Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не полностью оплачивает платежи по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кулакова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Антоновой Н.В.,
судей Муравецкой Л.В. и Кнышевой Т.В.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кнышевой Т.В.
дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 мая 2015 г., которым постановлено:
исковые требования ТСЖ "Сходненская, 35-1" удовлетворить частично; взыскать с Ш. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" задолженности по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период с 01.06.2012 г. по 31.08.2014 г. в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.; в остальной части исковых требований отказать,
Истец ТСЖ "Сходненская, 35-1" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ш., в котором просил взыскать платежи по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2012 г. по 31 августа 2014 г. в общей сумме *** руб. *** коп., пени за просрочку платежей в размере *** руб. *** коп., в счет возмещения оплаты государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а также расходов по оплате услуг представителя в сумме *** руб.
Представитель истца по доверенности Б. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Ш. в судебном заседании иск не признал в части суммы начисляемых платежей, ссылался на то, что ТСЖ не был произведен перерасчет за период с 01 июня 2015 г. по 01 сентября 2015 г., а также на то, что он не проживал в квартире с 28 апреля 2014 г.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного просит Ш. по доводам апелляционной жалобы, а именно по тем основаниям, что решение постановлено с нарушением норм материального права, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны.
Представитель истца ТСЖ "Сходненская, 35-1" по доверенности Л. на заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, считала решение суда законным, а доводы апелляционной жалобы необоснованными.
Ответчик Ш. на заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя ТСЖ "Сходненская, 35-1" по доверенности Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованием закона.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Рассматривая дело, суд проверил доводы истца, положенные в обоснование заявленных требований, возражения ответчика, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, обоснованно удовлетворил исковые требования ТСЖ "Сходненская, 35-1", заявленные к Ш. о взыскании задолженности.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Ш. является собственником квартиры N ***, общей площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности *** от 19 октября 2010 г., и собственником машино-места N ***, по тому же адресу.
Товарищество собственников жилья "Сходненская, 35-1" является управляющей организацией на основании Устава ТСЖ.
ТСЖ, являясь управляющей организацией, обязано следить за своевременной и правильной оплатой собственниками жилых помещений обязательных платежей, идущих на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.
Размер обязательных платежей и коммунальных услуг устанавливается общим собранием ТСЖ и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме, по основаниям, предусмотренным ст. 137 ЖК РФ.
Судом установлено, что Ш. не полностью оплачивает платежи по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.
Ш. регулярно извещается о величине ежемесячных платежей, путем предоставления ему квитанций об оплате, тем не менее, ответчик не производил оплату платежей в срок и в полном объеме, в связи с чем, у него образовалась задолженность.
В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ, общим имуществом в многоквартирном доме являются следующие объекты: межквартирные лестничные площадки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое. Санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размере общей площади указанного помещения и переходит к приобретателю при приобретении в собственность помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В соответствии с п. 5 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник помещений в многоквартирном доме с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество обязан производить оплату за содержание общего имущества, которая определяется общим собранием собственников - членов товарищества собственников жилья (п. п. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственник помещений обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества.
Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Проанализировав вышеуказанные нормы закона, суд пришел к правильному выводу о том, что, поскольку общее имущество в многоквартирном доме находится в общей долевой собственности собственников помещений, а не принадлежит на праве собственности товариществу собственников жилья, ответчик Ш. как собственник жилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: ***, и машино-места N ***, должен нести бремя расходов по техническому обслуживанию общего имущества в этом здании.
Как правильно указал суд, жилое помещение и машино-место, принадлежащие на праве собственности Ш., являются конструктивной частью здания, и собственник Ш. пользуется общим имуществом, необходимым для эксплуатации здания в целом, а поэтому содержание собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно жилого помещения, но и расходы по эксплуатации жилого здания, и коммунальные платежи.
В соответствии с Уставом ТСЖ "Сходненская, 35-1" и решениями общих собраний ТСЖ, а также в соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Как следует из представленного стороной истца расчета задолженности, на момент подачи иска в суд за ответчиком числится задолженность по платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период с 01 июня 2012 г. по 31 августа 2014 г. в сумме *** руб. *** коп., пени за весь период формирования задолженности составляют - *** руб. *** коп.
Суд проверил представленный истцом расчет задолженности и обоснованно положил его в основу решения при определении подлежащей взысканию задолженности, указав, что расчет является математически верным, подтвержден материалами дела, при этом ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств отсутствия задолженности перед истцом.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая изложенные обстоятельства дела, суд пришел к обоснованному выводу о том, что в связи с тем, что Ш. не исполнял надлежащим образом обязательств по оплате платежей за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2012 г. по 31 августа 2014 г., у него образовалась задолженность перед истцом, в связи с чем, взыскал с Ш. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" сумму задолженности в размере *** руб. *** коп., а также пени в размере *** руб. *** коп.
Оснований для признания указанного вывода неправильным, о чем ставятся вопросы в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.
Также суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскал с Ш. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.
Доводы апелляционной жалобы о том, что расчеты задолженности по платежам ничем не подтверждены, опровергаются представленными на заседании судебной коллегии протоколами общего собрания ТСЖ, из содержания усматривается, что членам ТСЖ была утверждена методика расчета обязательных взносов за техническое обслуживание, ремонт и содержание общедомового имущества и коммунальные услуги, на основании данной методики и был произведен расчет задолженности Ш.
Указания Ш. на то, что он с 28 апреля 2014 г. не проживал в квартире, необоснованно, поскольку, в соответствии с требованиями закона, обязанность по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам должна производиться собственником жилого помещения независимо от его фактического проживания в квартире.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 мая 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.05.2016 ПО ДЕЛУ N 33-13262/2016
Требование: О взыскании задолженности по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик не полностью оплачивает платежи по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 мая 2016 г. по делу N 33-13262
Судья: Кулакова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Антоновой Н.В.,
судей Муравецкой Л.В. и Кнышевой Т.В.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кнышевой Т.В.
дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 мая 2015 г., которым постановлено:
исковые требования ТСЖ "Сходненская, 35-1" удовлетворить частично; взыскать с Ш. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" задолженности по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период с 01.06.2012 г. по 31.08.2014 г. в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.; в остальной части исковых требований отказать,
установила:
Истец ТСЖ "Сходненская, 35-1" обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ш., в котором просил взыскать платежи по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2012 г. по 31 августа 2014 г. в общей сумме *** руб. *** коп., пени за просрочку платежей в размере *** руб. *** коп., в счет возмещения оплаты государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а также расходов по оплате услуг представителя в сумме *** руб.
Представитель истца по доверенности Б. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Ш. в судебном заседании иск не признал в части суммы начисляемых платежей, ссылался на то, что ТСЖ не был произведен перерасчет за период с 01 июня 2015 г. по 01 сентября 2015 г., а также на то, что он не проживал в квартире с 28 апреля 2014 г.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного просит Ш. по доводам апелляционной жалобы, а именно по тем основаниям, что решение постановлено с нарушением норм материального права, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны.
Представитель истца ТСЖ "Сходненская, 35-1" по доверенности Л. на заседание судебной коллегии явилась, доводы апелляционной жалобы не признала, считала решение суда законным, а доводы апелляционной жалобы необоснованными.
Ответчик Ш. на заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Судебная коллегия, заслушав объяснения представителя ТСЖ "Сходненская, 35-1" по доверенности Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда, постановленного в соответствии с установленными обстоятельствами и требованием закона.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Рассматривая дело, суд проверил доводы истца, положенные в обоснование заявленных требований, возражения ответчика, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и в соответствии с требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, обоснованно удовлетворил исковые требования ТСЖ "Сходненская, 35-1", заявленные к Ш. о взыскании задолженности.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Ш. является собственником квартиры N ***, общей площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности *** от 19 октября 2010 г., и собственником машино-места N ***, по тому же адресу.
Товарищество собственников жилья "Сходненская, 35-1" является управляющей организацией на основании Устава ТСЖ.
ТСЖ, являясь управляющей организацией, обязано следить за своевременной и правильной оплатой собственниками жилых помещений обязательных платежей, идущих на содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.
Размер обязательных платежей и коммунальных услуг устанавливается общим собранием ТСЖ и является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме, по основаниям, предусмотренным ст. 137 ЖК РФ.
Судом установлено, что Ш. не полностью оплачивает платежи по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги.
Ш. регулярно извещается о величине ежемесячных платежей, путем предоставления ему квитанций об оплате, тем не менее, ответчик не производил оплату платежей в срок и в полном объеме, в связи с чем, у него образовалась задолженность.
В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ, общим имуществом в многоквартирном доме являются следующие объекты: межквартирные лестничные площадки, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое. Санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Согласно п. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размере общей площади указанного помещения и переходит к приобретателю при приобретении в собственность помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию. Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В соответствии с п. 5 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Собственник помещений в многоквартирном доме с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество обязан производить оплату за содержание общего имущества, которая определяется общим собранием собственников - членов товарищества собственников жилья (п. п. 1, 2 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, собственник помещений обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества.
Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, определяется органами управления товарищества собственников жилья на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Проанализировав вышеуказанные нормы закона, суд пришел к правильному выводу о том, что, поскольку общее имущество в многоквартирном доме находится в общей долевой собственности собственников помещений, а не принадлежит на праве собственности товариществу собственников жилья, ответчик Ш. как собственник жилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: ***, и машино-места N ***, должен нести бремя расходов по техническому обслуживанию общего имущества в этом здании.
Как правильно указал суд, жилое помещение и машино-место, принадлежащие на праве собственности Ш., являются конструктивной частью здания, и собственник Ш. пользуется общим имуществом, необходимым для эксплуатации здания в целом, а поэтому содержание собственником своего имущества включает не только расходы по содержанию непосредственно жилого помещения, но и расходы по эксплуатации жилого здания, и коммунальные платежи.
В соответствии с Уставом ТСЖ "Сходненская, 35-1" и решениями общих собраний ТСЖ, а также в соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Как следует из представленного стороной истца расчета задолженности, на момент подачи иска в суд за ответчиком числится задолженность по платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам за период с 01 июня 2012 г. по 31 августа 2014 г. в сумме *** руб. *** коп., пени за весь период формирования задолженности составляют - *** руб. *** коп.
Суд проверил представленный истцом расчет задолженности и обоснованно положил его в основу решения при определении подлежащей взысканию задолженности, указав, что расчет является математически верным, подтвержден материалами дела, при этом ответчик, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил доказательств отсутствия задолженности перед истцом.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая изложенные обстоятельства дела, суд пришел к обоснованному выводу о том, что в связи с тем, что Ш. не исполнял надлежащим образом обязательств по оплате платежей за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2012 г. по 31 августа 2014 г., у него образовалась задолженность перед истцом, в связи с чем, взыскал с Ш. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" сумму задолженности в размере *** руб. *** коп., а также пени в размере *** руб. *** коп.
Оснований для признания указанного вывода неправильным, о чем ставятся вопросы в апелляционной жалобе, судебная коллегия не усматривает.
Также суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскал с Ш. в пользу ТСЖ "Сходненская, 35-1" расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.
Доводы апелляционной жалобы о том, что расчеты задолженности по платежам ничем не подтверждены, опровергаются представленными на заседании судебной коллегии протоколами общего собрания ТСЖ, из содержания усматривается, что членам ТСЖ была утверждена методика расчета обязательных взносов за техническое обслуживание, ремонт и содержание общедомового имущества и коммунальные услуги, на основании данной методики и был произведен расчет задолженности Ш.
Указания Ш. на то, что он с 28 апреля 2014 г. не проживал в квартире, необоснованно, поскольку, в соответствии с требованиями закона, обязанность по обязательным платежам за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома и коммунальным платежам должна производиться собственником жилого помещения независимо от его фактического проживания в квартире.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения или сведений, опровергающих выводы решения суда, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом первой инстанции установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.
Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Савеловского районного суда г. Москвы от 05 мая 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)