Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "29" августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен "30" августа 2017 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шалкина В.Б.,
судей Борисовой Т.С., Дубровиной О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дроздовой В.С.,
при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" - Скрынниковой Ю.В., действующей на основании доверенности от 22.11.2016,
в отсутствие иных участников процесса, уведомленных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Волгоградэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 24 мая 2017 года по делу N А12-271/2017, (судья И.В. Милованова) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" (400086, г. Волгоград, ул. Героев Малой Земли, д. 63, ИНН 3461056106, ОГРН 1153443008432) к публичному акционерному обществу "Волгоградэнергосбыт" (400001, г. Волгоград, ул. Козловская, 14, ИНН 3445071523, ОГРН 1053444090028) о признании договора расторгнутым,
Общество с ограниченной ответственностью "УК "Южное" (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором уточнив заявленные требования в порядке ст. 49 АПК РФ, просит признать договор ресурсоснабженния (снабжение электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 расторгнутым с 01.12.2015 года.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24 мая 2017 года по делу N А12-271/2017 договор ресурсоснабжения (снабжение электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 признан расторгнутым с 01 декабря 2015 года.
С публичного акционерного общества "Волгоградэнергосбыт" в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, публичное акционерное общество "Волгоградэнергосбыт" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, по основаниям, изложенным в жалобе, принять новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что судом первой инстанции не учтено, что в материалах дела отсутствуют доказательства, что спорный договор был заключен между истцом и ответчиком.
Истец в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил суду апелляционной инстанции письменный отзыв, в соответствии с которым находит обжалуемый судебный акт законным и обоснованным и не подлежащим отмене.
Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 11.01.2026 года ПАО "Волгоградэнергосбыт" направило в адрес ООО УК "Южное" для рассмотрения и подписания проект договора ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 года с приложениями.
Не согласившись с условиями пунктов 1.2, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.6, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.8, 2.3.20.1, 4.5 договора ООО УК "Южное" вернуло ответчику договор с протоколом разногласий от 12.01.2016 года.
ПАО "Волгоградэнергосбыт" подготовил протокол согласования разногласий от 19.02.2016 года.
ООО "УК "Южное" письмом N 331 от 24.03.2016 года направил ПАО "Волгоградэнергосбыт" протокол урегулирования разногласий от 15.03.2016 на протокол согласования разногласий.
ПАО "Волгоградэнергосбыт" обратилось в суд с исковым заявлением об урегулировании спорных условий договора ресурсоснабжения N 5011940/15 от 29.12.2015 в редакции гарантирующего поставщика.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 20.07.2016 года по делу А12-20089/2016 производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от иска.
ПАО "Волгоградэнергосбыт" направило в адрес ООО УК "Южное" соглашение о расторжении договора N 5011940/15 от 29.12.2015 года с 01 июня 2015 года.
Истец подписал соглашение с протоколом разногласий и считает, что поскольку действие договора распространялось на отношения, возникшие с 01.12.2015 года, то и договор должен быть расторгнут с 01.12.2015 года.
В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики и потребителей электроэнергии установлены Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения).
Согласно пункту 3 статьи 37 Закона N 35-ФЗ Основными положениями в числе прочего предусматриваются правила деятельности гарантирующих поставщиков; порядок их взаимодействия с субъектами розничных рынков, участвующих в обороте электрической энергии; правила заключения договоров между потребителями электрической энергии и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие в себя существенные условия указанных договоров; структура нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность); порядок осуществления расчетов за электрическую энергию, в том числе при продаже по нерегулируемым ценам.
Отношения по договору энергоснабжения регулируются Основными положениями в той части, в которой Гражданский кодекс Российской Федерации допускает принятие нормативных правовых актов, регулирующих отношения по договору энергоснабжения.
Не допускается принятие иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения по договору энергоснабжения (пункт 4 статьи 37 Закона N 35-ФЗ).
Существенные условия договора энергоснабжения определены в пункте 41 Основных положений с учетом пункта 40 Основных положений.
В частности, в договоре энергоснабжения определен соответствующий Основным положениям порядок определения объема покупки электрической энергии (мощности) по договору за расчетный период, порядок определения стоимости поставленной по договору за расчетный период электрической энергии (мощности), дата и время начала исполнения обязательств по договору энергоснабжения, точка (точки) поставки по договору, требования к качеству поставляемой электрической энергии.
Порядок определения объемов электрической энергии и стоимости приведены в разделе 5,6 Договора, точки поставки в разделе 4, дата и время начала исполнения обязательств по договору в разделе 11, разногласия по которым у сторон отсутствовали.
Таким образом, существенные условия, необходимые для заключения договора энергоснабжения, сторонами согласованы.
Согласно статье 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Пунктом 15 Правил N 124 установлено, что договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 настоящих Правил.
В силу пункта 19 Правил N 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается, что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.
В соответствии с пунктом 17 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).
В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов по адресам поставки электроэнергии установлено вносить плату за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, в период с 01.12.2015 года и до настоящего времени ПАО "Волгоградэнергосбыт" производило начисление платы за потребленную электрическую энергию, в связи с чем, суд первой инстанции признал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Между тем, суд первой инстанции не учел следующее.
Действительно, при согласовании условий договора ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 года с приложениями между сторонами возникли разногласия по ряду условий.
При этом, указанные разногласия не касались условия, предусмотренного п. 11.1 договора, предусматривающего, что действие договора распространялось на отношения, возникшие с 01.12.2015 года.
Факт заключения договора ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 года подтверждается и соответствующей перепиской сторон.
Согласно представленным истцом суду апелляционной инстанции договорам управления домами, выпиской из реестра лицензий Волгоградской области, лицензией, следует, что истец по состоянию на 01.1.12.2015 являлся исполнителем коммунальных услуг, в отношении которых энергоресурс поставлялся ПАО "Волгоградэнергосбыт".
Однако, признавая заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов по адресам поставки электроэнергии установлено вносить плату за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, в период с 01.12.2015 года и до настоящего времени ПАО "Волгоградэнергосбыт" производило начисление платы за потребленную электрическую энергию, суд первой инстанции не учел следующего.
Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354).
В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.
При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.
В связи с чем, наличие Решений общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов по адресам поставки электроэнергии о внесении платы за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, а также то, что в период с 01.12.2015 года и до настоящего времени ПАО "Волгоградэнергосбыт" производило начисление платы за потребленную электрическую энергию, не является основанием для признания договора ресурсоснабжения расторгнутым с 01 декабря 2015 года.
При указанных обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отказа в иске.
В связи с отменой решения суда первой инстанции судебные расходы подлежат распределению между сторонами по правилам главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей (часть 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Расходы апеллянта по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение дела апелляционной жалобы подлежат взысканию с истца в размере 3000 руб. в связи с удовлетворением апелляционной жалобы в полном объеме.
При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции имеются правовые основания для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 24 мая 2017 года по делу N А12-271/2017 отменить. В иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" в пользу публичного акционерного общества "Волгоградэнергосбыт" 3000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.08.2017 N 12АП-8085/2017 ПО ДЕЛУ N А12-271/2017
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2017 г. по делу N А12-271/2017
Резолютивная часть постановления объявлена "29" августа 2017 года.
Полный текст постановления изготовлен "30" августа 2017 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шалкина В.Б.,
судей Борисовой Т.С., Дубровиной О.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дроздовой В.С.,
при участии в судебном заседании представителя общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" - Скрынниковой Ю.В., действующей на основании доверенности от 22.11.2016,
в отсутствие иных участников процесса, уведомленных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Волгоградэнергосбыт" на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 24 мая 2017 года по делу N А12-271/2017, (судья И.В. Милованова) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" (400086, г. Волгоград, ул. Героев Малой Земли, д. 63, ИНН 3461056106, ОГРН 1153443008432) к публичному акционерному обществу "Волгоградэнергосбыт" (400001, г. Волгоград, ул. Козловская, 14, ИНН 3445071523, ОГРН 1053444090028) о признании договора расторгнутым,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "УК "Южное" (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором уточнив заявленные требования в порядке ст. 49 АПК РФ, просит признать договор ресурсоснабженния (снабжение электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 расторгнутым с 01.12.2015 года.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24 мая 2017 года по делу N А12-271/2017 договор ресурсоснабжения (снабжение электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 признан расторгнутым с 01 декабря 2015 года.
С публичного акционерного общества "Волгоградэнергосбыт" в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, публичное акционерное общество "Волгоградэнергосбыт" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, по основаниям, изложенным в жалобе, принять новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что судом первой инстанции не учтено, что в материалах дела отсутствуют доказательства, что спорный договор был заключен между истцом и ответчиком.
Истец в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил суду апелляционной инстанции письменный отзыв, в соответствии с которым находит обжалуемый судебный акт законным и обоснованным и не подлежащим отмене.
Арбитражный апелляционный суд в порядке пункта 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав материалы дела, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 11.01.2026 года ПАО "Волгоградэнергосбыт" направило в адрес ООО УК "Южное" для рассмотрения и подписания проект договора ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 года с приложениями.
Не согласившись с условиями пунктов 1.2, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.6, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.8, 2.3.20.1, 4.5 договора ООО УК "Южное" вернуло ответчику договор с протоколом разногласий от 12.01.2016 года.
ПАО "Волгоградэнергосбыт" подготовил протокол согласования разногласий от 19.02.2016 года.
ООО "УК "Южное" письмом N 331 от 24.03.2016 года направил ПАО "Волгоградэнергосбыт" протокол урегулирования разногласий от 15.03.2016 на протокол согласования разногласий.
ПАО "Волгоградэнергосбыт" обратилось в суд с исковым заявлением об урегулировании спорных условий договора ресурсоснабжения N 5011940/15 от 29.12.2015 в редакции гарантирующего поставщика.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 20.07.2016 года по делу А12-20089/2016 производство по делу прекращено, в связи с отказом истца от иска.
ПАО "Волгоградэнергосбыт" направило в адрес ООО УК "Южное" соглашение о расторжении договора N 5011940/15 от 29.12.2015 года с 01 июня 2015 года.
Истец подписал соглашение с протоколом разногласий и считает, что поскольку действие договора распространялось на отношения, возникшие с 01.12.2015 года, то и договор должен быть расторгнут с 01.12.2015 года.
В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики и потребителей электроэнергии установлены Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон N 35-ФЗ) и принятыми в соответствии с ним Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 N 442 (далее - Основные положения).
Согласно пункту 3 статьи 37 Закона N 35-ФЗ Основными положениями в числе прочего предусматриваются правила деятельности гарантирующих поставщиков; порядок их взаимодействия с субъектами розничных рынков, участвующих в обороте электрической энергии; правила заключения договоров между потребителями электрической энергии и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие в себя существенные условия указанных договоров; структура нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность); порядок осуществления расчетов за электрическую энергию, в том числе при продаже по нерегулируемым ценам.
Отношения по договору энергоснабжения регулируются Основными положениями в той части, в которой Гражданский кодекс Российской Федерации допускает принятие нормативных правовых актов, регулирующих отношения по договору энергоснабжения.
Не допускается принятие иных нормативных правовых актов, регулирующих отношения по договору энергоснабжения (пункт 4 статьи 37 Закона N 35-ФЗ).
Существенные условия договора энергоснабжения определены в пункте 41 Основных положений с учетом пункта 40 Основных положений.
В частности, в договоре энергоснабжения определен соответствующий Основным положениям порядок определения объема покупки электрической энергии (мощности) по договору за расчетный период, порядок определения стоимости поставленной по договору за расчетный период электрической энергии (мощности), дата и время начала исполнения обязательств по договору энергоснабжения, точка (точки) поставки по договору, требования к качеству поставляемой электрической энергии.
Порядок определения объемов электрической энергии и стоимости приведены в разделе 5,6 Договора, точки поставки в разделе 4, дата и время начала исполнения обязательств по договору в разделе 11, разногласия по которым у сторон отсутствовали.
Таким образом, существенные условия, необходимые для заключения договора энергоснабжения, сторонами согласованы.
Согласно статье 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
Пунктом 15 Правил N 124 установлено, что договор ресурсоснабжения вступает в силу со дня его подписания последней из сторон договора. При этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса, определенной с учетом положений пункта 19 настоящих Правил.
В силу пункта 19 Правил N 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается, что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.
В соответствии с пунктом 17 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).
В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов по адресам поставки электроэнергии установлено вносить плату за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, в период с 01.12.2015 года и до настоящего времени ПАО "Волгоградэнергосбыт" производило начисление платы за потребленную электрическую энергию, в связи с чем, суд первой инстанции признал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Между тем, суд первой инстанции не учел следующее.
Действительно, при согласовании условий договора ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 года с приложениями между сторонами возникли разногласия по ряду условий.
При этом, указанные разногласия не касались условия, предусмотренного п. 11.1 договора, предусматривающего, что действие договора распространялось на отношения, возникшие с 01.12.2015 года.
Факт заключения договора ресурсоснабжения (снабжения электроэнергией) N 5011940/15 от 29.12.2015 года подтверждается и соответствующей перепиской сторон.
Согласно представленным истцом суду апелляционной инстанции договорам управления домами, выпиской из реестра лицензий Волгоградской области, лицензией, следует, что истец по состоянию на 01.1.12.2015 являлся исполнителем коммунальных услуг, в отношении которых энергоресурс поставлялся ПАО "Волгоградэнергосбыт".
Однако, признавая заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов по адресам поставки электроэнергии установлено вносить плату за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, в период с 01.12.2015 года и до настоящего времени ПАО "Волгоградэнергосбыт" производило начисление платы за потребленную электрическую энергию, суд первой инстанции не учел следующего.
Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32, Правил N 354).
В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил N 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.
Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.
В соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.
При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.
В связи с чем, наличие Решений общих собраний собственников помещений многоквартирных жилых домов по адресам поставки электроэнергии о внесении платы за электроэнергию непосредственно ресурсоснабжающей организации, а также то, что в период с 01.12.2015 года и до настоящего времени ПАО "Волгоградэнергосбыт" производило начисление платы за потребленную электрическую энергию, не является основанием для признания договора ресурсоснабжения расторгнутым с 01 декабря 2015 года.
При указанных обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отказа в иске.
В связи с отменой решения суда первой инстанции судебные расходы подлежат распределению между сторонами по правилам главы 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным настоящей статьей (часть 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Расходы апеллянта по уплаченной государственной пошлине за рассмотрение дела апелляционной жалобы подлежат взысканию с истца в размере 3000 руб. в связи с удовлетворением апелляционной жалобы в полном объеме.
При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции имеются правовые основания для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 24 мая 2017 года по делу N А12-271/2017 отменить. В иске отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УК Южное" в пользу публичного акционерного общества "Волгоградэнергосбыт" 3000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Б.ШАЛКИН
В.Б.ШАЛКИН
Судьи
Т.С.БОРИСОВА
О.А.ДУБРОВИНА
Т.С.БОРИСОВА
О.А.ДУБРОВИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)