Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 июня 2017 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Солодкевич Ю.М.
судей Глухих А.Н., Рожкова Д.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Матвеевой Ю.И., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6398/2017) товарищества собственников жилья "Идиллия" на решение Арбитражного суда Тюменской области от 23.03.2017 по делу N А70-15929/2016 (судья Авдеева Я.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" к товариществу собственников жилья "Идиллия" о взыскании денежных средств, третье лицо - открытое акционерное общество "Тюменский расчетно- информационный центр",
общество с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (далее - ООО "Тюмень Водоканал", истец) 22.12.2016 обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Идиллия" (далее - ТСЖ "Идиллия", товарищество, ответчик) о взыскании 62 021 руб. 80 коп. стоимости отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод по договору от 15.03.2011 N 00324/366 в августе - сентябре 2016 года, 988 руб. 80 коп. пени с дальнейшим ее начисление по день фактического исполнения обязательства.
Определением от 22.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Тюменской расчетно-информационный центр" (далее - ОАО "ТРИЦ", третье лицо).
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 23.03.2017 по делу N А70-15929/2016 с ТСЖ "Идиллия" в пользу ООО "Тюмень Водоканал" взыскано 62 021 руб. 80 коп. основного долга, 988 руб. 80 коп. неустойки, 2 520 руб. расходов на оплату государственной пошлины.
Дополнительным решением от 27.04.2017 с ответчика в пользу истца взыскана неустойка, начисленная на задолженность в размере 28 110 руб. 60 коп. с 12.12.2016 по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; неустойку, начисленную на задолженность в размере 33 911 руб. 20 коп. с 12.12.2016 по 11.01.2017 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за период с 12.01.2017 по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 94 руб. 50 коп. судебных издержек.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ТСЖ "Идиллия" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что, поскольку основанием для предъявления иска послужило возникновение у ответчика задолженности по договору на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 00324/366 от 15.03.2011 перед истцом, а начисление за услуги и расчеты с населением производило третье лицо - ОАО "ТРИЦ", ТСЖ "Идиллия" не может нести ответственности за его действия.
ООО "Тюмень Водоканал" в отзыве на жалобу высказалось против ее удовлетворения.
Представители сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. На основании статей 156, 266 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 15.03.2011 ООО "Тюмень Водоканал" (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "Идиллия" (исполнитель) заключен договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 00324/366, по условиям пункта 1.1 которого ресурсоснабжающая организация обязуется отпускать исполнителю питьевую воду и принимать сточные воды, а исполнитель обязуется оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды в объеме, и сроки в соответствии с условиями настоящего договора.
В соответствии с пунктом 4.1 договора количество полученной исполнителем питьевой воды и сброшенных сточных вод за расчетный период определяется следующим образом: по показаниям общедомовых приборов учета, зарегистрированных в ресурсоснабжающей организации, при условии соблюдения исполнителем всех требований, предъявляемых к эксплуатации приборов учета.
Расчетным путем (до установки приборов учета, а также в случае не предоставления показаний приборов учета в установленный договор срок), исходя из нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Администрации города Тюмени N 96 от 12.12.2005 и количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом доме, в т.ч. граждан имеющих временную регистрацию. По среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду, при ремонте средств измерений на срок не более 30 дней, неисправности прибора учета или по истечении их межповерочного срока. С согласия ресурсоснабжающей организации определение количества питьевой воды и сточных вод может определяться по среднемесячному показателю и по истечении 30-дневного срока, но не более 3 месяцев. По среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду, при ремонте средств измерений на срок не более 30 дней, неисправности прибора учета или по истечении их межповерочного срока. С согласия ресурсоснабжающей организации определение количества питьевой воды и сточных вод может определяться по среднемесячному показателю и по истечении 30-дневного срока, но не более 3 месяцев. В случае, если за этот срок исполнитель не обеспечит возобновление работы средств измерений, ресурсоснабжающая организация имеет право определять количество питьевой воды и сточных вод в соответствии с п. 4.1.3 настоящего договора в любом последующем периоде.
Из пункта 5.4 договора следует, что в течение срока действия договора тарифы и надбавки могут быть изменены в установленном законодательством порядке. Изменение тарифов и надбавок не является основанием для перезаключения договора и не требует дополнительного соглашения.
По условиям пункта 6.1 договора по настоящему договору исполнителю устанавливается расчетный период оплаты равный календарному месяцу.
Согласно пункту 6.2 договора устанавливается следующий порядок оплаты по настоящему договору: исполнитель до 11-го числа месяца, следующего за расчетным периодом осуществляет оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения денежных средств в кассу ресурсоснабжающей организации.
В приложении N 2 к договору сторонами согласован адрес объекта с объемами водопотребления и водоотведения - жилой дом по улице Шиллера, 46, корпус 3.
В пункте 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с Информацией ЦБ РФ от 16.09.2016 на территории Российской Федерации с 19.09.2016 была установлена ставка банковского процента в размере 10% годовых.
Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 30.11.2015 N 296/01-21 установлены тарифы на водопотребление и водоотведение на 2016 год.
Как указывает истец, во исполнение обязательств по договору от 15.03.2011 N 00324/366 он в августе - сентябре 2016 года поставил воду и принял сточные воды (630 и 760 м{\super 3 соответственно), стоимость которых полностью не оплачена исполнителем.
Материалы дела содержат уведомления исполнителя о фактическом объеме предоставленных услуг по водоснабжению и водоотведению к договору за период с 18.07.2016 по 20.09.2016; подписанные в одностороннем порядке ООО "Тюмень Водоканал" и не подписанные со стороны исполнителя акты оказанных услуг за период с августа по сентябрь 2016 года на общую сумму 62 021 руб. 80 коп.; счета-фактуры за период с августа по сентябрь 2016 года. Данные об объеме расходованной воды, указанные в уведомлениях исполнителя, согласуются с данными, выставленными в актах и счетах-фактурах ресурсоснабжающей организации исполнителю.
Ресурсоснабжающая организация 08.11.2016 направила в адрес исполнителя претензию с требованием погасить задолженность в размере 340 237 руб. 20 коп. за период с февраля 2016 года по сентябрь 2016 года, в том числе за август 2016 года в сумме 28 110 руб. 60 коп., за сентябрь 2016 года в сумме 33 911 руб. 20 коп.
Задолженность в добровольном порядке товариществом не погашена, в связи с чем ООО "Тюмень Водоканал" обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований явилось причиной подачи ТСЖ "Идиллия" апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующее.
В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Кодексе. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статья 8 ГК РФ).
Отношения сторон, связанные с оказанием услуг по водоснабжению регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Применительно же к возникшему спору в части оказания услуг по приему сточных вод следует исходить из норм главы 39 ГК РФ.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 ГК РФ).
По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из материалов дела усматривается и ответчиком не опровергнуто, что договор от 15.03.2011 N 00324/366 в августе - сентябре 2016 года являлся действующим и порождал соответствующие права и обязанности для ресурсоснабжающей организации и исполнителя по этому договору.
Контррасчет суммы долга, документы, опровергающие факт и наличие задолженности, ответчик ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции не представил, в силу чего несет риск неблагоприятных последствий несовершения им процессуальных действий (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 65, часть 1 статьи 66 АПК РФ). Из представленных истцом актов оказанных услуг, счетов-фактур за спорный период не усматривается, что истец начислил плату за водоотведение на общедомовые нужды. Оплата как за водоснабжение, так и за водоотведение начислялась ресурсоснабжающей организацией именно по данным, предоставленным самим ответчиком. Документов об ином не имеется. Доказательств того, что ответчик направлял истцу какие-либо разногласия по актам оказанных услуг за спорный период, заявлял о корректировке данных, либо о перерасчете в связи с неверным указанием объема водоснабжения водоотведения в порядке пункта 3.2.1 договора материалы дела не содержат.
Поскольку факт нарушения сроков оплаты коммунального ресурса и услуг по водоотведению подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании на основании пункта 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" неустойки до фактического исполнения обязательства по оплате является правомерным (статья 330 ГК РФ, пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции, исходя из следующего.
Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
При управлении многоквартирным товариществом собственников жилья на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, товарищество несет ответственность за предоставление коммунальных услуг.
Поэтому применительно к положениям статьи 539 ГК РФ в отношениях по поставке коммунальных ресурсов обязательственные отношения возникают между товариществом собственников жилья и ресурсонабжающей организацией.
В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Поэтому обязательство не порождает и основанных на договоре прав требования к лицам, не состоящим в этих обязательственных отношениях.
Договор N 89/12-П от 06.11.2012 заключен между ОАО "ТРИЦ" (центр) и ТСЖ "Идиллия" (предприятие).
Следовательно, то обстоятельство, что начисление за услуги и расчеты с населением производило ОАО "ТРИЦ", не освобождает товарищество от оплаты задолженности и уплаты пени.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Удовлетворив требования ООО "Тюмень Водоканал", суд первой инстанции принял законное решение.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Тюменской области от 23.03.2017 по делу N А70-15929/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.06.2017 N 08АП-6398/2017 ПО ДЕЛУ N А70-15929/2016
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2017 г. N 08АП-6398/2017
Дело N А70-15929/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июня 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 22 июня 2017 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Солодкевич Ю.М.
судей Глухих А.Н., Рожкова Д.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Матвеевой Ю.И., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6398/2017) товарищества собственников жилья "Идиллия" на решение Арбитражного суда Тюменской области от 23.03.2017 по делу N А70-15929/2016 (судья Авдеева Я.В.), принятое по иску общества с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" к товариществу собственников жилья "Идиллия" о взыскании денежных средств, третье лицо - открытое акционерное общество "Тюменский расчетно- информационный центр",
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тюмень Водоканал" (далее - ООО "Тюмень Водоканал", истец) 22.12.2016 обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Идиллия" (далее - ТСЖ "Идиллия", товарищество, ответчик) о взыскании 62 021 руб. 80 коп. стоимости отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод по договору от 15.03.2011 N 00324/366 в августе - сентябре 2016 года, 988 руб. 80 коп. пени с дальнейшим ее начисление по день фактического исполнения обязательства.
Определением от 22.02.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Тюменской расчетно-информационный центр" (далее - ОАО "ТРИЦ", третье лицо).
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 23.03.2017 по делу N А70-15929/2016 с ТСЖ "Идиллия" в пользу ООО "Тюмень Водоканал" взыскано 62 021 руб. 80 коп. основного долга, 988 руб. 80 коп. неустойки, 2 520 руб. расходов на оплату государственной пошлины.
Дополнительным решением от 27.04.2017 с ответчика в пользу истца взыскана неустойка, начисленная на задолженность в размере 28 110 руб. 60 коп. с 12.12.2016 по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; неустойку, начисленную на задолженность в размере 33 911 руб. 20 коп. с 12.12.2016 по 11.01.2017 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за период с 12.01.2017 по день фактической оплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также 94 руб. 50 коп. судебных издержек.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ТСЖ "Идиллия" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование апелляционной жалобы ее податель указывает, что, поскольку основанием для предъявления иска послужило возникновение у ответчика задолженности по договору на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 00324/366 от 15.03.2011 перед истцом, а начисление за услуги и расчеты с населением производило третье лицо - ОАО "ТРИЦ", ТСЖ "Идиллия" не может нести ответственности за его действия.
ООО "Тюмень Водоканал" в отзыве на жалобу высказалось против ее удовлетворения.
Представители сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. На основании статей 156, 266 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.
Рассмотрев материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для его отмены.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 15.03.2011 ООО "Тюмень Водоканал" (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "Идиллия" (исполнитель) заключен договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод N 00324/366, по условиям пункта 1.1 которого ресурсоснабжающая организация обязуется отпускать исполнителю питьевую воду и принимать сточные воды, а исполнитель обязуется оплачивать отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды в объеме, и сроки в соответствии с условиями настоящего договора.
В соответствии с пунктом 4.1 договора количество полученной исполнителем питьевой воды и сброшенных сточных вод за расчетный период определяется следующим образом: по показаниям общедомовых приборов учета, зарегистрированных в ресурсоснабжающей организации, при условии соблюдения исполнителем всех требований, предъявляемых к эксплуатации приборов учета.
Расчетным путем (до установки приборов учета, а также в случае не предоставления показаний приборов учета в установленный договор срок), исходя из нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Администрации города Тюмени N 96 от 12.12.2005 и количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом доме, в т.ч. граждан имеющих временную регистрацию. По среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду, при ремонте средств измерений на срок не более 30 дней, неисправности прибора учета или по истечении их межповерочного срока. С согласия ресурсоснабжающей организации определение количества питьевой воды и сточных вод может определяться по среднемесячному показателю и по истечении 30-дневного срока, но не более 3 месяцев. По среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду, при ремонте средств измерений на срок не более 30 дней, неисправности прибора учета или по истечении их межповерочного срока. С согласия ресурсоснабжающей организации определение количества питьевой воды и сточных вод может определяться по среднемесячному показателю и по истечении 30-дневного срока, но не более 3 месяцев. В случае, если за этот срок исполнитель не обеспечит возобновление работы средств измерений, ресурсоснабжающая организация имеет право определять количество питьевой воды и сточных вод в соответствии с п. 4.1.3 настоящего договора в любом последующем периоде.
Из пункта 5.4 договора следует, что в течение срока действия договора тарифы и надбавки могут быть изменены в установленном законодательством порядке. Изменение тарифов и надбавок не является основанием для перезаключения договора и не требует дополнительного соглашения.
По условиям пункта 6.1 договора по настоящему договору исполнителю устанавливается расчетный период оплаты равный календарному месяцу.
Согласно пункту 6.2 договора устанавливается следующий порядок оплаты по настоящему договору: исполнитель до 11-го числа месяца, следующего за расчетным периодом осуществляет оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения денежных средств в кассу ресурсоснабжающей организации.
В приложении N 2 к договору сторонами согласован адрес объекта с объемами водопотребления и водоотведения - жилой дом по улице Шиллера, 46, корпус 3.
В пункте 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с Информацией ЦБ РФ от 16.09.2016 на территории Российской Федерации с 19.09.2016 была установлена ставка банковского процента в размере 10% годовых.
Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 30.11.2015 N 296/01-21 установлены тарифы на водопотребление и водоотведение на 2016 год.
Как указывает истец, во исполнение обязательств по договору от 15.03.2011 N 00324/366 он в августе - сентябре 2016 года поставил воду и принял сточные воды (630 и 760 м{\super 3 соответственно), стоимость которых полностью не оплачена исполнителем.
Материалы дела содержат уведомления исполнителя о фактическом объеме предоставленных услуг по водоснабжению и водоотведению к договору за период с 18.07.2016 по 20.09.2016; подписанные в одностороннем порядке ООО "Тюмень Водоканал" и не подписанные со стороны исполнителя акты оказанных услуг за период с августа по сентябрь 2016 года на общую сумму 62 021 руб. 80 коп.; счета-фактуры за период с августа по сентябрь 2016 года. Данные об объеме расходованной воды, указанные в уведомлениях исполнителя, согласуются с данными, выставленными в актах и счетах-фактурах ресурсоснабжающей организации исполнителю.
Ресурсоснабжающая организация 08.11.2016 направила в адрес исполнителя претензию с требованием погасить задолженность в размере 340 237 руб. 20 коп. за период с февраля 2016 года по сентябрь 2016 года, в том числе за август 2016 года в сумме 28 110 руб. 60 коп., за сентябрь 2016 года в сумме 33 911 руб. 20 коп.
Задолженность в добровольном порядке товариществом не погашена, в связи с чем ООО "Тюмень Водоканал" обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворение исковых требований явилось причиной подачи ТСЖ "Идиллия" апелляционной жалобы, при оценке доводов которой суд апелляционной инстанции учел следующее.
В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Кодексе. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статья 8 ГК РФ).
Отношения сторон, связанные с оказанием услуг по водоснабжению регулируются параграфом 6 главы 30 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 ГК РФ).
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Применительно же к возникшему спору в части оказания услуг по приему сточных вод следует исходить из норм главы 39 ГК РФ.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 ГК РФ).
По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из материалов дела усматривается и ответчиком не опровергнуто, что договор от 15.03.2011 N 00324/366 в августе - сентябре 2016 года являлся действующим и порождал соответствующие права и обязанности для ресурсоснабжающей организации и исполнителя по этому договору.
Контррасчет суммы долга, документы, опровергающие факт и наличие задолженности, ответчик ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции не представил, в силу чего несет риск неблагоприятных последствий несовершения им процессуальных действий (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 65, часть 1 статьи 66 АПК РФ). Из представленных истцом актов оказанных услуг, счетов-фактур за спорный период не усматривается, что истец начислил плату за водоотведение на общедомовые нужды. Оплата как за водоснабжение, так и за водоотведение начислялась ресурсоснабжающей организацией именно по данным, предоставленным самим ответчиком. Документов об ином не имеется. Доказательств того, что ответчик направлял истцу какие-либо разногласия по актам оказанных услуг за спорный период, заявлял о корректировке данных, либо о перерасчете в связи с неверным указанием объема водоснабжения водоотведения в порядке пункта 3.2.1 договора материалы дела не содержат.
Поскольку факт нарушения сроков оплаты коммунального ресурса и услуг по водоотведению подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании на основании пункта 6.3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" неустойки до фактического исполнения обязательства по оплате является правомерным (статья 330 ГК РФ, пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, отклоняются судом апелляционной инстанции, исходя из следующего.
Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов), установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
При управлении многоквартирным товариществом собственников жилья на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, товарищество несет ответственность за предоставление коммунальных услуг.
Поэтому применительно к положениям статьи 539 ГК РФ в отношениях по поставке коммунальных ресурсов обязательственные отношения возникают между товариществом собственников жилья и ресурсонабжающей организацией.
В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Поэтому обязательство не порождает и основанных на договоре прав требования к лицам, не состоящим в этих обязательственных отношениях.
Договор N 89/12-П от 06.11.2012 заключен между ОАО "ТРИЦ" (центр) и ТСЖ "Идиллия" (предприятие).
Следовательно, то обстоятельство, что начисление за услуги и расчеты с населением производило ОАО "ТРИЦ", не освобождает товарищество от оплаты задолженности и уплаты пени.
Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.
Удовлетворив требования ООО "Тюмень Водоканал", суд первой инстанции принял законное решение.
Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при этом нарушений процессуального закона.
Принятое по делу решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Тюменской области от 23.03.2017 по делу N А70-15929/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
Судьи
А.Н.ГЛУХИХ
Д.Г.РОЖКОВ
А.Н.ГЛУХИХ
Д.Г.РОЖКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)