Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.11.2015 ПО ДЕЛУ N 33-22134/2015

Требование: О взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Со слов истца, ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2015 г. по делу N 33-22134/2015


Судья: Ушакова Т.Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Митрофановой Г.Н., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре........ Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
дело по апелляционной жалобе ответчиков Б.Г., Б.Д., Б.Ю., Б.О. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от....... года,

установила:

ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Южное Тушино" обратилось в суд с иском к ответчикам Б.Г., Б.Д., Б.Ю., Б.О. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с...... г. по...... г. в размере....... руб. 89 коп., неустойки за период с..... г. по..... г. в размере....... руб. 26 коп., расходов по уплате госпошлины в размере........ руб. 38 коп.
Иск мотивирован тем, что ответчики Б.Г. и Б.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ........ Ответчики Б.Г., Б.Ю., Б.Д., Б.О. зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. В период с....... г. по...... г. ответчики надлежащим образом не исполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Определением Тушинского районного суда г. Москвы от....... г. произведена замена истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Южное Тушино" его правопреемником ГБУ г. Москвы "Жилищник района Южное Тушино".
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Б.Г., Б.Д., Б.Ю., Б.О. в судебное заседание не явились.
Суд пришел к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом и о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от........ года иск удовлетворен.
На указанное решение ответчиками Б.Г., Б.Д., Б.Ю., Б.О. подана апелляционная жалоба, в которой они просят судебное решение отменить по доводам апелляционной жалобы.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.
О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Статьей 155 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Как усматривается из материалов дела, ответчики Б.Г., Б.Д., Б.Ю., Б.О. не были извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела. Судебные повестки на....... г. направлены в адрес ответчиков только...... г. и поступили в почтовое отделение связи по месту жительства ответчиков....... г., данным почтовым отделением связи извещения направлены в адрес ответчиков......... г.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции должен был разрешить вопрос об отложении судебного разбирательства и повторном извещении ответчиков, однако рассмотрел дело по существу.
Рассмотрение дела в отсутствие лица, не извещенного о дате и времени рассмотрения дела, влечет нарушение прав этого лица, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, и является основанием для отмены решения суда.
В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с нарушением норм процессуального права, в связи с чем подлежит отмене.
По указанным обстоятельствам в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.
В судебное заседание судебной коллегии стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Судебная коллегия, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судебной коллегией установлено, что ответчики Б.Г. и Б.Ю. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ........, без определения долей, на основании договора передачи N....... от...... г.
По указанному адресу помимо ответчиков Б.Г. и Б.Ю. в спорный период (с..... г. по...... г.) были также зарегистрированы по месту жительства: Б.Д., ....... С.Д., ...... г.р., Б.О., что следует из ЕЖД N..... от...... г. (л.д. 6 - 8).
ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Южное Тушино" в спорный период являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: ........, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства ответчиками.
Согласно расчету истца за период с....... г. по...... г. за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере....... руб.
Доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности за спорный период, ответчики не представили.
Приложенная к апелляционной жалобе справка о финансовом состоянии лицевого счета доказательством отсутствия задолженности по оплате ЖКУ служить не может, поскольку справка не заверена надлежащим образом и в ней не указано, кем она выдана.
При таких данных с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать указанную сумму задолженности.
При этом, поскольку плата за техническое обслуживание является обязанностью собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, задолженность за техническое обслуживание за период с....... г. по..... г., которая составляет....... руб., подлежит взысканию с ответчиков Б.Г. и Б.Ю. в равных долях, т.е. по....... руб., как собственников квартиры N......, расположенной по адресу: .........
Оставшаяся сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере........ руб. подлежит взысканию с ответчиков Б.Г., Б.Д., Б.Ю., Б.О. в пользу истца в солидарном порядке.
В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежат также удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с...... г. по...... г. в размере.... руб. 26 коп., а именно: с ответчиков Б.Г. и Б.Ю. в сумме..... руб., т.е. по 603 руб. с каждого, а также в солидарном порядке с ответчиков Б.Г., Б.Ю., Б.Д. и Б.О. в сумме...... руб.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины: с ответчиков Б.Г. и Б.Ю. в пользу истца надлежит взыскать по....... руб. с каждого, с ответчиков Б.Д. и Б.О. - по....... руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тушинского районного суда г. Москвы от....... года отменить.
Принять по делу новое решение.
Взыскать с Б.Г. и Б.Ю. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Южное Тушино" с каждого по....... руб. 47 коп. в счет задолженности за техническое обслуживание, а также с каждого по...... руб. в счет пени.
Взыскать в солидарном порядке с Б.Г., Б.Д., Б.Ю., Б.О. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Южное Тушино" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере....... руб. 95 коп., а также пени в сумме......... руб. 26 коп.
Взыскать с Б.Г. и Б.Ю. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Южное Тушино" в счет расходов по уплате государственной пошлины по........ руб. 72 коп. с каждого.
Взыскать с Б.Д. и Б.О. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Южное Тушино" в счет расходов по уплате государственной пошлины по...... руб. 50 коп. с каждого.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)