Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Винтман Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Осиповой А.А., судей Игнатьевой А.Р., Сыреновой С.Н., при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Л. на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 октября 2016 года, которым по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" к Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" к Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.05.2016 в размере 52 464 (Пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят четыре) руб. 66 коп.
Взыскать с Л. государственную пошлину в доход государства в размере 1 773 (Одна тысяча семьсот семьдесят три) руб. 91 коп.
Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., судебная коллегия
установила:
ООО "Жилсервис" обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указало, что Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу........... В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.04.2014 по 31.05.2016 у ответчика образовалась задолженность перед ООО "Жилсервис" по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.05.2016 в размере 52 464,66 руб.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик Л. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указала, что не согласна с решением суда, считает решение суда незаконным и необоснованным. Дом находится в аварийном состоянии, квартира в непригодном состоянии. В данной квартире Л. не проживает, снимает жилье, квартира не пригодна для проживания.
Стороны по делу, извещенные о времени и месте судебного заседания, на заседание судебной коллегии не явились, в соответствии с положениями части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч. 1 ст. 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно материалам дела собственником квартиры по адресу: .........., является Л., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.10.2016.
В соответствии с квитанциями, оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.04.2014 по 31.05.2016 за ответчиком перед истцом числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 52464,66 руб. с учетом пени в размере 5 397,80 руб., а также произведенных оплат за текущие и предыдущие периоды в размере 15 232, 28 руб.
Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный истцом период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, что повлекло возникновение задолженности в сумме 52 464 руб. 66 коп.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они постановлены в соответствии с требованиями материального закона, соответствуют обстоятельствам дела и предоставленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка.
В силу ст. 56 ГПК РФ расчет истца не опровергнут иными доказательствами со стороны ответчика.
Доводы жалобы о том, что дом, в котором расположена квартира ответчика, не пригоден для проживания и находится в аварийном состоянии, какими-либо доказательствами, в том числе актом межведомственной комиссии, не подтверждены.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы удовлетворению не подлежат.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора по взысканию задолженности за коммунальные услуги, судом не допущено.
Судом принято законное и обоснованное решение, в связи, с чем оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Алданского районного суда РС (Я) от 31 октября 2016 года по данному делу подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 05.07.2017 ПО ДЕЛУ N 33-2515/2017
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных истцом услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июля 2017 г. по делу N 33-2515/2017
Судья Винтман Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Осиповой А.А., судей Игнатьевой А.Р., Сыреновой С.Н., при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Л. на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 октября 2016 года, которым по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" к Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" к Л. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.05.2016 в размере 52 464 (Пятьдесят две тысячи четыреста шестьдесят четыре) руб. 66 коп.
Взыскать с Л. государственную пошлину в доход государства в размере 1 773 (Одна тысяча семьсот семьдесят три) руб. 91 коп.
Заслушав доклад судьи Сыреновой С.Н., судебная коллегия
установила:
ООО "Жилсервис" обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указало, что Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу........... В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.04.2014 по 31.05.2016 у ответчика образовалась задолженность перед ООО "Жилсервис" по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 31.05.2016 в размере 52 464,66 руб.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик Л. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указала, что не согласна с решением суда, считает решение суда незаконным и необоснованным. Дом находится в аварийном состоянии, квартира в непригодном состоянии. В данной квартире Л. не проживает, снимает жилье, квартира не пригодна для проживания.
Стороны по делу, извещенные о времени и месте судебного заседания, на заседание судебной коллегии не явились, в соответствии с положениями части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч. 1 ст. 56 указанного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Согласно материалам дела собственником квартиры по адресу: .........., является Л., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.10.2016.
В соответствии с квитанциями, оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.04.2014 по 31.05.2016 за ответчиком перед истцом числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 52464,66 руб. с учетом пени в размере 5 397,80 руб., а также произведенных оплат за текущие и предыдущие периоды в размере 15 232, 28 руб.
Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный истцом период ответчиком надлежащим образом не исполнялась, что повлекло возникновение задолженности в сумме 52 464 руб. 66 коп.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они постановлены в соответствии с требованиями материального закона, соответствуют обстоятельствам дела и предоставленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка.
В силу ст. 56 ГПК РФ расчет истца не опровергнут иными доказательствами со стороны ответчика.
Доводы жалобы о том, что дом, в котором расположена квартира ответчика, не пригоден для проживания и находится в аварийном состоянии, какими-либо доказательствами, в том числе актом межведомственной комиссии, не подтверждены.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы удовлетворению не подлежат.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора по взысканию задолженности за коммунальные услуги, судом не допущено.
Судом принято законное и обоснованное решение, в связи, с чем оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Алданского районного суда РС (Я) от 31 октября 2016 года по данному делу подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ОСИПОВА
Судьи
А.Р.ИГНАТЬЕВА
С.Н.СЫРЕНОВА
А.А.ОСИПОВА
Судьи
А.Р.ИГНАТЬЕВА
С.Н.СЫРЕНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)