Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, в которой также зарегистрированы и проживают ответчики, которые с момента регистрации в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, своих вещей не привозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. Истцы со своей стороны вселению ответчиков не препятствовали.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.,
судей Александровой Н.А., Троценко Ю.Ю.,
при участии прокурора Замалетдиновой Л.И.,
при секретаре И.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе КИИ, КИИ на решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата год, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований КИИ, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына КИИ, КИИ к КИИ, КИИ, администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района адрес РБ о признании КИИ, КИИ не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого муниципального жилого помещения; признании КИИ не членом семьи КИИ, КИИ, КИИ, отказать.
Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия
установила:
КИИ, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына КИИ, КИИ обратились в суд с исковым заявлением к КИИ, КИИ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что с дата истец КИИ зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес. На указанной жилой площади зарегистрированы и проживают КИИ, КИИ. В дата от сельсовета им стало известно о регистрации ответчика в их квартире. С момента регистрации ответчика КИИ и его дочери КИИ в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, своих вещей не привозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. Истцы со своей стороны вселению ответчиков не препятствовали. С дата по настоящее время КИИ проживает по адресу: адрес. КИИ с момента рождения и до настоящего времени проживает по адресу: адрес. Ответчик в своем исковом заявлении от дата и в своих показаниях в суде убедительно подтвердил то обстоятельство, что он не вселялся и не проживал совместно с семьей истцов, и не вселялся к своей бабушке в дата. Поскольку ответчики лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически туда не вселялись, истцы полагают, что ответчики не приобрели самостоятельного права на жилую площадь в квартире.
Истцы также указывают, что в дата ответчик обращался в Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о выселении всей семьи истцов из указанной жилой площади. Истцы в свою очередь обратились со встречным иском о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, не приобретшим право пользования спорной квартирой его дочери. Оба иска были объединены. Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан удовлетворил иск ответчика. Верховный Суд Республики Башкортостан отменил решение, и вынес решение, которым в иске КИИ отказал. В дата для истцов открылись обстоятельства о том, что семья КИИ в полном составе не были зарегистрированы по адресу: адрес дата. В связи с чем истцами было подано заявление по вновь открывшимся обстоятельствам. дата Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан вынес определение N... об отмене решения Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата. В определении указано, что семья КИИ в лице КИИ, КИИ, КИИ перестали быть нанимателями (квартиросъемщиками) спорной квартиры в дата. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР с момента выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор социального найма считается расторгнутым. В связи с чем истцы просили признать КИИ и его дочь КИИ не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.
В последующем истцы неоднократно увеличивали, уменьшали исковые требования и просили суд признать КИИ, КИИ не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять КИИ, КИИ с регистрационного учета и выселить с жилой площади по адресу: адрес предоставлением другой муниципальной жилой площади от администрации СП Кармаскалинский сельсовет адрес Республики Башкортостан, признать КИИ не членом семьи КИИ, КИИ, КИИ.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе КИИ, КИИ ставят вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая, что КИИ зарегистрировался по адресу: адрес. когда менял паспорт в 2003 году, без согласия КИИ, КИИ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав КИИ и его представителя по доверенности КИИ, возражавших против удовлетворения жалобы, заключение прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе прокуратуры РБ - КИИ о законности решения суда, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности вытекают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Разрешая спор, суд обоснованно применил приведенные выше нормы права, и пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований КИИ, КИИ о признании КИИ, КИИ не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого муниципального жилого помещения; признании КИИ не членом семьи КИИ, КИИ, КИИ.
При рассмотрении дела судом установлено, что из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда N... от дата, заключенного между администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района адрес и КИИ и членами ее семьи КИИ - сын, КИИ - дочь, КИИ - племянник, следует, что наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: адрес.
Предъявляя исковые требования о признании КИИ, КИИ не приобретшими право пользования, проживания в спорной квартире, выселении из спорного жилого помещения истцы ссылаются на то, что он не является членом их семьи, что спорная квартира была предоставлена КИИ как матери - героине.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета адрес Совета депутатов трудящихся от дата. N... утверждено распределение жилой площади работникам ПМК -... управления "Башсельстрой" согласно прилагаемому списку, в котором под номером... значится КИИ, предоставляемая адрес, членов семьи..., площадь адрес, адрес кв. м, количество комнат..., в связи с чем дата ему выдан ордер для вселения в квартиру, расположенную по адресу: адрес, семьи из трех человек: КИИ - глава семьи, КИИ - жена, КИИ - сын (т. 1 л.д. 152, 161).
Таким образом, КИИ вселен в квартиру как член семьи нанимателя. КИИ зарегистрировался в квартире по исполнении ему возраста... лет в дата, что доказывается записью в графе "место жительства" его паспорта, из которой следует, что он зарегистрирован дата по адресу: адрес.
С указанного времени КИИ с регистрационного учета по данному адресу не снимался.
Факт регистрации КИИ по спорному адресу подтверждается справкой, выданной отделением УФМС России по РБ в адрес дата N..., согласно которой КИИ, дата года рождения, уроженец адрес, Республики Башкортостан, зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, адрес дата (т. 1 л.д. 143).
Кроме того, как следует из справки ОУФМС России по РБ в адрес от дата N..., КИИ документирован паспортом <...> дата в связи с реформой, на основании паспорта серии... выданным Кармаскалинским РОВД дата. Штамп регистрации по месту жительства по адресу: РБ, адрес дата переставлен в паспорт серии... выданный Кармаскалинским РОВД с ранее выданного паспорта серии... выданным Кармаскалинским РОВД дата (т. 1 л.д. 36).
В дата семья КИИ выехала из указанной квартиры в адрес Республики Башкортостан. На момент переезда КИИ было N....
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что КИИ был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения с соблюдением установленного порядка регистрации, проживал в ней до переезда родителей в другое место жительства, следовательно, приобрел равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма спорного жилого помещения, и имеет право пользования спорным жилым помещением.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.
Далее, судом установлено, что после выезда семьи КИИ в адрес Республики Башкортостан вселилась, зарегистрировалась и стала проживать КИИ (бабушка КИИ).
Из архивной справки N... от дата, выданной администрацией муниципального района адрес РБ следует, что согласно записям в похозяйственной книге д. Карламан Кармаскалинского сельсовета за дата значится проживающей по адресу: д. Карламан КИИ дата рождения. В хозяйстве имела жилой адрес года возведения, ... га земли в пользовании (т. 1 л.д. 34).
Из завещания от дата, удостоверенного нотариусом КИИ дата, следует, что КИИ составила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, адрес, адрес, дочери КИИ (т. 1 л.д. 140).
В дата КИИ призвали на военную службу, в рядах Советской армии он служил... года.
дата в отсутствие КИИ в адрес Республики Башкортостан вселилась КИИ, поскольку престарелой КИИ был необходим уход.
дата КИИ умерла.
Согласно справке N... от дата, выданной администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет МР адрес Республики Башкортостан, КИИ, умершая дата, была зарегистрирована на день смерти по адресу: РБ, адрес. Совместно с ней проживали дочь - КИИ, внучка - КИИ, внук - КИИ, внук - КИИ.
Из письма администрации муниципального района адрес РБ от дата N... следует, что администрация не располагает сведениями о выделении жилого помещения КИИ за период с дата в адрес.
В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами не представлено достоверных, убедительных и достаточных доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
Вместе с тем, судом установлено, что КИИ значится в лицевых счетах похозяйственных книг на спорное жилое помещение с дата по настоящее время.
Кроме того, как пояснил в судебном заседании суда первой инстанции КИИ, по приезде из армии он имел намерения вселиться в спорную квартиру, но в данной квартире вместе с его бабушкой КИИ проживала его тетя КИИ с детьми: КИИ, КИИ. Вселиться в данную квартиру он не смог, так как он взрослый мужчина, в квартире проживала его больная бабушка и тетя с детьми, а квартира имеет две смежные комнаты. Площадь квартиры и расположение комнат не позволили вселиться ему в отдельную комнату. Кроме того, КИИ обещала ему, что как только получит в адрес земельный участок, построит на нем вместе с мужем КИИ жилой дом и переедут туда с семьей, а он вселится в спорную квартиру.
Вступившим в законную силу решением Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата удовлетворены исковые требования КИИ о вселении его и его дочери КИИ в спорное жилое помещение, установлено, что КИИ вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя КИИ, зарегистрировался в данной квартире по исполнении ему возраста 16 лет в 1989 году. С указанного времена с регистрационного учета по данному адресу он не снимался. Также установлено, что КИИ не отказывался от своих прав пользования этим помещением, не мог проживать в спорном жилом помещении по уважительным причинам.
Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что об отсутствии правовых оснований для признания КИИ не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и его выселении с предоставлением другой муниципальной жилой площади от администрации сельского поселения. КИИ был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения с соблюдением установленного порядка регистрации, зарегистрирован в спорной, квартире с дата, проживал в ней до переезда родителей в другое место жительства. Решением суда он не признан утратившим право пользования жилым помещением, непроживание КИИ в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, доказательств, свидетельствующих о намерении КИИ отказаться от пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не представлено.
Разрешая требования в части нарушения прав истцов со стороны дочери ответчика КИИ - КИИ суд первой инстанции исходил из следующих обстоятельств.
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
В силу ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).
По смыслу действующего законодательства несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, и до достижения совершеннолетия ребенок ограничен в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства.
Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии нарушение прав истцов со стороны дочери ответчика КИИ - КИИ, поскольку она снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения до подачи истцами настоящего искового заявления, тем самым какие-либо права и интересы истцов ответчиком КИИ не затронуты.
Доводы апелляционной жалобы истца о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права не нашли своего подтверждения.
Указание в апелляционной жалобе на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, является несостоятельным, поскольку юридически значимые по делу обстоятельства судом первой инстанции были установлены правильно, в связи с чем оснований к отмене решения суда не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что КИИ зарегистрировался по адресу: адрес. когда менял паспорт в дата, без согласия КИИ, КИИ, являются несостоятельными, поскольку основано на неверном толковании приведенных выше правовых норм.
Иные доводы жалобы также не содержат ссылок на заслуживающие внимание обстоятельства, доказательства, которые бы позволили судебной коллегии усомниться в обоснованности и законности судебного решения, свидетельствовали о правомерности исковых требований.
Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата год оставить без изменения, а апелляционную жалобу КИИ, КИИ без удовлетворения.
Справка: судья Минеева В.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 02.11.2016 ПО ДЕЛУ N 33-22053/2016
Требование: О признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого муниципального жилого помещения, признании не членом семьи.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истцы зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, в которой также зарегистрированы и проживают ответчики, которые с момента регистрации в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, своих вещей не привозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. Истцы со своей стороны вселению ответчиков не препятствовали.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 ноября 2016 г. по делу N 33-22053/2016
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.,
судей Александровой Н.А., Троценко Ю.Ю.,
при участии прокурора Замалетдиновой Л.И.,
при секретаре И.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе КИИ, КИИ на решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата год, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований КИИ, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына КИИ, КИИ к КИИ, КИИ, администрации сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района адрес РБ о признании КИИ, КИИ не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого муниципального жилого помещения; признании КИИ не членом семьи КИИ, КИИ, КИИ, отказать.
Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия
установила:
КИИ, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына КИИ, КИИ обратились в суд с исковым заявлением к КИИ, КИИ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что с дата истец КИИ зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес. На указанной жилой площади зарегистрированы и проживают КИИ, КИИ. В дата от сельсовета им стало известно о регистрации ответчика в их квартире. С момента регистрации ответчика КИИ и его дочери КИИ в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, своих вещей не привозили, в расходах на содержание жилого помещения не участвовали. Истцы со своей стороны вселению ответчиков не препятствовали. С дата по настоящее время КИИ проживает по адресу: адрес. КИИ с момента рождения и до настоящего времени проживает по адресу: адрес. Ответчик в своем исковом заявлении от дата и в своих показаниях в суде убедительно подтвердил то обстоятельство, что он не вселялся и не проживал совместно с семьей истцов, и не вселялся к своей бабушке в дата. Поскольку ответчики лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически туда не вселялись, истцы полагают, что ответчики не приобрели самостоятельного права на жилую площадь в квартире.
Истцы также указывают, что в дата ответчик обращался в Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о выселении всей семьи истцов из указанной жилой площади. Истцы в свою очередь обратились со встречным иском о выселении и о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика, не приобретшим право пользования спорной квартирой его дочери. Оба иска были объединены. Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан удовлетворил иск ответчика. Верховный Суд Республики Башкортостан отменил решение, и вынес решение, которым в иске КИИ отказал. В дата для истцов открылись обстоятельства о том, что семья КИИ в полном составе не были зарегистрированы по адресу: адрес дата. В связи с чем истцами было подано заявление по вновь открывшимся обстоятельствам. дата Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан вынес определение N... об отмене решения Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата. В определении указано, что семья КИИ в лице КИИ, КИИ, КИИ перестали быть нанимателями (квартиросъемщиками) спорной квартиры в дата. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР с момента выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор социального найма считается расторгнутым. В связи с чем истцы просили признать КИИ и его дочь КИИ не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.
В последующем истцы неоднократно увеличивали, уменьшали исковые требования и просили суд признать КИИ, КИИ не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять КИИ, КИИ с регистрационного учета и выселить с жилой площади по адресу: адрес предоставлением другой муниципальной жилой площади от администрации СП Кармаскалинский сельсовет адрес Республики Башкортостан, признать КИИ не членом семьи КИИ, КИИ, КИИ.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе КИИ, КИИ ставят вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на незаконность и необоснованность, указывая, что КИИ зарегистрировался по адресу: адрес. когда менял паспорт в 2003 году, без согласия КИИ, КИИ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав КИИ и его представителя по доверенности КИИ, возражавших против удовлетворения жалобы, заключение прокурора отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском процессе прокуратуры РБ - КИИ о законности решения суда, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности вытекают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими Федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Разрешая спор, суд обоснованно применил приведенные выше нормы права, и пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований КИИ, КИИ о признании КИИ, КИИ не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии их с регистрационного учета, выселении с предоставлением другого муниципального жилого помещения; признании КИИ не членом семьи КИИ, КИИ, КИИ.
При рассмотрении дела судом установлено, что из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда N... от дата, заключенного между администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет муниципального района адрес и КИИ и членами ее семьи КИИ - сын, КИИ - дочь, КИИ - племянник, следует, что наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: адрес.
Предъявляя исковые требования о признании КИИ, КИИ не приобретшими право пользования, проживания в спорной квартире, выселении из спорного жилого помещения истцы ссылаются на то, что он не является членом их семьи, что спорная квартира была предоставлена КИИ как матери - героине.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета адрес Совета депутатов трудящихся от дата. N... утверждено распределение жилой площади работникам ПМК -... управления "Башсельстрой" согласно прилагаемому списку, в котором под номером... значится КИИ, предоставляемая адрес, членов семьи..., площадь адрес, адрес кв. м, количество комнат..., в связи с чем дата ему выдан ордер для вселения в квартиру, расположенную по адресу: адрес, семьи из трех человек: КИИ - глава семьи, КИИ - жена, КИИ - сын (т. 1 л.д. 152, 161).
Таким образом, КИИ вселен в квартиру как член семьи нанимателя. КИИ зарегистрировался в квартире по исполнении ему возраста... лет в дата, что доказывается записью в графе "место жительства" его паспорта, из которой следует, что он зарегистрирован дата по адресу: адрес.
С указанного времени КИИ с регистрационного учета по данному адресу не снимался.
Факт регистрации КИИ по спорному адресу подтверждается справкой, выданной отделением УФМС России по РБ в адрес дата N..., согласно которой КИИ, дата года рождения, уроженец адрес, Республики Башкортостан, зарегистрирован по месту жительства по адресу: РБ, адрес дата (т. 1 л.д. 143).
Кроме того, как следует из справки ОУФМС России по РБ в адрес от дата N..., КИИ документирован паспортом <...> дата в связи с реформой, на основании паспорта серии... выданным Кармаскалинским РОВД дата. Штамп регистрации по месту жительства по адресу: РБ, адрес дата переставлен в паспорт серии... выданный Кармаскалинским РОВД с ранее выданного паспорта серии... выданным Кармаскалинским РОВД дата (т. 1 л.д. 36).
В дата семья КИИ выехала из указанной квартиры в адрес Республики Башкортостан. На момент переезда КИИ было N....
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что КИИ был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения с соблюдением установленного порядка регистрации, проживал в ней до переезда родителей в другое место жительства, следовательно, приобрел равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма спорного жилого помещения, и имеет право пользования спорным жилым помещением.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.
Далее, судом установлено, что после выезда семьи КИИ в адрес Республики Башкортостан вселилась, зарегистрировалась и стала проживать КИИ (бабушка КИИ).
Из архивной справки N... от дата, выданной администрацией муниципального района адрес РБ следует, что согласно записям в похозяйственной книге д. Карламан Кармаскалинского сельсовета за дата значится проживающей по адресу: д. Карламан КИИ дата рождения. В хозяйстве имела жилой адрес года возведения, ... га земли в пользовании (т. 1 л.д. 34).
Из завещания от дата, удостоверенного нотариусом КИИ дата, следует, что КИИ составила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе и жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, адрес, адрес, дочери КИИ (т. 1 л.д. 140).
В дата КИИ призвали на военную службу, в рядах Советской армии он служил... года.
дата в отсутствие КИИ в адрес Республики Башкортостан вселилась КИИ, поскольку престарелой КИИ был необходим уход.
дата КИИ умерла.
Согласно справке N... от дата, выданной администрацией сельского поселения Кармаскалинский сельсовет МР адрес Республики Башкортостан, КИИ, умершая дата, была зарегистрирована на день смерти по адресу: РБ, адрес. Совместно с ней проживали дочь - КИИ, внучка - КИИ, внук - КИИ, внук - КИИ.
Из письма администрации муниципального района адрес РБ от дата N... следует, что администрация не располагает сведениями о выделении жилого помещения КИИ за период с дата в адрес.
В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцами не представлено достоверных, убедительных и достаточных доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
Вместе с тем, судом установлено, что КИИ значится в лицевых счетах похозяйственных книг на спорное жилое помещение с дата по настоящее время.
Кроме того, как пояснил в судебном заседании суда первой инстанции КИИ, по приезде из армии он имел намерения вселиться в спорную квартиру, но в данной квартире вместе с его бабушкой КИИ проживала его тетя КИИ с детьми: КИИ, КИИ. Вселиться в данную квартиру он не смог, так как он взрослый мужчина, в квартире проживала его больная бабушка и тетя с детьми, а квартира имеет две смежные комнаты. Площадь квартиры и расположение комнат не позволили вселиться ему в отдельную комнату. Кроме того, КИИ обещала ему, что как только получит в адрес земельный участок, построит на нем вместе с мужем КИИ жилой дом и переедут туда с семьей, а он вселится в спорную квартиру.
Вступившим в законную силу решением Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата удовлетворены исковые требования КИИ о вселении его и его дочери КИИ в спорное жилое помещение, установлено, что КИИ вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя КИИ, зарегистрировался в данной квартире по исполнении ему возраста 16 лет в 1989 году. С указанного времена с регистрационного учета по данному адресу он не снимался. Также установлено, что КИИ не отказывался от своих прав пользования этим помещением, не мог проживать в спорном жилом помещении по уважительным причинам.
Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что об отсутствии правовых оснований для признания КИИ не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и его выселении с предоставлением другой муниципальной жилой площади от администрации сельского поселения. КИИ был вселен в квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения с соблюдением установленного порядка регистрации, зарегистрирован в спорной, квартире с дата, проживал в ней до переезда родителей в другое место жительства. Решением суда он не признан утратившим право пользования жилым помещением, непроживание КИИ в спорной квартире носит временный и вынужденный характер, доказательств, свидетельствующих о намерении КИИ отказаться от пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не представлено.
Разрешая требования в части нарушения прав истцов со стороны дочери ответчика КИИ - КИИ суд первой инстанции исходил из следующих обстоятельств.
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.
В силу ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).
По смыслу действующего законодательства несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, и до достижения совершеннолетия ребенок ограничен в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства.
Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии нарушение прав истцов со стороны дочери ответчика КИИ - КИИ, поскольку она снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения до подачи истцами настоящего искового заявления, тем самым какие-либо права и интересы истцов ответчиком КИИ не затронуты.
Доводы апелляционной жалобы истца о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права не нашли своего подтверждения.
Указание в апелляционной жалобе на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, является несостоятельным, поскольку юридически значимые по делу обстоятельства судом первой инстанции были установлены правильно, в связи с чем оснований к отмене решения суда не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что КИИ зарегистрировался по адресу: адрес. когда менял паспорт в дата, без согласия КИИ, КИИ, являются несостоятельными, поскольку основано на неверном толковании приведенных выше правовых норм.
Иные доводы жалобы также не содержат ссылок на заслуживающие внимание обстоятельства, доказательства, которые бы позволили судебной коллегии усомниться в обоснованности и законности судебного решения, свидетельствовали о правомерности исковых требований.
Судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кармаскалинского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата год оставить без изменения, а апелляционную жалобу КИИ, КИИ без удовлетворения.
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Н.А.АЛЕКСАНДРОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Справка: судья Минеева В.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)