Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Упрощенная система налогообложения (УСН)
Обстоятельства: Истец указал, что при проведении собрания кворум отсутствовал, подсчет голосов производился неправильно, собранием рассмотрены вопросы, не входящие в компетенцию ТСЖ, определение размера платы в повышенном размере для лиц, не являющихся членами ТСЖ, противоречит требованиям закона.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Захарова С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н., Михалевой Т.Д.,
при секретаре Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца С.В.И. по доверенности К.А. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований С.В.И. к ТСЖ "Сходненская, 35-1" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ в части установления размера обязательных платежей и тарифов на оплату коммунальных услуг на 2009 года для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, отказать.
Взыскать с С.В.И. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" судебные расходы на оплату услуг представителя в размере руб.,
С.В.И. обратился в суд с иском к ТСЖ "Сходненская, 35-1" об отмене решения годового общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" от 12 мая 2009 года в части, устанавливающей размеры обязательных платежей и взносов собственников помещений многоквартирного дома, не являющихся членами товарищества, как противоречащего требованиям части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ. В обоснование исковых требований С.В.И. указал о том, что при проведении собрания был нарушен кворум, подсчет голосов производился неправильно, собранием рассмотрены вопросы, не входящие в компетенцию ТСЖ, определение размера платы в повышенном размере для лиц, не являющихся членами ТСЖ, противоречит требованиям закона.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ от 12 мая 2009 года в части установления размера обязательных платежей и тарифов на оплату коммунальных услуг на 2009 год для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ.
В судебном заседании представитель истца С.В.И. по доверенности К.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ТСЖ "Сходненская, 35-1" по доверенности Б. в судебном заседании исковые требования не признала.
Судом было постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного просит представитель истца С.В.И. по доверенности К.А. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца С.В.И. по доверенности К.А. явился, на удовлетворении апелляционной жалобы настаивал.
Представитель ответчика ТСЖ "Сходненская, 35-1" не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От представителя ТСЖ "Сходненская, 35-1" в суд апелляционной инстанции поступило заявление с просьбой оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, и рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца С.В.И. по доверенности К.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и материалами дела, требованиями закона, ст. ст. 44, 45, 46, 48, 137, 144, 145, 146, 156, 161 ЖК РФ, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, С.В.И. является собственником квартиры по адресу:.
В указанном доме создано ТСЖ "Сходненская, 35-1", что подтверждается свидетельством о внесении в единый реестр управления многоквартирными домами г. Москвы от 22 сентября 2008 года, регистрационный номер N, уставом ТСЖ "Сходненская, 35-1", паспортом организации, техническим паспортом (том 1 л.д. 47, 51, 52 - 60, 100 - 103).
Решением годового общего собрания членов ТСЖ от 12 мая 2009 года пятым пунктом принят вопрос об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2009 года, а также установлены размеры членских взносов (для членов ТСЖ) и обязательных платежей (для остальных собственников жилых и нежилых помещений) за техническое обслуживание, ремонт и содержание общедолевого имущества и коммунальные услуги с учетом установленных законодательством налогов с 01.04.2009 года. Членские взносы для членов ТСЖ установлены в размере руб./кв. м (техобслуживание руб. коп./кв. м + коммунальные услуги - 13 руб. 70 коп./кв. м (холодная вода и водоотведение - руб. коп./кв. м + горячая вода и отопление - руб. коп./кв. м)). Остальные собственники: техническое обслуживание - руб. коп./кв. м (техническое обслуживание - руб. коп. + налоги - 6,383%) + коммунальные услуги - руб. коп./кв. м (холодная вода и водоотведение - руб. коп./кв. м + горячая вода и отопление - руб. коп./кв. м) + налоги - 6,383%). В собрании участвовало 4153,83 голосов, что составило 59,2%, по указанному вопросу проголосовали за - 3370,23, против - 381,30, воздержалось - 407,30, что подтверждается списком голосования общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" по вопросу N 5 (том 1 л.д. 48 - 50, 159 - 160, 29).
Как следует из протокола от 12 мая 2009 года, собрание членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" проводилось в заочной форме, что предусмотрено ст. ст. 45, 47 ЖК РФ.
Согласно акта ТСЖ "Сходненская, 35-1" от 25 декабря 2009 года, комиссия в составе члена Правления ТСЖ "Сходненская, 35-1" К.И., члена Правления ТСЖ "Сходненская, 35-1" П., члена ТСЖ "Сходненская, 35-1" И. на основании ст. 13.11 Устава Товарищества собственников жилья "Сходненская, 35-1" от 17 апреля 2008 года уничтожила бюллетени голосования членов общего собрания ТСЖ "Сходненская, 35-1" за 2009 год (том 1 л.д. 121).
Судом первой инстанции установлено, что 12 мая 2009 года состоялось собрание членов ТСЖ, в котором истец С.В.И. был отнесен к членам ТСЖ (том 1 л.д. 159 - 160), поскольку на момент голосования не было сведений, что С.В.И. не является членом ТСЖ и по списку членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" на апрель 2009 года, истец таковым значился (том 1 л.д. 161 - 162).
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 30 октября 2009 года, вступившим в законную силу 10 ноября 2009 года, С.В.Т. признан не являющимся членом ТСЖ "Сходненская, 35-1" с даты государственной регистрации права собственности С.В.И. на квартиру 21, расположенную по адресу:, с 22 августа 2002 года (том 1 л.д. 127 - 128).
Суд первой инстанции проверил и нашел несостоятельными доводы представителя истца о том, что при вынесении решения общего собрания был нарушен кворум, поскольку в подтверждение этого обстоятельства истцом каких-либо доказательств суду не представлено, сам С.В.И. членом ТСЖ не являлся и, соответственно, не мог участвовать в принятии оспариваемого решения.
При этом суд принял во внимание, что С.В.И. является собственником квартиры по адресу:, общей площадью кв. м, и включение истца в списки членов ТСЖ на момент голосования 12 мая 2009 года, а также учет его площади при голосовании на общем собрании членов ТСЖ не могло повлиять на результаты голосования.
Объективных и достоверных доказательств того, что при голосовании были учтены голоса собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, суду также не представлено. Заявлений об оспаривании решения общего собрания собственников от других лиц не поступало.
Судом правильно отклонены доводы истца об отсутствии у ТСЖ правомочия устанавливать обязательные платежи и взносы собственников помещений, не являющихся членами товарищества, как противоречащие положениям жилищного законодательства, согласно которым, а именно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. В силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и взносов членов ТСЖ определяется органами управления товариществом. К членам ТСЖ в данном пункте относятся только взносы, а обязательные платежи относятся ко всем собственникам жилых помещений в доме.
В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждается материалами дела, что оспариваемым решением общего собрания членов ТСЖ были установлены размеры тарифов за техническое обслуживание и коммунальные услуги для не членов ТСЖ, увеличенные на размер налога, уплачиваемого ТСЖ при упрощенной системе налогообложения в размере - 6,383%. Это связано с тем, что поступления от лиц, не являющихся членами ТСЖ, учитываются при налогообложении в общеустановленном порядке, в связи с чем ТСЖ несет расходы по уплате налога в размере 6,383%. Правильность начислений за жилищно-коммунальные услуги, установленные, в том числе и оспариваемым решением собрания членов ТСЖ от 12 мая 2009 года, были предметом рассмотрения по другим гражданским делам о взыскании задолженности (том 1 л.д. 292 - 299).
С 01 января 2006 года ТСЖ "Сходненская, 35-1" применяет упрощенную систему налогообложения, что подтверждается уведомлением ИФНС N 33 по г. Москве от 14 декабря 2005 года N 665 (том 2 л.д. 36).
Согласно акту аудиторской проверки ТСЖ "Сходненская, 35-1" за 2009 - 2010 гг. и январь - март 2011 г. от 07 июня 2011 года, собственники, не являющиеся членами ТСЖ, оплачивают обязательные платежи и потребленные коммунальные платежи в ТСЖ, которое заключило соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также несет затраты на содержание и техническую эксплуатацию дома. Указанные денежные средства для ТСЖ являются доходом и в соответствии со ст. 346.14, 346.17, 346.18, 346.20, 346.21 Налогового кодекса РФ, налог исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Таким образом, ТСЖ несет дополнительные затраты на уплату налога на доходы по упрощенной системе налогообложения в размере 6,383%. (том 2 л.д. 17 - 21).
Из книги учета доходов и расходов на 2009 год, следует, что в ТСЖ "Сходненская, 35-1" для исчисления налоговой базы учитывались доходы ТСЖ, поступившие от не членов ТСЖ, в том числе и от собственников, не являющихся членами ТСЖ (том 2 л.д. 24 - 31).
Решением годового общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" также утвержден финансово-хозяйственный план на 2009 год (том 1 л.д. 48 - 49, 50), в числе расходов которого указаны налоги.
Согласно платежным документам, а также выпискам по счету, ТСЖ "Сходненская, 35-1" несет расходы по оплате налога по упрощенной системе налогообложения (том 2 л.д. 88 - 107).
С учетом приведенных обстоятельств, принимая во внимание положения ст. ст. 251, 346.14, 346.17, 346.18, 346.20, 346.21 НК РФ, то обстоятельство, что ТСЖ несет расходы по уплате налога, которых входит в размер расходов на содержание принадлежащего собственнику имущества, суд правомерно отклонил доводы истца о неправомерности начисления указанного налога.
При этом суд учел, что непосредственно тарифы на содержание и ремонт, а также коммунальные услуги, без учета размера указанного налога, установлены ТСЖ "Сходненская, 35-1" как для членов ТСЖ, так и для не членов ТСЖ в одинаковом размере.
При таком положении вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований С.В.И. об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" от 12 мая 2009 года в части установления размера обязательных платежей и тарифов на оплату коммунальных услуг на 2009 год для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, является правильным.
Судом проверялся довод представителя ответчика о пропуске С.В.И. срока исковой давности, который своего подтверждения при разрешении спора не нашел, поскольку, как следует из материалов дела, С.В.И. узнал о принятом решении 20 октября 2009 года, а исковое заявление было подано в суд 07 апреля 2010 года, то есть в пределах, установленного ст. 46 ЖК РФ срока.
В полном соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскал с истца в пользу ответчика документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере руб.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом был завышен размер подлежащих взысканию с истца судебных расходов на оплату услуг представителя, не может быть принят судебной коллегией во внимание. Размер взысканных с истца в пользу ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме руб. отвечает требованиям разумности, определен судом с учетом характера спора, длительности рассмотрения дела и степени участия представителя ответчика в судебных заседаниях.
Другие доводы представителя истца в апелляционной жалобе фактически аналогичны тем, которые были предметом исследования судом первой инстанции и подтверждения не нашли. В апелляционной жалобе не приведены какие-либо новые, юридически значимые обстоятельства, требующие дополнительной проверки.
Судом фактические обстоятельства по делу установлены правильно, собранные по делу доказательства исследованы в судебном заседании, им дана надлежащая оценка.
Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.
Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя С.В.И. по доверенности К.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.06.2012 ПО ДЕЛУ N 11-11929/2012
Требование: О признании недействительным решения общего собрания членов товарищества об установлении размера обязательных платежей и тарифов на оплату коммунальных услуг для собственников помещений, не являющихся членами товарищества.Разделы:
Членство в товариществе собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Упрощенная система налогообложения (УСН)
Обстоятельства: Истец указал, что при проведении собрания кворум отсутствовал, подсчет голосов производился неправильно, собранием рассмотрены вопросы, не входящие в компетенцию ТСЖ, определение размера платы в повышенном размере для лиц, не являющихся членами ТСЖ, противоречит требованиям закона.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июня 2012 г. по делу N 11-11929
Судья Захарова С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Мухортых Е.Н., Михалевой Т.Д.,
при секретаре Д.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца С.В.И. по доверенности К.А. на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований С.В.И. к ТСЖ "Сходненская, 35-1" о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ в части установления размера обязательных платежей и тарифов на оплату коммунальных услуг на 2009 года для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, отказать.
Взыскать с С.В.И. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" судебные расходы на оплату услуг представителя в размере руб.,
установила:
С.В.И. обратился в суд с иском к ТСЖ "Сходненская, 35-1" об отмене решения годового общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" от 12 мая 2009 года в части, устанавливающей размеры обязательных платежей и взносов собственников помещений многоквартирного дома, не являющихся членами товарищества, как противоречащего требованиям части 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ. В обоснование исковых требований С.В.И. указал о том, что при проведении собрания был нарушен кворум, подсчет голосов производился неправильно, собранием рассмотрены вопросы, не входящие в компетенцию ТСЖ, определение размера платы в повышенном размере для лиц, не являющихся членами ТСЖ, противоречит требованиям закона.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ от 12 мая 2009 года в части установления размера обязательных платежей и тарифов на оплату коммунальных услуг на 2009 год для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ.
В судебном заседании представитель истца С.В.И. по доверенности К.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ТСЖ "Сходненская, 35-1" по доверенности Б. в судебном заседании исковые требования не признала.
Судом было постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного просит представитель истца С.В.И. по доверенности К.А. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание суда апелляционной инстанции представитель истца С.В.И. по доверенности К.А. явился, на удовлетворении апелляционной жалобы настаивал.
Представитель ответчика ТСЖ "Сходненская, 35-1" не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От представителя ТСЖ "Сходненская, 35-1" в суд апелляционной инстанции поступило заявление с просьбой оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, и рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца С.В.И. по доверенности К.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами и материалами дела, требованиями закона, ст. ст. 44, 45, 46, 48, 137, 144, 145, 146, 156, 161 ЖК РФ, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, и отмене не подлежит по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, С.В.И. является собственником квартиры по адресу:.
В указанном доме создано ТСЖ "Сходненская, 35-1", что подтверждается свидетельством о внесении в единый реестр управления многоквартирными домами г. Москвы от 22 сентября 2008 года, регистрационный номер N, уставом ТСЖ "Сходненская, 35-1", паспортом организации, техническим паспортом (том 1 л.д. 47, 51, 52 - 60, 100 - 103).
Решением годового общего собрания членов ТСЖ от 12 мая 2009 года пятым пунктом принят вопрос об утверждении финансово-хозяйственного плана на 2009 года, а также установлены размеры членских взносов (для членов ТСЖ) и обязательных платежей (для остальных собственников жилых и нежилых помещений) за техническое обслуживание, ремонт и содержание общедолевого имущества и коммунальные услуги с учетом установленных законодательством налогов с 01.04.2009 года. Членские взносы для членов ТСЖ установлены в размере руб./кв. м (техобслуживание руб. коп./кв. м + коммунальные услуги - 13 руб. 70 коп./кв. м (холодная вода и водоотведение - руб. коп./кв. м + горячая вода и отопление - руб. коп./кв. м)). Остальные собственники: техническое обслуживание - руб. коп./кв. м (техническое обслуживание - руб. коп. + налоги - 6,383%) + коммунальные услуги - руб. коп./кв. м (холодная вода и водоотведение - руб. коп./кв. м + горячая вода и отопление - руб. коп./кв. м) + налоги - 6,383%). В собрании участвовало 4153,83 голосов, что составило 59,2%, по указанному вопросу проголосовали за - 3370,23, против - 381,30, воздержалось - 407,30, что подтверждается списком голосования общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" по вопросу N 5 (том 1 л.д. 48 - 50, 159 - 160, 29).
Как следует из протокола от 12 мая 2009 года, собрание членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" проводилось в заочной форме, что предусмотрено ст. ст. 45, 47 ЖК РФ.
Согласно акта ТСЖ "Сходненская, 35-1" от 25 декабря 2009 года, комиссия в составе члена Правления ТСЖ "Сходненская, 35-1" К.И., члена Правления ТСЖ "Сходненская, 35-1" П., члена ТСЖ "Сходненская, 35-1" И. на основании ст. 13.11 Устава Товарищества собственников жилья "Сходненская, 35-1" от 17 апреля 2008 года уничтожила бюллетени голосования членов общего собрания ТСЖ "Сходненская, 35-1" за 2009 год (том 1 л.д. 121).
Судом первой инстанции установлено, что 12 мая 2009 года состоялось собрание членов ТСЖ, в котором истец С.В.И. был отнесен к членам ТСЖ (том 1 л.д. 159 - 160), поскольку на момент голосования не было сведений, что С.В.И. не является членом ТСЖ и по списку членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" на апрель 2009 года, истец таковым значился (том 1 л.д. 161 - 162).
Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 30 октября 2009 года, вступившим в законную силу 10 ноября 2009 года, С.В.Т. признан не являющимся членом ТСЖ "Сходненская, 35-1" с даты государственной регистрации права собственности С.В.И. на квартиру 21, расположенную по адресу:, с 22 августа 2002 года (том 1 л.д. 127 - 128).
Суд первой инстанции проверил и нашел несостоятельными доводы представителя истца о том, что при вынесении решения общего собрания был нарушен кворум, поскольку в подтверждение этого обстоятельства истцом каких-либо доказательств суду не представлено, сам С.В.И. членом ТСЖ не являлся и, соответственно, не мог участвовать в принятии оспариваемого решения.
При этом суд принял во внимание, что С.В.И. является собственником квартиры по адресу:, общей площадью кв. м, и включение истца в списки членов ТСЖ на момент голосования 12 мая 2009 года, а также учет его площади при голосовании на общем собрании членов ТСЖ не могло повлиять на результаты голосования.
Объективных и достоверных доказательств того, что при голосовании были учтены голоса собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, суду также не представлено. Заявлений об оспаривании решения общего собрания собственников от других лиц не поступало.
Судом правильно отклонены доводы истца об отсутствии у ТСЖ правомочия устанавливать обязательные платежи и взносы собственников помещений, не являющихся членами товарищества, как противоречащие положениям жилищного законодательства, согласно которым, а именно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. В силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и взносов членов ТСЖ определяется органами управления товариществом. К членам ТСЖ в данном пункте относятся только взносы, а обязательные платежи относятся ко всем собственникам жилых помещений в доме.
В ходе судебного разбирательства по делу судом установлено и подтверждается материалами дела, что оспариваемым решением общего собрания членов ТСЖ были установлены размеры тарифов за техническое обслуживание и коммунальные услуги для не членов ТСЖ, увеличенные на размер налога, уплачиваемого ТСЖ при упрощенной системе налогообложения в размере - 6,383%. Это связано с тем, что поступления от лиц, не являющихся членами ТСЖ, учитываются при налогообложении в общеустановленном порядке, в связи с чем ТСЖ несет расходы по уплате налога в размере 6,383%. Правильность начислений за жилищно-коммунальные услуги, установленные, в том числе и оспариваемым решением собрания членов ТСЖ от 12 мая 2009 года, были предметом рассмотрения по другим гражданским делам о взыскании задолженности (том 1 л.д. 292 - 299).
С 01 января 2006 года ТСЖ "Сходненская, 35-1" применяет упрощенную систему налогообложения, что подтверждается уведомлением ИФНС N 33 по г. Москве от 14 декабря 2005 года N 665 (том 2 л.д. 36).
Согласно акту аудиторской проверки ТСЖ "Сходненская, 35-1" за 2009 - 2010 гг. и январь - март 2011 г. от 07 июня 2011 года, собственники, не являющиеся членами ТСЖ, оплачивают обязательные платежи и потребленные коммунальные платежи в ТСЖ, которое заключило соответствующие договоры с ресурсоснабжающими организациями, а также несет затраты на содержание и техническую эксплуатацию дома. Указанные денежные средства для ТСЖ являются доходом и в соответствии со ст. 346.14, 346.17, 346.18, 346.20, 346.21 Налогового кодекса РФ, налог исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Таким образом, ТСЖ несет дополнительные затраты на уплату налога на доходы по упрощенной системе налогообложения в размере 6,383%. (том 2 л.д. 17 - 21).
Из книги учета доходов и расходов на 2009 год, следует, что в ТСЖ "Сходненская, 35-1" для исчисления налоговой базы учитывались доходы ТСЖ, поступившие от не членов ТСЖ, в том числе и от собственников, не являющихся членами ТСЖ (том 2 л.д. 24 - 31).
Решением годового общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" также утвержден финансово-хозяйственный план на 2009 год (том 1 л.д. 48 - 49, 50), в числе расходов которого указаны налоги.
Согласно платежным документам, а также выпискам по счету, ТСЖ "Сходненская, 35-1" несет расходы по оплате налога по упрощенной системе налогообложения (том 2 л.д. 88 - 107).
С учетом приведенных обстоятельств, принимая во внимание положения ст. ст. 251, 346.14, 346.17, 346.18, 346.20, 346.21 НК РФ, то обстоятельство, что ТСЖ несет расходы по уплате налога, которых входит в размер расходов на содержание принадлежащего собственнику имущества, суд правомерно отклонил доводы истца о неправомерности начисления указанного налога.
При этом суд учел, что непосредственно тарифы на содержание и ремонт, а также коммунальные услуги, без учета размера указанного налога, установлены ТСЖ "Сходненская, 35-1" как для членов ТСЖ, так и для не членов ТСЖ в одинаковом размере.
При таком положении вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований С.В.И. об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ "Сходненская, 35-1" от 12 мая 2009 года в части установления размера обязательных платежей и тарифов на оплату коммунальных услуг на 2009 год для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, является правильным.
Судом проверялся довод представителя ответчика о пропуске С.В.И. срока исковой давности, который своего подтверждения при разрешении спора не нашел, поскольку, как следует из материалов дела, С.В.И. узнал о принятом решении 20 октября 2009 года, а исковое заявление было подано в суд 07 апреля 2010 года, то есть в пределах, установленного ст. 46 ЖК РФ срока.
В полном соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскал с истца в пользу ответчика документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя в размере руб.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.
Довод апелляционной жалобы о том, что судом был завышен размер подлежащих взысканию с истца судебных расходов на оплату услуг представителя, не может быть принят судебной коллегией во внимание. Размер взысканных с истца в пользу ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме руб. отвечает требованиям разумности, определен судом с учетом характера спора, длительности рассмотрения дела и степени участия представителя ответчика в судебных заседаниях.
Другие доводы представителя истца в апелляционной жалобе фактически аналогичны тем, которые были предметом исследования судом первой инстанции и подтверждения не нашли. В апелляционной жалобе не приведены какие-либо новые, юридически значимые обстоятельства, требующие дополнительной проверки.
Судом фактические обстоятельства по делу установлены правильно, собранные по делу доказательства исследованы в судебном заседании, им дана надлежащая оценка.
Решение суда постановлено в соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным.
Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя С.В.И. по доверенности К.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)