Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником квартиры, уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность. Ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего судьи Захаровой Т.А.,
судей Елисеева А.М., Пашковой Т.В.,
при секретаре У.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов
по апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания <адрес>" на решение Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Елисеева А.М., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Истец ООО "Управляющая компания <адрес>" обратился в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48802 рубля 26 копеек. Ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает.
Просил взыскать с ФИО в пользу ООО "УК ТЗР" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 25686 рублей 62 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания <адрес>" оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит решение суда изменить в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Как установлено судом, управление многоквартирным домом N <...> по <адрес> осуществляет ООО "УК ТЗР".
Собственником комнаты N <...> коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО, который зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.
Согласно расчету, представленного истцом, задолженность ответчика перед ООО "УК ТЗР" составляет 48802 рубля 26 копеек, в том числе: содержание и ремонт общего имущества за <.......>
Установив указанные обстоятельства, суд взыскал с ФИО в пользу ООО "УК ТЗР" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 48802 рублей 26 копеек.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плат\} за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчик не исполнял обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом, суд взыскал с ФИО пени в размере 25686 рублей 62 копейки.
В указанной части решение суда не оспаривается.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, ООО "УК ТЗР" заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
Отказывая истцу во взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд первой инстанции правильно исходил из того, что надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно отказал ООО "УК ТЗР" во взыскании расходов на оплату услуг представителя, судебная коллегия признает несостоятельными к отмене или изменению решения суда, поскольку фактических обстоятельств в подтверждение данных доводов в апелляционной жалобе не приводится.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения суда, из материалов дела не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Управляющая компания <адрес>" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-11206/2016
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником квартиры, уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность. Ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2016 г. по делу N 33-11206/2016
Судья Дудников А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе
председательствующего судьи Захаровой Т.А.,
судей Елисеева А.М., Пашковой Т.В.,
при секретаре У.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов
по апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания <адрес>" на решение Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Елисеева А.М., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Истец ООО "Управляющая компания <адрес>" обратился в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, уклоняется от оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48802 рубля 26 копеек. Ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает.
Просил взыскать с ФИО в пользу ООО "УК ТЗР" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 25686 рублей 62 копейки, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
Суд постановил указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ООО "Управляющая компания <адрес>" оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит решение суда изменить в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Как установлено судом, управление многоквартирным домом N <...> по <адрес> осуществляет ООО "УК ТЗР".
Собственником комнаты N <...> коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО, который зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.
Согласно расчету, представленного истцом, задолженность ответчика перед ООО "УК ТЗР" составляет 48802 рубля 26 копеек, в том числе: содержание и ремонт общего имущества за <.......>
Установив указанные обстоятельства, суд взыскал с ФИО в пользу ООО "УК ТЗР" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 48802 рублей 26 копеек.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плат\} за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчик не исполнял обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом, суд взыскал с ФИО пени в размере 25686 рублей 62 копейки.
В указанной части решение суда не оспаривается.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, ООО "УК ТЗР" заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.
Отказывая истцу во взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд первой инстанции правильно исходил из того, что надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно отказал ООО "УК ТЗР" во взыскании расходов на оплату услуг представителя, судебная коллегия признает несостоятельными к отмене или изменению решения суда, поскольку фактических обстоятельств в подтверждение данных доводов в апелляционной жалобе не приводится.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения суда, из материалов дела не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Управляющая компания <адрес>" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)