Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 июля 2016 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Щелокаевой Т.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой М.М.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Южный-8" (ОГРН: 1091108000609; ИНН: 1108019143)
без участия представителей сторон,
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016 по делу N А29-794/2016, принятое в порядке упрощенного производства в составе судьи Трофимовой Н.Е.,
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания" (ОГРН: 1061101039779; ИНН: 1101301856)
к товариществу собственников жилья "Южный-8" (ОГРН: 1091108000609; ИНН: 1108019143)
о взыскании задолженности,
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - истец, Компания, ОАО "КЭСК") обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением от 26.01.2016 N 119/340 к товариществу собственников жилья "Южный-8" (далее - ответчик, заявитель, Товарищество, ТСЖ, ТСЖ "Южный-8") о взыскании 54 947 рублей 88 копеек задолженности за поставленную с апреля по ноябрь 2015 года электрическую энергию, а также расходов по уплате государственной пошлины.
Исковые требования основаны на положениях договора энергоснабжения от 15.04.2015 N 1634, статей 309, 310, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы неисполнением со стороны ответчика обязанности по оплате поставленной истцом в спорные месяцы в адрес ТСЖ электрической энергии.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016, принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд первой инстанции установил факты поставки истцом в заявленный период электрической энергии в адрес ответчика и нарушение Обществом денежного обязательства по оплате поставленного ресурса, в связи с чем требования Компании посчитал обоснованными.
Не согласившись с взысканием задолженности, ТСЖ "Южный-8" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 28.03.2016 по делу отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В обосновании своих доводов заявитель указал, что между ним и истцом отсутствуют договорные отношения по поставке электрической энергии в адрес многоквартирного жилого дома N 8 квартала Южный пгт. Троицко-Печорский Республики Коми. ОАО "КЭСК" не оказывало услуги электроснабжения Товариществу. Первичная документация в подтверждение объемов поставленной электрической энергии подписана со стороны истца и ответчику не направлялась.
Истец в подробном отзыве на апелляционную жалобу и дополнительных пояснениях к ней на доводы заявителя заявил возражения, просит решение от 28.03.2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В частности, Компания пояснила, что ТСЖ "Южный-8" как исполнитель коммунальных услуг обязано приобретать у истца электрическую энергию для оказания коммунальной услуги электроснабжения населению. До 01.04.2015 ОАО "КЭСК" производило начисление и взимало плату за услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (далее также - ОДН), индивидуальное потребления напрямую с жильцов. Затем, после запрета в судебном порядке начислять и взимать плату населению, истец направил ТСЖ проект договора, который не подписан до настоящего времени, и стал выставлять счета на оплату электропотребления непосредственно заявителю. истец считает, что между сторонами на сегодняшний день сложились фактические договорные отношения, в результате у ТСЖ "Южный-8" перед ОАО "КЭСК" образовалась задолженность, которая законно и обоснованно была взыскана с Товарищества судом первой инстанции.
Определениями Второго арбитражного апелляционного суда от 25.05.2016, от 21.06.2016 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы откладывалось до 21.06.2016, до 20.07.2016 на основании части 5 статьи 158 АПК РФ.
Стороны явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ. ОАО "КЭСК" направило письменное ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя. На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся участников процесса. Представленные во исполнение определений Второго арбитражного апелляционного суда от 25.05.2016, от 21.06.2016 сторонами документы приобщены к материалам дела с учетом разъяснений пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции".
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 АПК РФ.
Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.
ТСЖ "Южный-8" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного жилого дома N 8 квартала Южный пгт. Троицко-Печорский Республики Коми (далее - дом, МКД), в адрес которого ОАО "КЭСК" поставляет электрическую энергию, в том числе на общедомовые нужды.
В апреле 2015 года истец направлял в адрес ответчика проект договора энергоснабжения от 15.04.2015 N 1634 (л.д. 9-18), который до настоящего времени Товариществом не акцептован.
Тем не менее, с апреля по ноябрь 2015 года истец поставил в адрес дома электрическую энергию в количестве: в апреле 2,587 МВт.ч, в мае 2,587 МВт.ч, в июне 2,587 МВт.ч, в июле 2,587 МВт.ч, в августе 2,587 МВт.ч, в сентябре 2,587 МВт.ч, в октябре 2,587 МВт.ч, в ноябре 2,587 МВт.ч, что подтверждается ведомостями энергопотребления от 30.04.2015, от 31.05.2015, от 30.06.2015, от 31.07.2015, от 31.08.2015, от 30.09.2015, от 31.10.2015, от 30.11.2015 (л.д. 45-52), подписанными со стороны Компании актами приема-передачи электрической энергии от 30.04.2015, от 31.05.2015, от 30.06.2015, от 31.07.2015, от 31.08.2015, от 30.08.2015, от 31.10.2015, от 30.11.2015 (л.д. 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34). Объем электрической энергии определен исходя из норматива потребления услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, утвержденного приказом Службы Республики Коми по тарифам от 23.08.2012 N 61/21. Для оплаты оказанных в спорный период услуг истец выставил ответчику счета-фактуры от 30.04.2015 N 000561/0214, от 31.05.2015 N 000764/0214, от 30.06.2015 N 000968/0214, от 31.07.2015 N 001160/0214, от 31.08.2015 N 001373/0214, от 30.09.2015 N 001572/0214, от 31.10.2015 N 001769/0214, от 30.11.2015 N 001970/0214 на общую сумму 54 947 рублей 88 копеек (т. 1, л.д. 31-36), исходя из установленных для Компании помесячных цен и тарифа на электрическую энергию (л.д. 41). Поскольку предъявленные счета-фактуры ТСЖ "Южный-8" не оплатило, ОАО "КЭСК" обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с соответствующим исковым заявлением. Учитывая, что арбитражный суд иск Компании признал обоснованным и удовлетворил в полном объеме, ТСЖ принесло апелляционную жалобу, изучив доводы которой и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Из положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Пунктами 8, 10 и 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что отношения по управлению многоквартирными домами, предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом (части 1, 2, 3 статьи 161 ЖК РФ).
При создании собственниками помещений в МКД товарищества собственников жилья на него возлагается обязанность осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья последнее несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. При этом товариществу для исполнения возложенной на него обязанности представлено право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (пункт 1 части 1 статьи 137, часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ).
В соответствии с абзацем седьмым пункта 2, пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнителем коммунальных услуг при способе управления домом ТСЖ выступает последнее. В рассматриваемом случае видно, что ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг. Иного из материалов дела не следует.
В силу частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частями 12, 15 статьи 161 ЖК РФ товарищество собственников жилья не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями. В свою очередь, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Пунктом 10 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124), предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.
Пунктом 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, определено, что исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами N 124.
По смыслу приведенных норм можно сделать вывод, что заключение договора электроснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг, при этом наличие договорных отношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора ресурсоснабжения, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны: как ресурсоснабжающей организации, так и исполнителя.
В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Материалами дела подтверждается факт поставки в адрес ТСЖ электрической энергии. Оснований считать иное апелляционный суд, следуя из имеющихся в материалах дела доказательств, не усматривает. Мотивированных возражений относительно предъявленного к оплате объема энергоресурса ответчик не привел, контррасчет по количеству электрической энергии и сумме исковых требований не представил.
Доводы заявителя о невозможности проверки выставленных к оплате объемов электроэнергии судом апелляционной инстанции отклоняется в связи с его необоснованностью. Во-первых, объемы электрической энергии определены с учетом норматива потребления и площади мест общего пользования; во-вторых, ответчик возражений относительно содержащихся в актах приема-передачи электрической энергии (л.д. 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34) объемов не выразил, контррасчет не представил. Ответчик с материалами дела не знакомился, соответствующих ходатайств также не заявлял. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Пунктом 66 Правил N 354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В статье 314 ГК РФ закреплено: если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Доказательств оплаты поставленной в спорные периоды электрической энергии материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованно подлежали удовлетворению.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика задолженность за поставленную в период с апреля по ноябрь 2015 года электрическую энергию в МКД в заявленном истцом размере. Заявитель не привел в апелляционной жалобе доводов, которые бы содержали факты, имеющие юридическое значение для вынесения судебного акта по существу и влияющие на обоснованность и законность решения, либо опровергающие выводы суда первой инстанции. Следовательно, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016 по делу N А29-794/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Южный-8" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации (часть 1 статьи 291 (1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кассационная жалоба подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.07.2016 N 02АП-3493/2016 ПО ДЕЛУ N А29-794/2016
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2016 г. по делу N А29-794/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 июля 2016 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе судьи Щелокаевой Т.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой М.М.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Южный-8" (ОГРН: 1091108000609; ИНН: 1108019143)
без участия представителей сторон,
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016 по делу N А29-794/2016, принятое в порядке упрощенного производства в составе судьи Трофимовой Н.Е.,
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания" (ОГРН: 1061101039779; ИНН: 1101301856)
к товариществу собственников жилья "Южный-8" (ОГРН: 1091108000609; ИНН: 1108019143)
о взыскании задолженности,
установил:
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - истец, Компания, ОАО "КЭСК") обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением от 26.01.2016 N 119/340 к товариществу собственников жилья "Южный-8" (далее - ответчик, заявитель, Товарищество, ТСЖ, ТСЖ "Южный-8") о взыскании 54 947 рублей 88 копеек задолженности за поставленную с апреля по ноябрь 2015 года электрическую энергию, а также расходов по уплате государственной пошлины.
Исковые требования основаны на положениях договора энергоснабжения от 15.04.2015 N 1634, статей 309, 310, 544, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы неисполнением со стороны ответчика обязанности по оплате поставленной истцом в спорные месяцы в адрес ТСЖ электрической энергии.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016, принятым в порядке упрощенного производства, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Суд первой инстанции установил факты поставки истцом в заявленный период электрической энергии в адрес ответчика и нарушение Обществом денежного обязательства по оплате поставленного ресурса, в связи с чем требования Компании посчитал обоснованными.
Не согласившись с взысканием задолженности, ТСЖ "Южный-8" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение от 28.03.2016 по делу отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В обосновании своих доводов заявитель указал, что между ним и истцом отсутствуют договорные отношения по поставке электрической энергии в адрес многоквартирного жилого дома N 8 квартала Южный пгт. Троицко-Печорский Республики Коми. ОАО "КЭСК" не оказывало услуги электроснабжения Товариществу. Первичная документация в подтверждение объемов поставленной электрической энергии подписана со стороны истца и ответчику не направлялась.
Истец в подробном отзыве на апелляционную жалобу и дополнительных пояснениях к ней на доводы заявителя заявил возражения, просит решение от 28.03.2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. В частности, Компания пояснила, что ТСЖ "Южный-8" как исполнитель коммунальных услуг обязано приобретать у истца электрическую энергию для оказания коммунальной услуги электроснабжения населению. До 01.04.2015 ОАО "КЭСК" производило начисление и взимало плату за услуги по электроснабжению на общедомовые нужды (далее также - ОДН), индивидуальное потребления напрямую с жильцов. Затем, после запрета в судебном порядке начислять и взимать плату населению, истец направил ТСЖ проект договора, который не подписан до настоящего времени, и стал выставлять счета на оплату электропотребления непосредственно заявителю. истец считает, что между сторонами на сегодняшний день сложились фактические договорные отношения, в результате у ТСЖ "Южный-8" перед ОАО "КЭСК" образовалась задолженность, которая законно и обоснованно была взыскана с Товарищества судом первой инстанции.
Определениями Второго арбитражного апелляционного суда от 25.05.2016, от 21.06.2016 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы откладывалось до 21.06.2016, до 20.07.2016 на основании части 5 статьи 158 АПК РФ.
Стороны явку представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ. ОАО "КЭСК" направило письменное ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие своего представителя. На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся участников процесса. Представленные во исполнение определений Второго арбитражного апелляционного суда от 25.05.2016, от 21.06.2016 сторонами документы приобщены к материалам дела с учетом разъяснений пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции".
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268, 272.1 АПК РФ.
Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.
ТСЖ "Южный-8" является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного жилого дома N 8 квартала Южный пгт. Троицко-Печорский Республики Коми (далее - дом, МКД), в адрес которого ОАО "КЭСК" поставляет электрическую энергию, в том числе на общедомовые нужды.
В апреле 2015 года истец направлял в адрес ответчика проект договора энергоснабжения от 15.04.2015 N 1634 (л.д. 9-18), который до настоящего времени Товариществом не акцептован.
Тем не менее, с апреля по ноябрь 2015 года истец поставил в адрес дома электрическую энергию в количестве: в апреле 2,587 МВт.ч, в мае 2,587 МВт.ч, в июне 2,587 МВт.ч, в июле 2,587 МВт.ч, в августе 2,587 МВт.ч, в сентябре 2,587 МВт.ч, в октябре 2,587 МВт.ч, в ноябре 2,587 МВт.ч, что подтверждается ведомостями энергопотребления от 30.04.2015, от 31.05.2015, от 30.06.2015, от 31.07.2015, от 31.08.2015, от 30.09.2015, от 31.10.2015, от 30.11.2015 (л.д. 45-52), подписанными со стороны Компании актами приема-передачи электрической энергии от 30.04.2015, от 31.05.2015, от 30.06.2015, от 31.07.2015, от 31.08.2015, от 30.08.2015, от 31.10.2015, от 30.11.2015 (л.д. 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34). Объем электрической энергии определен исходя из норматива потребления услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, утвержденного приказом Службы Республики Коми по тарифам от 23.08.2012 N 61/21. Для оплаты оказанных в спорный период услуг истец выставил ответчику счета-фактуры от 30.04.2015 N 000561/0214, от 31.05.2015 N 000764/0214, от 30.06.2015 N 000968/0214, от 31.07.2015 N 001160/0214, от 31.08.2015 N 001373/0214, от 30.09.2015 N 001572/0214, от 31.10.2015 N 001769/0214, от 30.11.2015 N 001970/0214 на общую сумму 54 947 рублей 88 копеек (т. 1, л.д. 31-36), исходя из установленных для Компании помесячных цен и тарифа на электрическую энергию (л.д. 41). Поскольку предъявленные счета-фактуры ТСЖ "Южный-8" не оплатило, ОАО "КЭСК" обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с соответствующим исковым заявлением. Учитывая, что арбитражный суд иск Компании признал обоснованным и удовлетворил в полном объеме, ТСЖ принесло апелляционную жалобу, изучив доводы которой и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
Из положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Пунктами 8, 10 и 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ предусмотрено, что отношения по управлению многоквартирными домами, предоставлению коммунальных услуг, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, обеспечиваются посредством управления многоквартирным домом (части 1, 2, 3 статьи 161 ЖК РФ).
При создании собственниками помещений в МКД товарищества собственников жилья на него возлагается обязанность осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК РФ. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья последнее несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. При этом товариществу для исполнения возложенной на него обязанности представлено право заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры (пункт 1 части 1 статьи 137, часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ).
В соответствии с абзацем седьмым пункта 2, пунктами 8, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), исполнителем коммунальных услуг при способе управления домом ТСЖ выступает последнее. В рассматриваемом случае видно, что ТСЖ является исполнителем коммунальных услуг. Иного из материалов дела не следует.
В силу частей 1, 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частями 12, 15 статьи 161 ЖК РФ товарищество собственников жилья не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями. В свою очередь, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
Пунктом 10 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N 124), предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.
Пунктом 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442, определено, что исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией в соответствии с настоящим документом и Правилами N 124.
По смыслу приведенных норм можно сделать вывод, что заключение договора электроснабжения является обязательным для исполнителя коммунальных услуг, при этом наличие договорных отношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора ресурсоснабжения, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны: как ресурсоснабжающей организации, так и исполнителя.
В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Материалами дела подтверждается факт поставки в адрес ТСЖ электрической энергии. Оснований считать иное апелляционный суд, следуя из имеющихся в материалах дела доказательств, не усматривает. Мотивированных возражений относительно предъявленного к оплате объема энергоресурса ответчик не привел, контррасчет по количеству электрической энергии и сумме исковых требований не представил.
Доводы заявителя о невозможности проверки выставленных к оплате объемов электроэнергии судом апелляционной инстанции отклоняется в связи с его необоснованностью. Во-первых, объемы электрической энергии определены с учетом норматива потребления и площади мест общего пользования; во-вторых, ответчик возражений относительно содержащихся в актах приема-передачи электрической энергии (л.д. 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34) объемов не выразил, контррасчет не представил. Ответчик с материалами дела не знакомился, соответствующих ходатайств также не заявлял. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Пунктом 66 Правил N 354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
В статье 314 ГК РФ закреплено: если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Доказательств оплаты поставленной в спорные периоды электрической энергии материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованно подлежали удовлетворению.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика задолженность за поставленную в период с апреля по ноябрь 2015 года электрическую энергию в МКД в заявленном истцом размере. Заявитель не привел в апелляционной жалобе доводов, которые бы содержали факты, имеющие юридическое значение для вынесения судебного акта по существу и влияющие на обоснованность и законность решения, либо опровергающие выводы суда первой инстанции. Следовательно, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.03.2016 по делу N А29-794/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Южный-8" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного суда Российской Федерации (часть 1 статьи 291 (1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Кассационная жалоба подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.
Судья
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
Т.А.ЩЕЛОКАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)