Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик нарушил установленный договором срок передачи объекта долевого строительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Плахута Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Митрофановой Г.Н., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре....... Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
"Исковые требования Межрегиональной общественной организации "Общественное объединение потребителей "Адепт права" в защиту прав Т. к Обществу с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" о защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить в части.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Т. неустойку в размере....... рублей, компенсацию морального вреда в размере.... рублей, штраф в размере...... рублей, расходы на оформление доверенности в размере.....рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Межрегиональной общественной организации "Общественное объединение потребителей "Адепт права" штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере....... рублей.
В остальной части требований отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" расходы, связанные с рассмотрением дела, в сумме..... рублей в доход бюджета города Москвы",
установила:
Межрегиональная общественная организация "Общественное объединение потребителей "Адепт права" в интересах прав Т. обратилась в суд с иском к ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, ссылаясь на то, что.... г. между Т. и ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" был заключен договор участия в долевом строительстве N...., по условиям которого ответчик принял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом и передать истцу расположенную в нем квартиру в срок не позднее... г. В соответствии с условиями договора Т. произвела оплату в размере... руб. 00 коп. ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" нарушило установленный договором срок передачи квартиры. Квартира передана Т. только....... г. Период просрочки составил.... день - с..... г. по...... г.
В этой связи МОО "Общественное объединение потребителей "Адепт права" просит взыскать с ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Т. неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере..... руб. 02 коп., неустойку за невыполнение требований о выплате неустойки в размере..... руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в размере.... руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере.... рублей,
В судебном заседании представитель истца П.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика П.В. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, согласно которым информация об изменении сроков ввода дома в эксплуатацию была опубликована, в том числе, на официальном сайте; в адрес истца направлялось письмо с извещением о переносе сроков сдачи объекта, с предложением заключения дополнительного соглашения к договору; разрешение на ввод дома в эксплуатацию было получено..... г.; задержка ввода дома в эксплуатацию была вызвана, в том числе, отказом в подключении многоквартирного дома к муниципальным сетям теплоснабжения; имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ к заявленной неустойке; кроме того, сторонами........... г. было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, согласно которому срок передачи объекта долевого строительства был изменен на 3-й квартал... г.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит по доводам своей апелляционной жалобы ответчик ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД".
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика П.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя истца П.А., возражавшую против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
Согласно положениям ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (ч. 1).
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2).
Согласно статье 12 данного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
При разрешении заявленных требований суд установил, что...... г. между Т. (участник долевого строительства) и ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N......, согласно которому ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по адресу: ...., город..., микрорайон..., ул....., в районе домов.... и..., после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать истцу по передаточному акту расположенный в жилом доме объект - двухкомнатную квартиру N.... в секции 2 на шестнадцатом этаже дома, проектной общей площадью... кв. м.
Стоимость объекта согласована сторонами в размере...... руб. 00 коп.
Срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства был определен п. 3.4 договора - не позднее четвертого квартала..... г.
Оплата была произведена истцом в соответствии с условиями договора в полном объеме.
Квартира была передана истцу..... г., что подтверждается актом приема-передачи квартиры.
Разрешая заявленные требования, суд на основании оценки представленных доказательств пришел к выводу о том, что со стороны ответчика имела место просрочка передачи объекта долевого строительства истцу на.... дней, т.е. за период с...... г. по... г.; неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за указанный период составляет..... руб. 52 коп.; данная неустойка подлежит уменьшению до..... руб., поскольку явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о взыскании с ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу истца Т. неустойки в сумме...... руб. 00 коп.
Между тем, с размером взысканной с ответчика в пользу истца неустойки судебная коллегия согласиться не может.
Суд первой инстанции не принял во внимание, что..... года между Т. и ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, в соответствии с которым срок передачи объекта долевого строительства участнику установлен не позднее... г. (л.д. 59).
Дополнительное соглашение от.. г. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области.... г.
Сведений об изменении, расторжении, признании данного соглашения недействительным не имеется.
При таких данных, объект долевого строительства должен был быть передан истцу ответчиком не позднее...... г., в то время как был передан...... г., период просрочки составил.... дня (с... г. по.... г.).
В связи с изложенным, решение суда подлежит изменению в части размера неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, государственной пошлины.
С ответчика в пользу истца Т. надлежит взыскать неустойку за..... дня просрочки (с...... г. по..... г.) в сумме..... руб. (..... / ..... x ..... / ...... x ..... x ...).
Поскольку в судебном заседании судебной коллегии было установлено нарушение прав потребителя со стороны ответчика, выразившееся в нарушении срока передачи объекта долевого строительства, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца Т. на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" компенсации морального вреда, которую с учетом конкретных обстоятельств дела судебная коллегия определяет в размере........ рублей.
Поскольку законные требования истца о выплате неустойки в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, с ответчика надлежит взыскать штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере.... руб.: в пользу истца Т. - ..... руб., в пользу МОО "Общественное объединение потребителей "Адепт права" - ... руб.
На основании положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета города Москвы государственная пошлина в сумме.... руб.
Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут служить основанием к отмене решения суда и основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку направлены на иную оценку представленных доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от.... года изменить в части размера неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, государственной пошлины.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Т. неустойку в размере..... рублей, компенсацию морального вреда в размере.... рублей, штраф в размере..... рублей, расходы по оформлению доверенности...... рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Межрегиональной общественной организации "Общественное объединение потребителей "Адепт права" штраф в размере..... рублей.
В остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере... рублей.
В остальной части решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 22.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-26023/2015
Требование: О защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.Разделы:
Управление многоквартирным домом; Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик нарушил установленный договором срок передачи объекта долевого строительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 июля 2015 г. по делу N 33-26023/2015
Судья: Плахута Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Лукьянова И.Е.,
судей Митрофановой Г.Н., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре....... Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
"Исковые требования Межрегиональной общественной организации "Общественное объединение потребителей "Адепт права" в защиту прав Т. к Обществу с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" о защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить в части.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Т. неустойку в размере....... рублей, компенсацию морального вреда в размере.... рублей, штраф в размере...... рублей, расходы на оформление доверенности в размере.....рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Межрегиональной общественной организации "Общественное объединение потребителей "Адепт права" штраф за неудовлетворение требований потребителя в размере....... рублей.
В остальной части требований отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" расходы, связанные с рассмотрением дела, в сумме..... рублей в доход бюджета города Москвы",
установила:
Межрегиональная общественная организация "Общественное объединение потребителей "Адепт права" в интересах прав Т. обратилась в суд с иском к ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, ссылаясь на то, что.... г. между Т. и ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" был заключен договор участия в долевом строительстве N...., по условиям которого ответчик принял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом и передать истцу расположенную в нем квартиру в срок не позднее... г. В соответствии с условиями договора Т. произвела оплату в размере... руб. 00 коп. ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" нарушило установленный договором срок передачи квартиры. Квартира передана Т. только....... г. Период просрочки составил.... день - с..... г. по...... г.
В этой связи МОО "Общественное объединение потребителей "Адепт права" просит взыскать с ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Т. неустойку за нарушение срока передачи квартиры в размере..... руб. 02 коп., неустойку за невыполнение требований о выплате неустойки в размере..... руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в размере.... руб., расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере.... рублей,
В судебном заседании представитель истца П.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика П.В. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, согласно которым информация об изменении сроков ввода дома в эксплуатацию была опубликована, в том числе, на официальном сайте; в адрес истца направлялось письмо с извещением о переносе сроков сдачи объекта, с предложением заключения дополнительного соглашения к договору; разрешение на ввод дома в эксплуатацию было получено..... г.; задержка ввода дома в эксплуатацию была вызвана, в том числе, отказом в подключении многоквартирного дома к муниципальным сетям теплоснабжения; имеются основания для применения положений ст. 333 ГК РФ к заявленной неустойке; кроме того, сторонами........... г. было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, согласно которому срок передачи объекта долевого строительства был изменен на 3-й квартал... г.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит по доводам своей апелляционной жалобы ответчик ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД".
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика П.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя истца П.А., возражавшую против апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона Российской Федерации от 30.12.2004 N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
Согласно положениям ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (ч. 1).
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2).
Согласно статье 12 данного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
При разрешении заявленных требований суд установил, что...... г. между Т. (участник долевого строительства) и ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N......, согласно которому ответчик обязался построить многоквартирный жилой дом по адресу: ...., город..., микрорайон..., ул....., в районе домов.... и..., после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать истцу по передаточному акту расположенный в жилом доме объект - двухкомнатную квартиру N.... в секции 2 на шестнадцатом этаже дома, проектной общей площадью... кв. м.
Стоимость объекта согласована сторонами в размере...... руб. 00 коп.
Срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства был определен п. 3.4 договора - не позднее четвертого квартала..... г.
Оплата была произведена истцом в соответствии с условиями договора в полном объеме.
Квартира была передана истцу..... г., что подтверждается актом приема-передачи квартиры.
Разрешая заявленные требования, суд на основании оценки представленных доказательств пришел к выводу о том, что со стороны ответчика имела место просрочка передачи объекта долевого строительства истцу на.... дней, т.е. за период с...... г. по... г.; неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за указанный период составляет..... руб. 52 коп.; данная неустойка подлежит уменьшению до..... руб., поскольку явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о взыскании с ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу истца Т. неустойки в сумме...... руб. 00 коп.
Между тем, с размером взысканной с ответчика в пользу истца неустойки судебная коллегия согласиться не может.
Суд первой инстанции не принял во внимание, что..... года между Т. и ООО ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве, в соответствии с которым срок передачи объекта долевого строительства участнику установлен не позднее... г. (л.д. 59).
Дополнительное соглашение от.. г. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области.... г.
Сведений об изменении, расторжении, признании данного соглашения недействительным не имеется.
При таких данных, объект долевого строительства должен был быть передан истцу ответчиком не позднее...... г., в то время как был передан...... г., период просрочки составил.... дня (с... г. по.... г.).
В связи с изложенным, решение суда подлежит изменению в части размера неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, государственной пошлины.
С ответчика в пользу истца Т. надлежит взыскать неустойку за..... дня просрочки (с...... г. по..... г.) в сумме..... руб. (..... / ..... x ..... / ...... x ..... x ...).
Поскольку в судебном заседании судебной коллегии было установлено нарушение прав потребителя со стороны ответчика, выразившееся в нарушении срока передачи объекта долевого строительства, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца Т. на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" компенсации морального вреда, которую с учетом конкретных обстоятельств дела судебная коллегия определяет в размере........ рублей.
Поскольку законные требования истца о выплате неустойки в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, с ответчика надлежит взыскать штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" в размере.... руб.: в пользу истца Т. - ..... руб., в пользу МОО "Общественное объединение потребителей "Адепт права" - ... руб.
На основании положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета города Москвы государственная пошлина в сумме.... руб.
Доводы апелляционной жалобы ответчика не могут служить основанием к отмене решения суда и основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку направлены на иную оценку представленных доказательств.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от.... года изменить в части размера неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, государственной пошлины.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Т. неустойку в размере..... рублей, компенсацию морального вреда в размере.... рублей, штраф в размере..... рублей, расходы по оформлению доверенности...... рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" в пользу Межрегиональной общественной организации "Общественное объединение потребителей "Адепт права" штраф в размере..... рублей.
В остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИРМА "ГЕФЕСТ-ЛТД" государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере... рублей.
В остальной части решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)