Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что с момента передачи жилого помещения в собственность ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, расходы по их оплате нес истец.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Асауленко Д.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.,
и судей Катковой Г.В., Матлахова А.С.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика М.О. по доверенности Л. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2016 года, которым постановлено:
- исковые требования М.В. к М.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично;
- взыскать с М.О. в пользу М.В. денежные средства в размере. (.) рубль. коп.;
- взыскать с М.О. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере. (.) руб. коп.,
М.В. обратился в суд с иском к М.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что сторонам по делу принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.., д.., корп.., кв.., каждому.
С момента передачи жилого помещения в собственность ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, расходы по их оплате несет истец. Сумма, уплаченная М.В. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 29.08.2013 по 31.10.2015, составила. руб.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. руб.
Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит представитель ответчика М.О. по доверенности Л. по доводам апелляционной жалобы.
Участники по делу, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
- - неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- - недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- - несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- - нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Так, судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что М.О. и М.В. принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.., д.., корп.., кв...
С 06.07.2013 в названной квартире зарегистрирован М.В., с 19.03.2002 - М.О.
В период с августа 2013 года по октябрь 2015 года истец единолично оплачивал коммунальные платежи, содержание и ремонт многоквартирного дома, телефон, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг стороны не заключали, в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с размерами принадлежащих им долей в праве собственности не обращались.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, оценив имеющиеся доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет задолженности, пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, с которым соглашается судебная коллегия.
Удовлетворяя заявленные истцом требования частично, суд правомерно исключил из расчета задолженности понесенные истцом расходы по оплате услуг телефонной связи, поскольку абонентом является М.А.
Давая оценку доводу ответчика М.О. о том, что в указанной квартире она фактически не проживает, коммунальные услуги не потребляет, в связи с чем обязанность по несению расходов по их оплате отсутствует, суд указал, что сведений об оплате, частичной оплате, расходов по содержанию принадлежащего на праве собственности ответчику жилого помещения суду не представлено; факт не проживания ответчика в спорный период не доказан; доказательств обращения ответчика в организации, осуществляющие контроль за предоставлением коммунальных услуг и выставлением счетов на их оплату, с заявлениями о перерасчете стоимости предоставленных услуг, суду не представлено.
Соглашаясь с данными выводами суда первой инстанции, судебная коллегия полагает, что указанные обстоятельства являлись предметом тщательной судебной проверки, что нашло отражение в мотивировочной части решения.
Довод апелляционной жалобы о том, что обязанность по оплате электроэнергии, услуг горячего и холодного водоснабжения у М.О. отсутствует, поскольку фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, потребителем указанных услуг не является, в связи с наличием приборов учета воды перерасчет стоимости коммунальных услуг производится автоматически, основан на неправильном толковании норм действующего законодательства.
По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии с п. 91, 92 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Таким образом, вышеприведенными нормами законодательства установлен порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуг, производимый на основании заявления потребителя о его перерасчете с приложением подтверждающих документов.
Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об обращения ответчика с указанным заявлением, суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, с которым соглашается судебная коллегия.
Кроме того, из представленных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что расчет потребляемых услуг "холодного водоснабжения", "горячего водоснабжения" и "водоотведения" осуществляется по домовым прибором учета (ДПУ), а потому доводы апелляционной жалобы стороны ответчика о том, что начисления за указанные услуги производились по индивидуальным приборам учета, установленным в жилом помещении, не соответствуют действительности.
Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.06.2016 ПО ДЕЛУ N 33-21451/2016
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что с момента передачи жилого помещения в собственность ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, расходы по их оплате нес истец.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июня 2016 г. по делу N 33-21451/16
Судья Асауленко Д.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Грибова Д.В.,
и судей Катковой Г.В., Матлахова А.С.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика М.О. по доверенности Л. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 16 февраля 2016 года, которым постановлено:
- исковые требования М.В. к М.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично;
- взыскать с М.О. в пользу М.В. денежные средства в размере. (.) рубль. коп.;
- взыскать с М.О. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере. (.) руб. коп.,
установила:
М.В. обратился в суд с иском к М.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что сторонам по делу принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.., д.., корп.., кв.., каждому.
С момента передачи жилого помещения в собственность ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, расходы по их оплате несет истец. Сумма, уплаченная М.В. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 29.08.2013 по 31.10.2015, составила. руб.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. руб.
Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит представитель ответчика М.О. по доверенности Л. по доводам апелляционной жалобы.
Участники по делу, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, руководствуясь ст. 327 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
- - неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
- - недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
- - несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
- - нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Так, судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что М.О. и М.В. принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.., д.., корп.., кв...
С 06.07.2013 в названной квартире зарегистрирован М.В., с 19.03.2002 - М.О.
В период с августа 2013 года по октябрь 2015 года истец единолично оплачивал коммунальные платежи, содержание и ремонт многоквартирного дома, телефон, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг стороны не заключали, в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с размерами принадлежащих им долей в праве собственности не обращались.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, оценив имеющиеся доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив представленный истцом расчет задолженности, пришел к обоснованному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, с которым соглашается судебная коллегия.
Удовлетворяя заявленные истцом требования частично, суд правомерно исключил из расчета задолженности понесенные истцом расходы по оплате услуг телефонной связи, поскольку абонентом является М.А.
Давая оценку доводу ответчика М.О. о том, что в указанной квартире она фактически не проживает, коммунальные услуги не потребляет, в связи с чем обязанность по несению расходов по их оплате отсутствует, суд указал, что сведений об оплате, частичной оплате, расходов по содержанию принадлежащего на праве собственности ответчику жилого помещения суду не представлено; факт не проживания ответчика в спорный период не доказан; доказательств обращения ответчика в организации, осуществляющие контроль за предоставлением коммунальных услуг и выставлением счетов на их оплату, с заявлениями о перерасчете стоимости предоставленных услуг, суду не представлено.
Соглашаясь с данными выводами суда первой инстанции, судебная коллегия полагает, что указанные обстоятельства являлись предметом тщательной судебной проверки, что нашло отражение в мотивировочной части решения.
Довод апелляционной жалобы о том, что обязанность по оплате электроэнергии, услуг горячего и холодного водоснабжения у М.О. отсутствует, поскольку фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает, потребителем указанных услуг не является, в связи с наличием приборов учета воды перерасчет стоимости коммунальных услуг производится автоматически, основан на неправильном толковании норм действующего законодательства.
По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии с п. 91, 92 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя с приложением документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Таким образом, вышеприведенными нормами законодательства установлен порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуг, производимый на основании заявления потребителя о его перерасчете с приложением подтверждающих документов.
Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об обращения ответчика с указанным заявлением, суд пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, с которым соглашается судебная коллегия.
Кроме того, из представленных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что расчет потребляемых услуг "холодного водоснабжения", "горячего водоснабжения" и "водоотведения" осуществляется по домовым прибором учета (ДПУ), а потому доводы апелляционной жалобы стороны ответчика о том, что начисления за указанные услуги производились по индивидуальным приборам учета, установленным в жилом помещении, не соответствуют действительности.
Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электроэнергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)