Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы указали на то, что ответчики нерегулярно оплачивали жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Чутов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.
судей Леоновой С.В. и Зениной Л.С.
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Леоновой С.В.,
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика А.О. по доверенности С. на решение Кунцевского районного суда города Москвы от 04 мая 2016 г., которым постановлено:
Взыскать солидарно с А.Л., А.Е., А.О. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в размере ** рублей ** копеек, возврат государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере ** рублей ** копеек, а всего взыскать ** рублей ** копейки (** рублей ** копейки).
Истец ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" обратилось в суд с иском к ответчикам А.Л., А.Е., А.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: **, однако с февраля 2013 года по февраль 2016 года нерегулярно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере ** рублей ** копеек, которую истец просил взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копеек.
Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Ответчики А.Е. и А.О. в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования не признали, пояснили, что в мае 2010 года в квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду. В феврале 2012 года в квартире была произведена самостоятельная замена счетчиков без приглашения представителей ДЭЗ, однако ДЭЗ был уведомлен о замене счетчиков, однако оплата продолжала начисляться по старым счетчикам. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик А.Л. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об изменении которого в части размера взысканной задолженности и судебных расходов просит представитель ответчика А.О. по доверенности С. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево", ответчики А.Л., А.Е., не явились, извещены, посредством направления почтовым отправлением судебного извещения 19.07.2016 г., полученного истцом 20 июля 2016 г., ответчиками - 01 августа 2016 г., причины неявки не обосновали, в связи с чем, судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в их отсутствие по ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика А.О. по доверенности С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В рассматриваемом случае обжалуемое решение указанным требованиям закона не отвечает, как постановленное с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения в части определения размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В силу положений п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права является основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из материалов дела ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: **.
Согласно исковому заявлению, истцом заявлена ко взысканию сумма в размере ** руб. ** коп. за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г. (л.д. 8 - 10).
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции согласился с расчетом истца и взыскал задолженность в полном объеме.
Вместе с тем, представленный в материалы дела расчет задолженности является арифметически неверным, поскольку как усматривается из искового заявления, истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г. в размере ** руб. ** коп., тогда как в обоснование иска истцом была представлена выписка из лицевого счета квартиры ответчиков с 2007 г. по 2016 г. с указанной задолженностью в размере ** руб. ** коп.
В свою очередь, в возражениях на иск ответчик А.О. просила применить к иску пропуск исковой давности (л.д. 13), что не было учтено судом первой инстанции при разрешении спора.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.11.2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исковое заявление в суд было сдано 02.03.2016 г., что подтверждается штампом экспедиции (л.д. 2).
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности до февраля 2013 г., именно с этой даты надлежит произвести расчет окончательной суммы задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
Как следует из выписки из лицевого счета квартиры ответчиков по состоянию на февраль 2013 г. задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг составила ** руб. ** коп.
Тогда как, доводы апелляционной жалобы о том, что за пределами исковой давности с 2007 г. по февраль 2013 г. задолженность составляет ** руб. ** коп. судебная коллегия отклоняет, поскольку указанные обстоятельства не нашли свое подтверждение в материалах дела.
Кроме этого, судебная коллегия полагает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы, о том, что истцом был произведен перерасчет по услугам водоснабжения, с уменьшением задолженности по спорному периоду на ** руб. ** коп., что усматривается из справки о финансовом состоянии лицевого счета квартиры, расположенной по адресу ** от 25.03.2016 г.
Также судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что из суммы задолженности в размере ** руб. ** коп. подлежат исключению стоимость коммунальных услуг за март и апрель 2016 г. в размере ** руб. ** к. (за март 2016 г. - ** руб. ** коп., за апрель 2016 г. - ** руб. ** коп. и перерасчет за апрель 2016 г. - ** руб. ** коп.), поскольку данные платежи находятся за пределами исковых требований ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево".
Указанные обстоятельства не были учтены судом при разрешении спора, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит изменению согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ в части размера задолженности за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г., соответственно с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере ** руб. ** коп. из расчета: ** руб. ** коп. - (** руб. ** коп. + ** руб. ** коп. + ** руб. ** коп.).
При таких данных, также подлежит снижению и госпошлина, с учетом положений части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 199 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Кунцевского районного суда города Москвы от 04 мая 2016 г. изменить в части размера взыскания с А.О., А.Л., А.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, изложив в измененной части решение в следующей редакции:
Взыскать солидарно с А.О., А.Л., А.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ** руб. ** коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп., в остальной части иска отказать.
В остальной части решение Кунцевского районного суда города Москвы от 04 мая 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.08.2016 ПО ДЕЛУ N 33-30319/2016
Требование: О взыскании солидарно задолженности по уплате коммунальных и эксплуатационных платежей.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы указали на то, что ответчики нерегулярно оплачивали жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2016 г. по делу N 33-30319\\16
Судья Чутов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.
судей Леоновой С.В. и Зениной Л.С.
при секретаре К.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Леоновой С.В.,
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика А.О. по доверенности С. на решение Кунцевского районного суда города Москвы от 04 мая 2016 г., которым постановлено:
Взыскать солидарно с А.Л., А.Е., А.О. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей в размере ** рублей ** копеек, возврат государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в размере ** рублей ** копеек, а всего взыскать ** рублей ** копейки (** рублей ** копейки).
установила:
Истец ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" обратилось в суд с иском к ответчикам А.Л., А.Е., А.О. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: **, однако с февраля 2013 года по февраль 2016 года нерегулярно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере ** рублей ** копеек, которую истец просил взыскать солидарно с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копеек.
Представитель истца ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Ответчики А.Е. и А.О. в судебное заседание суда первой инстанции явились, исковые требования не признали, пояснили, что в мае 2010 года в квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду. В феврале 2012 года в квартире была произведена самостоятельная замена счетчиков без приглашения представителей ДЭЗ, однако ДЭЗ был уведомлен о замене счетчиков, однако оплата продолжала начисляться по старым счетчикам. Просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик А.Л. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Судом постановлено указанное выше решение, об изменении которого в части размера взысканной задолженности и судебных расходов просит представитель ответчика А.О. по доверенности С. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево", ответчики А.Л., А.Е., не явились, извещены, посредством направления почтовым отправлением судебного извещения 19.07.2016 г., полученного истцом 20 июля 2016 г., ответчиками - 01 августа 2016 г., причины неявки не обосновали, в связи с чем, судебная коллегия посчитала возможным рассмотреть дело в их отсутствие по ст. ст. 167, 327 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика А.О. по доверенности С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В рассматриваемом случае обжалуемое решение указанным требованиям закона не отвечает, как постановленное с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения в части определения размера задолженности ответчиков по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В силу положений п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права является основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из материалов дела ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: **.
Согласно исковому заявлению, истцом заявлена ко взысканию сумма в размере ** руб. ** коп. за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г. (л.д. 8 - 10).
Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции согласился с расчетом истца и взыскал задолженность в полном объеме.
Вместе с тем, представленный в материалы дела расчет задолженности является арифметически неверным, поскольку как усматривается из искового заявления, истец просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г. в размере ** руб. ** коп., тогда как в обоснование иска истцом была представлена выписка из лицевого счета квартиры ответчиков с 2007 г. по 2016 г. с указанной задолженностью в размере ** руб. ** коп.
В свою очередь, в возражениях на иск ответчик А.О. просила применить к иску пропуск исковой давности (л.д. 13), что не было учтено судом первой инстанции при разрешении спора.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.11.2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исковое заявление в суд было сдано 02.03.2016 г., что подтверждается штампом экспедиции (л.д. 2).
Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности до февраля 2013 г., именно с этой даты надлежит произвести расчет окончательной суммы задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.
Как следует из выписки из лицевого счета квартиры ответчиков по состоянию на февраль 2013 г. задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг составила ** руб. ** коп.
Тогда как, доводы апелляционной жалобы о том, что за пределами исковой давности с 2007 г. по февраль 2013 г. задолженность составляет ** руб. ** коп. судебная коллегия отклоняет, поскольку указанные обстоятельства не нашли свое подтверждение в материалах дела.
Кроме этого, судебная коллегия полагает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы, о том, что истцом был произведен перерасчет по услугам водоснабжения, с уменьшением задолженности по спорному периоду на ** руб. ** коп., что усматривается из справки о финансовом состоянии лицевого счета квартиры, расположенной по адресу ** от 25.03.2016 г.
Также судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что из суммы задолженности в размере ** руб. ** коп. подлежат исключению стоимость коммунальных услуг за март и апрель 2016 г. в размере ** руб. ** к. (за март 2016 г. - ** руб. ** коп., за апрель 2016 г. - ** руб. ** коп. и перерасчет за апрель 2016 г. - ** руб. ** коп.), поскольку данные платежи находятся за пределами исковых требований ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево".
Указанные обстоятельства не были учтены судом при разрешении спора, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит изменению согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ в части размера задолженности за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г., соответственно с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере ** руб. ** коп. из расчета: ** руб. ** коп. - (** руб. ** коп. + ** руб. ** коп. + ** руб. ** коп.).
При таких данных, также подлежит снижению и госпошлина, с учетом положений части 1 статьи 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 199 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кунцевского районного суда города Москвы от 04 мая 2016 г. изменить в части размера взыскания с А.О., А.Л., А.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, изложив в измененной части решение в следующей редакции:
Взыскать солидарно с А.О., А.Л., А.Е. в пользу ГБУ г. Москвы "Жилищник района Кунцево" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ** руб. ** коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере ** руб. ** коп., в остальной части иска отказать.
В остальной части решение Кунцевского районного суда города Москвы от 04 мая 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)