Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Поставщик ресурса, определив его объем в отношении домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, на основании показаний приборов, в отношении домов, не оборудованных приборами, - по нормативам потребления ресурса, указал на наличие долга.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Абозновой О.В.,
судей Громовой Л.В., Черемных Л.Н.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" (далее - общество "УК "Чкаловская") на решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.06.2015 по делу N А60-3115/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2015 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества "УК "Чкаловская" - Вяткин И.В. (доверенность от 11.01.2016);
- открытого акционерного общества "Стройпластполимер" (далее - общество "СПП") - Разенкова В.Н. (доверенность от 02.12.2015 N 018).
Открытое акционерное общество "Стройпластполимер" (далее - общество "СПП") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу "УК "Чкаловская" о взыскании с учетом уточнения исковых требований в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 17 532 758 руб. 34 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и горячего водоснабжения в период с сентября по декабрь 2014 г., а также 661 869 руб. 65 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2014 по 29.05.2015 на основании ст. 309, 540 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр" (далее - общество "ЕРЦ").
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.06.2015 (судья Евдокимов И.В.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2015 (судьи Лихачева А.Н., Масальская Н.Г., Назарова В.Ю.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "УК "Чкаловская" просит указанные судебные акты отменить, взыскать с ответчика 13 058 061 руб. 04 коп. основного долга, 456 405 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами или направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что суды неправомерно приняли во внимание представленный истцом расчет объема поставленных ресурсов. Ответчик полагает, что в нарушение ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации объем поставленной тепловой энергии определен обществом "СПП" на основании данных общества "ЕРЦ", несмотря на представление ответчиком показаний общедомовых приборов учета в отношении многоквартирных домов по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бисертская, д. 2, 4а, 4б, 4в, 8, 16/2, 18, 18а, 23, 25, 27, 32, тем самым искусственно завысив объемы поставки на нужды отопления. Также заявитель кассационной жалобы считает, что судами не дана надлежащая оценка доводам ответчика о некачественном предоставлении коммунальных услуг.
Законность судебных актов проверена в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Как установлено судами, в отсутствие письменного договора энергоснабжения общество "СПП" в период с сентября по декабрь 2014 г. осуществило поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в многоквартирные дома, находящиеся в управлении общества "УК "Чкаловская".
Факт поставки истцом и принятие ответчиком в указанный период энергоресурсов общество "УК "Чкаловская" не оспаривает, таким образом, между сторонами сложились фактические отношения энергоснабжения.
Объем ГВС, отпущенного ответчику в спорный период в отношении многоквартирных домов оборудованных, общедомовыми приборами учета тепловой энергии, определен истцом на основании показаний приборов учета тепловой энергии, установленных у потребителя и зафиксированных в ведомостях учета тепловой энергии и теплоносителя на узле учета потребителя тепловой энергии. В том числе истцом при расчете учтены данные общества "ЕРЦ", представленные ответчиком.
В отношении домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, расчет количества ГВС и тепловой энергии на отопление произведен исходя из методики, предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), то есть с учетом нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
По расчету общества "СПП" ответчику в спорный период поставлены энергоресурсы на общую сумму 17 532 758 руб. 34 коп.
Поскольку предъявленные к оплате поставленных ресурсов счета-фактуры обществом "УК "Чкаловская" не оплачены, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, исходя из доказанности факта поставки ресурсов на заявленную ко взысканию сумму, неисполнения ответчиком обязанности по оплате поставленных ресурсов; наличия задолженности в сумме 17 532 758 руб. 34 коп.; правомерности применения меры гражданско-правовой ответственности за нарушение денежного обязательства в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд апелляционной инстанции с выводами, изложенными в решении, согласился, признал их законными и обоснованными.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
Суды правильно указали, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению, горячему водоснабжению жилого многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров"), которые регулируются параграфом 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В пункте 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как верно установили суды, в рассматриваемом случае общество "СПП" для общества "УК "Чкаловская" (исполнитель коммунальных услуг) является ресурсоснабжающей организацией.
Поскольку тепловая энергия и ГВС поставлялись ответчику не для перепродажи, а в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, суды правильно признали, что отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 354, Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу п. "в" ст. 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусматривающей сложение объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса; объема (количества) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенного за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п. 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Согласно п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
В пункте 42(1) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.
Таким образом, как верно отметили суды, применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы за коммунальные услуги допустимо только при отсутствии индивидуальных приборов учета.
В подтверждение объемов коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета, обществом "УК "Чкаловская" в материалы дела представлены данные общества "ЕРЦ" по каждому лицевому счету граждан с указанием показаний индивидуальных приборов учета.
Как установлено судами, общество "ЕРЦ" на основании договора от 01.03.2011 N 14 является агентом ответчика по начислению коммунальных платежей населению, оказывает ему услуги по проведению начислений за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в отношении жилых помещений, находящихся в управлении ответчика и занимаемых гражданами, в связи с чем обществом "СПП" приняты во внимание данные общества "ЕРЦ" об объеме услуги ГВС, определенные в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета ГВС.
Разногласий у сторон в указанной части не имеется.
Согласно расчету общества "СПП" стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в период с сентября по декабрь 2014 г., с учетом показаний индивидуальных приборов учета ГВС составила 17 532 758 руб. 34 коп.
Как полагает общество "УК "Чкаловская" общество "СПП" необоснованно определило объем тепловой энергии на отопление в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги ввиду наличия в многоквартирных домах общедомовых приборов учета, позволяющих учитывать объем поставленного ресурса. Применение истцом норматива потребления коммунальной услуги на отопление, по мнению ответчика, приводит к завышению стоимости коммунальной услуги отопления в два раза.
Согласно контррасчету общества "УК "Чкаловская" стоимость поставленный в спорный период ресурсов отопления и ГВС, определенная с учетом показаний общедомовых приборов учета, составляет 15 545 290 руб. 48 коп., которая подлежит уменьшению на 2 487 229 руб. 44 коп. в связи с поставкой ГВС ненадлежащего качества. Таким образом, по мнению ответчика, его задолженность составит 13 058 061 руб. 04 коп.
Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца, общедомовых приборов учета, установленных в каждом многоквартирном доме, находящемся в управлении общества "УК "Чкаловская", в соответствии с положениями п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, не имеется. Фактически приборы учета тепловой энергии и ГВС установлены на группу домов. Указанное обстоятельство представителем ответчика в судебном заседании не оспорено.
В связи с наличием в жилых помещениях индивидуальных приборов учета ГВС, данные таких приборов учета приняты истцом. Ввиду отсутствия в домах индивидуальных приборов учета отопления, показания общедомовых приборов учета тепловой энергии обществом "СПП" не приняты, расчет объема коммунальной услуги отопления произведен в соответствии с нормативами потребления.
В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно п. 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В пункте 8 Правил N 491 установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В силу п. 3.2.1. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936 (далее - Правила N Вк-4936) при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.
Обязанность оплатить тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до узла учета лежит на исполнителе коммунальных услуг - ответчике (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8 Правил N 491, п. 3.2, 4.2.1 Правил N Вк-4936).
Вместе с тем, при расчете стоимости коммунальной услуги отопления в соответствии показаниями приборов учета, установленных на группу домов, положения ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8 Правил N 491, п. 3.2, 4.2.1 Правил N Вк-4936 ответчиком не учтены.
Исследовав представленные сторонами расчеты стоимости коммунальной услуги отопления, суды установили, что представленный обществом "СПП" расчет с учетом указанных обстоятельств требованиям Правил N 354, Правил N 491 не противоречит.
Кроме того, суды исследовали доводы ответчика о поставке истцом в спорный период ГВС ненадлежащего качества.
По расчету общества "УК "Чкаловская" стоимость услуги ГВС подлежит снижению на 2 487 229 руб. 45 коп.
В силу п. 1 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Согласно п. 2 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).
В силу п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
В пункте 98 Правил N 354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 20.02.2016 N Ф09-11743/15 ПО ДЕЛУ N А60-3115/2015
Требование: О взыскании платы за тепловую энергию, поставленную на нужды отопления и горячего водоснабжения.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Поставщик ресурса, определив его объем в отношении домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, на основании показаний приборов, в отношении домов, не оборудованных приборами, - по нормативам потребления ресурса, указал на наличие долга.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 февраля 2016 г. N Ф09-11743/15
Дело N А60-3115/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 17 февраля 2016 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2016 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Абозновой О.В.,
судей Громовой Л.В., Черемных Л.Н.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" (далее - общество "УК "Чкаловская") на решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.06.2015 по делу N А60-3115/2015 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2015 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества "УК "Чкаловская" - Вяткин И.В. (доверенность от 11.01.2016);
- открытого акционерного общества "Стройпластполимер" (далее - общество "СПП") - Разенкова В.Н. (доверенность от 02.12.2015 N 018).
Открытое акционерное общество "Стройпластполимер" (далее - общество "СПП") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу "УК "Чкаловская" о взыскании с учетом уточнения исковых требований в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 17 532 758 руб. 34 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и горячего водоснабжения в период с сентября по декабрь 2014 г., а также 661 869 руб. 65 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2014 по 29.05.2015 на основании ст. 309, 540 - 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечено общество с ограниченной ответственностью "Единый расчетный центр" (далее - общество "ЕРЦ").
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.06.2015 (судья Евдокимов И.В.) исковые требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2015 (судьи Лихачева А.Н., Масальская Н.Г., Назарова В.Ю.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество "УК "Чкаловская" просит указанные судебные акты отменить, взыскать с ответчика 13 058 061 руб. 04 коп. основного долга, 456 405 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами или направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на то, что суды неправомерно приняли во внимание представленный истцом расчет объема поставленных ресурсов. Ответчик полагает, что в нарушение ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации объем поставленной тепловой энергии определен обществом "СПП" на основании данных общества "ЕРЦ", несмотря на представление ответчиком показаний общедомовых приборов учета в отношении многоквартирных домов по адресам: г. Екатеринбург, ул. Бисертская, д. 2, 4а, 4б, 4в, 8, 16/2, 18, 18а, 23, 25, 27, 32, тем самым искусственно завысив объемы поставки на нужды отопления. Также заявитель кассационной жалобы считает, что судами не дана надлежащая оценка доводам ответчика о некачественном предоставлении коммунальных услуг.
Законность судебных актов проверена в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам, изложенным в кассационной жалобе.
Как установлено судами, в отсутствие письменного договора энергоснабжения общество "СПП" в период с сентября по декабрь 2014 г. осуществило поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в многоквартирные дома, находящиеся в управлении общества "УК "Чкаловская".
Факт поставки истцом и принятие ответчиком в указанный период энергоресурсов общество "УК "Чкаловская" не оспаривает, таким образом, между сторонами сложились фактические отношения энергоснабжения.
Объем ГВС, отпущенного ответчику в спорный период в отношении многоквартирных домов оборудованных, общедомовыми приборами учета тепловой энергии, определен истцом на основании показаний приборов учета тепловой энергии, установленных у потребителя и зафиксированных в ведомостях учета тепловой энергии и теплоносителя на узле учета потребителя тепловой энергии. В том числе истцом при расчете учтены данные общества "ЕРЦ", представленные ответчиком.
В отношении домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, расчет количества ГВС и тепловой энергии на отопление произведен исходя из методики, предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), то есть с учетом нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса.
По расчету общества "СПП" ответчику в спорный период поставлены энергоресурсы на общую сумму 17 532 758 руб. 34 коп.
Поскольку предъявленные к оплате поставленных ресурсов счета-фактуры обществом "УК "Чкаловская" не оплачены, истец обратился в арбитражный суд с иском.
Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, исходя из доказанности факта поставки ресурсов на заявленную ко взысканию сумму, неисполнения ответчиком обязанности по оплате поставленных ресурсов; наличия задолженности в сумме 17 532 758 руб. 34 коп.; правомерности применения меры гражданско-правовой ответственности за нарушение денежного обязательства в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.
Суд апелляционной инстанции с выводами, изложенными в решении, согласился, признал их законными и обоснованными.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.
Суды правильно указали, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по теплоснабжению, горячему водоснабжению жилого многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров"), которые регулируются параграфом 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами; к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В пункте 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как верно установили суды, в рассматриваемом случае общество "СПП" для общества "УК "Чкаловская" (исполнитель коммунальных услуг) является ресурсоснабжающей организацией.
Поскольку тепловая энергия и ГВС поставлялись ответчику не для перепродажи, а в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, суды правильно признали, что отношения сторон в спорный период регулировались, в том числе, положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 354, Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124).
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В силу п. "в" ст. 21 Правил N 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле, предусматривающей сложение объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям комнатных приборов учета электрической энергии (при отсутствии общих (квартирных) приборов учета электрической энергии), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в жилых помещениях исходя из норматива потребления коммунальной услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, определенного за расчетный период в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исходя из расчетных объемов коммунального ресурса; объема (количества) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определенный за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг; объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определенного за расчетный период исходя из соответствующего норматива в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п. 80 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Согласно п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
В пункте 42(1) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.
Таким образом, как верно отметили суды, применение норматива потребления коммунальной услуги в расчете платы за коммунальные услуги допустимо только при отсутствии индивидуальных приборов учета.
В подтверждение объемов коммунального ресурса, поставленного в многоквартирные дома, не оборудованные общедомовыми приборами учета, обществом "УК "Чкаловская" в материалы дела представлены данные общества "ЕРЦ" по каждому лицевому счету граждан с указанием показаний индивидуальных приборов учета.
Как установлено судами, общество "ЕРЦ" на основании договора от 01.03.2011 N 14 является агентом ответчика по начислению коммунальных платежей населению, оказывает ему услуги по проведению начислений за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в отношении жилых помещений, находящихся в управлении ответчика и занимаемых гражданами, в связи с чем обществом "СПП" приняты во внимание данные общества "ЕРЦ" об объеме услуги ГВС, определенные в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета ГВС.
Разногласий у сторон в указанной части не имеется.
Согласно расчету общества "СПП" стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в период с сентября по декабрь 2014 г., с учетом показаний индивидуальных приборов учета ГВС составила 17 532 758 руб. 34 коп.
Как полагает общество "УК "Чкаловская" общество "СПП" необоснованно определило объем тепловой энергии на отопление в соответствии с нормативами потребления коммунальной услуги ввиду наличия в многоквартирных домах общедомовых приборов учета, позволяющих учитывать объем поставленного ресурса. Применение истцом норматива потребления коммунальной услуги на отопление, по мнению ответчика, приводит к завышению стоимости коммунальной услуги отопления в два раза.
Согласно контррасчету общества "УК "Чкаловская" стоимость поставленный в спорный период ресурсов отопления и ГВС, определенная с учетом показаний общедомовых приборов учета, составляет 15 545 290 руб. 48 коп., которая подлежит уменьшению на 2 487 229 руб. 44 коп. в связи с поставкой ГВС ненадлежащего качества. Таким образом, по мнению ответчика, его задолженность составит 13 058 061 руб. 04 коп.
Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца, общедомовых приборов учета, установленных в каждом многоквартирном доме, находящемся в управлении общества "УК "Чкаловская", в соответствии с положениями п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, не имеется. Фактически приборы учета тепловой энергии и ГВС установлены на группу домов. Указанное обстоятельство представителем ответчика в судебном заседании не оспорено.
В связи с наличием в жилых помещениях индивидуальных приборов учета ГВС, данные таких приборов учета приняты истцом. Ввиду отсутствия в домах индивидуальных приборов учета отопления, показания общедомовых приборов учета тепловой энергии обществом "СПП" не приняты, расчет объема коммунальной услуги отопления произведен в соответствии с нормативами потребления.
В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Согласно п. 5, 6 Правил N 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома входят: внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, а также внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В пункте 8 Правил N 491 установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
В силу п. 3.2.1. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации от 12.09.1995 N Вк-4936 (далее - Правила N Вк-4936) при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.
Обязанность оплатить тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до узла учета лежит на исполнителе коммунальных услуг - ответчике (ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8 Правил N 491, п. 3.2, 4.2.1 Правил N Вк-4936).
Вместе с тем, при расчете стоимости коммунальной услуги отопления в соответствии показаниями приборов учета, установленных на группу домов, положения ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 8 Правил N 491, п. 3.2, 4.2.1 Правил N Вк-4936 ответчиком не учтены.
Исследовав представленные сторонами расчеты стоимости коммунальной услуги отопления, суды установили, что представленный обществом "СПП" расчет с учетом указанных обстоятельств требованиям Правил N 354, Правил N 491 не противоречит.
Кроме того, суды исследовали доводы ответчика о поставке истцом в спорный период ГВС ненадлежащего качества.
По расчету общества "УК "Чкаловская" стоимость услуги ГВС подлежит снижению на 2 487 229 руб. 45 коп.
В силу п. 1 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Согласно п. 2 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (пункт 2 статьи 1105).
В силу п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
В пункте 98 Правил N 354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)