Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 января 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Сазоновой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Закрытого акционерного общества "Стройтеплосервис"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.11.2015 г.
по делу N А40-159754/15, принятое судьей О.И. Никоновой (шифр судьи 105-1300),
в порядке упрощенного производства
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ДомКом"
к Закрытому акционерному обществу "Стройтеплосервис"
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Ваценко О.А. по доверенности от 07.12.2015;
- от ответчика: не явился, извещен;
- установил:
В Арбитражный суд города Москвы обратилось Общество с ограниченной ответственностью "ДомКом" с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Стройтеплосервис" о взыскании 598 888 руб. 58 коп. задолженности, а также неустойки в размере 76 080 руб. 82 коп. с учетом уточнений принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.11.2015 г. по делу N А40-159754/15 принятым в порядке упрощенного производства исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Представитель истца в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании материалов дела установлено, что ООО "ДомКом" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 12 Б п. Воскресенское, пос. Воскресенское г. Москвы, что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом N 2 от 17.07.2012 г.
Истец фактически приступил к управлению вышеуказанным многоквартирным домом с 01.09.2012 г.
ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" на праве собственности принадлежит нежилое помещение III общей площадью 310,2 кв. м в Многоквартирном доме по адресу: 142791, г. Москва, п. Воскресенское, пос. Воскресенское, д. 12 Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права_50-АА N 236516 представленным в материалы дела.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 39, 153, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.
Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
При этом отсутствие договора управления многоквартирным домом не освобождает собственника от обязанности оплатить оказанные коммунальные услуги, поскольку в соответствии со ст. 539 - 547 ГК РФ оплате подлежат фактически оказанные услуги.
Как правильно установил суд первой инстанции, в период с 01.09.2012 г. по 29.04.2015 г. ООО "ДомКом" предоставило ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимом объеме, оказаны услуги и выполнены работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчик своих обязательств по оплате оказанных услуг не исполнил, в результате чего у ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" за период с 01.09.2012 г. по 30.04.2015 г. образовалась задолженность перед ООО "ДомКом" по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 598 888 руб. 58 коп.
В добровольном порядке ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" не погасило образовавшуюся задолженность.
Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность, была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Поскольку в силу ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, и доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что требование истца о взыскании 598 888 руб. 58 коп. задолженности по оказанным коммунальным услугам законно, доказано и подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании неустойки в размере 76 080 руб. 82 коп. за период с сентября 2012 г. по июнь 2015 г.
В обоснование своих возражений относительно обжалуемого решения ответчик ссылается на неправомерный расчет исковых требований, а также на неправильное применение истцом тарифов за содержание и ремонт помещения, за холодное и горячее водоснабжение.
Согласно п. 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
Участник конкурса по отбору управляющей организации принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом (п. 80 Правил проведения открытого конкурса).
Как усматривается из материалов дела, размер платы за ремонт и содержание жилого помещения - 34,78 руб. был установлен организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом 12Б п. Воскресенское, пос. Воскресенское г. Москвы, а ООО "ДомКом" в свою очередь заключило договоры управления на условиях, определенных на открытом конкурсе, что полностью соответствует требованиям жилищного законодательства РФ.
В соответствии с п. 4.4. Договора управления вышеуказанным многоквартирным домом в последующем (на очередной год) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в Многоквартирном доме не был определен на общем собрании собственников помещений.
В связи с чем, был применен тариф, установленный Решением Совета депутатов поселения Воскресенское в г. Москве от 23.01.2013 N 41/8 "Об утверждении ставок платы за пользование жилым помещением и цен за содержание и ремонт жилых помещений" (далее - Решение Совета депутатов).
Согласно п. 2.3 Решения Совета депутатов если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, цена за ремонт и содержание жилых помещений для граждан -собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории поселения Воскресенское утверждена согласно Приложению N 2 к настоящему решению.
В соответствии с Приложением N 2 к Решению Совета депутатов размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для дома 12Б п. Воскресенское пос. Воскресенское г. Москвы составил 35,16 руб.
Таким образом, с 01.07.2014 г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме 12Б п. Воскресенское, пос. Воскресенское г. Москвы был изменен ООО "ДомКом" с 34,78 руб. на 35,16 руб.
Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы (далее - РЭК Москвы) от 21.12.2012 N 381-тэ "Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО "МОЭК" на 2013 г." на период с 1 июля 2013 года установлен тариф на отопление в размере 1443 руб. 53 коп./Гкал. (без НДС), 1703 руб. 37 коп./Гкал. (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 20.12.2013 N 422-тэ "Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО "МОЭК" на период с 1 января по 31 декабря 2014 года установлен тариф на отопление в размере 1443 руб. 53 коп./Гкал. (без НДС), 1703 руб. 37 коп./Гкал. (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 19.12.2014 N 502-тэ "Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО "МОЭК" на 2015 год" на период с 1 января по 31 декабря 2015 года установлен тариф на отопление в размере 1443 руб. 53 коп./Гкал. (без НДС), 1703 руб. 37 коп./Гкал (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 21.12.2012 N 383 "Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей ОАО "МОЭК" на 2013 год" на период с 1 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года установлен тариф на горячую воду в размере 96 руб. 32 коп./куб. м (без НДС), 113 руб. 66 коп./куб. м (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 20.12.2013 N 424-тэ "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" потребителям с использованием закрытых систем горячего водоснабжения" на период с 1 января по 31 декабря 2014 года установлен тариф на горячую воду в размере 103 руб. 83 коп./куб. м (без НДС), 122 руб. 52 коп./куб. м (с НДС 18%).
Постановление РЭК Москвы от 19.12.2014 N 500-гв "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" потребителям с использованием закрытых систем горячего водоснабжения на 2015 год" на период с 1 января по 31 декабря 2015 года установлен тариф на горячую воду в размере 103 руб. 83 коп./куб. м (без НДС), 122 руб. 52 коп. куб. м (с НДС 18%).
Распоряжением Министерства экономики Московской области от 30 ноября 2011 года N 148-РМ "Об утверждении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для организаций коммунального комплекса на 2012 год" на период с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. установлен тариф на холодную воду в размере 30,1 руб./куб. м, на водоотведение 28,17 руб./куб. м.
Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012 года N 671 ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год" с 1 января 2013 г. по 30.06.2013 г. установлен тариф на холодную воду в размере 30,1 руб./куб. м, на водоотведение 28,17 руб./куб. м, с 1 июля 2013 г. по 31.12.2013 г. установлен тариф на холодную воду в размере 32,27 руб./куб. м, на водоотведение 30,2 руб./куб. м.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год" тариф на холодную воду в размере 32,27 руб./куб. м, на водоотведение 30,2 руб./куб. м не менялся до настоящего времени.
Апелляционная коллегия полагает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о правильности расчета представленного истцом, а ссылка ответчика на ошибочное применение тарифов несостоятельна.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном расчете неустойки признаются апелляционной коллегией несостоятельными, поскольку расчет неустойки истцом произведен в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Расчет неустойки судом проверен и признан верным.
Апелляционная коллегия обращает внимание, что в нарушение ст. 65 АПК РФ контррасчета ответчиком в материалы дела не представлено.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.11.2015 г. по делу N А40-159754/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "Стройтеплосервис" - без удовлетворения.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Стройтеплосервис" (ОГРН 1095003003589) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3000 (три тысячи) руб.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа по основаниям, установленным в ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Е.А.САЗОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.01.2016 N 09АП-58061/2015 ПО ДЕЛУ N А40-159754/15
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2016 г. N 09АП-58061/2015
Дело N А40-159754/15
Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2016 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 января 2016 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Сазоновой Е.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Закрытого акционерного общества "Стройтеплосервис"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.11.2015 г.
по делу N А40-159754/15, принятое судьей О.И. Никоновой (шифр судьи 105-1300),
в порядке упрощенного производства
по иску Общества с ограниченной ответственностью "ДомКом"
к Закрытому акционерному обществу "Стройтеплосервис"
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании:
- от истца: Ваценко О.А. по доверенности от 07.12.2015;
- от ответчика: не явился, извещен;
- установил:
В Арбитражный суд города Москвы обратилось Общество с ограниченной ответственностью "ДомКом" с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Стройтеплосервис" о взыскании 598 888 руб. 58 коп. задолженности, а также неустойки в размере 76 080 руб. 82 коп. с учетом уточнений принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.11.2015 г. по делу N А40-159754/15 принятым в порядке упрощенного производства исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
Представитель истца в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании материалов дела установлено, что ООО "ДомКом" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 12 Б п. Воскресенское, пос. Воскресенское г. Москвы, что подтверждается протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом N 2 от 17.07.2012 г.
Истец фактически приступил к управлению вышеуказанным многоквартирным домом с 01.09.2012 г.
ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" на праве собственности принадлежит нежилое помещение III общей площадью 310,2 кв. м в Многоквартирном доме по адресу: 142791, г. Москва, п. Воскресенское, пос. Воскресенское, д. 12 Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права_50-АА N 236516 представленным в материалы дела.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 39, 153, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.
Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
При этом отсутствие договора управления многоквартирным домом не освобождает собственника от обязанности оплатить оказанные коммунальные услуги, поскольку в соответствии со ст. 539 - 547 ГК РФ оплате подлежат фактически оказанные услуги.
Как правильно установил суд первой инстанции, в период с 01.09.2012 г. по 29.04.2015 г. ООО "ДомКом" предоставило ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимом объеме, оказаны услуги и выполнены работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Ответчик своих обязательств по оплате оказанных услуг не исполнил, в результате чего у ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" за период с 01.09.2012 г. по 30.04.2015 г. образовалась задолженность перед ООО "ДомКом" по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 598 888 руб. 58 коп.
В добровольном порядке ЗАО "СТРОЙТЕПЛОСЕРВИС" не погасило образовавшуюся задолженность.
Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность, была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Поскольку в силу ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, и доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что требование истца о взыскании 598 888 руб. 58 коп. задолженности по оказанным коммунальным услугам законно, доказано и подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании неустойки в размере 76 080 руб. 82 коп. за период с сентября 2012 г. по июнь 2015 г.
В обоснование своих возражений относительно обжалуемого решения ответчик ссылается на неправомерный расчет исковых требований, а также на неправильное применение истцом тарифов за содержание и ремонт помещения, за холодное и горячее водоснабжение.
Согласно п. 34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.
Участник конкурса по отбору управляющей организации принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом (п. 80 Правил проведения открытого конкурса).
Как усматривается из материалов дела, размер платы за ремонт и содержание жилого помещения - 34,78 руб. был установлен организатором конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом 12Б п. Воскресенское, пос. Воскресенское г. Москвы, а ООО "ДомКом" в свою очередь заключило договоры управления на условиях, определенных на открытом конкурсе, что полностью соответствует требованиям жилищного законодательства РФ.
В соответствии с п. 4.4. Договора управления вышеуказанным многоквартирным домом в последующем (на очередной год) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в Многоквартирном доме не был определен на общем собрании собственников помещений.
В связи с чем, был применен тариф, установленный Решением Совета депутатов поселения Воскресенское в г. Москве от 23.01.2013 N 41/8 "Об утверждении ставок платы за пользование жилым помещением и цен за содержание и ремонт жилых помещений" (далее - Решение Совета депутатов).
Согласно п. 2.3 Решения Совета депутатов если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, цена за ремонт и содержание жилых помещений для граждан -собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории поселения Воскресенское утверждена согласно Приложению N 2 к настоящему решению.
В соответствии с Приложением N 2 к Решению Совета депутатов размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для дома 12Б п. Воскресенское пос. Воскресенское г. Москвы составил 35,16 руб.
Таким образом, с 01.07.2014 г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме 12Б п. Воскресенское, пос. Воскресенское г. Москвы был изменен ООО "ДомКом" с 34,78 руб. на 35,16 руб.
Постановлением Региональной энергетической комиссии города Москвы (далее - РЭК Москвы) от 21.12.2012 N 381-тэ "Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО "МОЭК" на 2013 г." на период с 1 июля 2013 года установлен тариф на отопление в размере 1443 руб. 53 коп./Гкал. (без НДС), 1703 руб. 37 коп./Гкал. (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 20.12.2013 N 422-тэ "Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО "МОЭК" на период с 1 января по 31 декабря 2014 года установлен тариф на отопление в размере 1443 руб. 53 коп./Гкал. (без НДС), 1703 руб. 37 коп./Гкал. (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 19.12.2014 N 502-тэ "Об установлении тарифов на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловой энергии ОАО "МОЭК" на 2015 год" на период с 1 января по 31 декабря 2015 года установлен тариф на отопление в размере 1443 руб. 53 коп./Гкал. (без НДС), 1703 руб. 37 коп./Гкал (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 21.12.2012 N 383 "Об установлении тарифов на горячую воду для потребителей ОАО "МОЭК" на 2013 год" на период с 1 июля 2013 года по 31 декабря 2013 года установлен тариф на горячую воду в размере 96 руб. 32 коп./куб. м (без НДС), 113 руб. 66 коп./куб. м (с НДС 18%).
Постановлением РЭК Москвы от 20.12.2013 N 424-тэ "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" потребителям с использованием закрытых систем горячего водоснабжения" на период с 1 января по 31 декабря 2014 года установлен тариф на горячую воду в размере 103 руб. 83 коп./куб. м (без НДС), 122 руб. 52 коп./куб. м (с НДС 18%).
Постановление РЭК Москвы от 19.12.2014 N 500-гв "Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ОАО "Московская объединенная энергетическая компания" потребителям с использованием закрытых систем горячего водоснабжения на 2015 год" на период с 1 января по 31 декабря 2015 года установлен тариф на горячую воду в размере 103 руб. 83 коп./куб. м (без НДС), 122 руб. 52 коп. куб. м (с НДС 18%).
Распоряжением Министерства экономики Московской области от 30 ноября 2011 года N 148-РМ "Об утверждении тарифов на холодную воду, водоотведение и очистку сточных вод для организаций коммунального комплекса на 2012 год" на период с 01.09.2012 г. по 31.12.2012 г. установлен тариф на холодную воду в размере 30,1 руб./куб. м, на водоотведение 28,17 руб./куб. м.
Постановлением Правительства Москвы от 27 ноября 2012 года N 671 ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год" с 1 января 2013 г. по 30.06.2013 г. установлен тариф на холодную воду в размере 30,1 руб./куб. м, на водоотведение 28,17 руб./куб. м, с 1 июля 2013 г. по 31.12.2013 г. установлен тариф на холодную воду в размере 32,27 руб./куб. м, на водоотведение 30,2 руб./куб. м.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год" тариф на холодную воду в размере 32,27 руб./куб. м, на водоотведение 30,2 руб./куб. м не менялся до настоящего времени.
Апелляционная коллегия полагает, что указанные выше обстоятельства свидетельствуют о правильности расчета представленного истцом, а ссылка ответчика на ошибочное применение тарифов несостоятельна.
Доводы апелляционной жалобы о неправильном расчете неустойки признаются апелляционной коллегией несостоятельными, поскольку расчет неустойки истцом произведен в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Расчет неустойки судом проверен и признан верным.
Апелляционная коллегия обращает внимание, что в нарушение ст. 65 АПК РФ контррасчета ответчиком в материалы дела не представлено.
Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.11.2015 г. по делу N А40-159754/15 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества "Стройтеплосервис" - без удовлетворения.
Взыскать с Закрытого акционерного общества "Стройтеплосервис" (ОГРН 1095003003589) в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3000 (три тысячи) руб.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа по основаниям, установленным в ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья
Е.А.САЗОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)