Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая организация указала на необходимость восстановления водопровода для обеспечения собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами надлежащего качества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября 2017 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Абозновой О.В.,
судей Сирота Е.Г., Сидоровой А.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу администрации городского округа Первоуральск (далее - Администрация) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.02.2017 по делу N А60-56667/2016 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2017 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- Администрации - Шишова С.В. (доверенность от 12.01.2017);
- общества с ограниченной ответственностью УК "Даниловское" (далее - общество УК "Даниловское") - Медведева О.Н. (доверенность от 01.01.2017);
- общества с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания" (далее - общество "СТК") - Лукас Е.П. (доверенность от 17.03.2017).
Общество УК "Даниловское" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу "СТК" об обязании в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда восстановить (привести в технически исправное состояние) наружные циркуляционные водопроводы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей.
По ходатайству истца проведена замена ответчика - общества с ограниченной ответственностью "СТК" на муниципальное образование "городской округ Первоуральск" в лице Администрации городского округа.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество "СТК".
Решением суда от 27.02.2017 (судья Пономарева О.А.) исковые требования удовлетворены, на муниципальное образование "городской округ Первоуральск" возложена обязанность в течение 12 месяцев со дня вступления решения в законную силу восстановить наружные циркуляционные водопроводы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2017 (судьи Власова О.Г., Бородулина М.В., Яринский С.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Администрация просит указанные судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на отсутствие оснований полагать, что температура горячего водоснабжения, поступающая в жилые помещения (то есть точки водозабора горячей воды) многоквартирных домов, подается ненадлежащего температурного режима из-за отсутствия циркуляционного трубопровода. В свою очередь, непосредственное восстановление циркуляционного трубопровода не приведет к наличию температуры горячего водоснабжения на границе балансовой принадлежности и в точках водоразбора 60 - 75 градусов, как это следует из заключения общества с ограниченной ответственностью "Проект-12", по той причине, что со стороны РСО горячая вода, подаваемая в многоквартирные дома (через общедомовой прибор учета) ниже нормативной температуры. По мнению Администрации, принимая во внимание, что в ходе судебных заседаний судами установлено, что спорный циркуляционный трубопровод отсутствует, не подлежит восстановлению, а комплекс мероприятий по поставке тепловой энергии надлежащего качества (температуры) предполагает строительство нового объекта, ходатайство об изменении предмета исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не заявлялось, исковые требования о восстановлении наружного циркуляционного трубопровода удовлетворению не подлежат. Как указывает заявитель кассационной жалобы, строительство такого нового линейного объекта как наружный циркуляционный трубопровод возможно только путем разработки инвестиционной программы, включения стоимости необходимых работ в тарифную составляющую поданному виду коммунальной услуги. В ином случае затраты бюджетных средств городского округа Первоуральск на приведение в технически исправное состояние наружных циркуляционных трубопроводов будут являться не обоснованными и нецелевым расходованием денежных средств бюджета, и приведет к превышению органом местного самоуправления своих полномочий.
В отзыве на кассационную жалобу общество УК "Даниловское" просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, установленном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судами, на основании договоров аренды от 22.09.2009 N 1, 2 находящийся в собственности городского округа Первоуральск комплекс магистральных и внутриквартальных тепловых сетей с расположенным на них оборудованием, в том числе центральные тепловые пункты и наружные циркуляционные трубопроводы горячего водоснабжения, переданы в аренду обществу "СТК".
Дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по ул. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей, N 48 по ул. Ватутина в г. Первоуральске находится в управлении истца (протоколы общих собраний собственников).
Общество "СТК" ненадлежащим образом исполняет обязанность по поставке горячей воды температурой +60 °C до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Как указал истец, для обеспечения собственников и нанимателей помещений в спорном многоквартирном доме коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества необходимо восстановить наружный циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 7 до ввода в указанный многоквартирный дом.
Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику об обязании в течение 12 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда восстановить (привести в технически исправное состояние) наружные циркулярные трубопроводы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей.
Суды пришли к выводу о законности требований истца, обоснованно исходя из следующего.
Согласно ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В качестве способа защиты гражданских прав в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации указано присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 542 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии, при этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.
В пункте 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлено, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20). Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C.
Согласно п. 9.5.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, при эксплуатации системы горячего водоснабжения необходимо поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения: не ниже 60 °C - в открытых системах теплоснабжения, не ниже 50 °C - в закрытых системах теплоснабжения и не выше 75 °C - для обеих систем.
В пункте 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 предусмотрено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Как установлено судами, горячая вода, подаваемая от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей, на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон не соответствует перечисленным выше требованиям к качеству коммунальной услуги по показателю "температура", что подтверждается сведениями о температуре горячей воды, зафиксированной коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды.
Причина подачи потребителям горячей воды ненадлежащей температуры установлена в ходе обследования, проведенного комиссией в составе представителя общества УК "Даниловское", представителя Управления ЖКХ и строительства городского округа Первоуральск, представителя специализированной проектной организации общества с ограниченной ответственностью "Проект-12", по результатам которого составлены акты, обществом с ограниченной ответственностью "Проект-12" выданы технические заключения.
В соответствии с названными актами и техническими заключениями:
- - в жилых домах предусмотрено наличие системы централизованного горячего водоснабжения и циркуляционного трубопровода для нее;
- - жилые дома не оборудованы локальными бойлерами, иным теплообменным оборудованием, предназначенным для приготовления горячей воды;
- - внутридомовые трубопроводы горячего водоснабжения технически исправны;
- - в предусмотренном для прокладки наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения месте указанный трубопровод отсутствует; внутридомовой циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения не функционирует из-за отсутствия наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения;
- - техническая возможность восстановления наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения имеется.
Как верно сочли суды, из актов и технических заключений однозначно следует, что для обеспечения собственников и нанимателей помещений в спорном многоквартирном доме коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества необходимо восстановить наружный циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 до ввода в указанные многоквартирные дома.
Восстановление работы наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения позволит увеличить скорость движения воды по разводящим внутридомовым трубопроводам и тем самым исключить потери температуры горячей воды от ввода в жилой дом до потребителей, удаленных от данного ввода.
Приняв во внимание, что акты составлены с участием лиц, обладающих специальными познаниями и в присутствии представителя муниципального образования, подписавшего акты без замечаний, технические заключения ответчиком не оспорены, ходатайств о проведении экспертизы ответчиком не заявлялось, суды правильно указали, что оснований не доверять представленным истцом актам и техническим заключениям не имеется.
Кроме того, как верно отметил апелляционный суд, согласно представленным истцом типовым проектам строительства 5-этажных крупнопанельных многоквартирных домов спорные дома должны быть оборудованы циркуляционным трубопроводом. В сочетании с установленным в актах и технических заключениях фактом наличия на вводе в дом наружного циркуляционного водопровода, который не функционирует, изложенное свидетельствует о том, что наружный циркуляционный водопровод изначально был предусмотрен при строительстве рассматриваемых многоквартирных домов, однако по неустановленным причинам на сегодняшний день отсутствует.
Суды также установили, что отсутствие наружных циркулярных трубопроводов от ЦТП N 19 до стен домов N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей на момент сдачи домов в эксплуатацию ответчиком не доказано, как не подтверждено и то, что обеспечение горячим водоснабжением жителей указанных домов возможно без восстановления данных трубопроводов.
Суды обоснованно признали противоречащими материалам дела доводы ответчика о невозможности восстановить наружный циркуляционный водопровод к спорным многоквартирным домам, отметив при этом, что восстановление работы наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения позволит увеличить скорость движения воды по разводящим внутридомовым трубопроводам и тем самым исключить потери температуры горячей воды от ввода в жилой дом до потребителей, удаленных от данного ввода.
Согласно пунктам 3, 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в границах городского округа относится к вопросам местного значения городского округа.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) на органы местного самоуправления поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях возложена обязанность по организации водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.
Органы местного самоуправления поселения, городского округа, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи горячей воды установленного качества (п. 4 ст. 24 указанного Закона).
В части 1 ст. 24 Закона N 416-ФЗ предусмотрено, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 настоящего Федерального закона.
В случае выявления несоответствия качества подаваемого коммунального ресурса установленным нормативам статьей 24 Закона N 416-ФЗ определен порядок совместных мероприятий, которые обязаны провести ресурсоснабжающая организация и органы местного самоуправления в целях обеспечения абонентов горячей водой надлежащего качества.
Согласно п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 15.09.2017 N Ф09-5365/17 ПО ДЕЛУ N А60-56667/2016
Требование: Об обязании восстановить наружные сети горячего водоснабжения.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая организация указала на необходимость восстановления водопровода для обеспечения собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами надлежащего качества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 сентября 2017 г. N Ф09-5365/17
Дело N А60-56667/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 15 сентября 2017 г.
Арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Абозновой О.В.,
судей Сирота Е.Г., Сидоровой А.В.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу администрации городского округа Первоуральск (далее - Администрация) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 27.02.2017 по делу N А60-56667/2016 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2017 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- Администрации - Шишова С.В. (доверенность от 12.01.2017);
- общества с ограниченной ответственностью УК "Даниловское" (далее - общество УК "Даниловское") - Медведева О.Н. (доверенность от 01.01.2017);
- общества с ограниченной ответственностью "Свердловская теплоснабжающая компания" (далее - общество "СТК") - Лукас Е.П. (доверенность от 17.03.2017).
Общество УК "Даниловское" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу "СТК" об обязании в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда восстановить (привести в технически исправное состояние) наружные циркуляционные водопроводы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей.
По ходатайству истца проведена замена ответчика - общества с ограниченной ответственностью "СТК" на муниципальное образование "городской округ Первоуральск" в лице Администрации городского округа.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество "СТК".
Решением суда от 27.02.2017 (судья Пономарева О.А.) исковые требования удовлетворены, на муниципальное образование "городской округ Первоуральск" возложена обязанность в течение 12 месяцев со дня вступления решения в законную силу восстановить наружные циркуляционные водопроводы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2017 (судьи Власова О.Г., Бородулина М.В., Яринский С.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Администрация просит указанные судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на отсутствие оснований полагать, что температура горячего водоснабжения, поступающая в жилые помещения (то есть точки водозабора горячей воды) многоквартирных домов, подается ненадлежащего температурного режима из-за отсутствия циркуляционного трубопровода. В свою очередь, непосредственное восстановление циркуляционного трубопровода не приведет к наличию температуры горячего водоснабжения на границе балансовой принадлежности и в точках водоразбора 60 - 75 градусов, как это следует из заключения общества с ограниченной ответственностью "Проект-12", по той причине, что со стороны РСО горячая вода, подаваемая в многоквартирные дома (через общедомовой прибор учета) ниже нормативной температуры. По мнению Администрации, принимая во внимание, что в ходе судебных заседаний судами установлено, что спорный циркуляционный трубопровод отсутствует, не подлежит восстановлению, а комплекс мероприятий по поставке тепловой энергии надлежащего качества (температуры) предполагает строительство нового объекта, ходатайство об изменении предмета исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не заявлялось, исковые требования о восстановлении наружного циркуляционного трубопровода удовлетворению не подлежат. Как указывает заявитель кассационной жалобы, строительство такого нового линейного объекта как наружный циркуляционный трубопровод возможно только путем разработки инвестиционной программы, включения стоимости необходимых работ в тарифную составляющую поданному виду коммунальной услуги. В ином случае затраты бюджетных средств городского округа Первоуральск на приведение в технически исправное состояние наружных циркуляционных трубопроводов будут являться не обоснованными и нецелевым расходованием денежных средств бюджета, и приведет к превышению органом местного самоуправления своих полномочий.
В отзыве на кассационную жалобу общество УК "Даниловское" просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, установленном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как установлено судами, на основании договоров аренды от 22.09.2009 N 1, 2 находящийся в собственности городского округа Первоуральск комплекс магистральных и внутриквартальных тепловых сетей с расположенным на них оборудованием, в том числе центральные тепловые пункты и наружные циркуляционные трубопроводы горячего водоснабжения, переданы в аренду обществу "СТК".
Дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по ул. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей, N 48 по ул. Ватутина в г. Первоуральске находится в управлении истца (протоколы общих собраний собственников).
Общество "СТК" ненадлежащим образом исполняет обязанность по поставке горячей воды температурой +60 °C до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
Как указал истец, для обеспечения собственников и нанимателей помещений в спорном многоквартирном доме коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества необходимо восстановить наружный циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 7 до ввода в указанный многоквартирный дом.
Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику об обязании в течение 12 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда восстановить (привести в технически исправное состояние) наружные циркулярные трубопроводы горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей.
Суды пришли к выводу о законности требований истца, обоснованно исходя из следующего.
Согласно ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В качестве способа защиты гражданских прав в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации указано присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В статье 542 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии, при этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии.
В пункте 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, установлено, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20). Допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C.
Согласно п. 9.5.8 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, при эксплуатации системы горячего водоснабжения необходимо поддерживать температуру горячей воды в местах водоразбора для систем централизованного горячего водоснабжения: не ниже 60 °C - в открытых системах теплоснабжения, не ниже 50 °C - в закрытых системах теплоснабжения и не выше 75 °C - для обеих систем.
В пункте 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 предусмотрено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.
Как установлено судами, горячая вода, подаваемая от центрального теплового пункта N 19 в г. Первоуральске до вводов в многоквартирные жилые дома N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей, на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон не соответствует перечисленным выше требованиям к качеству коммунальной услуги по показателю "температура", что подтверждается сведениями о температуре горячей воды, зафиксированной коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды.
Причина подачи потребителям горячей воды ненадлежащей температуры установлена в ходе обследования, проведенного комиссией в составе представителя общества УК "Даниловское", представителя Управления ЖКХ и строительства городского округа Первоуральск, представителя специализированной проектной организации общества с ограниченной ответственностью "Проект-12", по результатам которого составлены акты, обществом с ограниченной ответственностью "Проект-12" выданы технические заключения.
В соответствии с названными актами и техническими заключениями:
- - в жилых домах предусмотрено наличие системы централизованного горячего водоснабжения и циркуляционного трубопровода для нее;
- - жилые дома не оборудованы локальными бойлерами, иным теплообменным оборудованием, предназначенным для приготовления горячей воды;
- - внутридомовые трубопроводы горячего водоснабжения технически исправны;
- - в предусмотренном для прокладки наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения месте указанный трубопровод отсутствует; внутридомовой циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения не функционирует из-за отсутствия наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения;
- - техническая возможность восстановления наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения имеется.
Как верно сочли суды, из актов и технических заключений однозначно следует, что для обеспечения собственников и нанимателей помещений в спорном многоквартирном доме коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества необходимо восстановить наружный циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения от центрального теплового пункта N 19 до ввода в указанные многоквартирные дома.
Восстановление работы наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения позволит увеличить скорость движения воды по разводящим внутридомовым трубопроводам и тем самым исключить потери температуры горячей воды от ввода в жилой дом до потребителей, удаленных от данного ввода.
Приняв во внимание, что акты составлены с участием лиц, обладающих специальными познаниями и в присутствии представителя муниципального образования, подписавшего акты без замечаний, технические заключения ответчиком не оспорены, ходатайств о проведении экспертизы ответчиком не заявлялось, суды правильно указали, что оснований не доверять представленным истцом актам и техническим заключениям не имеется.
Кроме того, как верно отметил апелляционный суд, согласно представленным истцом типовым проектам строительства 5-этажных крупнопанельных многоквартирных домов спорные дома должны быть оборудованы циркуляционным трубопроводом. В сочетании с установленным в актах и технических заключениях фактом наличия на вводе в дом наружного циркуляционного водопровода, который не функционирует, изложенное свидетельствует о том, что наружный циркуляционный водопровод изначально был предусмотрен при строительстве рассматриваемых многоквартирных домов, однако по неустановленным причинам на сегодняшний день отсутствует.
Суды также установили, что отсутствие наружных циркулярных трубопроводов от ЦТП N 19 до стен домов N 5А, 7А, 9А по ул. Вайнера, N 31/2 по пр. Ильича, N 6А, 8, 8А по ул. Строителей на момент сдачи домов в эксплуатацию ответчиком не доказано, как не подтверждено и то, что обеспечение горячим водоснабжением жителей указанных домов возможно без восстановления данных трубопроводов.
Суды обоснованно признали противоречащими материалам дела доводы ответчика о невозможности восстановить наружный циркуляционный водопровод к спорным многоквартирным домам, отметив при этом, что восстановление работы наружного циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения позволит увеличить скорость движения воды по разводящим внутридомовым трубопроводам и тем самым исключить потери температуры горячей воды от ввода в жилой дом до потребителей, удаленных от данного ввода.
Согласно пунктам 3, 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в границах городского округа относится к вопросам местного значения городского округа.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон N 416-ФЗ) на органы местного самоуправления поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях возложена обязанность по организации водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.
Органы местного самоуправления поселения, городского округа, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи горячей воды установленного качества (п. 4 ст. 24 указанного Закона).
В части 1 ст. 24 Закона N 416-ФЗ предусмотрено, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 настоящего Федерального закона.
В случае выявления несоответствия качества подаваемого коммунального ресурса установленным нормативам статьей 24 Закона N 416-ФЗ определен порядок совместных мероприятий, которые обязаны провести ресурсоснабжающая организация и органы местного самоуправления в целях обеспечения абонентов горячей водой надлежащего качества.
Согласно п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)