Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "25" августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен "01" сентября 2016 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Камериловой В.А.,
судей - Лыткиной О.В., Телегиной Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малыбаевой Н.Р.
при участии в судебном заседании:
от товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" - Черенков Е.А. - представитель по доверенности от 20.04.2016, Ивашов В.А. - председатель правления, паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" и товарищества собственников жилья "Конкордия"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04 мая 2016 года по делу N А12-61058/2015, принятое судьей А.П. Машлыкиным,
по иску товарищества собственников недвижимости "Наш Дом", г. Волгоград, (ИНН 3443126167, ОГРН 1153443027913),
к товариществу собственников жилья "Конкордия", г. Волгоград, (ИНН 3443051803, ОГРН 1023402969820),
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, г. Волгоград, директора товарищества собственников жилья "Конкордия" Костюка Андрея Владимировича, г. Волгоград, членов правления товарищества собственников жилья "Конкордия" - Конева Валерия Яковлевича г. Волгоград, Луканину Ларису Петровну, г. Волгоград, Шовкунова Валерия Ивановича, г. Волгоград, Батурина Александра Петровича, г. Волгоград, Смирнова Олега Юрьевича, г. Волгоград, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области, Ращевскую Татьяну Николаевну, г. Волгоград,
об обязании осуществить передачу технической документации.,
установил:
товарищество собственников недвижимости "Наш Дом" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Конкордия" (далее - ответчик), в котором просит обязать ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом N 19 по бульвару 30-летия Победы в городе Волгограде и иные документы, указанные в исковом заявлении и связанные с управлением многоквартирным домом.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 04 мая 2016 года исковые требования удовлетворены в части, суд обязал товарищество собственников жилья "Конкордия" в течение 10 дней с момента вступления данного решения в законную силу осуществить передачу технической документация на многоквартирный дом N 19 по бульвару 30-летия Победы в городе Волгограде и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом: документы (акты) о приемке результатов работ, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям: пожарного оборудования и инвентаря; инженерной системы вентиляции; инженерной системы электроснабжения; инженерной системы водоснабжения; инженерной системы водоотведения; инженерной системы отопления; инженерной системы мусоропроводов; крыши дома; фасада дома; лестничных маршей; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; межевой план, кадастровый паспорт и выписку из Росреестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:3049, являющимся общедолевой собственностью собственников помещений; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме; поквартирные карточки собственников помещений с кв. N 1 по кв. N 189; информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров, включая актуальные списки в электронном виде и на бумажных носителях, копии свидетельств о государственной регистрации права на помещения собственников; сведения о показаниях индивидуальных приборов учета собственников и общедомовых приборов учета по состоянию на 30.11.2015 г., акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности: электрических сетей дома; водопроводных сетей дома; канализационных сетей дома; тепловых сетей дома; паспорта и сведения о приемке и поверке приборов учета коммунальных ресурсов: счетчик холодного водоснабжения ВМХ-50 N 090071591; счетчик холодного водоснабжения ВМХ-50 N 9897136-06; счетчик холодного водоснабжения ВМХ-50; счетчик холодного водоснабжения ВМХ-65 N 070041866; вычислитель количества теплоты ВКТ-7 01 N 54952; вычислитель количества теплоты ВКТ-7 01 N 51172; преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ Ду 50 мм N 326177; преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ Ду 50 мм N 243136; преобразователь расхода электромагнитный Прамер 550-01 N 40456; к. преобразователь расхода электромагнитный Прамер 550-01 N 40462; комплект термопреобразователей сопротивления КТС-БХ N 15124; комплект термопреобразователей сопротивления КТС-БГ N 15124; комплект термопреобразователей сопротивления КТСП-Н N 5286-2 шт.; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078008307; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078008315; счетчик электроэнергии трехфазный N 011073076003746; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078008317; счетчик электроэнергии трехфазный N 011073078017426; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070079000647; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070079002442; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078005812; счетчик электроэнергии трехфазный N 0708470706958212; счетчик электроэнергии трехфазный N 0711180700032071; счетчик электроэнергии трехфазный N 071180700032651; счетчик электроэнергии трехфазный N 011073078017567; паспорта на оборудование: теплообменник РО, 12-56-1 К-М6,3 N 4849-0903; теплообменник РО, 12-94-1 К-М6,3 N 4849-0803; теплообменник L57-30-G2-G2 N 57145070323005; регулятор теплоносителя AST04; регулятор теплоносителя AQM 2000A-1R; насос циркуляционный CR3-3 A-FGJ-A-E-HQQE модель А96516650P20549 N 0002; насос циркуляционный GRUNDFOS UPSD 65-180F N 96408929; насос MHI404-1 /Е/1-230-50-2 N 4024296/0109; насосная станция HD CHY4-100 модель 96048876P10352; насос LP65-160/165 A-F-A-BBUE N С48060035-P1-9848; насос циркуляционный UPS 32-80 В 180 N 92062210; насосная станция GTH-24H N 0054433; к. насосная станция GTH-24FI N 0054403; насосная станция GTH-24H N 0054404; м. насосная станция GTH-24H N 0054405; расширительный бак CE-PED-BCIM012-00-ITA; расширительный бак SuffoLK IP 54 28 N 126672; п. расширительный бак SuffoLK IP 54 28 N 121835; результаты последних ежегодных испытаний (аттестация на соответствие техническому регламенту по безопасности) на оборудование: лифт рег. N 67720; лифт рег. N 67721; лифт рег. N 67722; лифт рег. N 67723; лифт рег. N 68367; лифт рег. N 68368; лифт рег. N 68369; лифт рег. N 68370; документацию, свидетельствующую о допуске к установке и безопасности оборудования детской площадки, размещенной на придомовой территории; карточки регистрации граждан (форма N 9).
В остальной части в удовлетворении иска отказано.
С товарищества собственников жилья "Конкордия" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 6000 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, товарищество собственников недвижимости "Наш Дом" и товарищество собственников жилья "Конкордия" обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права каждый в своей части.
Заявители апелляционных жалоб считают, что решение суда принято с неправильным применением норм материального и процессуального права, судом неполно исследованы все обстоятельства дела, имеющие существенное значение для дела: товарищество собственников недвижимости "Наш Дом" в своей жалобе указывает, что решение суда по делу N А12-5947/2006 не было исполнено и исполнительные действия судебным приставом-исполнителем не были совершены, товарищество собственников жилья "Конкордия" указывает, что истцом не доказано и судом необоснованно не принято во внимание, что земельный участок под многоквартирным домом N 19 по Бульвару Победы Дзержинского района Волгограда не поставлен на кадастровый учет, поэтому передать кадастровый паспорт невозможно, истец заключил договор с ресурсоснабжающими организациями в декабре 2015 г. и приступил к управлению домом, поэтому фактически принял все необходимые счетчики и термопреобразователи, какие-либо осмотры в период с 2013 по настоящее время не проводились, поэтому передать данные акты не представляется возможным.
Представители товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" поддержали доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просят решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить, а жалобу товарищества собственников жилья "Конкордия" оставить без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о судебном заседании на сайте арбитражного суда, не обеспечили явку представителей в заседание суда апелляционной инстанции и суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", рассмотрел дело в их отсутствие.
Законность и обоснованность решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке статей 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании решения собственников помещений от 17.09.2015, оформленного протоколом общего собрания N 1, подписанного собственниками помещений, управление многоквартирным домом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде с 01.12.2015 перешло к истцу.
Истец 30.09.2015 направил ответчику решение собрания собственников о создании товарищества собственников недвижимости "Наш Дом".
Инспекция Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Волгограда 03.11.2015 зарегистрировало товарищество собственников недвижимости "Наш Дом".
Истец 09.11.2015 направил в адрес ответчика письмо, в котором потребовал передать в управление многоквартирный жилой дом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде и предоставить техническую и иную документацию на указанный дом.
Истец 18.11.2015 письмом в адрес ответчика потребовал передать по акту всю техническую и иную имеющуюся документацию на многоквартирный жилой дом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде.
Истец 01.12.2015 письмом в адрес ответчика уведомил о фактическом осуществлении управления многоквартирным жилым домом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде и попросил предоставить техническую и иную документацию на указанный дом.
Истец указывает, что 08.12.2015, в последний день срока, установленного законом, для передачи технической и иной документации на многоквартирный жилой дом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде, письмом в адрес ответчика в очередной раз попросил выполнить требования закона и передать указанные документы.
Ответчик письмом от 02.12.2015 в адрес истца сообщил, что вопрос о передаче документов будет принят по итогам проверки жалобы Ивановой Л.Н. в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Уклонение ответчика от совершения действий по передаче истцу полной технической документации послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд первой инстанции.
Из положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Согласно части 3 названной статьи способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Согласно части 8.1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Исследовав обстоятельства дела и представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что, приняв решение об избрании в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом собственников недвижимости "Наш Дом", собственники жилых помещений тем самым выразили свою волю на изменение способа управления этим домом.
Доказательства признания недействительным принятого собственниками решения об изменении способа управления ответчиком не представлены.
Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Пунктом 27 Правил предусмотрено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491.
В соответствии с пунктом 24 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
- - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- - документы (акты) о приемке результатов работ;
- - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с пунктом 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Согласно пунктам 18, 19, 20, 21, 22 Правил осуществления деятельности по правлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. N 416 в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 названных Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 названных Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 названных Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 названных Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 названных Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.
Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.06.2016 г. по делу N А12-5947/2006 удовлетворены исковые требования товарищества собственников жилья "Бульвар Победы 19" к товариществу собственников жилья "Конкордия" о предоставлении технической документации и иных документов, связанных с управлением жилым домом N 19 по Бульвару 30-летия Победы г. Волгограда.
Из акта передачи документов, составленного судебным приставом исполнителем Дзержинского района г. Волгограда Новиковым В.В., видно, что директор товарищества собственников жилья "Конкордия" передал, а судебный пристав-исполнитель Новиков В.В. принял по названному решению Арбитражного суда Волгоградской области следующие документы: проект жилого дома, проект индивидуального теплового пункта, проект противопожарной станции, проект хозяйственной питьевой насосной установки, акт приемки на баланс и в эксплуатацию объекта с инженерными сетями, акт законченного строительством объекта, схема внутренних сетей водоснабжения и канализации, электроснабжения, вентиляция, отопление, теплоснабжение, паспорт лифтового хозяйства, технический паспорт на жилой дом, справка об адресной регистрации дома.
В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Ответчик во исполнение вступившего в законную силу названного решения Арбитражного суда Волгоградской области передал указанные документы в службу судебных приставов, обратного истцом не доказано.
Названное решение не отменено, не пересмотрено по новым обстоятельствам, поэтому исковые требования в части передачи названных документов не подлежат удовлетворению, в остальной части иск подлежит удовлетворению.
Всем доводам апелляционных жалоб суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив все доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.
Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм процессуального и материального права.
Доводы апелляционных жалоб выражают свое несогласие с выводами суда первой инстанции, что не может служить основанием к отмене судебного акта. Вынесенное судом первой инстанции решение, является законным и обоснованным, принято с правильным применением норм материального и процессуального права, изложенные в нем выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. В силу изложенного, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04 мая 2016 года по делу N А12-61058/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 руб.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 01.09.2016 N 12АП-6470/2016, 12АП-6472/2016 ПО ДЕЛУ N А12-61058/2015
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 сентября 2016 г. по делу N А12-61058/2015
Резолютивная часть постановления объявлена "25" августа 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен "01" сентября 2016 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Камериловой В.А.,
судей - Лыткиной О.В., Телегиной Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малыбаевой Н.Р.
при участии в судебном заседании:
от товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" - Черенков Е.А. - представитель по доверенности от 20.04.2016, Ивашов В.А. - председатель правления, паспорт,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" и товарищества собственников жилья "Конкордия"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04 мая 2016 года по делу N А12-61058/2015, принятое судьей А.П. Машлыкиным,
по иску товарищества собственников недвижимости "Наш Дом", г. Волгоград, (ИНН 3443126167, ОГРН 1153443027913),
к товариществу собственников жилья "Конкордия", г. Волгоград, (ИНН 3443051803, ОГРН 1023402969820),
с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, г. Волгоград, директора товарищества собственников жилья "Конкордия" Костюка Андрея Владимировича, г. Волгоград, членов правления товарищества собственников жилья "Конкордия" - Конева Валерия Яковлевича г. Волгоград, Луканину Ларису Петровну, г. Волгоград, Шовкунова Валерия Ивановича, г. Волгоград, Батурина Александра Петровича, г. Волгоград, Смирнова Олега Юрьевича, г. Волгоград, Управление Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области, Ращевскую Татьяну Николаевну, г. Волгоград,
об обязании осуществить передачу технической документации.,
установил:
товарищество собственников недвижимости "Наш Дом" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Конкордия" (далее - ответчик), в котором просит обязать ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом N 19 по бульвару 30-летия Победы в городе Волгограде и иные документы, указанные в исковом заявлении и связанные с управлением многоквартирным домом.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 04 мая 2016 года исковые требования удовлетворены в части, суд обязал товарищество собственников жилья "Конкордия" в течение 10 дней с момента вступления данного решения в законную силу осуществить передачу технической документация на многоквартирный дом N 19 по бульвару 30-летия Победы в городе Волгограде и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом: документы (акты) о приемке результатов работ, акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям: пожарного оборудования и инвентаря; инженерной системы вентиляции; инженерной системы электроснабжения; инженерной системы водоснабжения; инженерной системы водоотведения; инженерной системы отопления; инженерной системы мусоропроводов; крыши дома; фасада дома; лестничных маршей; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; межевой план, кадастровый паспорт и выписку из Росреестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030070:3049, являющимся общедолевой собственностью собственников помещений; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме; поквартирные карточки собственников помещений с кв. N 1 по кв. N 189; информацию о собственниках помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров, включая актуальные списки в электронном виде и на бумажных носителях, копии свидетельств о государственной регистрации права на помещения собственников; сведения о показаниях индивидуальных приборов учета собственников и общедомовых приборов учета по состоянию на 30.11.2015 г., акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности: электрических сетей дома; водопроводных сетей дома; канализационных сетей дома; тепловых сетей дома; паспорта и сведения о приемке и поверке приборов учета коммунальных ресурсов: счетчик холодного водоснабжения ВМХ-50 N 090071591; счетчик холодного водоснабжения ВМХ-50 N 9897136-06; счетчик холодного водоснабжения ВМХ-50; счетчик холодного водоснабжения ВМХ-65 N 070041866; вычислитель количества теплоты ВКТ-7 01 N 54952; вычислитель количества теплоты ВКТ-7 01 N 51172; преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ Ду 50 мм N 326177; преобразователь расхода электромагнитный ПРЭМ Ду 50 мм N 243136; преобразователь расхода электромагнитный Прамер 550-01 N 40456; к. преобразователь расхода электромагнитный Прамер 550-01 N 40462; комплект термопреобразователей сопротивления КТС-БХ N 15124; комплект термопреобразователей сопротивления КТС-БГ N 15124; комплект термопреобразователей сопротивления КТСП-Н N 5286-2 шт.; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078008307; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078008315; счетчик электроэнергии трехфазный N 011073076003746; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078008317; счетчик электроэнергии трехфазный N 011073078017426; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070079000647; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070079002442; счетчик электроэнергии трехфазный N 011070078005812; счетчик электроэнергии трехфазный N 0708470706958212; счетчик электроэнергии трехфазный N 0711180700032071; счетчик электроэнергии трехфазный N 071180700032651; счетчик электроэнергии трехфазный N 011073078017567; паспорта на оборудование: теплообменник РО, 12-56-1 К-М6,3 N 4849-0903; теплообменник РО, 12-94-1 К-М6,3 N 4849-0803; теплообменник L57-30-G2-G2 N 57145070323005; регулятор теплоносителя AST04; регулятор теплоносителя AQM 2000A-1R; насос циркуляционный CR3-3 A-FGJ-A-E-HQQE модель А96516650P20549 N 0002; насос циркуляционный GRUNDFOS UPSD 65-180F N 96408929; насос MHI404-1 /Е/1-230-50-2 N 4024296/0109; насосная станция HD CHY4-100 модель 96048876P10352; насос LP65-160/165 A-F-A-BBUE N С48060035-P1-9848; насос циркуляционный UPS 32-80 В 180 N 92062210; насосная станция GTH-24H N 0054433; к. насосная станция GTH-24FI N 0054403; насосная станция GTH-24H N 0054404; м. насосная станция GTH-24H N 0054405; расширительный бак CE-PED-BCIM012-00-ITA; расширительный бак SuffoLK IP 54 28 N 126672; п. расширительный бак SuffoLK IP 54 28 N 121835; результаты последних ежегодных испытаний (аттестация на соответствие техническому регламенту по безопасности) на оборудование: лифт рег. N 67720; лифт рег. N 67721; лифт рег. N 67722; лифт рег. N 67723; лифт рег. N 68367; лифт рег. N 68368; лифт рег. N 68369; лифт рег. N 68370; документацию, свидетельствующую о допуске к установке и безопасности оборудования детской площадки, размещенной на придомовой территории; карточки регистрации граждан (форма N 9).
В остальной части в удовлетворении иска отказано.
С товарищества собственников жилья "Конкордия" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 6000 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, товарищество собственников недвижимости "Наш Дом" и товарищество собственников жилья "Конкордия" обратились с апелляционными жалобами, в которых просят решение суда первой инстанции отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права каждый в своей части.
Заявители апелляционных жалоб считают, что решение суда принято с неправильным применением норм материального и процессуального права, судом неполно исследованы все обстоятельства дела, имеющие существенное значение для дела: товарищество собственников недвижимости "Наш Дом" в своей жалобе указывает, что решение суда по делу N А12-5947/2006 не было исполнено и исполнительные действия судебным приставом-исполнителем не были совершены, товарищество собственников жилья "Конкордия" указывает, что истцом не доказано и судом необоснованно не принято во внимание, что земельный участок под многоквартирным домом N 19 по Бульвару Победы Дзержинского района Волгограда не поставлен на кадастровый учет, поэтому передать кадастровый паспорт невозможно, истец заключил договор с ресурсоснабжающими организациями в декабре 2015 г. и приступил к управлению домом, поэтому фактически принял все необходимые счетчики и термопреобразователи, какие-либо осмотры в период с 2013 по настоящее время не проводились, поэтому передать данные акты не представляется возможным.
Представители товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" поддержали доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просят решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить, а жалобу товарищества собственников жилья "Конкордия" оставить без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в том числе публично, путем размещения информации о судебном заседании на сайте арбитражного суда, не обеспечили явку представителей в заседание суда апелляционной инстанции и суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", рассмотрел дело в их отсутствие.
Законность и обоснованность решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке статей 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на основании решения собственников помещений от 17.09.2015, оформленного протоколом общего собрания N 1, подписанного собственниками помещений, управление многоквартирным домом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде с 01.12.2015 перешло к истцу.
Истец 30.09.2015 направил ответчику решение собрания собственников о создании товарищества собственников недвижимости "Наш Дом".
Инспекция Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району г. Волгограда 03.11.2015 зарегистрировало товарищество собственников недвижимости "Наш Дом".
Истец 09.11.2015 направил в адрес ответчика письмо, в котором потребовал передать в управление многоквартирный жилой дом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде и предоставить техническую и иную документацию на указанный дом.
Истец 18.11.2015 письмом в адрес ответчика потребовал передать по акту всю техническую и иную имеющуюся документацию на многоквартирный жилой дом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде.
Истец 01.12.2015 письмом в адрес ответчика уведомил о фактическом осуществлении управления многоквартирным жилым домом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде и попросил предоставить техническую и иную документацию на указанный дом.
Истец указывает, что 08.12.2015, в последний день срока, установленного законом, для передачи технической и иной документации на многоквартирный жилой дом N 19 по Бульвару 30-летия Победы в г. Волгограде, письмом в адрес ответчика в очередной раз попросил выполнить требования закона и передать указанные документы.
Ответчик письмом от 02.12.2015 в адрес истца сообщил, что вопрос о передаче документов будет принят по итогам проверки жалобы Ивановой Л.Н. в Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Уклонение ответчика от совершения действий по передаче истцу полной технической документации послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд первой инстанции.
Из положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Согласно части 3 названной статьи способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Согласно части 8.1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Исследовав обстоятельства дела и представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что, приняв решение об избрании в качестве способа управления многоквартирным домом управление товариществом собственников недвижимости "Наш Дом", собственники жилых помещений тем самым выразили свою волю на изменение способа управления этим домом.
Доказательства признания недействительным принятого собственниками решения об изменении способа управления ответчиком не представлены.
Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.
Пунктом 27 Правил предусмотрено, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491.
В соответствии с пунктом 24 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:
- - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;
- - документы (акты) о приемке результатов работ;
- - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;
- - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
В соответствии с пунктом 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.
Согласно пунктам 18, 19, 20, 21, 22 Правил осуществления деятельности по правлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. N 416 в случае принятия собранием решения о смене способа управления многоквартирным домом, истечения срока договора управления многоквартирным домом или досрочного расторжения такого договора уполномоченное собранием лицо, орган управления товарищества или кооператива в течение 5 рабочих дней направляет организации, ранее управлявшей таким домом, а также в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление регионального государственного жилищного надзора, орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 названных Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 названных Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 названных Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 названных Правил, принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 названных Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.
Организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.
Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.06.2016 г. по делу N А12-5947/2006 удовлетворены исковые требования товарищества собственников жилья "Бульвар Победы 19" к товариществу собственников жилья "Конкордия" о предоставлении технической документации и иных документов, связанных с управлением жилым домом N 19 по Бульвару 30-летия Победы г. Волгограда.
Из акта передачи документов, составленного судебным приставом исполнителем Дзержинского района г. Волгограда Новиковым В.В., видно, что директор товарищества собственников жилья "Конкордия" передал, а судебный пристав-исполнитель Новиков В.В. принял по названному решению Арбитражного суда Волгоградской области следующие документы: проект жилого дома, проект индивидуального теплового пункта, проект противопожарной станции, проект хозяйственной питьевой насосной установки, акт приемки на баланс и в эксплуатацию объекта с инженерными сетями, акт законченного строительством объекта, схема внутренних сетей водоснабжения и канализации, электроснабжения, вентиляция, отопление, теплоснабжение, паспорт лифтового хозяйства, технический паспорт на жилой дом, справка об адресной регистрации дома.
В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
Ответчик во исполнение вступившего в законную силу названного решения Арбитражного суда Волгоградской области передал указанные документы в службу судебных приставов, обратного истцом не доказано.
Названное решение не отменено, не пересмотрено по новым обстоятельствам, поэтому исковые требования в части передачи названных документов не подлежат удовлетворению, в остальной части иск подлежит удовлетворению.
Всем доводам апелляционных жалоб суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку в соответствии с положениями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив все доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.
Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм процессуального и материального права.
Доводы апелляционных жалоб выражают свое несогласие с выводами суда первой инстанции, что не может служить основанием к отмене судебного акта. Вынесенное судом первой инстанции решение, является законным и обоснованным, принято с правильным применением норм материального и процессуального права, изложенные в нем выводы соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. В силу изложенного, апелляционные жалобы удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 04 мая 2016 года по делу N А12-61058/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Наш Дом" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 руб.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.А.КАМЕРИЛОВА
Судьи
О.В.ЛЫТКИНА
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
В.А.КАМЕРИЛОВА
Судьи
О.В.ЛЫТКИНА
Т.Н.ТЕЛЕГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)