Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истцы (собственники помещений в многоквартирном доме) сослались на неправомерность отказа ответчика (бывшего руководителя товарищества) от предоставления спорных документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Охотина С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Лимоновой Л.Ф.,
судей Кайгородовой Е.В.,
Деменевой Л.С.
при секретаре судебного заседания К.Л.С. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В., С.Е., Г., К.Л.Р. к С.Ю. о возложении обязанности предоставить оригиналы документов, по апелляционной жалобе ответчика на решение Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 12.05.2017.
Заслушав доклад судьи Кайгородовой Е.В., объяснения ответчика С.Ю., его представителя О., судебная коллегия
В., С.Е., Г., К.Л.Р. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <...>, управление которым осуществляет товарищество собственников жилья "Парковая, 6" (далее - ТСЖ "Парковая, 6"). Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.11.2016 по 07.12.2016, оформленного протоколом от 14.12.2016, избраны новые члены правления ТСЖ "Парковая, 6" и члены ревизионной комиссии. Обратившись 23.01.2016 к прежнему председателю правления ТСЖ "Парковая, 6" С.Ю. с требованием о предоставлении документов товарищества, истцы получили отказ. Считая такой отказ неправомерным, истцы просили обязать ответчика передать им оригиналы документов ТСЖ "Парковая, 6", а именно: Устав ТСЖ "Парковая, 6", копию технического паспорта многоквартирного дома, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (Форма N); свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Форма N), информационное письмо об учете в Статреестре Росстата <...> от 06.07.2010, уведомление Федеральной службы государственной статистики от 30.06.2010, извещение о регистрации в качестве страхователя (Фонд социального страхования) от 30.06.2010; уведомление о размере страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (Фонд социального страхования) от 30.06.2010; уведомление о регистрации в территориальном органе Фонда социального страхования Российской Федерации в качестве страхователя от 30.06.2010; протокол от 16.04.2010 N; техническую документацию узла учета расхода воды; рабочую документацию <...>; акт допуска в эксплуатацию от 20.08.2013 N; паспорт на вычислитель "Эльф" N; паспорт на расходомер-счетчик жидкости ультразвуковой N; документацию узла учета тепла и теплоносителя; проект N; комплект паспортов согласно проекту; комплект термометров сопротивления; вычислитель "Эльф" N; преобразователь расхода N; комплект термометров сопротивления; преобразователь расхода N; преобразователь расхода N <...>; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии г/в; технические документы, на выполненные изменения в узлах учета ХВС, ГВС, отопления 2015 - 2016 годы; договоры с организациями: ООО "Элис", "Тагиллифт", "ГАЗЭКС", "Роскоммунэнерго", МУП "Водоканал", "Горэнерго"; печать ТСЖ "Парковая, 6", а также просили взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решением Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 12.05.2017 исковые требования В., С.Е., Г., К.Л.Р. удовлетворены полностью.
Не согласившись с решением, ответчик принес на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указал, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.11.2016 по 07.12.2016, оформленного протоколом от 14.12.2016, являются ничтожными. Данным доводам судом не была дана надлежащая оценка, результаты такой оценки не были изложены в решении суда. Также указал, что решения общего собрания по вопросам повестки N не могли быть приняты собственниками помещений многоквартирного дома, поскольку они относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Кроме того, необходимый для проведения собрания и принятия решений кворум отсутствовал.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истцы просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик и его представитель доводы апелляционной жалобы поддержали.
Истцы В., С.Е., Г., К.Л.Р., представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в заседание суда апелляционной инстанции не явились, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции путем направления судебных извещений, смс-сообщения в адрес истца В., а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети "Интернет", принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Заслушав ответчика и его представителя, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что В., С.Е., Г., К.Л.Р. проживают и зарегистрированы в доме N <...>
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Парковая, 6", зарегистрированное в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 29.03.2017 <...>
Из данной Выписки также следует, что председателем правления ТСЖ "Парковая, 6" с 06.03.2015 является С.Ю.
Согласно протоколу общего собственников помещений многоквартирного дома от 14.12.2016, проведенного в форме очно-заочного голосования, собственниками помещений многоквартирного дома <...> приняты следующие решения: 1) избрана счетная комиссия в составе П.Е.Н., К.Т.В., 2) выражено недоверие председателю правления ТСЖ "Парковая, 6" С.Ю. за некомпетентность в управлении многоквартирным домом, 3) на С.Ю. возложена обязанность представить отчет о финансовой деятельности за 2015 год и за 10 месяцев 2016 года, 4) избрано правление ТСЖ "Парковая, 6" в составе: Ш.Н.П., В., Г., К.Л.Р. и Д.В.В., 5) избрана ревизионная комиссия ТСЖ "Парковая, 6" в составе: Е.Т.Л., С.Е., С.Е.Н. (<...>
Из протокола заседания правления ТСЖ "Парковая, 6" от 15.12.2016 (<...> следует, что председателем правления товарищества избрана В.
Материалами дела также подтверждается, что 23.01.2017 С.Ю. получил требование о передаче новому правлению ТСЖ "Парковая, 6" оригиналов документов товарищества: Устава, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и протокола общего собрания собственников от 1.04.2010 <...> Однако данное требование ответчиком исполнено не было, что не отрицалось С.Ю. в ходе судебного разбирательства.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что полномочия С.Ю. как председателя правления ТСЖ "Парковая, 6" были прекращены на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 14.12.2016. И поскольку данное решение общего собрания, а также решение заседания членов правления товарищества от 15.12.2016 об избрании председателя ТСЖ "Парковая, 6" не были оспорены и не признаны недействительными в судебном порядке, суд пришел к выводу о том, что требование о передаче документов фактически заявлено легитимным на данный момент правлением ТСЖ "Парковая, 6", в связи с чем ответчик обязан передать истцам истребуемые документы.
С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может, поскольку они противоречат как нормам права, так и обстоятельствам дела.
В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Согласно п. п. 15.1, 15.4, 15.5 Устава ТСЖ "Парковая, 6", председатель правления избирается на срок два года из состава правления и действует в соответствии с полномочиями правления ТСЖ "Парковая, 6". Председатель правления несет ответственность за хранение документов, связанных с деятельностью ТСЖ "Парковая, 6". Если собрание ТСЖ "Парковая, 6" приняло решение об избрании председателя, то он наделяется всеми полномочиями правления и председателя правления ТСЖ "Парковая, 6".
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным. По смыслу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по собственной инициативе выносит на обсуждение сторон вопрос о неприменении решения собрания в силу его ничтожности.
Поскольку требования истцов основаны на решениях общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об избрании нового правления и членов ревизионной комиссии ТСЖ "Парковая, 6", а ответчик, возражая против исковых требований, заявлял о незаконности этих решений ввиду того, что они не относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и отсутствия кворума (л. д. 95 - 96), то суд первой инстанции, учитывая вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при разрешении спор должен был дать правовую оценку принятым решениям на предмет наличия или отсутствия обстоятельств, свидетельствующих о ничтожности этих решений.
Однако суд первой инстанции правовой оценки решениям общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <...>, оформленных протоколом от 14.12.2016, на предмет их ничтожности не дал и не высказал суждений о том, относятся ли решения по вопросам N повестки дня к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Доказательства наличия кворума для принятия указанных решений в материалах дела также отсутствуют. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции не имелось.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Соответственно, судебной защите подлежат нарушенные права. При этом нарушенные права граждан подлежат защите предусмотренным законом способом.
Как следует из искового заявления, истцами предъявлены требования о передаче им технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, как собственниками помещений многоквартирного дома <...>. Вместе с тем, у истцов как у собственников помещений многоквартирного дома отсутствует право на предъявление настоящего иска.
В силу ч. 5 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, а, следовательно, в силу п. 1 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации ТСЖ "Парковая, 6" самостоятельно отвечает по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома не принималось решение о непосредственном управлении многоквартирным домом, соответственно, отсутствуют основания для возложения обязанности передать документы истцам как физическим лицам. Право требования передачи истребуемой документации существует только у ТСЖ "Парковая, 6".
Действительно, истцы В., Г., К.Л.Р. входят в состав правления ТСЖ "Парковая, 6", истец С.Е. является членом ревизионной комиссии. Вместе с тем, ТСЖ "Парковая, 6" по настоящему делу не является истцом, не привлечено к участию в деле, самим ТСЖ "Парковая, 6" требования к С.Ю. не предъявляются.
Таким образом, у истцов отсутствует защищаемый законом материально-правовой интерес в предъявлении настоящего иска.
Кроме того, на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска указывают и принятые судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и заседания правления ТСЖ "Парковая, 6" от 03.07.2017, согласно которым С.Ю. вновь был избран членом правления ТСЖ "Парковая, 6" и председателем правления данного товарищества.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об удовлетворении иска подлежит отмене (п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 12.05.2017 отменить.
Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований В., С.Е., Г., К.Л.Р. к С.Ю. о возложении обязанности предоставить оригиналы документов отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СВЕРДЛОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.08.2017 ПО ДЕЛУ N 33-13252/2017
Требование: Об обязании предоставить документы, касающиеся деятельности товарищества собственников жилья.Разделы:
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Истцы (собственники помещений в многоквартирном доме) сослались на неправомерность отказа ответчика (бывшего руководителя товарищества) от предоставления спорных документов.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2017 года
Судья Охотина С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Лимоновой Л.Ф.,
судей Кайгородовой Е.В.,
Деменевой Л.С.
при секретаре судебного заседания К.Л.С. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В., С.Е., Г., К.Л.Р. к С.Ю. о возложении обязанности предоставить оригиналы документов, по апелляционной жалобе ответчика на решение Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 12.05.2017.
Заслушав доклад судьи Кайгородовой Е.В., объяснения ответчика С.Ю., его представителя О., судебная коллегия
установила:
В., С.Е., Г., К.Л.Р. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <...>, управление которым осуществляет товарищество собственников жилья "Парковая, 6" (далее - ТСЖ "Парковая, 6"). Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.11.2016 по 07.12.2016, оформленного протоколом от 14.12.2016, избраны новые члены правления ТСЖ "Парковая, 6" и члены ревизионной комиссии. Обратившись 23.01.2016 к прежнему председателю правления ТСЖ "Парковая, 6" С.Ю. с требованием о предоставлении документов товарищества, истцы получили отказ. Считая такой отказ неправомерным, истцы просили обязать ответчика передать им оригиналы документов ТСЖ "Парковая, 6", а именно: Устав ТСЖ "Парковая, 6", копию технического паспорта многоквартирного дома, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (Форма N); свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Форма N), информационное письмо об учете в Статреестре Росстата <...> от 06.07.2010, уведомление Федеральной службы государственной статистики от 30.06.2010, извещение о регистрации в качестве страхователя (Фонд социального страхования) от 30.06.2010; уведомление о размере страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний (Фонд социального страхования) от 30.06.2010; уведомление о регистрации в территориальном органе Фонда социального страхования Российской Федерации в качестве страхователя от 30.06.2010; протокол от 16.04.2010 N; техническую документацию узла учета расхода воды; рабочую документацию <...>; акт допуска в эксплуатацию от 20.08.2013 N; паспорт на вычислитель "Эльф" N; паспорт на расходомер-счетчик жидкости ультразвуковой N; документацию узла учета тепла и теплоносителя; проект N; комплект паспортов согласно проекту; комплект термометров сопротивления; вычислитель "Эльф" N; преобразователь расхода N; комплект термометров сопротивления; преобразователь расхода N; преобразователь расхода N <...>; акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии г/в; технические документы, на выполненные изменения в узлах учета ХВС, ГВС, отопления 2015 - 2016 годы; договоры с организациями: ООО "Элис", "Тагиллифт", "ГАЗЭКС", "Роскоммунэнерго", МУП "Водоканал", "Горэнерго"; печать ТСЖ "Парковая, 6", а также просили взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Решением Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 12.05.2017 исковые требования В., С.Е., Г., К.Л.Р. удовлетворены полностью.
Не согласившись с решением, ответчик принес на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указал, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 28.11.2016 по 07.12.2016, оформленного протоколом от 14.12.2016, являются ничтожными. Данным доводам судом не была дана надлежащая оценка, результаты такой оценки не были изложены в решении суда. Также указал, что решения общего собрания по вопросам повестки N не могли быть приняты собственниками помещений многоквартирного дома, поскольку они относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Кроме того, необходимый для проведения собрания и принятия решений кворум отсутствовал.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истцы просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик и его представитель доводы апелляционной жалобы поддержали.
Истцы В., С.Е., Г., К.Л.Р., представитель третьего лица Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в заседание суда апелляционной инстанции не явились, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции путем направления судебных извещений, смс-сообщения в адрес истца В., а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети "Интернет", принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.
Заслушав ответчика и его представителя, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что В., С.Е., Г., К.Л.Р. проживают и зарегистрированы в доме N <...>
Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Парковая, 6", зарегистрированное в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 29.03.2017 <...>
Из данной Выписки также следует, что председателем правления ТСЖ "Парковая, 6" с 06.03.2015 является С.Ю.
Согласно протоколу общего собственников помещений многоквартирного дома от 14.12.2016, проведенного в форме очно-заочного голосования, собственниками помещений многоквартирного дома <...> приняты следующие решения: 1) избрана счетная комиссия в составе П.Е.Н., К.Т.В., 2) выражено недоверие председателю правления ТСЖ "Парковая, 6" С.Ю. за некомпетентность в управлении многоквартирным домом, 3) на С.Ю. возложена обязанность представить отчет о финансовой деятельности за 2015 год и за 10 месяцев 2016 года, 4) избрано правление ТСЖ "Парковая, 6" в составе: Ш.Н.П., В., Г., К.Л.Р. и Д.В.В., 5) избрана ревизионная комиссия ТСЖ "Парковая, 6" в составе: Е.Т.Л., С.Е., С.Е.Н. (<...>
Из протокола заседания правления ТСЖ "Парковая, 6" от 15.12.2016 (<...> следует, что председателем правления товарищества избрана В.
Материалами дела также подтверждается, что 23.01.2017 С.Ю. получил требование о передаче новому правлению ТСЖ "Парковая, 6" оригиналов документов товарищества: Устава, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и протокола общего собрания собственников от 1.04.2010 <...> Однако данное требование ответчиком исполнено не было, что не отрицалось С.Ю. в ходе судебного разбирательства.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что полномочия С.Ю. как председателя правления ТСЖ "Парковая, 6" были прекращены на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 14.12.2016. И поскольку данное решение общего собрания, а также решение заседания членов правления товарищества от 15.12.2016 об избрании председателя ТСЖ "Парковая, 6" не были оспорены и не признаны недействительными в судебном порядке, суд пришел к выводу о том, что требование о передаче документов фактически заявлено легитимным на данный момент правлением ТСЖ "Парковая, 6", в связи с чем ответчик обязан передать истцам истребуемые документы.
С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может, поскольку они противоречат как нормам права, так и обстоятельствам дела.
В силу ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Согласно п. п. 15.1, 15.4, 15.5 Устава ТСЖ "Парковая, 6", председатель правления избирается на срок два года из состава правления и действует в соответствии с полномочиями правления ТСЖ "Парковая, 6". Председатель правления несет ответственность за хранение документов, связанных с деятельностью ТСЖ "Парковая, 6". Если собрание ТСЖ "Парковая, 6" приняло решение об избрании председателя, то он наделяется всеми полномочиями правления и председателя правления ТСЖ "Парковая, 6".
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным. По смыслу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по собственной инициативе выносит на обсуждение сторон вопрос о неприменении решения собрания в силу его ничтожности.
Поскольку требования истцов основаны на решениях общего собрания собственников помещений многоквартирного дома об избрании нового правления и членов ревизионной комиссии ТСЖ "Парковая, 6", а ответчик, возражая против исковых требований, заявлял о незаконности этих решений ввиду того, что они не относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и отсутствия кворума (л. д. 95 - 96), то суд первой инстанции, учитывая вышеприведенные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при разрешении спор должен был дать правовую оценку принятым решениям на предмет наличия или отсутствия обстоятельств, свидетельствующих о ничтожности этих решений.
Однако суд первой инстанции правовой оценки решениям общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <...>, оформленных протоколом от 14.12.2016, на предмет их ничтожности не дал и не высказал суждений о том, относятся ли решения по вопросам N повестки дня к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Доказательства наличия кворума для принятия указанных решений в материалах дела также отсутствуют. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований у суда первой инстанции не имелось.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Соответственно, судебной защите подлежат нарушенные права. При этом нарушенные права граждан подлежат защите предусмотренным законом способом.
Как следует из искового заявления, истцами предъявлены требования о передаче им технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, как собственниками помещений многоквартирного дома <...>. Вместе с тем, у истцов как у собственников помещений многоквартирного дома отсутствует право на предъявление настоящего иска.
В силу ч. 5 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, а, следовательно, в силу п. 1 ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации ТСЖ "Парковая, 6" самостоятельно отвечает по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома не принималось решение о непосредственном управлении многоквартирным домом, соответственно, отсутствуют основания для возложения обязанности передать документы истцам как физическим лицам. Право требования передачи истребуемой документации существует только у ТСЖ "Парковая, 6".
Действительно, истцы В., Г., К.Л.Р. входят в состав правления ТСЖ "Парковая, 6", истец С.Е. является членом ревизионной комиссии. Вместе с тем, ТСЖ "Парковая, 6" по настоящему делу не является истцом, не привлечено к участию в деле, самим ТСЖ "Парковая, 6" требования к С.Ю. не предъявляются.
Таким образом, у истцов отсутствует защищаемый законом материально-правовой интерес в предъявлении настоящего иска.
Кроме того, на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска указывают и принятые судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств протоколы общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и заседания правления ТСЖ "Парковая, 6" от 03.07.2017, согласно которым С.Ю. вновь был избран членом правления ТСЖ "Парковая, 6" и председателем правления данного товарищества.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции об удовлетворении иска подлежит отмене (п. 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 12.05.2017 отменить.
Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований В., С.Е., Г., К.Л.Р. к С.Ю. о возложении обязанности предоставить оригиналы документов отказать.
Председательствующий
Л.Ф.ЛИМОНОВА
Л.Ф.ЛИМОНОВА
Судьи
Е.В.КАЙГОРОДОВА
Л.С.ДЕМЕНЕВА
Е.В.КАЙГОРОДОВА
Л.С.ДЕМЕНЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)