Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
Председательствующего Чаусовой Е.Н.
Судей Егорова Е.И., Радюгиной Е.А.
При участии в заседании:
от ООО "УК "СевРЭП" (ОГРН 1149204006170; г. Севастополь, ул. Вакуленчука, 53/6 офис 6) Зыкиной Е.М. - представителя (доверен. от 02.02.2017 г.)
от ГУПС "УК Гагаринского района-1" (ОГРН 1159204004497; г. Севастополь, ул. Героев Бреста, д. 45) Сапожникова П.В. - представителя (доверен. от 21.06.2017 г.)
от Науменко С.С. (г. Севастополь, ул. Челнокова, 12/3-19) не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи при содействии Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СевРЭП" на определение Арбитражного суда города Севастополя от 03.11.2016 г. (судья Васильченко О.С.) и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 г. (судьи Тарасенко А.А., Проценко А.И., Сикорская Н.И.) по делу N А84-1628/2015,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СевРЭП" обратилось в арбитражный суд с заявлением о разъяснении решения Арбитражного суда города Севастополя от 25.12.2015 г. по делу N А84-1628/2015 в части перечня документов, которые обязано передать ООО "УК "СевРЭП", с учетом переходного периода из законодательного поля Украины в правовое поле Российской Федерации, и о приостановлении исполнительного производства.
Определением Арбитражного суда города Севастополя от 03.11.2016 г. в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 г. определение суда оставлено без изменения.
Не согласившись с определением и постановлением судов, ООО "УК "СевРЭП" обратилось с кассационной жалобой.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Севастополя от 25.12.2015 г. удовлетворены исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Управляющая компания Гагаринского района-1" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СевРЭП" о понуждении совершить определенные действия.
Суд обязал ответчика передать истцу техническую документацию на многоквартирный дом N 12 по улице Челнокова в городе Севастополе корпусов N 2, N 3, N 4, N 5, N 6 (дом N 12/2, N 12/3, N 12/4, N 12/5, N 12/6). Также ответчик обязан передать истцу: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений; план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства (при наличии лифта в доме); паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; информацию (сведения) и документацию, содержащую информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде и (или) на бумажных носителях; технический паспорт здания; инвентарное дело на многоквартирный дом; акты осмотра, проверки состояния коммуникаций, приборов учета, электрического и иного оборудования на соответствие установленным требованиям, в том числе: акты осмотра, акты допуска в эксплуатацию узлов учета, проект узлов учета, согласованный с ресурсоснабжающей организацией, паспорта на приборы, документы о проверке приборов с действующим клеймом; проектную документацию, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе: комплект чертежей, разработанных проектными организациями, паспорта на оборудование, акты о приемке смонтированного оборудования; исполнительную документацию (текстовые и графические материалы), отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ; карточки регистрации по регистрационному учету граждан (регистрация по месту проживания и по месту пребывания); поквартирные карточки по регистрационному учету граждан; кадастровый план (паспорт) земельного участка; картотеки паспортного отдела (включая действующие и архивные карточки паспортного стола, карточки Формы Ф-16, 17, 9, 10, ордера, домовые (поквартирные) книги).
В соответствии с ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности судебного акта арбитражный суд, принявший этот судебный акт, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе разъяснить этот судебный акт без изменения его содержания.
По смыслу указанной статьи разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, понимание которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменять содержание судебного акта и не должен касаться тех вопросов, которые не исследовались в решении.
На основании ч. 2 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.
Рассмотрев заявление общества в порядке, предусмотренном статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что оснований для разъяснения судебного акта не имеется. Решение суда первой инстанции не содержит неопределенностей, уяснение которых вызывает трудности в понимании и исполнении судебного акта, изложено ясно и не допускает неоднозначного толкования.
Доводы кассационной жалобы о том, что судами не было учтено, что на момент передачи многоквартирного дома от застройщика к ООО "УК "СевРЭП" действовали нормы материального права украинского законодательства и не учтены особенности переходного периода, а также ответчику не разъяснен порядок исполнения решения суда, являются несостоятельными, поскольку по сути сводятся к переоценке фактических обстоятельств, установленных судами при рассмотрении спора по существу, и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьями 179, 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289, ст. 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
определение Арбитражного суда города Севастополя от 03.11.2016 г. и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 г. по делу N А84-1628/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, предусмотренном ст. 291.1, ст. 291.2 АПК РФ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 12.07.2017 N Ф10-1757/2017 ПО ДЕЛУ N А84-1628/2015
Обстоятельства: Определением отказано в разъяснении судебного акта, поскольку судебный акт не содержит неопределенностей, уяснение которых вызывает трудности в понимании и исполнении судебного акта, изложено ясно и не допускает неоднозначного толкования.Разделы:
Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2017 г. по делу N А84-1628/2015
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
Председательствующего Чаусовой Е.Н.
Судей Егорова Е.И., Радюгиной Е.А.
При участии в заседании:
от ООО "УК "СевРЭП" (ОГРН 1149204006170; г. Севастополь, ул. Вакуленчука, 53/6 офис 6) Зыкиной Е.М. - представителя (доверен. от 02.02.2017 г.)
от ГУПС "УК Гагаринского района-1" (ОГРН 1159204004497; г. Севастополь, ул. Героев Бреста, д. 45) Сапожникова П.В. - представителя (доверен. от 21.06.2017 г.)
от Науменко С.С. (г. Севастополь, ул. Челнокова, 12/3-19) не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством видеоконференцсвязи при содействии Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СевРЭП" на определение Арбитражного суда города Севастополя от 03.11.2016 г. (судья Васильченко О.С.) и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 г. (судьи Тарасенко А.А., Проценко А.И., Сикорская Н.И.) по делу N А84-1628/2015,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СевРЭП" обратилось в арбитражный суд с заявлением о разъяснении решения Арбитражного суда города Севастополя от 25.12.2015 г. по делу N А84-1628/2015 в части перечня документов, которые обязано передать ООО "УК "СевРЭП", с учетом переходного периода из законодательного поля Украины в правовое поле Российской Федерации, и о приостановлении исполнительного производства.
Определением Арбитражного суда города Севастополя от 03.11.2016 г. в удовлетворении заявления отказано.
Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 г. определение суда оставлено без изменения.
Не согласившись с определением и постановлением судов, ООО "УК "СевРЭП" обратилось с кассационной жалобой.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Севастополя от 25.12.2015 г. удовлетворены исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Управляющая компания Гагаринского района-1" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "СевРЭП" о понуждении совершить определенные действия.
Суд обязал ответчика передать истцу техническую документацию на многоквартирный дом N 12 по улице Челнокова в городе Севастополе корпусов N 2, N 3, N 4, N 5, N 6 (дом N 12/2, N 12/3, N 12/4, N 12/5, N 12/6). Также ответчик обязан передать истцу: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений; план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства (при наличии лифта в доме); паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; информацию (сведения) и документацию, содержащую информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде и (или) на бумажных носителях; технический паспорт здания; инвентарное дело на многоквартирный дом; акты осмотра, проверки состояния коммуникаций, приборов учета, электрического и иного оборудования на соответствие установленным требованиям, в том числе: акты осмотра, акты допуска в эксплуатацию узлов учета, проект узлов учета, согласованный с ресурсоснабжающей организацией, паспорта на приборы, документы о проверке приборов с действующим клеймом; проектную документацию, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе: комплект чертежей, разработанных проектными организациями, паспорта на оборудование, акты о приемке смонтированного оборудования; исполнительную документацию (текстовые и графические материалы), отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ; карточки регистрации по регистрационному учету граждан (регистрация по месту проживания и по месту пребывания); поквартирные карточки по регистрационному учету граждан; кадастровый план (паспорт) земельного участка; картотеки паспортного отдела (включая действующие и архивные карточки паспортного стола, карточки Формы Ф-16, 17, 9, 10, ордера, домовые (поквартирные) книги).
В соответствии с ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности судебного акта арбитражный суд, принявший этот судебный акт, по заявлению лица, участвующего в деле, вправе разъяснить этот судебный акт без изменения его содержания.
По смыслу указанной статьи разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, понимание которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменять содержание судебного акта и не должен касаться тех вопросов, которые не исследовались в решении.
На основании ч. 2 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.
Рассмотрев заявление общества в порядке, предусмотренном статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что оснований для разъяснения судебного акта не имеется. Решение суда первой инстанции не содержит неопределенностей, уяснение которых вызывает трудности в понимании и исполнении судебного акта, изложено ясно и не допускает неоднозначного толкования.
Доводы кассационной жалобы о том, что судами не было учтено, что на момент передачи многоквартирного дома от застройщика к ООО "УК "СевРЭП" действовали нормы материального права украинского законодательства и не учтены особенности переходного периода, а также ответчику не разъяснен порядок исполнения решения суда, являются несостоятельными, поскольку по сути сводятся к переоценке фактических обстоятельств, установленных судами при рассмотрении спора по существу, и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьями 179, 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289, ст. 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
определение Арбитражного суда города Севастополя от 03.11.2016 г. и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2017 г. по делу N А84-1628/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, предусмотренном ст. 291.1, ст. 291.2 АПК РФ.
Председательствующий
Е.Н.ЧАУСОВА
Судьи
Е.И.ЕГОРОВ
Е.А.РАДЮГИНА
Е.Н.ЧАУСОВА
Судьи
Е.И.ЕГОРОВ
Е.А.РАДЮГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)