Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик препятствует ему в пользовании помещениями многоквартирного дома. Также ответчик не предоставляет сведения о правильности исчисления предъявленного истцу к уплате размера платы за коммунальные услуги, иной информации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья 1-й инстанции: Аверьянова И.Е.
18 декабря 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.,
судей Зайцевой О.Д., Катковой Г.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д. дело по апелляционной жалобе С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Л.Е., Л.П. и Л.Т. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 23 июня 2015 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований С. - отказать,
установила:
Истец обратилась в суд в интересах своих несовершеннолетних детей с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просила суд обязать ТСЖ "Первомайское-3" восстановить работоспособное состояние мусоропровода, привести в технически исправное состояние мусоропровод в доме, устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома - мусоропроводом, не чинить препятствия в пользовании мусоропроводом собственникам жилых помещений; освободить занимаемое ответчиком помещение - комнату N XII по проекту дома (колясочная), устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома и не чинить препятствий в пользовании помещением колясочной собственникам жилых помещений; обязать ответчика предоставить сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги за период с 1 января 2014 года по день вынесения решения и в дальнейшем предоставлять установленного образца платежные документы, содержащие сведения о плате за коммунальные услуги, с отражением суммы скидок к размеру платы по каждому виду услуг в связи с предоставлением потребителю льгот; взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере руб. коп. - излишне уплаченную истцом за период с 1.01.2014 г. по 31.03.2015 года в качестве платы за юридические услуги, являющейся составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере рублей. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ее несовершеннолетние дети являются собственниками, проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <...>. Также в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства истец, С. Дом оборудован мусоропроводом, однако, правлением ТСЖ созданы препятствия для его использования, доступа к нему не имеется, люки заблокированы. Также ответчик препятствует пользованию помещением колясочной, расположенной на первом этаже жилого дома, т.к. там размещен кабинет бухгалтера ТСЖ. Поскольку мусоропровод и помещение колясочной является общим имуществом дома, ответчик не вправе самостоятельно использовать его по своему усмотрению, данное имущество должно использоваться собственниками помещений многоквартирного дома. Также ответчик не предоставляет сведения о правильности исчисления предъявленного истцу к уплате размера платы за коммунальные услуги, информации об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, предоставление установленного образца платежных документов, содержащих сведения о плате за коммунальные услуги, с отражением суммы скидок к размеру платы по каждому виду услуг в связи с предоставлением потребителям льгот. Так ответчиком в платежном документе не отражаются сведения о предоставлении имеющихся у истца льгот по оплате коммунальных услуг по каждому виду услуги. Кроме того, истец считает неправомерным включение в плату за содержание, техническое обслуживание и коммунальные услуги расходов ТСЖ на юридические услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2014 года по 31.03.2015 года истцу неправомерно начислена указанная плата, сумма которой составила рубля. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика либо обязать ответчика произвести перерасчет на указанную сумму и произвести зачет в счет будущих платежей. Также истец просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в связи с понесенными истцом нравственными страданиями из-за нарушения ее прав как потребителя.
Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, обеспечила явку представителя.
Представитель истца по доверенности Наумова А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчика ТСЖ "Первомайское-3" в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили письменные возражения по иску (л.д. 55 - 57).
Судом постановлено указанное решение, которое обжалуется истцом С. по доводам апелляционной жалобы.
Истец С. в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о слушании дела извещена, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав представителей истца по доверенности и по ордеру адвокатов Наумову А.Н. и Федорова А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителей ответчика А. и Т., действующих по доверенности, возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
Как установлено судом, истец проживает и зарегистрирован по месту жительства в многоквартирном доме по адресу:. Собственниками указанной квартиры на праве общей долевой собственности являются несовершеннолетние дети истца Л.Е., Л.П., Л.Т.
Управление домом осуществляется ТСЖ "Первомайское - 3", дом оборудован мусоропроводом.
Протоколом общего собрания собственников жилья домов, расположенных по адресам: <...>, от 25.12.2008 г. было принято решение о закрытии мусоропровода, впоследствии протоколом N 2 общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного жилого дома N 50 по Измайловскому бульвару города Москвы, проведенного с 18.02.2015 по 27.02.2015 года, было принято решение подтвердить решение от 2008 года и в настоящее время не открывать мусоропровод. Указанные решения в настоящее время являются действующими, в установленном порядке не обжалованы и не признаны незаконными.
Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований истца об обязании ТСЖ "Первомайское-3" восстановить работоспособное состояние мусоропровода, привести в технически исправное состояние мусоропровод в доме, устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома - мусоропроводом, не чинить препятствия в пользовании мусоропроводом собственникам жилых помещений, суд обоснованно руководствовался нормами ст. ст. 36, 44 ЖК РФ и пришел к правильному выводу, что собственники многоквартирного дома приняли решение в 2008 г. о порядке пользования общим имуществом в указанном многоквартирном доме, к которому относится мусоропровод, которое никем не отменено и не признано недействительным, повторным голосованием в феврале 2015 г. данное решение было подтверждено. Указанное решение является обязательным как для ответчика, так и для истца, являющегося членом ТСЖ, действующему законодательству не противоречит.
Закрытие мусоропровода не нарушает права истца как потребителя, поскольку согласно п. 8.2.5 СанПин 2.1.2.2645-10 и п. 2.2.3 СанПин 42-128-4690-88 возле дома оборудована площадка с мусорными контейнерами, из которой подрядной организацией производится вывоз мусора. При этом в смете расходов ТСЖ отсутствует статья расходов на обслуживание мусоропровода.
Таким образом, действия ответчика по закрытию мусоропровода являются законными и основаны на решениях общих собраний собственников.
В указанных протоколах собственниками также принято решение об использовании помещения колясочной для организации рабочего кабинета администрации ТСЖ, что также не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд принял обоснованное решение об отказе истцу в удовлетворении требований об обязании освободить занимаемое ответчиком помещение - комнату N XII по проекту дома (колясочная), устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома и не чинить препятствий в пользовании помещением колясочной собственникам жилых помещений.
Согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги; получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. 69 указанных Правил в платежном документе указываются, в частности, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований; сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок.
Судом установлено, что ответчиком на основании представленного истцом удостоверения многодетной семьи истцу предоставляются льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанная льгота предоставляется на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 850-ПП от 07.12.2004 года. ТСЖ "Первомайское - 3" производит начисления по оплате коммунальных услуг жилых помещений на основании сметы, утвержденной общим собранием ТСЖ. Общее собрание членов ТСЖ и правление являются органами управления ТСЖ. Начисления по смете для всех жителей являются обязательными, рассчитываются пропорционально занимаемой ими площади. В квитанциях на оплату коммунальных услуг сумма к оплате уменьшена на сумму предоставляемых льгот, что подтверждается представленным в материалах дела извещением на оплату.
Доказательств того, что ответчиком не предоставляется истцу льгота по оплате коммунальных услуг либо предоставляется в ином размере, чем установлено действующим законодательством истцом не представлено и судом не установлено, в связи с чем, суд пришел к правильному выводу, что оснований для удовлетворения требований истца в части обязания ответчика предоставить сведения о правильности исчисления предъявленного истцу к уплате размера платы за коммунальные услуги за период с 1 января 2014 года по день вынесения решения и в дальнейшем предоставлять установленного образца платежные документы, содержащие сведения о плате за коммунальные услуги, с отражением суммы скидок к размеру платы по каждому виду услуг в связи с предоставлением потребителю льгот также не имеется.
Ссылку истца на Приказ Минрегиона РФ от 19.09.2011 N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" суд обоснованно признал несостоятельной, т.к. он носит рекомендательный характер.
Также являются незаконными и необоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере руб. коп., как излишне оплаченной истцом за период с 01.01.2014 по 31.03.2015 года в качестве платы за юридические услуги являющейся, составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Как установлено судом, сметы доходов и расходов по содержанию дома N 50 по Измайловскому бульвару в городе Москве утверждены общим собранием ТСЖ, решения по которым являются действующими и не оспорены истцом. На основании изложенного, утвержденный перечень расходов ТСЖ является обязательным для всех собственников многоквартирного дома, а поэтому требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере руб. коп. - излишне уплаченную истцом за период с 1.01.2014 г. по 31.03.2015 года в качестве платы за юридические услуги, являющейся составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения, также обоснованно были отклонены судом.
Поскольку ответчиком не были нарушены личные неимущественные права истца и права истца как потребителя услуг, оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда также не имелось, в связи с чем суд принял обоснованное решение об отказе в удовлетворении исковых требований и в данной части иска.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327, 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Измайловского районного суда г. Москвы от 23 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.12.2015 ПО ДЕЛУ N 33-46354/2015
Требование: Об устранении нарушения прав.Разделы:
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик препятствует ему в пользовании помещениями многоквартирного дома. Также ответчик не предоставляет сведения о правильности исчисления предъявленного истцу к уплате размера платы за коммунальные услуги, иной информации.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2015 г. по делу N 33-46354
Судья 1-й инстанции: Аверьянова И.Е.
18 декабря 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.,
судей Зайцевой О.Д., Катковой Г.В.,
при секретаре М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д. дело по апелляционной жалобе С., действующей в интересах несовершеннолетних детей Л.Е., Л.П. и Л.Т. на решение Измайловского районного суда г. Москвы от 23 июня 2015 года, которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований С. - отказать,
установила:
Истец обратилась в суд в интересах своих несовершеннолетних детей с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, и просила суд обязать ТСЖ "Первомайское-3" восстановить работоспособное состояние мусоропровода, привести в технически исправное состояние мусоропровод в доме, устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома - мусоропроводом, не чинить препятствия в пользовании мусоропроводом собственникам жилых помещений; освободить занимаемое ответчиком помещение - комнату N XII по проекту дома (колясочная), устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома и не чинить препятствий в пользовании помещением колясочной собственникам жилых помещений; обязать ответчика предоставить сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги за период с 1 января 2014 года по день вынесения решения и в дальнейшем предоставлять установленного образца платежные документы, содержащие сведения о плате за коммунальные услуги, с отражением суммы скидок к размеру платы по каждому виду услуг в связи с предоставлением потребителю льгот; взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере руб. коп. - излишне уплаченную истцом за период с 1.01.2014 г. по 31.03.2015 года в качестве платы за юридические услуги, являющейся составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере рублей. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ее несовершеннолетние дети являются собственниками, проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <...>. Также в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства истец, С. Дом оборудован мусоропроводом, однако, правлением ТСЖ созданы препятствия для его использования, доступа к нему не имеется, люки заблокированы. Также ответчик препятствует пользованию помещением колясочной, расположенной на первом этаже жилого дома, т.к. там размещен кабинет бухгалтера ТСЖ. Поскольку мусоропровод и помещение колясочной является общим имуществом дома, ответчик не вправе самостоятельно использовать его по своему усмотрению, данное имущество должно использоваться собственниками помещений многоквартирного дома. Также ответчик не предоставляет сведения о правильности исчисления предъявленного истцу к уплате размера платы за коммунальные услуги, информации об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, предоставление установленного образца платежных документов, содержащих сведения о плате за коммунальные услуги, с отражением суммы скидок к размеру платы по каждому виду услуг в связи с предоставлением потребителям льгот. Так ответчиком в платежном документе не отражаются сведения о предоставлении имеющихся у истца льгот по оплате коммунальных услуг по каждому виду услуги. Кроме того, истец считает неправомерным включение в плату за содержание, техническое обслуживание и коммунальные услуги расходов ТСЖ на юридические услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2014 года по 31.03.2015 года истцу неправомерно начислена указанная плата, сумма которой составила рубля. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика либо обязать ответчика произвести перерасчет на указанную сумму и произвести зачет в счет будущих платежей. Также истец просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в связи с понесенными истцом нравственными страданиями из-за нарушения ее прав как потребителя.
Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, обеспечила явку представителя.
Представитель истца по доверенности Наумова А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчика ТСЖ "Первомайское-3" в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, представили письменные возражения по иску (л.д. 55 - 57).
Судом постановлено указанное решение, которое обжалуется истцом С. по доводам апелляционной жалобы.
Истец С. в заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о слушании дела извещена, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав представителей истца по доверенности и по ордеру адвокатов Наумову А.Н. и Федорова А.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителей ответчика А. и Т., действующих по доверенности, возражавших против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
Как установлено судом, истец проживает и зарегистрирован по месту жительства в многоквартирном доме по адресу:. Собственниками указанной квартиры на праве общей долевой собственности являются несовершеннолетние дети истца Л.Е., Л.П., Л.Т.
Управление домом осуществляется ТСЖ "Первомайское - 3", дом оборудован мусоропроводом.
Протоколом общего собрания собственников жилья домов, расположенных по адресам: <...>, от 25.12.2008 г. было принято решение о закрытии мусоропровода, впоследствии протоколом N 2 общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования многоквартирного жилого дома N 50 по Измайловскому бульвару города Москвы, проведенного с 18.02.2015 по 27.02.2015 года, было принято решение подтвердить решение от 2008 года и в настоящее время не открывать мусоропровод. Указанные решения в настоящее время являются действующими, в установленном порядке не обжалованы и не признаны незаконными.
Принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований истца об обязании ТСЖ "Первомайское-3" восстановить работоспособное состояние мусоропровода, привести в технически исправное состояние мусоропровод в доме, устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома - мусоропроводом, не чинить препятствия в пользовании мусоропроводом собственникам жилых помещений, суд обоснованно руководствовался нормами ст. ст. 36, 44 ЖК РФ и пришел к правильному выводу, что собственники многоквартирного дома приняли решение в 2008 г. о порядке пользования общим имуществом в указанном многоквартирном доме, к которому относится мусоропровод, которое никем не отменено и не признано недействительным, повторным голосованием в феврале 2015 г. данное решение было подтверждено. Указанное решение является обязательным как для ответчика, так и для истца, являющегося членом ТСЖ, действующему законодательству не противоречит.
Закрытие мусоропровода не нарушает права истца как потребителя, поскольку согласно п. 8.2.5 СанПин 2.1.2.2645-10 и п. 2.2.3 СанПин 42-128-4690-88 возле дома оборудована площадка с мусорными контейнерами, из которой подрядной организацией производится вывоз мусора. При этом в смете расходов ТСЖ отсутствует статья расходов на обслуживание мусоропровода.
Таким образом, действия ответчика по закрытию мусоропровода являются законными и основаны на решениях общих собраний собственников.
В указанных протоколах собственниками также принято решение об использовании помещения колясочной для организации рабочего кабинета администрации ТСЖ, что также не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд принял обоснованное решение об отказе истцу в удовлетворении требований об обязании освободить занимаемое ответчиком помещение - комнату N XII по проекту дома (колясочная), устранить помехи в пользовании общим имуществом многоквартирного дома и не чинить препятствий в пользовании помещением колясочной собственникам жилых помещений.
Согласно п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги; получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. 69 указанных Правил в платежном документе указываются, в частности, объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований; сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок.
Судом установлено, что ответчиком на основании представленного истцом удостоверения многодетной семьи истцу предоставляются льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанная льгота предоставляется на услуги отопления, водоснабжения, водоотведения в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N 850-ПП от 07.12.2004 года. ТСЖ "Первомайское - 3" производит начисления по оплате коммунальных услуг жилых помещений на основании сметы, утвержденной общим собранием ТСЖ. Общее собрание членов ТСЖ и правление являются органами управления ТСЖ. Начисления по смете для всех жителей являются обязательными, рассчитываются пропорционально занимаемой ими площади. В квитанциях на оплату коммунальных услуг сумма к оплате уменьшена на сумму предоставляемых льгот, что подтверждается представленным в материалах дела извещением на оплату.
Доказательств того, что ответчиком не предоставляется истцу льгота по оплате коммунальных услуг либо предоставляется в ином размере, чем установлено действующим законодательством истцом не представлено и судом не установлено, в связи с чем, суд пришел к правильному выводу, что оснований для удовлетворения требований истца в части обязания ответчика предоставить сведения о правильности исчисления предъявленного истцу к уплате размера платы за коммунальные услуги за период с 1 января 2014 года по день вынесения решения и в дальнейшем предоставлять установленного образца платежные документы, содержащие сведения о плате за коммунальные услуги, с отражением суммы скидок к размеру платы по каждому виду услуг в связи с предоставлением потребителю льгот также не имеется.
Ссылку истца на Приказ Минрегиона РФ от 19.09.2011 N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению" суд обоснованно признал несостоятельной, т.к. он носит рекомендательный характер.
Также являются незаконными и необоснованными требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере руб. коп., как излишне оплаченной истцом за период с 01.01.2014 по 31.03.2015 года в качестве платы за юридические услуги являющейся, составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Как установлено судом, сметы доходов и расходов по содержанию дома N 50 по Измайловскому бульвару в городе Москве утверждены общим собранием ТСЖ, решения по которым являются действующими и не оспорены истцом. На основании изложенного, утвержденный перечень расходов ТСЖ является обязательным для всех собственников многоквартирного дома, а поэтому требования истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере руб. коп. - излишне уплаченную истцом за период с 1.01.2014 г. по 31.03.2015 года в качестве платы за юридические услуги, являющейся составной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения, также обоснованно были отклонены судом.
Поскольку ответчиком не были нарушены личные неимущественные права истца и права истца как потребителя услуг, оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда также не имелось, в связи с чем суд принял обоснованное решение об отказе в удовлетворении исковых требований и в данной части иска.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327, 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Измайловского районного суда г. Москвы от 23 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)