Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2015 года
Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2015 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Курганниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.М. Фатеевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания" (ИНН 6627014317, ОГРН 1036601694667) к Обществу с ограниченной ответственностью "Антек" (ИНН 6627015279, ОГРН 1056601690298)
о взыскании 15 212 708,26 рублей,
при участии в судебном заседании
от истца: Алексеева Е.Э., представитель по доверенности N юр-22 от 15.12.2014 г.,
от ответчика: Е.И. Фирулева, представитель по доверенности N 07-д от 30.09.2014 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Истец Общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Антек" о взыскании 15 212 708,26 рублей, в том числе:
- - 15 069 057,84 рублей - суммы основного долга;
- - 143 650,42 рублей - неустойку, начисленную с 16.02.2015 по 24.03.2015 г.
Определением от 11.08.2015 г. суд отложил судебное разбирательство на 25 августа 2015 года на 11 час. 00 мин.
Ответчик заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов: расчета суммы неустойки по ООО "Антек" за период январь, февраль 2015 года.
Истец в судебном заседании представил возражения на ходатайство ответчика, заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с необходимостью сверки представленных ответчиком расчетов и предоставления контррасчета за спорный период.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Истец представил возражение на расчеты.
Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании 16.10.2015 г. истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом уточнения просит взыскать задолженность по счетам-фактурам N 487 от 31.01.2015 г., N 1023 от 28.02.2015 г. в размере 604 317 рублей 67 копеек, неустойку, начисленную с 16.02.2015 г. по 15.10.2015 г., в сумме 285 108 рублей 20 копеек.
Изменение размера исковых требований принято арбитражным судом на основании ч. 1, 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: письма, расчеты.
Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 АПК РФ).
Для уточнения расчета истцом в судебном заседании 12.11.2015 г. был объявлен перерыв до 18.11.2015 г. до 09:30 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе лиц, участвующих в деле.
В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования с учетом уточнения.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: письма, расчеты.
Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 АПК РФ).
Рассмотрев материалы дела, суд
Как следует из материалов дела, в период с 01.01.2015 г. по 28.02.2015 г. в отсутствие заключенного сторонами письменного договора ООО "ТСК" осуществляло поставку тепловой энергии в виде горячей воды на объекты (многоквартирные жилые дома), находящиеся в управлении ООО "Антек".
Полагая, что в нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 ГК РФ) ответчик обязательства по оплате потребленной горячей воды исполнил не в полном объеме, задолженность ООО "Антек" составляет 15 069 057 руб. 84 коп., истец, начислив на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ на сумму долга неустойку за период с 16.02.2015 года по 24.03.2015 года в сумме 143 650 руб. 42 коп., обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению, горячему водоснабжению объектов (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 мая 1997 года N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров"), которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
ООО "ТСК" для ООО "Антек" (исполнитель коммунальных услуг) является ресурсоснабжающей организацией. ООО "Антек" осуществляет приобретение энергоресурсов не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Отношения сторон по спорному договору регулируются, в том числе, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, и приложение к этому постановлению, которыми установлены обязательные требования при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124).
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик факт получения ГВС не оспаривает. Разногласия по объему поставленного ресурса между сторонами отсутствуют.
Как установлено судом разногласия возникли по вопросу снижения платы за некачественно поставленную горячую воду (по температурному показателю).
Факт поставки тепловой энергии в горячей воде с параметрами, не соответствующими требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, подтверждается показаниями приборов учета энергоресурсов, сторонами не оспаривается.
В соответствии с пунктом 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к названным Правилам.
Из содержания приложения N 1 к Правилам N 354 следует, что одним из требований к качеству такой коммунальной услуги, как горячее водоснабжение, является постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 23.11.2015 ПО ДЕЛУ N А60-22973/2015
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2015 г. по делу N А60-22973/2015
Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2015 года
Полный текст решения изготовлен 23 ноября 2015 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Курганниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.М. Фатеевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания" (ИНН 6627014317, ОГРН 1036601694667) к Обществу с ограниченной ответственностью "Антек" (ИНН 6627015279, ОГРН 1056601690298)
о взыскании 15 212 708,26 рублей,
при участии в судебном заседании
от истца: Алексеева Е.Э., представитель по доверенности N юр-22 от 15.12.2014 г.,
от ответчика: Е.И. Фирулева, представитель по доверенности N 07-д от 30.09.2014 г.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Истец Общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Антек" о взыскании 15 212 708,26 рублей, в том числе:
- - 15 069 057,84 рублей - суммы основного долга;
- - 143 650,42 рублей - неустойку, начисленную с 16.02.2015 по 24.03.2015 г.
Определением от 11.08.2015 г. суд отложил судебное разбирательство на 25 августа 2015 года на 11 час. 00 мин.
Ответчик заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов: расчета суммы неустойки по ООО "Антек" за период январь, февраль 2015 года.
Истец в судебном заседании представил возражения на ходатайство ответчика, заявил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с необходимостью сверки представленных ответчиком расчетов и предоставления контррасчета за спорный период.
Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Истец представил возражение на расчеты.
Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании 16.10.2015 г. истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. С учетом уточнения просит взыскать задолженность по счетам-фактурам N 487 от 31.01.2015 г., N 1023 от 28.02.2015 г. в размере 604 317 рублей 67 копеек, неустойку, начисленную с 16.02.2015 г. по 15.10.2015 г., в сумме 285 108 рублей 20 копеек.
Изменение размера исковых требований принято арбитражным судом на основании ч. 1, 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: письма, расчеты.
Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 АПК РФ).
Для уточнения расчета истцом в судебном заседании 12.11.2015 г. был объявлен перерыв до 18.11.2015 г. до 09:30 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе лиц, участвующих в деле.
В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования с учетом уточнения.
Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: письма, расчеты.
Дополнительные документы приобщены к материалам дела (ст. 67 АПК РФ).
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Как следует из материалов дела, в период с 01.01.2015 г. по 28.02.2015 г. в отсутствие заключенного сторонами письменного договора ООО "ТСК" осуществляло поставку тепловой энергии в виде горячей воды на объекты (многоквартирные жилые дома), находящиеся в управлении ООО "Антек".
Полагая, что в нарушение требований действующего законодательства (статьи 309, 310 ГК РФ) ответчик обязательства по оплате потребленной горячей воды исполнил не в полном объеме, задолженность ООО "Антек" составляет 15 069 057 руб. 84 коп., истец, начислив на основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ на сумму долга неустойку за период с 16.02.2015 года по 24.03.2015 года в сумме 143 650 руб. 42 коп., обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению, горячему водоснабжению объектов (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 5 мая 1997 года N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров"), которые регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
ООО "ТСК" для ООО "Антек" (исполнитель коммунальных услуг) является ресурсоснабжающей организацией. ООО "Антек" осуществляет приобретение энергоресурсов не с целью перепродажи, а для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Отношения сторон по спорному договору регулируются, в том числе, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, и приложение к этому постановлению, которыми установлены обязательные требования при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124).
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик факт получения ГВС не оспаривает. Разногласия по объему поставленного ресурса между сторонами отсутствуют.
Как установлено судом разногласия возникли по вопросу снижения платы за некачественно поставленную горячую воду (по температурному показателю).
Факт поставки тепловой энергии в горячей воде с параметрами, не соответствующими требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09, подтверждается показаниями приборов учета энергоресурсов, сторонами не оспаривается.
В соответствии с пунктом 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к названным Правилам.
Из содержания приложения N 1 к Правилам N 354 следует, что одним из требований к качеству такой коммунальной услуги, как горячее водоснабжение, является постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)