Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком при подсчете задолженности не были учтены внесенные платежи.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лебедева Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Кордюковой Г.Л.
судей Малининой Н.Г., Охотской Н.В.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 апреля 2017 года апелляционную жалобу З. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 26 сентября 2016 года по делу N 2-12880/2016 по иску З. к ТСЖ "Приморское" о взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные услуги, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда.
Заслушав доклад судьи Кордюковой Г.Л., судебная коллегия
З. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ "Приморское" о взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные услуги в размере <...> рублей за период с 01.01.2012 по 01.08.2014, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей за период с 01.08.2014 по 01.03.2016, компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, ссылаясь в обоснование требований на то, что с 01.01.2012 по 01.08.2014 истцом оплачены ответчику коммунальные услуги, предоставленные для квартиры N..., в доме N... по улице <адрес>, в размере <...> рублей путем перечисления денежных средств со счета истца, находящегося в Банке "<...>", вместе с тем, решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2014, вступившим в законную силу 23.04.2015 по делу N... установлено, что поскольку истцом не производились платежи за коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.07.2014 взыскана задолженность в размере <...> рублей, решение суда истцом исполнено. Истец ссылается на то, что поскольку ответчиком не был учтен платеж в размере <...> рублей, то данная сумма является незаконным обогащением и подлежат возврату истцу.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 26.09.2016 в удовлетворении исковых требований З. к ТСЖ "Приморское" о взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные услуги, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда отказано.
В апелляционной жалобе З. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции З., представитель ТСЖ "Приморское" не явились дважды, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, посредством почтовой связи, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. В связи с изложенным, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив доводы апелляционной жалобы З., изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что З. является собственником квартиры N..., в доме N... по улице <адрес>.
Управляющей организацией многоквартирного дома является ответчик ТСЖ "Приморское".
Ответчиком истцу выставляются квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых следует, что ГВС и ХВС начисляется по показаниям счетчиков, также начисляются услуги за содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, чистка мусоропроводов, уборка лестничных клеток, санитарное содержание придомовой территории, обслуживание узла учета теплоэнергии, холодной воды, электроэнергии, обслуживание: объединенных диспетчерских систем, переговорно-замочного устройства, индивидуального теплового пункта, лифтов, освидетельствование, страхование лифтов, обслуживание систем противопожарного водоснабжения, утилизация мусора, управление многоквартирным домом, обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты, аварийно-диспетчерская служба, резервный фонд. Прочие услуги: обслуживание систем коллективного приема телевидение (антенна), радио. Коммунальные услуги: отопление (индивидуальное потребление), горячее водоснабжение (индивидуальное потребление), холодное водоснабжение (индивидуальное потребление), водоотведение (индивидуальное потребление), электроэнергия (общедомовые нужды, день), электроэнергия (общедомовые нужды, ночь), горячее водоснабжение (общедомовые нужды), холодное водоснабжение (общедомовые нужды). Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга по делу N... от 23.04.2012, вступившим в законную силу 11.07.2012, установлено, что с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2006 по 30.08.2011 в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей, а всего, <...> рублей (л.д. N...).
Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга по делу N... от 19.11.2014, вступившим в законную силу 23.04.2015, с З. в пользу ТСЖ "Приморское" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.07.2014 в размере <...> рублей, пени за период с 01.10.2011 по 01.05.2014 в размере <...> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей, а всего <...> рубля (л.д. N...).
Решение суда исполнено, в подтверждение чего представлено платежное поручение N... от 23.05.2015 /л.д. N.../.
Согласно оборотной ведомости по лицевому счету N... задолженность истца по оплате коммунальных услуг на май 2015 года составила <...> рублей, в результате произведенной истцом оплаты в размере <...> рублей, задолженность за 8 месяцев составила <...> рублей, за период с августа 2015 года по август 2016 года истцом производились текущие платежи, вместе с тем, задолженность не погашалась, в связи с чем, ответчиком начислялись пени.
Согласно квитанции на оплату коммунальных услуг, выставленной истцу за июль 2016 года, задолженность на 21.07.2016 составила сумму <...> рублей /л.д. N.../.
Задолженность на сентябрь 2016 года в размере <...> рублей отражена также в квитанции истца за сентябрь 2016 года (л.д. N...).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В соответствии с п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, правомерно исходил из того, что истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие неосновательного обогащения на стороне управляющей организации и наличии излишних выплат, произведенных З. в счет исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг
Довод апелляционной жалобы о неполучении истцом мотивированного решения суда опровергается материалами дела, так на листе дела N... имеется уведомление, из которого следует, что 20 января 2017 года З. лично получил копию решения
Иные доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца, изложенную в обоснование своих исковых требований в суде первой инстанции и получившую надлежащую оценку суда.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность вышеизложенных выводов, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
С учетом приведенных обстоятельств постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.04.2017 N 33-7264/2017 ПО ДЕЛУ N 2-12880/2016
Требование: О взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда.Разделы:
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчиком при подсчете задолженности не были учтены внесенные платежи.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2017 г. N 33-7264/2017
Судья: Лебедева Т.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Кордюковой Г.Л.
судей Малининой Н.Г., Охотской Н.В.
при секретаре Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании 26 апреля 2017 года апелляционную жалобу З. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 26 сентября 2016 года по делу N 2-12880/2016 по иску З. к ТСЖ "Приморское" о взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные услуги, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда.
Заслушав доклад судьи Кордюковой Г.Л., судебная коллегия
установила:
З. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ТСЖ "Приморское" о взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные услуги в размере <...> рублей за период с 01.01.2012 по 01.08.2014, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей за период с 01.08.2014 по 01.03.2016, компенсацию морального вреда в размере <...> рублей, ссылаясь в обоснование требований на то, что с 01.01.2012 по 01.08.2014 истцом оплачены ответчику коммунальные услуги, предоставленные для квартиры N..., в доме N... по улице <адрес>, в размере <...> рублей путем перечисления денежных средств со счета истца, находящегося в Банке "<...>", вместе с тем, решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 19.11.2014, вступившим в законную силу 23.04.2015 по делу N... установлено, что поскольку истцом не производились платежи за коммунальные услуги за период с 01.07.2011 по 31.07.2014 взыскана задолженность в размере <...> рублей, решение суда истцом исполнено. Истец ссылается на то, что поскольку ответчиком не был учтен платеж в размере <...> рублей, то данная сумма является незаконным обогащением и подлежат возврату истцу.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 26.09.2016 в удовлетворении исковых требований З. к ТСЖ "Приморское" о взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные услуги, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда отказано.
В апелляционной жалобе З. просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции З., представитель ТСЖ "Приморское" не явились дважды, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, посредством почтовой связи, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили. В связи с изложенным, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Обсудив доводы апелляционной жалобы З., изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что З. является собственником квартиры N..., в доме N... по улице <адрес>.
Управляющей организацией многоквартирного дома является ответчик ТСЖ "Приморское".
Ответчиком истцу выставляются квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которых следует, что ГВС и ХВС начисляется по показаниям счетчиков, также начисляются услуги за содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, чистка мусоропроводов, уборка лестничных клеток, санитарное содержание придомовой территории, обслуживание узла учета теплоэнергии, холодной воды, электроэнергии, обслуживание: объединенных диспетчерских систем, переговорно-замочного устройства, индивидуального теплового пункта, лифтов, освидетельствование, страхование лифтов, обслуживание систем противопожарного водоснабжения, утилизация мусора, управление многоквартирным домом, обслуживание систем автоматизированной противопожарной защиты, аварийно-диспетчерская служба, резервный фонд. Прочие услуги: обслуживание систем коллективного приема телевидение (антенна), радио. Коммунальные услуги: отопление (индивидуальное потребление), горячее водоснабжение (индивидуальное потребление), холодное водоснабжение (индивидуальное потребление), водоотведение (индивидуальное потребление), электроэнергия (общедомовые нужды, день), электроэнергия (общедомовые нужды, ночь), горячее водоснабжение (общедомовые нужды), холодное водоснабжение (общедомовые нужды). Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга по делу N... от 23.04.2012, вступившим в законную силу 11.07.2012, установлено, что с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по оплате технического обслуживания жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2006 по 30.08.2011 в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей, а всего, <...> рублей (л.д. N...).
Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга по делу N... от 19.11.2014, вступившим в законную силу 23.04.2015, с З. в пользу ТСЖ "Приморское" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2011 по 31.07.2014 в размере <...> рублей, пени за период с 01.10.2011 по 01.05.2014 в размере <...> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <...> рублей, а всего <...> рубля (л.д. N...).
Решение суда исполнено, в подтверждение чего представлено платежное поручение N... от 23.05.2015 /л.д. N.../.
Согласно оборотной ведомости по лицевому счету N... задолженность истца по оплате коммунальных услуг на май 2015 года составила <...> рублей, в результате произведенной истцом оплаты в размере <...> рублей, задолженность за 8 месяцев составила <...> рублей, за период с августа 2015 года по август 2016 года истцом производились текущие платежи, вместе с тем, задолженность не погашалась, в связи с чем, ответчиком начислялись пени.
Согласно квитанции на оплату коммунальных услуг, выставленной истцу за июль 2016 года, задолженность на 21.07.2016 составила сумму <...> рублей /л.д. N.../.
Задолженность на сентябрь 2016 года в размере <...> рублей отражена также в квитанции истца за сентябрь 2016 года (л.д. N...).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В соответствии с п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, правомерно исходил из того, что истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие неосновательного обогащения на стороне управляющей организации и наличии излишних выплат, произведенных З. в счет исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг
Довод апелляционной жалобы о неполучении истцом мотивированного решения суда опровергается материалами дела, так на листе дела N... имеется уведомление, из которого следует, что 20 января 2017 года З. лично получил копию решения
Иные доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца, изложенную в обоснование своих исковых требований в суде первой инстанции и получившую надлежащую оценку суда.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые бы влияли на обоснованность и законность вышеизложенных выводов, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
С учетом приведенных обстоятельств постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу З. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)