Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Никитиной А.И.,
судей Раковского В.В., Устьянцевой С.А.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу П. на определение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2017 года о прекращении производства по гражданскому делу по иску П. к жилищно-строительному кооперативу "Молодежный" в лице конкурсного управляющего Ш., Л., Т., К., З. о признании права собственности на квартиру и доли на земельный участок,
П. обратилась в Оренбургский районный суд Оренбургской области с иском к ЖСК "Молодежный" о признании права собственности на квартиру (адрес) и на 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером N площадью *** кв. м, расположенном по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, ссылаясь на то, что как член ЖСК "Молодежный" полностью внесла целевые паевые взносы на приобретение в собственность указанной выше квартиры, однако, Управление Росреестра по Оренбургской области приостановило государственную регистрацию за ней права собственности на данное недвижимое имущество.
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 06 февраля 2017 года ЖСК "Молодежный" признан банкротом с открытием конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего Ш.
Определением суда от 12 мая 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Л., Т., К., З.
В судебном заседании конкурсным управляющим ЖСК "Молодежный" Ш. заявлено ходатайство о прекращении производства по делу.
Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2017 года производство по гражданскому делу по иску П. к ЖСК "Молодежный" в лице конкурсного управляющего Ш., Л., Т., К., З. о признании права собственности на квартиру и доли на земельный участок прекращено.
В частной жалобе П. просит определение суда отменить, по мотиву его незаконности.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Судебная коллегия на основании ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК Российской Федерации в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного определения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в суд с иском к ЖСК "Молодежный" о признании права собственности на квартиру и доли на земельный участок П. обратилась 24 марта 2017 года.
На момент обращения с данным иском ответчик был признан банкротом на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 06 февраля 2017 года, в отношении него открыто конкурсное производство.
В соответствии с ч. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В силу ст. 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Статья 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит производство по делам о несостоятельности (банкротстве) к специальной подведомственности арбитражных судов.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Установив, что истцом заявлены требования к застройщику о признании права собственности в отношении недвижимого имущества, в то время как, в суд представлены сведения о том, что ЖСК "Молодежный" признан банкротом, а решением Арбитражного суда Оренбургской области от 06 февраля 2017 года (до предъявления настоящего иска) в отношении него открыто конкурсное производство, суд первой инстанции обоснованно прекратил производство по делу.
Судебная коллегия находит выводы суда по существу верными, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона, которые в определении суда приведены.
Доводы частной жалобы не могут повлечь отмену определения суда, поскольку основаны на неверном толковании норм процессуального права.
Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2017 года оставить без изменения, частную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-6073/2017
Обстоятельства: Определением прекращено производство по делу о признании права собственности на квартиру и доли земельного участка.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2017 г. по делу N 33-6073/2017
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Никитиной А.И.,
судей Раковского В.В., Устьянцевой С.А.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу П. на определение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2017 года о прекращении производства по гражданскому делу по иску П. к жилищно-строительному кооперативу "Молодежный" в лице конкурсного управляющего Ш., Л., Т., К., З. о признании права собственности на квартиру и доли на земельный участок,
установила:
П. обратилась в Оренбургский районный суд Оренбургской области с иском к ЖСК "Молодежный" о признании права собственности на квартиру (адрес) и на 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером N площадью *** кв. м, расположенном по адресу: (адрес), земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала N, ссылаясь на то, что как член ЖСК "Молодежный" полностью внесла целевые паевые взносы на приобретение в собственность указанной выше квартиры, однако, Управление Росреестра по Оренбургской области приостановило государственную регистрацию за ней права собственности на данное недвижимое имущество.
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 06 февраля 2017 года ЖСК "Молодежный" признан банкротом с открытием конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего Ш.
Определением суда от 12 мая 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Л., Т., К., З.
В судебном заседании конкурсным управляющим ЖСК "Молодежный" Ш. заявлено ходатайство о прекращении производства по делу.
Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2017 года производство по гражданскому делу по иску П. к ЖСК "Молодежный" в лице конкурсного управляющего Ш., Л., Т., К., З. о признании права собственности на квартиру и доли на земельный участок прекращено.
В частной жалобе П. просит определение суда отменить, по мотиву его незаконности.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Судебная коллегия на основании ч. 1 ст. 327 и ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав доклад судьи Никитиной А.И., обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда в соответствии со ст. 327.1 ГПК Российской Федерации в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного определения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в суд с иском к ЖСК "Молодежный" о признании права собственности на квартиру и доли на земельный участок П. обратилась 24 марта 2017 года.
На момент обращения с данным иском ответчик был признан банкротом на основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 06 февраля 2017 года, в отношении него открыто конкурсное производство.
В соответствии с ч. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В силу ст. 201.8 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Статья 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит производство по делам о несостоятельности (банкротстве) к специальной подведомственности арбитражных судов.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Установив, что истцом заявлены требования к застройщику о признании права собственности в отношении недвижимого имущества, в то время как, в суд представлены сведения о том, что ЖСК "Молодежный" признан банкротом, а решением Арбитражного суда Оренбургской области от 06 февраля 2017 года (до предъявления настоящего иска) в отношении него открыто конкурсное производство, суд первой инстанции обоснованно прекратил производство по делу.
Судебная коллегия находит выводы суда по существу верными, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона, которые в определении суда приведены.
Доводы частной жалобы не могут повлечь отмену определения суда, поскольку основаны на неверном толковании норм процессуального права.
Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 22 июня 2017 года оставить без изменения, частную жалобу П. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)