Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.04.2016 ПО ДЕЛУ N 33-12723/2016

Требование: О взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги.

Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик является собственником жилого помещения, в спорный период в полном объеме и надлежащим образом не исполнял свои обязательства по своевременному внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность, управление многоквартирным домом осуществлял истец.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 апреля 2016 г. по делу N 33-12723/2016


Судья: Жребец Т.Е.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего: Грибовой Е.Н.
судей: Канивец Т.В., Гончаровой О.С.
при секретаре: Л.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе М.В. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2015 года, которым постановлено:
"Иск ООО "Красногорская Управляющая Компания" удовлетворить.
Взыскать с М.В. в пользу ООО "Красногорская Управляющая Компания" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 119.122 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.582 руб. 46 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5.000 руб.".
установила:

ООО "Красногорская Управляющая Компания" (далее ООО "КрУК" обратилось в суд с иском к М.В. о взыскании задолженности в размере 119.122 руб. 98 коп., в том числе: основной долг за период с 01.08.2012 по 01.05.2015 в размере 98.004 руб. 12 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 11.09.2012 по 10.05.2015 в размере 21.118 руб. 86 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3.582 руб. 46 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 5.000 руб.
В обоснование указало, что М.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: **. Указанный многоквартирный дом по договору от 28.08.2006 N 28-08/06, заключенному между ООО "УК "Павшино" и ТСЖ "Павшино-6" передан в управление ООО "УК "Павшино". Согласно договору, на компанию возложены обязанности по расчету размеров платежей, сборов и взносов для каждого собственника, по проведению начисления, сбора, перерасчета платежей собственников за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги и прочие услуги, а также по принятию мер по взысканию задолженности с собственников по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг. С 01.08.2012 М.В. не полностью вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую добровольно ответчик не оплачивает. На основании Решения N 2 участника общества от 16.02.2015 было изменено наименование ООО "УК "Павшино" на ООО "Красногорская Управляющая Компания" (ООО "КрУК").
Представитель ООО "КрУК", М.В. участия в судебном заседании не принимали.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе М.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение норм процессуального права, не исследование в полном объеме доказательств по делу, не привлечение к участию в деле сособственника квартиры.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда 14.04.2016 перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, в связи с нарушением норм процессуального права и, не привлечение к участию в деле в качестве соответчика другого сособственника квартиры - К.А.П.
М.В., К.А.П., представитель ООО "КрУК" участия в заседании судебной коллегии не принимали, были извещены заблаговременно по правилам главы 10 ГПК РФ, ходатайств об отложении не заявляли.
Изучив представленные сторонами в материалы дела документы, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя М.В. - М.И., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу статьи 327.1. ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со статьей 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке (статья 330 ГПК РФ) являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
На основании статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статья 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Правилами статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Положения статьи 154 ЖК РФ устанавливают структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу статьи 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании статьи 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Соглашение участников совместной собственности К.А.П. и М.В. о владении и пользовании имуществом в материалах дела отсутствует.
Из материалов дела видно, что К.А.П. и М.В. владеют на праве общей совместной собственности квартирой, находящейся по адресу: **. Квартира приобретена по договору купли-продажи с использованием кредитных средств N **. Согласно акту сдачи-приемки квартиры от 19.07.2012 К.А.И. и М.В. квартиру приняли.
В квартире зарегистрирована временно до 27.06.2019 гость К.С.П.
Многоквартирный дом по адресу Московская область, **, по договору от 28.08.2006 N 28-08/06, заключенному между ООО "УК "Павшино" и ТСЖ "Павшино-6" передан в управление ООО "УК "Павшино".
По условиям договора на компанию были возложены обязанности по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по текущему ремонту, содержанию и текущему ремонту общего имущества, осуществление по поручению собственников своими силами или с привлечением третьих лиц начисления, сбора, перерасчета платежей за услуги и работы по управлению домом, расчету размеров платежей, сборов и взносов для каждого собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги и прочие услуги, а также по принятию мер по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг с собственников.
На основании Решения N 2 единственного участника общества с ограниченной ответственностью "УК "Павшино" от 16.02.2015 было изменено наименование ООО "УК "Павшино" на ООО "Красногорская Управляющая Компания" (ООО "КрУК").
Согласно представленного в материалы дела расчета задолженности и расчета пеней, ответчики в период с 01.08.2012 по 10.05.2015 в полном объеме и надлежащим образом не исполняли свои обязательства по своевременному внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, в результате чего образовалась задолженность, в том числе - основной долг за период с 01.08.2012 по 01.05.2015 в размере 98.004 руб. 12 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за период с 11.09.2012 по 10.05.2015 в размере 21.118 руб. 86 коп.
Поскольку расчет задолженности соответствует требованиям законодательства РФ, иного расчета задолженности в материалах дела нет, доказательств погашения данной задолженности не представлено, квартира является общей совместной собственностью, судебная коллегия полагает возможным взыскать солидарно с К.А.П. и М.В. задолженность в размере 119.122 руб. 98 коп. в пользу ООО "Красногорская Управляющая Компания".
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статья 98 ГПК РФ).
Поскольку судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Красногорская Управляющая Компания", а при подаче иска в суд истцом были понесены судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3.582 руб. 46 коп., то в силу положений НК РФ эти расходы подлежат возмещению истцу в полном размере.
Правилами статьи 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
На основании статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что на оплату услуг представителя истцом понесены расходы в размере 5.000 руб., судебная коллегия полагает возможным возместить эти расходы в разумных пределах в размере 1.000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2015 года отменить.
Постановить по делу новое решение.
Исковые требования ООО "Красногорская Управляющая Компания" удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с К.А.П. и М.В. в пользу ООО "Красногорская Управляющая Компания" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 119.122 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.582 руб. 46 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1.000 руб. В остальной части исковых требований отказать.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)