Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2016 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Запорожец А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9945/2016) жилищно-строительного кооператива "Комфорт" на решение Арбитражного суда Омской области от 23 июня 2016 года по делу N А46-4080/2016 (судья Баландин В.А.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибВКстрой" (ИНН 5501091953, ОГРН 1065501001830) к жилищно-строительному кооперативу "Комфорт" (ИНН 5507220450, ОГРН 1105543031802) о взыскании 2 109 249 руб. 32 коп.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства,
общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибВКстрой" (далее - ООО "СК "СибВКстрой", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском (с учетом уточнений иска, принятых судом) к жилищно- строительному кооперативу "Комфорт" (далее - ЖСК "Комфорт", ответчик) о взыскании задолженности по договору N 17 от 26.03.2015 в сумме 2 009 327 руб. 32 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2015 по 06.06.2016 в сумме 136 459 руб. 96 коп.
Решением Арбитражного суда Омской области от 23 июня 2016 года по делу N А46-4080/2016 с ЖСК "Комфорт" в пользу ООО "СК "СибВКстрой" взыскана задолженность в сумме 2 009 327 руб. 32 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 136 459 руб. 96 коп. С ЖСК "Комфорт" в федеральный бюджет взыскана государственная пошлина в сумме 33 729 руб.
Возражая против принятого судом первой инстанции решения от 23.06.2016, ЖСК "Комфорт" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Податель жалобы предлагает осуществить возврат задолженности истцу путем передачи в собственность квартир, находящихся в многоэтажных домах, возводимых ЖСК "Комфорт" и (или) железобетонными изделиями, поскольку ответчик не располагает собственными средствами и осуществляет строительство за счет привлечения денежных средств членов кооператива.
Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании статей 156, 266 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО "СК "СибВКстрой" и ЖСК "Комфорт" заключен договор N 17 от 26.03.2015 на выполнение проектных работ.
В силу пункта 1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить проектные работы и разработать проектно-сметную документацию по объекту: "Строительство инженерных сетей к микрорайону жилой застройки "Чередовый" (1-я очередь) в Ленинском АО г. Омска, кварталы N 1, 9. Сети водоснабжения, Сети хозяйственно-бытовой канализации". Заказчик обязуется принять их и произвести оплату в порядке, установленном настоящим договором. Приемка и оценка проектных работ и проектно-сметной документации оформляется актом приемки выполненных работ.
Стоимость работ, выполняемых по настоящему договору составляет 3 079 327 руб. 32 коп., в том числе НДС, в том числе проектирование:
- сетей водоснабжения - 1 340 780 руб. 40 коп., в том числе НДС;
- сетей хозяйственно-бытовой канализации - 1 738 546 руб. 92 коп., в числе НДС. (пункт 2.1 договора).
Порядок расчетов заказчика с подрядчиком определен в пунктах 2.2 - 2.4 договора.
Порядок сдачи и приемки работ установлен разделом 6 договора.
В соответствии с актами сдачи-приемки выполненных работ N 25/15/1 и N 25/15/2 от 31.07.2015 на общую сумму 3 079 327 руб. 32 коп., подписанных сторонами без замечаний и возражений, истец передал, а ответчик принял результаты выполненных работ.
Истец указал, что ответчик произвел частичную оплату выполненных работ на сумму 1 070 000 руб. и задолженность ответчика составила 2 009 327 руб. 32 коп., что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции, соглашаясь с изложенными в решении выводами, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения по подряду на выполнение проектных и изыскательских работ, которые подлежат регулированию нормами параграфов 1 и 4 главы 37 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и раздела 3 части 1 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со статьей 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
На основании пункта 1 статьи 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.
В силу статьи 762 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.
Таким образом, обязательства заказчика по оплате работ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ возникают после завершения работ, если иное не предусмотрено условиями договора.
Указанный вывод также подтверждается разъяснениями, данными в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору подряда", согласно которым основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Предъявляя требование об оплате выполненных работ, подрядчик должен доказать фактическое выполнение работ и их стоимость.
На основании статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В подтверждение факта выполнения работ истцом представлены акты сдачи-приемки выполненных работ N 25/15/1 и N 25/15/2 от 31.07.2015 на общую сумму 3 079 327 руб. 32 коп., справка о стоимости выполненных работ и затрат N 231/14-5 от 31.07.2015, акты о приемке выполненных работ за июль 2015 года, подписанные сторонами без замечаний и возражений (л.д. 87-100).
Документы подписаны ответчиком без каких-либо возражений, замечаний и претензий по объему, качеству, срокам и стоимости выполненных работ.
Кроме того, в материалы дела представлен акт сверки по состоянию на 06.06.2016 (д. д. 68), подписанный со стороны ответчика с проставлением печати организации.
Таким образом, факт оказания истцом ответчику услуг подтвержден представленными в материалы дела документами, которые подписаны как со стороны истца, так и со стороны ответчика, скреплены оттисками печатей представителей сторон, и не оспорены.
Исходя из изложенного, двухсторонние акты приемки выполненных работ, представленные в материалы дела, являются надлежащим подтверждением факта выполнения работ на указанную в них сумму и основанием для возникновения обязанности по оплате неоплаченных ответчиком работ в сумме 2 009 327 руб. 32 коп.
Ссылка подателя жалобы на возможность осуществления возврата задолженности истцу путем передачи в собственность квартир, находящихся в многоэтажных домах, возводимых ЖСК "Комфорт", и (или) железобетонными изделиями, отклоняется судом апелляционной инстанции.
По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Стоимость работ и порядок расчетов определены в разделе 2 договора.
Согласно пункту 1. 2 договора стоимость работ, выполняемых по настоящему договору составляет 3 079 327 руб. 32 коп., в том числе НДС, в том числе проектирование:
- сетей водоснабжения - 1 340 780 руб. 40 коп., в том числе НДС;
- сетей хозяйственно-бытовой канализации - 1 738 546 руб. 92 коп., в числе НДС.
В течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего договора заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика аванс в размере 923 798 руб. 20 коп. от суммы, указанной в пункте 2.1 настоящего договора. (пункт 2.2 договора).
Согласно пункту 2.3 договора в течение 30 рабочих дней с даты оплаты аванса, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, заказчик вносит денежные средства в размере 1 607 000 руб. безналичным путем на расчетный счет подрядчика и/или иными способами не противоречащими действующему законодательству РФ.
Заказчик осуществляет окончательный расчет с подрядчиком после получения последним положительного заключения органов экспертизы и (или согласующих организаций, путем перечисления денежных средств в размере 548 529 руб. 12 коп. на расчетный счет подрядчика в течение 10 рабочих дней (пункт 2.4 договора).
Таким образом, порядок оплаты выполненных работ определен сторонами в договоре в денежной форме.
В силу пункта 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).
Согласно пункту 8.1 договора любые изменения и дополнения к настоящему договору могут быть совершены и будут действительны, если они оформлены письменно в виде дополнительного соглашения, подписанного обеими сторонами.
По правилам статьи 65 АПК РФ возражения стороны также подлежат подтверждению посредством предоставления соответствующих доказательств.
В соответствии со статьей 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.
В нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчик доказательств, свидетельствующих об изменении или дополнении к настоящему договору в виде дополнительного соглашения в части формы оплаты выполненных подрядчиком работ, в материалы дела не представил.
Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
С требованием об изменении договора в судебном порядке применительно к положениям пункта 2 статьи 450 ГК РФ при существенном нарушении договора другой стороной (истцом по настоящему делу), ответчик не обращался.
Таким образом, оснований для осуществления возврата задолженности истцу путем передачи в собственность квартир, находящихся в многоэтажных домах, возводимых ЖСК "Комфорт", и (или) железобетонными изделиями, не имеется.
Самостоятельных возражений относительно взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами апелляционная жалоба не содержит, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции по этому вопросу апелляционный суд не имеет (часть 5 статьи 268 АПК РФ, пункт 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при разрешении спора нарушений норм процессуального закона.
Принятое по делу решение суда не подлежит отмене или изменению, апелляционная жалоба ответчика оставлена без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
На основании изложенного, и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Омской области от 23 июня 2016 года по делу N А46-4080/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.10.2016 N 08АП-9945/2016 ПО ДЕЛУ N А46-4080/2016
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2016 г. N 08АП-9945/2016
Дело N А46-4080/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2016 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Зиновьевой Т.А.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Запорожец А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9945/2016) жилищно-строительного кооператива "Комфорт" на решение Арбитражного суда Омской области от 23 июня 2016 года по делу N А46-4080/2016 (судья Баландин В.А.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибВКстрой" (ИНН 5501091953, ОГРН 1065501001830) к жилищно-строительному кооперативу "Комфорт" (ИНН 5507220450, ОГРН 1105543031802) о взыскании 2 109 249 руб. 32 коп.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СибВКстрой" (далее - ООО "СК "СибВКстрой", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском (с учетом уточнений иска, принятых судом) к жилищно- строительному кооперативу "Комфорт" (далее - ЖСК "Комфорт", ответчик) о взыскании задолженности по договору N 17 от 26.03.2015 в сумме 2 009 327 руб. 32 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2015 по 06.06.2016 в сумме 136 459 руб. 96 коп.
Решением Арбитражного суда Омской области от 23 июня 2016 года по делу N А46-4080/2016 с ЖСК "Комфорт" в пользу ООО "СК "СибВКстрой" взыскана задолженность в сумме 2 009 327 руб. 32 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 136 459 руб. 96 коп. С ЖСК "Комфорт" в федеральный бюджет взыскана государственная пошлина в сумме 33 729 руб.
Возражая против принятого судом первой инстанции решения от 23.06.2016, ЖСК "Комфорт" в апелляционной жалобе просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Податель жалобы предлагает осуществить возврат задолженности истцу путем передачи в собственность квартир, находящихся в многоэтажных домах, возводимых ЖСК "Комфорт" и (или) железобетонными изделиями, поскольку ответчик не располагает собственными средствами и осуществляет строительство за счет привлечения денежных средств членов кооператива.
Стороны, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании статей 156, 266 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266, 270 АПК РФ законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между ООО "СК "СибВКстрой" и ЖСК "Комфорт" заключен договор N 17 от 26.03.2015 на выполнение проектных работ.
В силу пункта 1.1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить проектные работы и разработать проектно-сметную документацию по объекту: "Строительство инженерных сетей к микрорайону жилой застройки "Чередовый" (1-я очередь) в Ленинском АО г. Омска, кварталы N 1, 9. Сети водоснабжения, Сети хозяйственно-бытовой канализации". Заказчик обязуется принять их и произвести оплату в порядке, установленном настоящим договором. Приемка и оценка проектных работ и проектно-сметной документации оформляется актом приемки выполненных работ.
Стоимость работ, выполняемых по настоящему договору составляет 3 079 327 руб. 32 коп., в том числе НДС, в том числе проектирование:
- сетей водоснабжения - 1 340 780 руб. 40 коп., в том числе НДС;
- сетей хозяйственно-бытовой канализации - 1 738 546 руб. 92 коп., в числе НДС. (пункт 2.1 договора).
Порядок расчетов заказчика с подрядчиком определен в пунктах 2.2 - 2.4 договора.
Порядок сдачи и приемки работ установлен разделом 6 договора.
В соответствии с актами сдачи-приемки выполненных работ N 25/15/1 и N 25/15/2 от 31.07.2015 на общую сумму 3 079 327 руб. 32 коп., подписанных сторонами без замечаний и возражений, истец передал, а ответчик принял результаты выполненных работ.
Истец указал, что ответчик произвел частичную оплату выполненных работ на сумму 1 070 000 руб. и задолженность ответчика составила 2 009 327 руб. 32 коп., что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции, соглашаясь с изложенными в решении выводами, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения по подряду на выполнение проектных и изыскательских работ, которые подлежат регулированию нормами параграфов 1 и 4 главы 37 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и раздела 3 части 1 ГК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со статьей 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.
На основании пункта 1 статьи 760 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.
В силу статьи 762 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.
Таким образом, обязательства заказчика по оплате работ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ возникают после завершения работ, если иное не предусмотрено условиями договора.
Указанный вывод также подтверждается разъяснениями, данными в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору подряда", согласно которым основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Предъявляя требование об оплате выполненных работ, подрядчик должен доказать фактическое выполнение работ и их стоимость.
На основании статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В подтверждение факта выполнения работ истцом представлены акты сдачи-приемки выполненных работ N 25/15/1 и N 25/15/2 от 31.07.2015 на общую сумму 3 079 327 руб. 32 коп., справка о стоимости выполненных работ и затрат N 231/14-5 от 31.07.2015, акты о приемке выполненных работ за июль 2015 года, подписанные сторонами без замечаний и возражений (л.д. 87-100).
Документы подписаны ответчиком без каких-либо возражений, замечаний и претензий по объему, качеству, срокам и стоимости выполненных работ.
Кроме того, в материалы дела представлен акт сверки по состоянию на 06.06.2016 (д. д. 68), подписанный со стороны ответчика с проставлением печати организации.
Таким образом, факт оказания истцом ответчику услуг подтвержден представленными в материалы дела документами, которые подписаны как со стороны истца, так и со стороны ответчика, скреплены оттисками печатей представителей сторон, и не оспорены.
Исходя из изложенного, двухсторонние акты приемки выполненных работ, представленные в материалы дела, являются надлежащим подтверждением факта выполнения работ на указанную в них сумму и основанием для возникновения обязанности по оплате неоплаченных ответчиком работ в сумме 2 009 327 руб. 32 коп.
Ссылка подателя жалобы на возможность осуществления возврата задолженности истцу путем передачи в собственность квартир, находящихся в многоэтажных домах, возводимых ЖСК "Комфорт", и (или) железобетонными изделиями, отклоняется судом апелляционной инстанции.
По смыслу части 4 статьи 421 и части 1 статьи 424 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Стоимость работ и порядок расчетов определены в разделе 2 договора.
Согласно пункту 1. 2 договора стоимость работ, выполняемых по настоящему договору составляет 3 079 327 руб. 32 коп., в том числе НДС, в том числе проектирование:
- сетей водоснабжения - 1 340 780 руб. 40 коп., в том числе НДС;
- сетей хозяйственно-бытовой канализации - 1 738 546 руб. 92 коп., в числе НДС.
В течение 10 рабочих дней с даты подписания настоящего договора заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика аванс в размере 923 798 руб. 20 коп. от суммы, указанной в пункте 2.1 настоящего договора. (пункт 2.2 договора).
Согласно пункту 2.3 договора в течение 30 рабочих дней с даты оплаты аванса, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, заказчик вносит денежные средства в размере 1 607 000 руб. безналичным путем на расчетный счет подрядчика и/или иными способами не противоречащими действующему законодательству РФ.
Заказчик осуществляет окончательный расчет с подрядчиком после получения последним положительного заключения органов экспертизы и (или согласующих организаций, путем перечисления денежных средств в размере 548 529 руб. 12 коп. на расчетный счет подрядчика в течение 10 рабочих дней (пункт 2.4 договора).
Таким образом, порядок оплаты выполненных работ определен сторонами в договоре в денежной форме.
В силу пункта 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).
Согласно пункту 8.1 договора любые изменения и дополнения к настоящему договору могут быть совершены и будут действительны, если они оформлены письменно в виде дополнительного соглашения, подписанного обеими сторонами.
По правилам статьи 65 АПК РФ возражения стороны также подлежат подтверждению посредством предоставления соответствующих доказательств.
В соответствии со статьей 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.
В нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчик доказательств, свидетельствующих об изменении или дополнении к настоящему договору в виде дополнительного соглашения в части формы оплаты выполненных подрядчиком работ, в материалы дела не представил.
Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ ответчик несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.
С требованием об изменении договора в судебном порядке применительно к положениям пункта 2 статьи 450 ГК РФ при существенном нарушении договора другой стороной (истцом по настоящему делу), ответчик не обращался.
Таким образом, оснований для осуществления возврата задолженности истцу путем передачи в собственность квартир, находящихся в многоэтажных домах, возводимых ЖСК "Комфорт", и (или) железобетонными изделиями, не имеется.
Самостоятельных возражений относительно взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами апелляционная жалоба не содержит, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции по этому вопросу апелляционный суд не имеет (часть 5 статьи 268 АПК РФ, пункт 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при разрешении спора нарушений норм процессуального закона.
Принятое по делу решение суда не подлежит отмене или изменению, апелляционная жалоба ответчика оставлена без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
На основании изложенного, и руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 23 июня 2016 года по делу N А46-4080/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
Т.А.ЗИНОВЬЕВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)