Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Жилищно-строительный кооператив указывает на неисполнение собственниками жилых помещений обязательств по уплате квартплаты и коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Филиппова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Дементьевой Е.И., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Ф.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. дело по апелляционной жалобе ответчика Б.М. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 09 октября 2015 года, которым постановлено:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива "Агрегат" к Б.В., Б.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Б.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Агрегат" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп., пени в размере ***** руб. ***** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***** руб. ***** коп., а всего ***** рублей ***** копейки.
Взыскать с Б.М. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Агрегат" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп., пени в размере ***** руб. ***** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***** руб. ***** коп., а всего ***** рубля ***** копеек.,
ЖСК "Агрегат" обратился в суд с иском к Б.В., Б.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Б.В., Б.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *****; обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей ответчики не исполняют. Истец, как управляющая компания занимается обслуживанием многоквартирного дома.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по своевременной оплате истец с учетом уточненных требований просил взыскать с Б.В. в свою пользу задолженность по состоянию на 01.04.2015 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с Б.В. в свою пользу пени в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с Б.М. в свою пользу задолженность по состоянию на 01.04.2015 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с Б.М. в свою пользу пени в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с ответчиков в свою пользу государственную пошлину в размере ***** руб. ***** коп., в равных долях, по ***** руб. ***** коп. с каждого ответчика.
Представитель истца ЖСК "Агрегат" М.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Б.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.
Представитель Б.В. - М.И. в судебном заседании просила принять признание иска ответчиком Б.В.
Ответчик Б.М. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями частично согласился, при этом, указал, что в квартире он не проживает, однако перерасчет подлежащих им уплате платежей ЖСК "Агрегат" не был произведен.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы по району Бескудниковский в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Б.М. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции ответчик Б.В. и представитель 3-го лица ГБУ МФЦ г. Москвы по району Бескудниковский не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Б.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца по доверенности М.Е. возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании п. 37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ответчики Б.В. и Б.М. зарегистрированы и являются сособственниками квартиры по адресу: Москва *****.
Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Москва, *****.
Вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 года определен порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг по квартире по адресу: г. Москва, ***** между сособственниками Б.В. и Б.М. - по 1/2 доли каждому.
С 01.04.2012 г. ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с неполной и несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.04.2012 г. по 01.04.2015 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере ***** руб. ***** коп., включая, основной долг в размере ***** руб. ***** коп., пени в размере ***** руб. ***** коп. Размер задолженности ответчика Б.В. составляет ***** руб. ***** коп., из них: сумма основного долга ***** руб. ***** коп., пени ***** руб. ***** коп. Размер задолженности ответчика Б.М. составляет ***** руб. *****, из них: сумма основного долга ***** руб. ***** коп., пени ***** руб. ***** коп. Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности, с которым согласился суд первой инстанции (л.д. 169 - 172).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку образовавшаяся задолженность не погашена, размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не опровергнут.
Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции полагает возможным согласиться в силу их законности и обоснованности.
В соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с размером взыскиваемой задолженности, поскольку ответчик Б.М. в указанный период в квартире не проживал, в связи с чем начисления по воде, газу, отоплению должны быть исключены.
С данным выводом не может согласиться судебная коллегия, поскольку согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
Согласно п. 91 вышеуказанного Постановления Правительства РФ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Согласно п. 92 указанного Постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Доказательств, подтверждающих обращение Б.М. в ЖСК "Агрегат" с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, за период с 01 апреля 2012 года по 01 апреля 2015 года и представление в ЖСК документов, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, Б.М. суду не представлено.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не учел произведенную 01.02.2013 года оплату, в счет погашения задолженности в размере ***** руб. ***** коп., судебная коллегия также находит не состоятельным, поскольку согласно пояснению представителя истца, данному судебной коллегии, сумма в размере ***** руб. ***** коп. была засчитана в погашение задолженности, образовавшейся за период, предшествующий периоду, за который предъявлена ко взысканию задолженность в рамках данного гражданского дела.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, а также касаются обстоятельств, являвшихся предметом судебного рассмотрения и установленных судом первой инстанции при рассмотрении спора по существу. Доводы жалобы фактически представляют собой переоценку выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 09 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Б.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.04.2016 ПО ДЕЛУ N 33-13534/2016
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Жилищно-строительный кооператив указывает на неисполнение собственниками жилых помещений обязательств по уплате квартплаты и коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2016 г. по делу N 33-13534
Судья Филиппова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Дементьевой Е.И., Кочергиной Т.В.,
при секретаре Ф.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. дело по апелляционной жалобе ответчика Б.М. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 09 октября 2015 года, которым постановлено:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива "Агрегат" к Б.В., Б.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Б.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Агрегат" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп., пени в размере ***** руб. ***** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***** руб. ***** коп., а всего ***** рублей ***** копейки.
Взыскать с Б.М. в пользу Жилищно-строительного кооператива "Агрегат" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп., пени в размере ***** руб. ***** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***** руб. ***** коп., а всего ***** рубля ***** копеек.,
установила:
ЖСК "Агрегат" обратился в суд с иском к Б.В., Б.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Б.В., Б.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *****; обязанности по оплате квартплаты и коммунальных платежей ответчики не исполняют. Истец, как управляющая компания занимается обслуживанием многоквартирного дома.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по своевременной оплате истец с учетом уточненных требований просил взыскать с Б.В. в свою пользу задолженность по состоянию на 01.04.2015 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с Б.В. в свою пользу пени в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с Б.М. в свою пользу задолженность по состоянию на 01.04.2015 г. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с Б.М. в свою пользу пени в размере ***** руб. ***** коп.; взыскать с ответчиков в свою пользу государственную пошлину в размере ***** руб. ***** коп., в равных долях, по ***** руб. ***** коп. с каждого ответчика.
Представитель истца ЖСК "Агрегат" М.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Б.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, о чем представил письменное заявление.
Представитель Б.В. - М.И. в судебном заседании просила принять признание иска ответчиком Б.В.
Ответчик Б.М. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями частично согласился, при этом, указал, что в квартире он не проживает, однако перерасчет подлежащих им уплате платежей ЖСК "Агрегат" не был произведен.
Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г. Москвы по району Бескудниковский в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Б.М. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции ответчик Б.В. и представитель 3-го лица ГБУ МФЦ г. Москвы по району Бескудниковский не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ в их отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав ответчика Б.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца по доверенности М.Е. возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании п. 37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, ответчики Б.В. и Б.М. зарегистрированы и являются сособственниками квартиры по адресу: Москва *****.
Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Москва, *****.
Вступившим в законную силу решением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 года определен порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг по квартире по адресу: г. Москва, ***** между сособственниками Б.В. и Б.М. - по 1/2 доли каждому.
С 01.04.2012 г. ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с неполной и несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.04.2012 г. по 01.04.2015 г. у ответчиков образовалась задолженность в размере ***** руб. ***** коп., включая, основной долг в размере ***** руб. ***** коп., пени в размере ***** руб. ***** коп. Размер задолженности ответчика Б.В. составляет ***** руб. ***** коп., из них: сумма основного долга ***** руб. ***** коп., пени ***** руб. ***** коп. Размер задолженности ответчика Б.М. составляет ***** руб. *****, из них: сумма основного долга ***** руб. ***** коп., пени ***** руб. ***** коп. Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности, с которым согласился суд первой инстанции (л.д. 169 - 172).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку образовавшаяся задолженность не погашена, размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не опровергнут.
Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции полагает возможным согласиться в силу их законности и обоснованности.
В соответствии с нормами ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с размером взыскиваемой задолженности, поскольку ответчик Б.М. в указанный период в квартире не проживал, в связи с чем начисления по воде, газу, отоплению должны быть исключены.
С данным выводом не может согласиться судебная коллегия, поскольку согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.
Согласно п. 91 вышеуказанного Постановления Правительства РФ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
Согласно п. 92 указанного Постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.
К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Доказательств, подтверждающих обращение Б.М. в ЖСК "Агрегат" с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, за период с 01 апреля 2012 года по 01 апреля 2015 года и представление в ЖСК документов, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, Б.М. суду не представлено.
Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не учел произведенную 01.02.2013 года оплату, в счет погашения задолженности в размере ***** руб. ***** коп., судебная коллегия также находит не состоятельным, поскольку согласно пояснению представителя истца, данному судебной коллегии, сумма в размере ***** руб. ***** коп. была засчитана в погашение задолженности, образовавшейся за период, предшествующий периоду, за который предъявлена ко взысканию задолженность в рамках данного гражданского дела.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, а также касаются обстоятельств, являвшихся предметом судебного рассмотрения и установленных судом первой инстанции при рассмотрении спора по существу. Доводы жалобы фактически представляют собой переоценку выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить поводом к отмене решения.
При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции, являющихся основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 09 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Б.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)