Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Егорченко И.Н.,
рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Континент" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.10.2017 по делу N А63-9881/2017, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Волошина Л.Н.),
по исковому заявлению акционерного общества "Водоканал" (ОГРН 1102648001125, ИНН 2631054308)
к обществу с ограниченной ответственностью "Континент" (ОГРН 1142651014043, ИНН 2631805674)
о взыскании задолженности, без вызова сторон,
установил:
акционерное общество "Водоканал" (далее - АО "Водоканал", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Континент" (далее - ООО "Континент", управляющая компания, ответчик) о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс за период с 01.01.2017 по 31.03.2017 в размере 153 525 рублей 85 копеек.
Определением суда от 24.07.2017 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Решением суда от 09.10.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебный акт мотивирован тем, что с 01.01.2017 управляющая компания обязана вносить плату за объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в ресурсоснабжающую организацию с момента приобретения коммунального ресурса. Доказательств оплаты потребляемого ресурса по выставленным АО "Водоканал" счетам ООО "Континент" в материалы дела не представлено, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Континент" подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии с пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" определением суда от 19.10.2017 апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 22.11.2017 без проведения судебного заседания, вызова сторон, осуществления протоколирования в письменной форме и использования средств аудиозаписи.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.10.2017 по делу N А63-9881/2017 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как усматривается из материалов дела, АО "Водоканал" является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунального ресурса потребителям города Невинномысска, а также гарантирующим поставщиком на территории муниципального образования - города Невинномысска.
ООО "Континент" является управляющей организацией на территории города Невинномысска, осуществляющей управление многоквартирными домами.
Между собственниками помещений в многоквартирных домах и АО "Водоканал", где управление многоквартирными домами осуществляется ответчиком, заключены и продолжают действовать ранее заключенные договора ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса - холодной питьевой воды.
АО "Водоканал" осуществляет поставку коммунального ресурса в многоквартирные дома. Собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах плата за потребленный коммунальный ресурс в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов производится непосредственно в адрес АО "Водоканал".
Факт поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома, в том числе и на содержание общего имущества, подтверждается показаниями коллективных приборов учета, зафиксированными представителями управляющих организаций и АО "Водоканал".
АО "Водоканал" обращалось к ООО "Континент" с письмом о заключении договора ресурсоснабжения. Однако, данное письмо оставлено ответчиком без ответа, договор ресурсоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.
В период с 01.01.2017 по 31.03.2017 фактическое потребление коммунального ресурса, предоставленного собственникам многоквартирных домов при содержании общего имущества многоквартирного дома, составило 153 525 рублей 85 копеек.
12.05.2017 истцом в адрес ответчика направлена претензия N 366/3 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая последним оставлена без удовлетворения.
Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, могут являться, в частности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124) управляющая организация обязана обратиться в ресурсоснабжающую организацию о заключении договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, являясь исполнителем коммунальных услуг, управляющая компания в силу своего статуса обязана заключать договоры ресурсоснабжения с гарантирующим поставщиком холодной питьевой воды.
В нарушение требований законодательства, договор ресурсоснабжения в отношении обслуживаемых управляющей компанией многоквартирных домов с гарантирующим поставщиком не заключен.
В отсутствие заключенного сторонами договора ресурсоснабжения общество поставляло в спорный период холодную питьевую воду в многоквартирные жилые дома, находящиеся под управлением ООО "Континент".
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу положений части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В связи с вступлением 01.01.2017 в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения, в связи с чем, за январь, февраль и март 2017 года, ответчику выставлены счета на оплату стоимости холодной питьевой воды, потребленной на общедомовые нужды находящихся в его управлении многоквартирных жилых домов.
При этом, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически потребленной холодной питьевой воды.
Поскольку задолженность управляющей компании перед обществом подтверждена материалами дела (акты поставки холодной питьевой воды, счета-фактуры) суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование о взыскании основного долга в размере 153 525 рублей 85 копеек.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.10.2017 по делу N А63-9881/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.11.2017 N 16АП-4523/2017 ПО ДЕЛУ N А63-9881/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 ноября 2017 г. по делу N А63-9881/2017
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
судьи Егорченко И.Н.,
рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Континент" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.10.2017 по делу N А63-9881/2017, рассмотренному в порядке упрощенного производства (судья Волошина Л.Н.),
по исковому заявлению акционерного общества "Водоканал" (ОГРН 1102648001125, ИНН 2631054308)
к обществу с ограниченной ответственностью "Континент" (ОГРН 1142651014043, ИНН 2631805674)
о взыскании задолженности, без вызова сторон,
установил:
акционерное общество "Водоканал" (далее - АО "Водоканал", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Континент" (далее - ООО "Континент", управляющая компания, ответчик) о взыскании задолженности за потребленный коммунальный ресурс за период с 01.01.2017 по 31.03.2017 в размере 153 525 рублей 85 копеек.
Определением суда от 24.07.2017 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Решением суда от 09.10.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебный акт мотивирован тем, что с 01.01.2017 управляющая компания обязана вносить плату за объем коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в ресурсоснабжающую организацию с момента приобретения коммунального ресурса. Доказательств оплаты потребляемого ресурса по выставленным АО "Водоканал" счетам ООО "Континент" в материалы дела не представлено, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Континент" подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии с пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" определением суда от 19.10.2017 апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 22.11.2017 без проведения судебного заседания, вызова сторон, осуществления протоколирования в письменной форме и использования средств аудиозаписи.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.10.2017 по делу N А63-9881/2017 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как усматривается из материалов дела, АО "Водоканал" является ресурсоснабжающей организацией по поставке коммунального ресурса потребителям города Невинномысска, а также гарантирующим поставщиком на территории муниципального образования - города Невинномысска.
ООО "Континент" является управляющей организацией на территории города Невинномысска, осуществляющей управление многоквартирными домами.
Между собственниками помещений в многоквартирных домах и АО "Водоканал", где управление многоквартирными домами осуществляется ответчиком, заключены и продолжают действовать ранее заключенные договора ресурсоснабжения на поставку коммунального ресурса - холодной питьевой воды.
АО "Водоканал" осуществляет поставку коммунального ресурса в многоквартирные дома. Собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах плата за потребленный коммунальный ресурс в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов производится непосредственно в адрес АО "Водоканал".
Факт поставки коммунального ресурса в многоквартирные дома, в том числе и на содержание общего имущества, подтверждается показаниями коллективных приборов учета, зафиксированными представителями управляющих организаций и АО "Водоканал".
АО "Водоканал" обращалось к ООО "Континент" с письмом о заключении договора ресурсоснабжения. Однако, данное письмо оставлено ответчиком без ответа, договор ресурсоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.
В период с 01.01.2017 по 31.03.2017 фактическое потребление коммунального ресурса, предоставленного собственникам многоквартирных домов при содержании общего имущества многоквартирного дома, составило 153 525 рублей 85 копеек.
12.05.2017 истцом в адрес ответчика направлена претензия N 366/3 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая последним оставлена без удовлетворения.
Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Исполнителем коммунальных услуг в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, могут являться, в частности, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.
В соответствии с подпунктом "б" пункта 31 Правил N 354 исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, установленными в части 1 статьи 157 Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124) управляющая организация обязана обратиться в ресурсоснабжающую организацию о заключении договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, являясь исполнителем коммунальных услуг, управляющая компания в силу своего статуса обязана заключать договоры ресурсоснабжения с гарантирующим поставщиком холодной питьевой воды.
В нарушение требований законодательства, договор ресурсоснабжения в отношении обслуживаемых управляющей компанией многоквартирных домов с гарантирующим поставщиком не заключен.
В отсутствие заключенного сторонами договора ресурсоснабжения общество поставляло в спорный период холодную питьевую воду в многоквартирные жилые дома, находящиеся под управлением ООО "Континент".
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В силу положений части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
В связи с вступлением 01.01.2017 в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", начиная с 01.01.2017 коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных жилых домах, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения, в связи с чем, за январь, февраль и март 2017 года, ответчику выставлены счета на оплату стоимости холодной питьевой воды, потребленной на общедомовые нужды находящихся в его управлении многоквартирных жилых домов.
При этом, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически потребленной холодной питьевой воды.
Поскольку задолженность управляющей компании перед обществом подтверждена материалами дела (акты поставки холодной питьевой воды, счета-фактуры) суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование о взыскании основного долга в размере 153 525 рублей 85 копеек.
Анализ материалов дела свидетельствует о том, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 09.10.2017 по делу N А63-9881/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции, только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
И.Н.ЕГОРЧЕНКО
И.Н.ЕГОРЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)