Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2015 года.
Полный текст решения изготовлен 29 мая 2015 года.
Арбитражный суд в составе:
судьи Ильина Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Перепечиным А.Г..
с участием представителей:
от истца - Грицай В.В. - по доверенности от 21.01.2015 г., Кузнецов А.С. - по доверенности от 21.01.2015 г.
от ответчика - Фесюра Т.В. - по доверенности от 16.03.2015 г.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "Дез района Выхино"
к ОАО "МОЭК"
о взыскании 87 304 727 рублей 08 копеек, об обязании произвести перерасчет на сумму 30 563 313 рублей 92 копейки, о признании недействительным договора
установил:
предметом иска является требование о признании недействительными пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.6, 5.1.2, 5.1.11, 5.2.3, 6.2, 6.4, 6.6, 6.8, 6.8.1, 6.9.5 договора теплоснабжения от 01 июня 2010 года N 05.516000-ТЭ, приложения N 2, 3, 3.1, 3.2 к договору, о взыскании 9 452 485 рублей 75 копеек основной задолженности, 1 559 660 рублей 15 копеек процентов, об обязании произвести перерасчет с января 2012 года по декабрь 2012 года на сумму 4 979 314 рублей 16 копеек.
В порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец увеличил сумму основной задолженности до 72 625 330 рублей 17 копеек, проценты до 14 679 396 рублей 91 копейки, сумму перерасчета до 30 563 313 рублей 92 копейки.
Основанием иска является несоответствие пунктов 2.1, 2.2, 2.3, 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.6, 5.1.2, 5.1.11, 5.2.3, 6.2, 6.4, 6.6, 6.8, 6.8.1, 6.9.5 договора теплоснабжения от 01 июня 2010 года N 05.516000-ТЭ, приложения N 2, 3, 3.1, 3.2 к договору Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением от 23 мая 2006 года N 307 Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Правилам, обязательным при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением от 14 февраля 2012 года N 124 Правительства Российской Федерации. По спорному договору не предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию производятся в соответствии с Правилами N 307, в связи с чем порядок определения количества тепловой энергии при отсутствии приборов учета не соответствует закону. В связи с этим ответчик должен возвратит излишне полученные денежные средства на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик возражает против иска, утверждая о том, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты. Оплата тепловой энергии производилась по условиям, предусмотренным договором. Условия договора соответствуют Федеральному закону "О теплоснабжении". Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Между ООО "Дез района Выхино" (абонент) и ОАО "МОЭК" (энергоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения 01 июня 2010 года N 05.516000-ТЭ, в соответствии с пунктом 1.1 которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения (подогрев), вентиляции, кондиционирования, сушки, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором.
В соответствии с частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Пунктами 2.1 - 2 - 6 договора предусмотрен порядок определения количества подаваемой абоненту тепловой энергии с учетом расчетных тепловых нагрузок. Пунктами 3.2, 3.3, 3.6, 6.8.1, 6.9.5 договора предусмотрен порядок определения количества тепловой энергии при отсутствии у абонента приборов учета тепловой энергии или несвоевременного снятия показаний узла (приборов) учета. Пунктом 5.1.2 договора обязанность по установке и замене приборов учета тепловой энергии возлагается на абонента. Пунктом 5.2.3 договора абоненту предоставлено право требовать пересмотра тепловых нагрузок. Пунктами 6.2, 6.4, 6.6, 6.8 договора обоснованные технологические потери теплоносителя отнесены на абонента и предусмотрен порядок определения их размера. Указанные пункты оспариваются истцом.
В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, может быть признана недействительной.
Истец оспаривает порядок определения количества потребленной энергии, предусмотренный договором.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как указано в пункте 3 Постановления от 14 марта 2014 года N 16 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О свободе договора и ее пределах", если плата за единицу поставляемого ресурса является регулируемой, то указанная норма может быть истолкована лишь следующим образом: установление соглашением сторон иного количества энергии, которое оплачивает абонент (потребитель, покупатель), допускается только тогда, когда невозможно определить фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета, а закон или иные правовые акты не содержат порядка определения такого количества в отсутствие данных учета.
В соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:
1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;
2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;
3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;
4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;
5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;
6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;
7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
9. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, величина тепловых нагрузок подлежат определению сторонами договора по Правилам, утвержденным приказом от 28 декабря 2009 года N 610 Минрегиона России.
Истец не представил доказательства того, что расчетные тепловые нагрузки (пункты 2.1 - 2.6 договора) не соответствуют приказу от 28 декабря 2009 года N 610 Минрегиона России.
В связи с этим отсутствуют основания для признания недействительными пунктов 2.1 - 2.6, 5.2.3 договора.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 29.05.2015 ПО ДЕЛУ N А40-39666/15-114-306
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2015 г. по делу N А40-39666/15-114-306
Резолютивная часть решения объявлена 25 мая 2015 года.
Полный текст решения изготовлен 29 мая 2015 года.
Арбитражный суд в составе:
судьи Ильина Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Перепечиным А.Г..
с участием представителей:
от истца - Грицай В.В. - по доверенности от 21.01.2015 г., Кузнецов А.С. - по доверенности от 21.01.2015 г.
от ответчика - Фесюра Т.В. - по доверенности от 16.03.2015 г.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "Дез района Выхино"
к ОАО "МОЭК"
о взыскании 87 304 727 рублей 08 копеек, об обязании произвести перерасчет на сумму 30 563 313 рублей 92 копейки, о признании недействительным договора
установил:
предметом иска является требование о признании недействительными пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.6, 5.1.2, 5.1.11, 5.2.3, 6.2, 6.4, 6.6, 6.8, 6.8.1, 6.9.5 договора теплоснабжения от 01 июня 2010 года N 05.516000-ТЭ, приложения N 2, 3, 3.1, 3.2 к договору, о взыскании 9 452 485 рублей 75 копеек основной задолженности, 1 559 660 рублей 15 копеек процентов, об обязании произвести перерасчет с января 2012 года по декабрь 2012 года на сумму 4 979 314 рублей 16 копеек.
В порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец увеличил сумму основной задолженности до 72 625 330 рублей 17 копеек, проценты до 14 679 396 рублей 91 копейки, сумму перерасчета до 30 563 313 рублей 92 копейки.
Основанием иска является несоответствие пунктов 2.1, 2.2, 2.3, 2.5, 2.6, 3.2, 3.3, 3.6, 5.1.2, 5.1.11, 5.2.3, 6.2, 6.4, 6.6, 6.8, 6.8.1, 6.9.5 договора теплоснабжения от 01 июня 2010 года N 05.516000-ТЭ, приложения N 2, 3, 3.1, 3.2 к договору Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением от 23 мая 2006 года N 307 Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Правилам, обязательным при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением от 14 февраля 2012 года N 124 Правительства Российской Федерации. По спорному договору не предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию производятся в соответствии с Правилами N 307, в связи с чем порядок определения количества тепловой энергии при отсутствии приборов учета не соответствует закону. В связи с этим ответчик должен возвратит излишне полученные денежные средства на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик возражает против иска, утверждая о том, что истец выбрал ненадлежащий способ защиты. Оплата тепловой энергии производилась по условиям, предусмотренным договором. Условия договора соответствуют Федеральному закону "О теплоснабжении". Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Между ООО "Дез района Выхино" (абонент) и ОАО "МОЭК" (энергоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения 01 июня 2010 года N 05.516000-ТЭ, в соответствии с пунктом 1.1 которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения (подогрев), вентиляции, кондиционирования, сушки, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в размере, порядке и сроки, установленные настоящим договором.
В соответствии с частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.
Пунктами 2.1 - 2 - 6 договора предусмотрен порядок определения количества подаваемой абоненту тепловой энергии с учетом расчетных тепловых нагрузок. Пунктами 3.2, 3.3, 3.6, 6.8.1, 6.9.5 договора предусмотрен порядок определения количества тепловой энергии при отсутствии у абонента приборов учета тепловой энергии или несвоевременного снятия показаний узла (приборов) учета. Пунктом 5.1.2 договора обязанность по установке и замене приборов учета тепловой энергии возлагается на абонента. Пунктом 5.2.3 договора абоненту предоставлено право требовать пересмотра тепловых нагрузок. Пунктами 6.2, 6.4, 6.6, 6.8 договора обоснованные технологические потери теплоносителя отнесены на абонента и предусмотрен порядок определения их размера. Указанные пункты оспариваются истцом.
В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, может быть признана недействительной.
Истец оспаривает порядок определения количества потребленной энергии, предусмотренный договором.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как указано в пункте 3 Постановления от 14 марта 2014 года N 16 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О свободе договора и ее пределах", если плата за единицу поставляемого ресурса является регулируемой, то указанная норма может быть истолкована лишь следующим образом: установление соглашением сторон иного количества энергии, которое оплачивает абонент (потребитель, покупатель), допускается только тогда, когда невозможно определить фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета, а закон или иные правовые акты не содержат порядка определения такого количества в отсутствие данных учета.
В соответствии с пунктом 8 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:
1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;
2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;
3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;
4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;
5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;
6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;
7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
9. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, величина тепловых нагрузок подлежат определению сторонами договора по Правилам, утвержденным приказом от 28 декабря 2009 года N 610 Минрегиона России.
Истец не представил доказательства того, что расчетные тепловые нагрузки (пункты 2.1 - 2.6 договора) не соответствуют приказу от 28 декабря 2009 года N 610 Минрегиона России.
В связи с этим отсутствуют основания для признания недействительными пунктов 2.1 - 2.6, 5.2.3 договора.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)