Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 15 августа 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова при ведении протокола судебного заседания помощником Потаповой Е.Ю., рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Товарищества собственников жилья "Карла Маркса 66" (ИНН 6623082891, ОГРН 1116623009800)
к обществу с ограниченной ответственностью "СТЕК" (ИНН 6648010803, ОГРН 1036602352929), обществу с ограниченной ответственностью "АПОГЕЙ" (ИНН 6674313152, ОГРН 1086674027109)
третье лицо: ООО "Управляющая компания Центр-НТ"
об обязании восстановить систему отопления,
при участии в судебном заседании:
от ТСЖ "Карла Маркса 66": Зверева Л.В. - председатель правления - на основании протокола от 15.12.2015.
Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
В связи с неявкой представителей соответчиков и третьего лица, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Определением от 17.05.2017 судом принят к производству иск ТСЖ "Карла Маркса 66", предъявленный к ООО "СТЕК" с требованием:
- обязать ответчика восстановить систему центрального отопления в нежилом помещении, в цокольном этаже дома N 66 по ул. Карла Маркса, путем демонтажа радиаторов отопления, отключения радиаторов отопления от внутридомовой системы отопления.
Назначено предварительное судебное заседание на 27.06.2017.
В предварительном судебном заседании на основании ст. 75 АПК РФ судом приобщены к делу дополнительные документы: договор N 3/2016 от 01.12.2016 управления многоквартирным домом; заявление; переписка относительно согласования подключения к системе теплоснабжения; предписание исх. N 1019 от 24.04.2017 об устранении выявленных нарушений при производстве переустройства помещения.
В ходе предварительного судебного заседания, исходя из фактических обстоятельств дела, на основании ст. 51 АПК РФ суд определил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "Управляющая компания Центр-НТ" (ИНН 6623090003), как управляющую компанию в период до 01.12.2016.
По результатам предварительного судебного заседания принято определение от 27.06.2017 о признании дела подготовленным к судебному разбирательству, назначено судебное заседание на 08.08.2017.
В судебном заседании 08.08.2017 представитель истца изложил обстоятельства по иску, на удовлетворении которого настаивал в полном объеме.
На основании ст. 75, 131, 81 АПК РФ суд приобщил к материалам дела: выписку из ЕГРЮЛ в отношении третьего лица; возражения на отзыв ООО "Апогей"; отзыв, полученный от третьего лица; дополнения к отзыву, полученные от ООО "Апогей".
Рассмотрев материалы дела, суд
Согласно выписки из ЕГРИП, выданной 15.09.2016, ООО "Стек" является собственником нежилого помещения общей площадью 236,7 кв. м, на цокольном этаже, номера на поэтажном плане N 19 - 31, по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Карла Маркса, 66.
Указанное помещение находится в многоквартирном жилом доме, в отношении которого истец является управляющей организацией.
Согласно акту от 30.01.2014 в помещении, собственником которого является ответчик по периметру помещения проходит транзит домового отопления, отдельная врезка в центральное отопление отсутствует, ГВС используется из домовых стояков. На момент обследования ГВС закрыто и опломбировано.
В соответствии с актом от 03.04.2017 в указанном помещении произведены работы по врезке радиаторов отопления (4 радиатора по 12 секций каждый) во внутридомовую систему отопления - стояки квартир 2-го подъезда. Работы выполнены ООО "Апогей".
В связи с тем, что ответчик ООО "Стек" выполнил работы, фактически являющиеся переустройством/ перепланировкой - внесены изменения в существующую общедомовую систему центрального отопления без согласования собственников, истец обратился в суд с требованием об обязании ответчиков восстановить систему центрального отопления путем демонтажа радиаторов отопления и отключения радиаторов отопления от внутридомовой системы отопления.
ООО "Стек" отзыв на иск не представлен.
Согласно отзыву ООО "Апогей" подтверждает выполнение работ по замене радиаторов на новые и безопасные.
При рассмотрении настоящего спора суд пришел к следующим выводам.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.08.2017 ПО ДЕЛУ N А60-22391/2017
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 15 августа 2017 г. по делу N А60-22391/2017
Резолютивная часть решения объявлена 08 августа 2017 года
Полный текст решения изготовлен 15 августа 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова при ведении протокола судебного заседания помощником Потаповой Е.Ю., рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Товарищества собственников жилья "Карла Маркса 66" (ИНН 6623082891, ОГРН 1116623009800)
к обществу с ограниченной ответственностью "СТЕК" (ИНН 6648010803, ОГРН 1036602352929), обществу с ограниченной ответственностью "АПОГЕЙ" (ИНН 6674313152, ОГРН 1086674027109)
третье лицо: ООО "Управляющая компания Центр-НТ"
об обязании восстановить систему отопления,
при участии в судебном заседании:
от ТСЖ "Карла Маркса 66": Зверева Л.В. - председатель правления - на основании протокола от 15.12.2015.
Исходя из документов, имеющихся в материалах дела и руководствуясь ст. 123 АПК РФ, суд установил надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения иска, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
В связи с неявкой представителей соответчиков и третьего лица, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.
Определением от 17.05.2017 судом принят к производству иск ТСЖ "Карла Маркса 66", предъявленный к ООО "СТЕК" с требованием:
- обязать ответчика восстановить систему центрального отопления в нежилом помещении, в цокольном этаже дома N 66 по ул. Карла Маркса, путем демонтажа радиаторов отопления, отключения радиаторов отопления от внутридомовой системы отопления.
Назначено предварительное судебное заседание на 27.06.2017.
В предварительном судебном заседании на основании ст. 75 АПК РФ судом приобщены к делу дополнительные документы: договор N 3/2016 от 01.12.2016 управления многоквартирным домом; заявление; переписка относительно согласования подключения к системе теплоснабжения; предписание исх. N 1019 от 24.04.2017 об устранении выявленных нарушений при производстве переустройства помещения.
В ходе предварительного судебного заседания, исходя из фактических обстоятельств дела, на основании ст. 51 АПК РФ суд определил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "Управляющая компания Центр-НТ" (ИНН 6623090003), как управляющую компанию в период до 01.12.2016.
По результатам предварительного судебного заседания принято определение от 27.06.2017 о признании дела подготовленным к судебному разбирательству, назначено судебное заседание на 08.08.2017.
В судебном заседании 08.08.2017 представитель истца изложил обстоятельства по иску, на удовлетворении которого настаивал в полном объеме.
На основании ст. 75, 131, 81 АПК РФ суд приобщил к материалам дела: выписку из ЕГРЮЛ в отношении третьего лица; возражения на отзыв ООО "Апогей"; отзыв, полученный от третьего лица; дополнения к отзыву, полученные от ООО "Апогей".
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Согласно выписки из ЕГРИП, выданной 15.09.2016, ООО "Стек" является собственником нежилого помещения общей площадью 236,7 кв. м, на цокольном этаже, номера на поэтажном плане N 19 - 31, по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Карла Маркса, 66.
Указанное помещение находится в многоквартирном жилом доме, в отношении которого истец является управляющей организацией.
Согласно акту от 30.01.2014 в помещении, собственником которого является ответчик по периметру помещения проходит транзит домового отопления, отдельная врезка в центральное отопление отсутствует, ГВС используется из домовых стояков. На момент обследования ГВС закрыто и опломбировано.
В соответствии с актом от 03.04.2017 в указанном помещении произведены работы по врезке радиаторов отопления (4 радиатора по 12 секций каждый) во внутридомовую систему отопления - стояки квартир 2-го подъезда. Работы выполнены ООО "Апогей".
В связи с тем, что ответчик ООО "Стек" выполнил работы, фактически являющиеся переустройством/ перепланировкой - внесены изменения в существующую общедомовую систему центрального отопления без согласования собственников, истец обратился в суд с требованием об обязании ответчиков восстановить систему центрального отопления путем демонтажа радиаторов отопления и отключения радиаторов отопления от внутридомовой системы отопления.
ООО "Стек" отзыв на иск не представлен.
Согласно отзыву ООО "Апогей" подтверждает выполнение работ по замене радиаторов на новые и безопасные.
При рассмотрении настоящего спора суд пришел к следующим выводам.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)