Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2017 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глухих А.Н.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Миковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9804/2017) общества с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2017 года по делу N А81-1061/2017 (судья Максимова О.В.), по иску акционерного общества "Тепло-Энергетик" (ИНН 8902010724, ОГРН 1048900102052) к обществу с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" (ИНН 8902012802, ОГРН 1078901003510),
в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,
акционерное общество "Тепло-Энергетик" (далее - АО "Тепло-Энергетик", истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" (далее - ООО "ЯмалСтройСервис", ответчик) о взыскании задолженности по оплате отпущенной ответчику в 2015, 2016 годах воды и приему сточных вод для промывки систем отопления многоквартирных жилых домов в размере 1 292 107 руб. 41 коп., процентов за просрочку оплаты задолженности в размере 83 496 руб. 39 коп.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2017 по делу N А81-1061/2017 исковые требования удовлетворены частично. С ООО "ЯмалСтройСервис" в пользу АО "Тепло-Энергетик" взыскана задолженность по оплате отпущенной ответчику воды и приему сточных вод для промывки систем отопления многоквартирных жилых домов в размере 1 292 107 руб. 41 коп., проценты за просрочку оплаты за период с 06.12.2016 по 27.02.2017 в размере 29 711 руб. 03 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 710 руб. Всего с ответчика в пользу истца взыскано 1 347 528 руб. 44 коп. В остальной части иска отказано.
Возражая против принятого по делу судебного акта, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В письменном отзыве на жалобу истец просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, письменный отзыв на нее, проверив в порядке, установленном статьями 266, 270, 272.1 АПК РФ, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Из материалов дела следует, что ОАО "Тепло-Энергетик", являясь единственной на территории города Лабытнанги ресурсоснабжающей организацией, обеспечивает ООО "ЯмалСтройСервис" (управляющая организация) на границе балансовой принадлежности холодной водой для оказания коммунальных услуг потребителям (граждан и иных собственников жилых и нежилых помещений) и принимает сточные воды в централизованную систему водоотведения, обеспечивает их транспортировку и сброс.
Договор на отпуск воды для промывки систем отопления многоквартирных домов при подготовке к работе в ОЗН на 2015-2016, 2016-2017 годы сторонами не заключен.
Как указал при обращении в суд истец, 09.06.2015 в адрес АО "Тепло-Энергетик" от ООО "ЯмалСтройСервис" поступил график промывки систем отопления домов к ОЗП на 2015-2016 (письмо N 1050 от 09.06.2015).
Письмом N 06/2238 от 17.06.2015 истец направил в адрес ответчика для подписания договор N 111/1-ВК на отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовке к работе в ОЗП на 2015-2016.
Сопроводительным письмом N 1077 от 18.06.2015 ООО "ЯмалСтройСервис" возвратило договор без подписания, указав, что указанный объем воды для промывки систем отопления входит в состав общедомовых нужд, и дополнительная его оплата не требуется.
20.06.2016 ответчику вручен для подписания договор N 111/1-ВК (пр) на отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовке к работе в ОЗП на 2016-2017 (письмо N 06/3422 от 20.06.2016, вх. N 665). Указанный договор не был подписан ответчиком.
Между тем, в периоды июня - августа 2015 года и июня - августа 2016 года ООО "ЯмалСтройСервис" получало от АО "Тепло-Энергетик" холодную воду для промывки внутренних систем отопления многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика, перечень которых ООО "ЯмалСтройСервис" указало в графиках подготовки и промывки системы отопления домов к ОЗП на 2015-2016 и 2016-2017 года.
Согласно произведенному АО "Тепло-Энергетик" расчету объем отпущенной воды на промывку и объем принятых сточных вод составил в 2015 году 1959,7 м{\super 3 (водоснабжение) и 1637,5 м{\super 3 (водоотведение); в 2016 году - 1940,5 м{\super 3 (водоснабжение) и 1563,3 м{\super 3 (водоотведение).
АО "Тепло-Энергетик" направило в адрес ООО "ЯмалСтройСервис" акты оказанных услуг N 00009368 от 17.12.2015 и N 5421 от 15.11.2016, а также счета-фактуры N 00011498 от 17.12.2015 и N 9565 от 15.11.2016 на общую сумму 1 292 107 руб. 41 коп., которые ответчиком не подписаны.
Однако, в материалы дела представлены акты на промывку трубопроводов по жилым домам, которые находятся в управлении ответчика (том 1 л.д. 57-143), следовательно, последний использовал коммунальный ресурс (воду), поставленную истцом.
Неисполнение ООО "ЯмалСтройСервис" обязанности по оплате полученных коммунальных ресурсов послужило основанием обращения АО "Тепло-Энергетик" в суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что сложившиеся между сторонами спора правоотношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
На основании пунктов 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункты 2, 3 статьи 539 ГК РФ).
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Учитывая указанные нормы, апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции об обязанности ООО "ЯмалСтройСервис" произвести оплату фактически потребленных услуг АО "Тепло-Энергетик".
Управление спорными многоквартирными домами в течение искового периода осуществлялось ответчиком, что не оспаривается апеллянтом.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Стандарты и правила деятельности по управлению МКД устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы жилищного законодательства постановлением Правительства N 290 от 03.04.2013 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень).
Пунктом 19 Перечня предусмотрено, что к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
- - испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
- - проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
- - удаление воздуха из системы отопления;
- - промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Управляя перечисленными многоквартирными домами, ответчик обязан в соответствии с приведенными нормативно-правовыми актами осуществлять в них работы по надлежащему содержанию общедомового имущества, в том числе систем теплоснабжения.
Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию определяются Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 306 от 23.05.2006 (далее - Правила N 306).
В силу пункта 25 Правил N 306 при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно положениям пункта 26 Правил N 306 коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003 (далее - Правила N 170), эти Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе, с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Приложением N 4 к Правилам N 170 предусматривается, что в перечень работ по содержанию дома входит, в том числе промывка и опрессовка системы отопления.
При этом пунктом 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, а также пунктом 5.2.10 Правил N 170 определено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.
В этой связи ООО "ЯмалСтройСервис" при управлении перечисленными многоквартирными домами, обязано обеспечить осуществление в них работ по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе - организовать промывку системы отопления, которая необходима для надлежащего функционирования внутридомовой системы отопления с целью оказания коммунальной услуги надлежащего качества.
Факт проведения в спорный период промывки систем отопления внутридомовых систем отопления жилых домов, и соответственно оказание АО "Тепло-Энергетик" услуг по отпуску воды и приему сточных вод для промывки систем отопления в многоквартирных домах подтверждается представленными в дело актами и по существу не оспаривается ответчиком (том 1 л.д. 57-143).
Доказательств оплаты потребленной при этом воды и услуг по водоотведению ООО "ЯмалСтройСервис" в дело не представлено. О совершении действий по оплате апеллянт не заявляет.
Довод апелляционной жалобы о том, что расход воды для промывки системы отопления подлежит включению в состав норматива потребления коммунальной услуги водоснабжение, отклоняется как несостоятельный в силу изложенного выше.
Вопреки позиции апеллянта, при определении нормативов потребления коммунальных услуг не учитываются расходы стоимости коммунального ресурса на промывку тепловых сетей как в соответствии с Правилами N 306, так и в соответствии региональным законодательством, в частности - с Приказом департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа N 367-т от 12.12.2014 "Об установлении ОАО "Тепло-Энергетик" тарифов на техническую воду для расчетов с потребителями муниципального образования город Лабытнанги на 2015 год"; Приказом Департамента тарифной политики N 269-т от 11.12.2015, установлен тарифов на техническую воду для расчетов с потребителями муниципального образования город Лабытнанги на 2016-2018 годы".
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Удовлетворив исковые требования в части взыскания задолженности правомерно удовлетворены в полном объеме в размере 1 292 107 руб. 41 коп., из которых 630 358 руб. 23 коп. за отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовки к работе в ОЗП на 2015-2016 год, 661 749 руб. 18 коп. за отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовки к работе в ОЗП на 2016-2017 год.
Также истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.
В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Ввиду того, что со стороны ООО "ЯмалСтройСервис" было допущено ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предъявленное истцом требование является обоснованным.
Скорректировав расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в части периода просрочки с 06.12.2016 по 27.02.2017 с учетом даты получения претензии истца ответчиком, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования частично в сумме 29 711 руб. 03 коп.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона. Основания для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае также не усматриваются апелляционным судом.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ООО "ЯмалСтройСервис".
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2017 года по делу N А81-1061/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.10.2017 N 08АП-9804/2017 ПО ДЕЛУ N А81-1061/2017
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 2017 г. N 08АП-9804/2017
Дело N А81-1061/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2017 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 05 октября 2017 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Глухих А.Н.,
судей Веревкина А.В., Еникеевой Л.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Миковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-9804/2017) общества с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2017 года по делу N А81-1061/2017 (судья Максимова О.В.), по иску акционерного общества "Тепло-Энергетик" (ИНН 8902010724, ОГРН 1048900102052) к обществу с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" (ИНН 8902012802, ОГРН 1078901003510),
в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы,
установил:
акционерное общество "Тепло-Энергетик" (далее - АО "Тепло-Энергетик", истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЯмалСтройСервис" (далее - ООО "ЯмалСтройСервис", ответчик) о взыскании задолженности по оплате отпущенной ответчику в 2015, 2016 годах воды и приему сточных вод для промывки систем отопления многоквартирных жилых домов в размере 1 292 107 руб. 41 коп., процентов за просрочку оплаты задолженности в размере 83 496 руб. 39 коп.
Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2017 по делу N А81-1061/2017 исковые требования удовлетворены частично. С ООО "ЯмалСтройСервис" в пользу АО "Тепло-Энергетик" взыскана задолженность по оплате отпущенной ответчику воды и приему сточных вод для промывки систем отопления многоквартирных жилых домов в размере 1 292 107 руб. 41 коп., проценты за просрочку оплаты за период с 06.12.2016 по 27.02.2017 в размере 29 711 руб. 03 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 710 руб. Всего с ответчика в пользу истца взыскано 1 347 528 руб. 44 коп. В остальной части иска отказано.
Возражая против принятого по делу судебного акта, ответчик в апелляционной жалобе просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
В письменном отзыве на жалобу истец просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, письменный отзыв на нее, проверив в порядке, установленном статьями 266, 270, 272.1 АПК РФ, законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.
Из материалов дела следует, что ОАО "Тепло-Энергетик", являясь единственной на территории города Лабытнанги ресурсоснабжающей организацией, обеспечивает ООО "ЯмалСтройСервис" (управляющая организация) на границе балансовой принадлежности холодной водой для оказания коммунальных услуг потребителям (граждан и иных собственников жилых и нежилых помещений) и принимает сточные воды в централизованную систему водоотведения, обеспечивает их транспортировку и сброс.
Договор на отпуск воды для промывки систем отопления многоквартирных домов при подготовке к работе в ОЗН на 2015-2016, 2016-2017 годы сторонами не заключен.
Как указал при обращении в суд истец, 09.06.2015 в адрес АО "Тепло-Энергетик" от ООО "ЯмалСтройСервис" поступил график промывки систем отопления домов к ОЗП на 2015-2016 (письмо N 1050 от 09.06.2015).
Письмом N 06/2238 от 17.06.2015 истец направил в адрес ответчика для подписания договор N 111/1-ВК на отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовке к работе в ОЗП на 2015-2016.
Сопроводительным письмом N 1077 от 18.06.2015 ООО "ЯмалСтройСервис" возвратило договор без подписания, указав, что указанный объем воды для промывки систем отопления входит в состав общедомовых нужд, и дополнительная его оплата не требуется.
20.06.2016 ответчику вручен для подписания договор N 111/1-ВК (пр) на отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовке к работе в ОЗП на 2016-2017 (письмо N 06/3422 от 20.06.2016, вх. N 665). Указанный договор не был подписан ответчиком.
Между тем, в периоды июня - августа 2015 года и июня - августа 2016 года ООО "ЯмалСтройСервис" получало от АО "Тепло-Энергетик" холодную воду для промывки внутренних систем отопления многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика, перечень которых ООО "ЯмалСтройСервис" указало в графиках подготовки и промывки системы отопления домов к ОЗП на 2015-2016 и 2016-2017 года.
Согласно произведенному АО "Тепло-Энергетик" расчету объем отпущенной воды на промывку и объем принятых сточных вод составил в 2015 году 1959,7 м{\super 3 (водоснабжение) и 1637,5 м{\super 3 (водоотведение); в 2016 году - 1940,5 м{\super 3 (водоснабжение) и 1563,3 м{\super 3 (водоотведение).
АО "Тепло-Энергетик" направило в адрес ООО "ЯмалСтройСервис" акты оказанных услуг N 00009368 от 17.12.2015 и N 5421 от 15.11.2016, а также счета-фактуры N 00011498 от 17.12.2015 и N 9565 от 15.11.2016 на общую сумму 1 292 107 руб. 41 коп., которые ответчиком не подписаны.
Однако, в материалы дела представлены акты на промывку трубопроводов по жилым домам, которые находятся в управлении ответчика (том 1 л.д. 57-143), следовательно, последний использовал коммунальный ресурс (воду), поставленную истцом.
Неисполнение ООО "ЯмалСтройСервис" обязанности по оплате полученных коммунальных ресурсов послужило основанием обращения АО "Тепло-Энергетик" в суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что сложившиеся между сторонами спора правоотношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 ГК РФ.
На основании пунктов 1, 2 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункты 2, 3 статьи 539 ГК РФ).
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Учитывая указанные нормы, апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции об обязанности ООО "ЯмалСтройСервис" произвести оплату фактически потребленных услуг АО "Тепло-Энергетик".
Управление спорными многоквартирными домами в течение искового периода осуществлялось ответчиком, что не оспаривается апеллянтом.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Стандарты и правила деятельности по управлению МКД устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной нормы жилищного законодательства постановлением Правительства N 290 от 03.04.2013 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Перечень).
Пунктом 19 Перечня предусмотрено, что к работам, необходимым для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
- - испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
- - проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);
- - удаление воздуха из системы отопления;
- - промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Управляя перечисленными многоквартирными домами, ответчик обязан в соответствии с приведенными нормативно-правовыми актами осуществлять в них работы по надлежащему содержанию общедомового имущества, в том числе систем теплоснабжения.
Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию определяются Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 306 от 23.05.2006 (далее - Правила N 306).
В силу пункта 25 Правил N 306 при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно положениям пункта 26 Правил N 306 коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пунктом 1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003 (далее - Правила N 170), эти Правила определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда, в том числе, с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.
Приложением N 4 к Правилам N 170 предусматривается, что в перечень работ по содержанию дома входит, в том числе промывка и опрессовка системы отопления.
При этом пунктом 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, а также пунктом 5.2.10 Правил N 170 определено, что промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3-5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды.
В этой связи ООО "ЯмалСтройСервис" при управлении перечисленными многоквартирными домами, обязано обеспечить осуществление в них работ по надлежащему содержанию общего имущества, в том числе - организовать промывку системы отопления, которая необходима для надлежащего функционирования внутридомовой системы отопления с целью оказания коммунальной услуги надлежащего качества.
Факт проведения в спорный период промывки систем отопления внутридомовых систем отопления жилых домов, и соответственно оказание АО "Тепло-Энергетик" услуг по отпуску воды и приему сточных вод для промывки систем отопления в многоквартирных домах подтверждается представленными в дело актами и по существу не оспаривается ответчиком (том 1 л.д. 57-143).
Доказательств оплаты потребленной при этом воды и услуг по водоотведению ООО "ЯмалСтройСервис" в дело не представлено. О совершении действий по оплате апеллянт не заявляет.
Довод апелляционной жалобы о том, что расход воды для промывки системы отопления подлежит включению в состав норматива потребления коммунальной услуги водоснабжение, отклоняется как несостоятельный в силу изложенного выше.
Вопреки позиции апеллянта, при определении нормативов потребления коммунальных услуг не учитываются расходы стоимости коммунального ресурса на промывку тепловых сетей как в соответствии с Правилами N 306, так и в соответствии региональным законодательством, в частности - с Приказом департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа N 367-т от 12.12.2014 "Об установлении ОАО "Тепло-Энергетик" тарифов на техническую воду для расчетов с потребителями муниципального образования город Лабытнанги на 2015 год"; Приказом Департамента тарифной политики N 269-т от 11.12.2015, установлен тарифов на техническую воду для расчетов с потребителями муниципального образования город Лабытнанги на 2016-2018 годы".
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Удовлетворив исковые требования в части взыскания задолженности правомерно удовлетворены в полном объеме в размере 1 292 107 руб. 41 коп., из которых 630 358 руб. 23 коп. за отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовки к работе в ОЗП на 2015-2016 год, 661 749 руб. 18 коп. за отпуск воды для промывки систем отопления домов при подготовки к работе в ОЗП на 2016-2017 год.
Также истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.
В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Ввиду того, что со стороны ООО "ЯмалСтройСервис" было допущено ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предъявленное истцом требование является обоснованным.
Скорректировав расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в части периода просрочки с 06.12.2016 по 27.02.2017 с учетом даты получения претензии истца ответчиком, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования частично в сумме 29 711 руб. 03 коп.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона. Основания для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае также не усматриваются апелляционным судом.
При изложенных обстоятельствах решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ООО "ЯмалСтройСервис".
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2017 года по делу N А81-1061/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.Н.ГЛУХИХ
А.Н.ГЛУХИХ
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
А.В.ВЕРЕВКИН
Л.И.ЕНИКЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)