Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что точка поставки в коммерческой щитовой необоснованно включена в справку, и он, являясь исполнителем коммунальных услуг, не должен оплачивать электроэнергию, поступающую на нужды собственников нежилых помещений.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2017 года.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Аникиной Е.А.,
судей Платова Н.В., Шильненковой М.В.,
при ведении протокола помощником судьи: Карапетян М.С.,
при участии в судебном заседании
от истца
ООО "ЖЭК Свой Дом": представителя Волабуева И.В. по доверенности от 07.11.2016 N 34-к,
от ответчика
ОАО "Белгородэнергосбыт": представителей Берлетова В.В. по доверенности от 20.12.2016 N 11/4755, Сопиной Н.А. по доверенности от 22.12.2016 N 11/4764,
от третьего лица
ПАО "МРСК Центра": не явились, извещены надлежаще,
рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования системы видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Белгородской области кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационная Компания Свой Дом" на решение Арбитражного суда Белгородской области от 15.12.2016 (судья Иванова Л.Л.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2017 (судьи Кораблева Г.Н., Колянчикова Л.А., Сурненков А.А.) по делу N А08-3513/2016,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационная Компания Свой Дом" (далее - ООО "ЖЭК Свой Дом", истец) (ИНН 3123119322, ОГРН 1053107052547) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Белгородэнергосбыт" (далее - ОАО "Белгородэнергосбыт", ответчик) (ИНН 3123110760, ОГРН 1043108002321) о признании справки о включении точки поставки от 30.01.2013, не влекущей юридических последствий в виде обязанности производить оплату за электрическую энергию, потребленную в нежилых (коммерческих) помещениях дома N 9а по ул. Лермонтова.
К участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Центра" в лице филиала "Белгородэнерго".
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 15.12.2016, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, ООО "ЖЭК Свой Дом" обратилось в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на отсутствие обязанности оплачивать объем поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса, который учитывается прибором учета, расположенным в коммерческой щитовой, поскольку собственники нежилых помещений напрямую заключили договоры с ресурсоснабжающей организацией и оплачивают электроэнергию по коммерческому тарифу напрямую ответчику; указывает, что к коммерческой щитовой подключены только нежилые помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного дома.
В судебном заседании представитель ООО "ЖЭК Свой Дом" поддержал доводы кассационной жалобы по изложенным в ней мотивам.
Представители ОАО "Белгородэнергосбыт", считая оспариваемые судебные акты законными и обоснованными, возражали против удовлетворения жалобы.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем публичного извещения на официальном сайте суда в сети Интернет, явки своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечило, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.
Проверив в порядке, установленном главой 35 АПК РФ, правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов кассационной жалобы, суд не находит оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.
Как установлено судами и следует из материалов дела, 01.03.2010 между истцом (поставщик) и ответчиком (потребитель) заключен договор энергоснабжения N 5289009, согласно пункту 1.1. которого истец принял на себя обязательства по продаже и передаче электрической энергии ответчику, а ответчик - по оплате принятой электрической энергии и оказанных услуг в объеме и на условиях, предусмотренных договором.
В соответствии с пунктом 6.1. договора учет отпущенной и потребленной активной и реактивной электрической энергии осуществляется средствами коммерческого учета, в соответствии с Приложением N 3.
В соответствии с пунктом 4.1 договора потребитель обязуется производить расчеты за потребленную электроэнергию в порядке, предусмотренном разделом 8 договора.
30.01.2013 сторонами подписана справка о включении точки поставки, которая служит приложением к договору энергоснабжения N 5289009 от 01.03.2010.
В данной справке стороны согласовали точки поставки электрической энергии и ведомость расчетных электросчетчиков для целей коммерческого учета по точкам поставки в сечении.
Согласно справке жилой многоквартирный дом N 9А по ул. Лермонтова в г. Белгород имеет 3 точки поставки электрической энергии и три электросчетчика для целей коммерческого учета электрической энергии: N 09858574 (подъезд N 2), N 09882904 (подъезд N 4), N 953904681 (коммерческая щитовая).
Истец, полагая, что точка поставки в коммерческой щитовой необоснованно включена в справку от 30.01.2013, и он, являясь исполнителем коммунальных услуг, не должен оплачивать электроэнергию, поступающую на нужды собственников нежилых помещений, обратился в арбитражный суд области с настоящим иском.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь положениями статей 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Суд кассационной инстанции считает данные выводы судов правильными и соответствующими установленным обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам. Оснований для иных выводов суд кассационной инстанции не усматривает.
В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Взаимные обязательства сторон в сфере спорных правоотношений урегулированы главой 39 ГК РФ с учетом положений параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и общими положениями об обязательствах, законодательством об электроэнергетике, в том числе Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, а также лицам, пользующимся помещениями в этом доме.
Согласно пунктам 2 и 9 статьи 161, пункту 2 статьи 162 ЖК РФ, управление одним домом может осуществляться только одним из способов и только одной управляющей организацией.
Юридические лица, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем может быть управляющая организация.
В силу пункта 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442), исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации (товарищества собственников жилья), в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению, заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договором с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Договор энергоснабжения N 5289009 от 01.03.2010 был заключен с ответчиком как исполнителем коммунальных услуг в целях реализации положений пункта 49 Правил N 307, в соответствии с которым именно на исполнителе лежала обязанность заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров.
Вступившее в силу с 01.09.2012 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, утвердившее Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила N 354), также устанавливает обязанность исполнителя по заключению договоров ресурсоснабжения (п. 31 Правил).
Судами установлено, что истец является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным жилым домом N 9А по ул. Лермонтова в г. Белгород, а, следовательно, в силу действующего жилищного и гражданского законодательства, он является владельцем электросетевого хозяйства спорного многоквартирного жилого дома и обязан производить оплату за весь объем, потребленной управляемым им домами, коммунальной услуги.
По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. Внешней границей сетей теплоснабжения и водоснабжения, входящих в состав общего имущества является внешняя граница стены многоквартирного дома. Далее начинается зона ответственности управляющей организации, которая обязана обеспечивать состояние внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения и отопления на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
Из Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон N 01471 от 19.12.2011, подписанного между филиалом ОАО "МРСК Центра" - "Белгородэнерго" и ООО "ЖЭК Свой дом", следует, что многоквартирный жилой дом N 9А по ул. Лермонтова в г. Белгороде имеет три энергопринимающих устройства ВРУ-1, ВРУ-2 (коммерческая) и ВРУ-3.
Граница балансовой принадлежности, согласно данному акту, установлена на контактах соединения питающих КЛ-0,4 кв с КА в РУ-0,4кВ ТП-776. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается на контактах соединения питающих КЛ-0,4 кв с КА в РУ-0,4кВ ТП-776.
Судами также принято во внимание подписание истцом совместно с ответчиком и собственниками нежилых помещений, расположенных на первом этаже спорного дома актов разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, эксплуатационной ответственности сторон и определения категории надежности объектов электроснабжения потребителя, согласно которым, границы эксплуатационной ответственности ООО "ЖЭК Свой дом" установлены по нижним губкам ВРУ-0,4 кВт коммерческой электрощитовой, для потребителей - по нижним губкам ВРУ-0,4 кВт коммерческой электрощитовой в сторону потребителя. Кроме того, в данных актах указано, что на балансе потребителей находится кабель от коммерческой щитовой до находящегося в собственности нежилого помещения, а также длина этого кабеля.
Доводы истца о том, что он не является исполнителем коммунальных услуг для нежилых помещений и не должен оплачивать объем поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса, который учитывается прибором учета, расположенным в коммерческой щитовой, могут быть заявлены и подлежат оценке судами при рассмотрении спора, возникшего в результате ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору энергоснабжения N 5289009 от 01.03.2010 в качестве возражений относительно порядка расчета объема и стоимости потребленной электрической энергии.
Нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Белгородской области от 15.12.2016 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2017 по делу N А08-3513/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вынесения, в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 17.08.2017 N Ф10-2966/2017 ПО ДЕЛУ N А08-3513/2016
Требование: О признании справки о включении точки поставки, не влекущей юридических последствий в виде обязанности производить оплату за электроэнергию, потребленную в нежилых помещениях.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что точка поставки в коммерческой щитовой необоснованно включена в справку, и он, являясь исполнителем коммунальных услуг, не должен оплачивать электроэнергию, поступающую на нужды собственников нежилых помещений.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2017 г. по делу N А08-3513/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 17 августа 2017 года.
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Аникиной Е.А.,
судей Платова Н.В., Шильненковой М.В.,
при ведении протокола помощником судьи: Карапетян М.С.,
при участии в судебном заседании
от истца
ООО "ЖЭК Свой Дом": представителя Волабуева И.В. по доверенности от 07.11.2016 N 34-к,
от ответчика
ОАО "Белгородэнергосбыт": представителей Берлетова В.В. по доверенности от 20.12.2016 N 11/4755, Сопиной Н.А. по доверенности от 22.12.2016 N 11/4764,
от третьего лица
ПАО "МРСК Центра": не явились, извещены надлежаще,
рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования системы видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Белгородской области кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационная Компания Свой Дом" на решение Арбитражного суда Белгородской области от 15.12.2016 (судья Иванова Л.Л.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2017 (судьи Кораблева Г.Н., Колянчикова Л.А., Сурненков А.А.) по делу N А08-3513/2016,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-Эксплуатационная Компания Свой Дом" (далее - ООО "ЖЭК Свой Дом", истец) (ИНН 3123119322, ОГРН 1053107052547) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Белгородэнергосбыт" (далее - ОАО "Белгородэнергосбыт", ответчик) (ИНН 3123110760, ОГРН 1043108002321) о признании справки о включении точки поставки от 30.01.2013, не влекущей юридических последствий в виде обязанности производить оплату за электрическую энергию, потребленную в нежилых (коммерческих) помещениях дома N 9а по ул. Лермонтова.
К участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Центра" в лице филиала "Белгородэнерго".
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 15.12.2016, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2017, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не соглашаясь с принятыми судебными актами, ООО "ЖЭК Свой Дом" обратилось в Арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемые судебные акты и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на отсутствие обязанности оплачивать объем поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса, который учитывается прибором учета, расположенным в коммерческой щитовой, поскольку собственники нежилых помещений напрямую заключили договоры с ресурсоснабжающей организацией и оплачивают электроэнергию по коммерческому тарифу напрямую ответчику; указывает, что к коммерческой щитовой подключены только нежилые помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного дома.
В судебном заседании представитель ООО "ЖЭК Свой Дом" поддержал доводы кассационной жалобы по изложенным в ней мотивам.
Представители ОАО "Белгородэнергосбыт", считая оспариваемые судебные акты законными и обоснованными, возражали против удовлетворения жалобы.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем публичного извещения на официальном сайте суда в сети Интернет, явки своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечило, что в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в его отсутствие.
Проверив в порядке, установленном главой 35 АПК РФ, правильность применения судами норм материального и процессуального права, соответствие выводов судов о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов кассационной жалобы, суд не находит оснований для ее удовлетворения ввиду следующего.
Как установлено судами и следует из материалов дела, 01.03.2010 между истцом (поставщик) и ответчиком (потребитель) заключен договор энергоснабжения N 5289009, согласно пункту 1.1. которого истец принял на себя обязательства по продаже и передаче электрической энергии ответчику, а ответчик - по оплате принятой электрической энергии и оказанных услуг в объеме и на условиях, предусмотренных договором.
В соответствии с пунктом 6.1. договора учет отпущенной и потребленной активной и реактивной электрической энергии осуществляется средствами коммерческого учета, в соответствии с Приложением N 3.
В соответствии с пунктом 4.1 договора потребитель обязуется производить расчеты за потребленную электроэнергию в порядке, предусмотренном разделом 8 договора.
30.01.2013 сторонами подписана справка о включении точки поставки, которая служит приложением к договору энергоснабжения N 5289009 от 01.03.2010.
В данной справке стороны согласовали точки поставки электрической энергии и ведомость расчетных электросчетчиков для целей коммерческого учета по точкам поставки в сечении.
Согласно справке жилой многоквартирный дом N 9А по ул. Лермонтова в г. Белгород имеет 3 точки поставки электрической энергии и три электросчетчика для целей коммерческого учета электрической энергии: N 09858574 (подъезд N 2), N 09882904 (подъезд N 4), N 953904681 (коммерческая щитовая).
Истец, полагая, что точка поставки в коммерческой щитовой необоснованно включена в справку от 30.01.2013, и он, являясь исполнителем коммунальных услуг, не должен оплачивать электроэнергию, поступающую на нужды собственников нежилых помещений, обратился в арбитражный суд области с настоящим иском.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ и руководствуясь положениями статей 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), суды обоснованно пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Суд кассационной инстанции считает данные выводы судов правильными и соответствующими установленным обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам. Оснований для иных выводов суд кассационной инстанции не усматривает.
В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Взаимные обязательства сторон в сфере спорных правоотношений урегулированы главой 39 ГК РФ с учетом положений параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации и общими положениями об обязательствах, законодательством об электроэнергетике, в том числе Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, а также лицам, пользующимся помещениями в этом доме.
Согласно пунктам 2 и 9 статьи 161, пункту 2 статьи 162 ЖК РФ, управление одним домом может осуществляться только одним из способов и только одной управляющей организацией.
Юридические лица, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем может быть управляющая организация.
В силу пункта 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения N 442), исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации (товарищества собственников жилья), в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению, заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договором с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).
Договор энергоснабжения N 5289009 от 01.03.2010 был заключен с ответчиком как исполнителем коммунальных услуг в целях реализации положений пункта 49 Правил N 307, в соответствии с которым именно на исполнителе лежала обязанность заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров.
Вступившее в силу с 01.09.2012 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, утвердившее Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила N 354), также устанавливает обязанность исполнителя по заключению договоров ресурсоснабжения (п. 31 Правил).
Судами установлено, что истец является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным жилым домом N 9А по ул. Лермонтова в г. Белгород, а, следовательно, в силу действующего жилищного и гражданского законодательства, он является владельцем электросетевого хозяйства спорного многоквартирного жилого дома и обязан производить оплату за весь объем, потребленной управляемым им домами, коммунальной услуги.
По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. Внешней границей сетей теплоснабжения и водоснабжения, входящих в состав общего имущества является внешняя граница стены многоквартирного дома. Далее начинается зона ответственности управляющей организации, которая обязана обеспечивать состояние внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения и отопления на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
Из Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон N 01471 от 19.12.2011, подписанного между филиалом ОАО "МРСК Центра" - "Белгородэнерго" и ООО "ЖЭК Свой дом", следует, что многоквартирный жилой дом N 9А по ул. Лермонтова в г. Белгороде имеет три энергопринимающих устройства ВРУ-1, ВРУ-2 (коммерческая) и ВРУ-3.
Граница балансовой принадлежности, согласно данному акту, установлена на контактах соединения питающих КЛ-0,4 кв с КА в РУ-0,4кВ ТП-776. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается на контактах соединения питающих КЛ-0,4 кв с КА в РУ-0,4кВ ТП-776.
Судами также принято во внимание подписание истцом совместно с ответчиком и собственниками нежилых помещений, расположенных на первом этаже спорного дома актов разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, эксплуатационной ответственности сторон и определения категории надежности объектов электроснабжения потребителя, согласно которым, границы эксплуатационной ответственности ООО "ЖЭК Свой дом" установлены по нижним губкам ВРУ-0,4 кВт коммерческой электрощитовой, для потребителей - по нижним губкам ВРУ-0,4 кВт коммерческой электрощитовой в сторону потребителя. Кроме того, в данных актах указано, что на балансе потребителей находится кабель от коммерческой щитовой до находящегося в собственности нежилого помещения, а также длина этого кабеля.
Доводы истца о том, что он не является исполнителем коммунальных услуг для нежилых помещений и не должен оплачивать объем поставляемого в многоквартирный жилой дом коммунального ресурса, который учитывается прибором учета, расположенным в коммерческой щитовой, могут быть заявлены и подлежат оценке судами при рассмотрении спора, возникшего в результате ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по договору энергоснабжения N 5289009 от 01.03.2010 в качестве возражений относительно порядка расчета объема и стоимости потребленной электрической энергии.
Нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Белгородской области от 15.12.2016 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2017 по делу N А08-3513/2016 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вынесения, в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Е.А.АНИКИНА
Судьи
Н.В.ПЛАТОВ
М.В.ШИЛЬНЕНКОВА
Е.А.АНИКИНА
Судьи
Н.В.ПЛАТОВ
М.В.ШИЛЬНЕНКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)