.В., Фуркало О.В.
при ведении протокола судебного заседания: Милашунас Ю.А.
при участии:
от истца: Покровской Л.Ю. по доверенности от 03.12.2015
от ответчика: Иванова А.А. (председатель ТСЖ)
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7566/2016) ТСЖ "Загородный 26" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2016 по делу N А56-76922/2015 (судья Золотарева Я.В.), принятое
по иску ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Загородный 26"
о взыскании
установил:
Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "Водоканал СПб", истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников жилья "Загородный 26" (далее - ТСЖ "Загородный 26", ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 135 817 руб. 06 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1748 руб. 49 коп. за период с 25.08.2015 по 20.11.2015 за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению.
Решением суда от 04.02.2016 исковые требования удовлетворены.
На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неправильное установление судом фактических обстоятельств дела, просит судебный акт отменить. По мнению подателя апелляционной жалобы, истцом не вычитаются объемы питьевой воды и сброшенных сточных вод, потребленные собственниками (арендаторами) нежилых и жилых помещений, не являющихся членами ТСЖ. Кроме того, ответчик полагает, что имея прямые договоры с владельцами нежилых помещений, Водоканал плату за потребленную ими воду незаконно выставляет ТСЖ "Загородный 26". Ответчик также указывает на то, что он не наделен полномочиями по выбиванию долгов и не обязан расплачиваться за коммунальные ресурсы, не оплаченные должниками из средств на текущий ремонт и содержание дома.
ТСЖ "Загородный 26" также возражает относительно требования об уплате неустойки, поскольку несвоевременная оплата выставленных истцом платежных требований вызвана несогласием ответчика с порядком расчета стоимости потребленной энергии.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Загородный 26" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, а представитель ГУП "Водоканал СПб" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по доводам, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения.
Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.
Как следует из материалов дела, ГУП "Водоканал СПб" является поставщиком питьевой воды и оказывает услуги по приему сточных вод, а ТСЖ "Загородный 26" - исполнителем коммунальных услуг.
В отсутствие заключенного договора на водоснабжение и водоотведение, ГУП "Водоканал СПб" в спорный период поставляло в жилой дом ТСЖ "Загородный 26" питьевую воду и принимало сточные воды.
Ссылаясь на то, что ТСЖ "Загородный 26" не оплатило выставленные счета, ГУП "Водоканал СПб" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, рассчитав объем поставленного ресурса по показаниям приборов учета.
Суд первой инстанции, удовлетворил исковые требования, признав их обоснованными как по праву, так и по размеру.
Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В данном случае в спорный период исходя из счетов-фактур на основании показаний приборов учета ГУП "Водоканал СПб" поставило в жилой дом ТСЖ "Загородный 26" 4024,33 куб. м воды, который ответчиком не оспаривается.
Из указанного объема ГУП "Водоканал СПб" вычел объем потребления шести владельцев нежилых помещений, с которыми оно имеет заключенные договоры. К оплате ТСЖ "Загородный 26" предъявлена стоимость 3838,097 куб. м воды и соответствующий объем водоотведения.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг. Правила N 354 распространяются и на правоотношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах.
В пункте 43 Правил N 354 предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса. Порядок расчета приведен в Правилах N 354.
Таким образом, руководствуясь приведенными нормами и исходя из того, что собственники нежилых помещений вправе, но не обязаны заключать договоры непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 18 Правил N 354), ТСЖ "Загородный 26" может определить расчетный объем коммунального ресурса, потребляемого теми владельцами нежилых помещений, которые не заключили договоры с ГУП "Водоканал СПб", и не лишено возможности предъявить им для оплаты счета.
Кроме того, указанный ГУП "Водоканал СПб" в счетах-фактурах тариф соответствует тарифу для расчетов с исполнителем коммунальных услуг, установленному распоряжению Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 19.12.2014 N 594-р "Об установлении тарифов на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" на территории Санкт-Петербурга на 2015 год".
По состоянию на 24.09.2015 сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.06.2015 по 31.08.2015 составила 283 683 руб. 34 коп. В отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности, суд первой инстанции правомерно и обоснованно удовлетворил исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения в заявленном размере.
В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.
Таким образом, истцом обоснованно начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности за период с 25.08.2015 по 20.11.2015 исходя из ставки рефинансирования 8,25% годовых, что составило 1748 руб. 49 коп. Учитывая, что гражданские права осуществляются участниками гражданских правоотношений своей волей и в своих интересах, а применение названной ставки не нарушает прав ответчика, суд правомерно принял расчет истца, выполненный в соответствии с редакцией статьи 395 ГК РФ, действовавшей в спорный период.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы о том, что часть населения уклоняется от оплаты коммунальных услуг, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку наличие у населения задолженности в силу статьи 155 ЖК РФ не освобождает ТСЖ "Загородный 26" (исходя из его статуса) от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией. Задолженность населения по оплате коммунальных услуг, равно как и задолженность владельцев нежилых помещений, не заключивших самостоятельные договоры с истцом, является задолженностью ТСЖ "Загородный 26" перед ресурсоснабжающей организацией. ТСЖ "Загородный 26" может и должно вести с населением и владельцами нежилых помещений претензионную работу и работу по взысканию задолженности.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу спора, опровергали выводы суда первой инстанции, либо влияли на обоснованность и законность принятого по делу решения, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.
Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2016 по делу N А56-76922/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
Н.А.МЕЛЬНИКОВА
Судьи
Е.В.САВИНА
О.В.ФУРКАЛО
Е.В.САВИНА
О.В.ФУРКАЛО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)