Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Собственник квартиры указывает, что зарегистрированный в квартире гражданин не является членом его семьи, по данному адресу не проживал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Васильева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Шиловской Н.Ю.
судей Охотской Н.В., Кудасовой Т.А.
при секретаре Ш.
рассмотрела в судебном заседании 11 февраля 2016 года гражданское дело N 2-7757/2015 по апелляционной жалобе У.Г. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 07 сентября 2015 года по иску У.Г. к У. в лице законного представителя У.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., объяснения У.Г., ее представителя - Б., У.М., У.А., судебная коллегия городского суда,
Изначально У.Г. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании У.А. и несовершеннолетней У. утратившими право пользования квартирой <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес> У., <дата> года рождения, зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства, не является членом семьи истицы, никогда не проживала в спорной квартире, с рождения она проживала по месту регистрации матери - У.М. в квартире <адрес>. У.А. обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако ему отказали, с указанием, что вопрос о снятии с регистрационного учета будет рассмотрен после определения места жительства несовершеннолетнего ребенка. Наличие регистрации ответчиков в квартире создает истцу препятствие для продажи квартиры.
В ходе рассмотрения дела истец У.Г. заявила отказ от исковых требований в отношении ответчика У.А. в связи с тем, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 07 сентября 2015 года в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетней У. утратившей право пользования жилым помещением отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, истцом подана апелляционная жалоба на указанное выше решение суда.
Представитель ООиП МА МО МО Юнтолово в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил /л.д. 113/.
Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав, явившихся участников процесса, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении исковых требований У.Г., суд первой инстанции, ссылаясь на положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 55, 65 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что У. являясь в настоящее время несовершеннолетней, не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении. Проживание ребенка с одним из родителей в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из ее родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном применении и толковании норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения.
Как следует из материалов дела, У.Г. является собственником <...> квартиры <адрес> на основании справки ЖСК-1283 от <дата> (л.д. 7).
С 23.10.1989 года в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства У.Г. и ее сын - У.А. (л.д. 12).
Как пояснила истица, спорная квартира была предоставлена ей и ее сыну - У.А. на основании ордера, право собственности возникло после выплаты пая ЖСК.
С 17.05.2005 года в квартире также зарегистрирована по месту жительства дочь У.А. - У., <дата> года рождения, матерью которой является У.М. (л.д. 6, 12).
Несовершеннолетняя У. была зарегистрирована в указанной квартире без согласия собственника квартиры - истицы У.Г. как несовершеннолетний член семьи У.А., что не оспаривалось сторонами.
Мать несовершеннолетней, У.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
24 апреля 2015 года отец ребенка - У.А. снят с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Таким образом, на момент рассмотрения дела судом в спорной квартире оставались зарегистрированными У.Г. и ее внучка У.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
- Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца У.Г. и несовершеннолетней У. материалы дела не содержат.
Как следует из показаний истицы У.Г. внучка в квартире фактически не проживала, не вселялась в нее, в квартиру приходила в гости.
Указанные показания подтвердил в судебном заседании У.А., пояснивший, что в период брака с У.М. они фактически проживали раздельно, каждый по своим адресам, дочь проживала с матерью по ее месту жительства.
Из показаний матери ребенка - У.М. следует, что в период брака с У.А. они периодически проживали в спорной квартире, в этот период времени они проживали отдельной семьей от истицы, вели самостоятельное хозяйство, бюджет также был отдельный, согласия собственника на вселение в квартиру не спрашивали. Пояснила также, что жили также и в ее квартире, это зависело от отношений в семье и принятых супругами решений.
Кроме того, сторонами не оспаривается, что несовершеннолетняя У. посещала детские дошкольные учреждения, а впоследствии школу, по месту жительства матери, медицинское обслуживание также осуществлялось по месту регистрации матери ребенка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
По данному делу законный представитель несовершеннолетней У. - У.М., в спорную квартиру не вселялась, не зарегистрирована и не проживает.
Право пользования указанной квартирой отца У. - У.А. прекращено в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по спорному адресу.
Кроме того в настоящее время брачные отношения между У.А. и У.М. - родителями У. прекращены, инициирован иск о расторжении брака.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между У.Г. и ее внучкой У. в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что У. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим У.Г.
Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2015 года N 5-КГ15-190.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия У. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия городского суда,
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 07 сентября 2015 года отменить.
Признать У. утратившей право пользования квартирой N <...> <адрес>, со снятием У. с регистрационного учета по указанному адресу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 11.02.2016 N 33-3086/2016 ПО ДЕЛУ N 2-7757/2015
Требование: О признании несовершеннолетнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Собственник квартиры указывает, что зарегистрированный в квартире гражданин не является членом его семьи, по данному адресу не проживал.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 февраля 2016 г. N 33-3086/2016
Судья: Васильева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Шиловской Н.Ю.
судей Охотской Н.В., Кудасовой Т.А.
при секретаре Ш.
рассмотрела в судебном заседании 11 февраля 2016 года гражданское дело N 2-7757/2015 по апелляционной жалобе У.Г. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 07 сентября 2015 года по иску У.Г. к У. в лице законного представителя У.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заслушав доклад судьи Шиловской Н.Ю., объяснения У.Г., ее представителя - Б., У.М., У.А., судебная коллегия городского суда,
установила:
Изначально У.Г. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании У.А. и несовершеннолетней У. утратившими право пользования квартирой <адрес>, со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес> У., <дата> года рождения, зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства, не является членом семьи истицы, никогда не проживала в спорной квартире, с рождения она проживала по месту регистрации матери - У.М. в квартире <адрес>. У.А. обратился с заявлением о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако ему отказали, с указанием, что вопрос о снятии с регистрационного учета будет рассмотрен после определения места жительства несовершеннолетнего ребенка. Наличие регистрации ответчиков в квартире создает истцу препятствие для продажи квартиры.
В ходе рассмотрения дела истец У.Г. заявила отказ от исковых требований в отношении ответчика У.А. в связи с тем, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 07 сентября 2015 года в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетней У. утратившей право пользования жилым помещением отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, истцом подана апелляционная жалоба на указанное выше решение суда.
Представитель ООиП МА МО МО Юнтолово в заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил /л.д. 113/.
Согласно части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав, явившихся участников процесса, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении исковых требований У.Г., суд первой инстанции, ссылаясь на положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 55, 65 Семейного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что У. являясь в настоящее время несовершеннолетней, не может самостоятельно реализовать свое право на проживание в спорном жилом помещении. Проживание ребенка с одним из родителей в другом жилом помещении, не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один из ее родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном применении и толковании норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения.
Как следует из материалов дела, У.Г. является собственником <...> квартиры <адрес> на основании справки ЖСК-1283 от <дата> (л.д. 7).
С 23.10.1989 года в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства У.Г. и ее сын - У.А. (л.д. 12).
Как пояснила истица, спорная квартира была предоставлена ей и ее сыну - У.А. на основании ордера, право собственности возникло после выплаты пая ЖСК.
С 17.05.2005 года в квартире также зарегистрирована по месту жительства дочь У.А. - У., <дата> года рождения, матерью которой является У.М. (л.д. 6, 12).
Несовершеннолетняя У. была зарегистрирована в указанной квартире без согласия собственника квартиры - истицы У.Г. как несовершеннолетний член семьи У.А., что не оспаривалось сторонами.
Мать несовершеннолетней, У.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
24 апреля 2015 года отец ребенка - У.А. снят с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Таким образом, на момент рассмотрения дела судом в спорной квартире оставались зарегистрированными У.Г. и ее внучка У.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
- Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца У.Г. и несовершеннолетней У. материалы дела не содержат.
Как следует из показаний истицы У.Г. внучка в квартире фактически не проживала, не вселялась в нее, в квартиру приходила в гости.
Указанные показания подтвердил в судебном заседании У.А., пояснивший, что в период брака с У.М. они фактически проживали раздельно, каждый по своим адресам, дочь проживала с матерью по ее месту жительства.
Из показаний матери ребенка - У.М. следует, что в период брака с У.А. они периодически проживали в спорной квартире, в этот период времени они проживали отдельной семьей от истицы, вели самостоятельное хозяйство, бюджет также был отдельный, согласия собственника на вселение в квартиру не спрашивали. Пояснила также, что жили также и в ее квартире, это зависело от отношений в семье и принятых супругами решений.
Кроме того, сторонами не оспаривается, что несовершеннолетняя У. посещала детские дошкольные учреждения, а впоследствии школу, по месту жительства матери, медицинское обслуживание также осуществлялось по месту регистрации матери ребенка.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
По данному делу законный представитель несовершеннолетней У. - У.М., в спорную квартиру не вселялась, не зарегистрирована и не проживает.
Право пользования указанной квартирой отца У. - У.А. прекращено в связи с добровольным снятием с регистрационного учета по спорному адресу.
Кроме того в настоящее время брачные отношения между У.А. и У.М. - родителями У. прекращены, инициирован иск о расторжении брака.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между У.Г. и ее внучкой У. в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что У. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим У.Г.
Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2015 года N 5-КГ15-190.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия У. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия городского суда,
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 07 сентября 2015 года отменить.
Признать У. утратившей право пользования квартирой N <...> <адрес>, со снятием У. с регистрационного учета по указанному адресу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)