Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Уполномоченный орган мотивировал отказ тем, что выдача градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка произведена с нарушением норм действовавшего законодательства. Спорный объект расположен в зоне зеленых насаждений общего пользования.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14.06.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 21.06.2017
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Ключниковой Н.В.
судей Стрегелевой Г.А., Смолко С.И.
при ведении протокола в судебном заседании кассационной инстанции помощником судьи Меженным А.А.
при участии в заседании:
- от Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя (ОГРН 1149204007083, ИНН 9204003736, ул. Ленина, д. 2, г. Севастополь, 299011); Бабенко Е.В. - представителя по доверенности от 21.03.2017 N 01-14/941-Д;
- от общества с ограниченной ответственностью "ТЕРРА" (ОГРН 1149204012484, ИНН 9201004192, ул. Руднева, д. 39, оф. 1, г. Севастополь, 299053); Тарасова Т.А. - представителя по доверенности от 07.09.2016;
- от Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115, ул. Ленина, д. 2, г. Севастополь, 299011) не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом;
- рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством использования систем видеоконференцсвязи при содействии Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, кассационную жалобу Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя на решение Арбитражного суда города Севастополя от 21.12.2016 (судья Минько О.В.) и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2017 (судьи Евдокимов О.В., Омельченко В.А., Привалова А.В.) по делу N А84-3633/2016,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ТЕРРА" (далее - ООО "ТЕРРА", Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением о признании незаконными отказа Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее - Департамент), содержащегося в уведомлении от 22.06.2016 N 02-23/7481-Д в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительства многоквартирного жилого дома.
Дело рассматривалось с участием Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
Решением суда от 21.12.2016, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 10.03.2017, заявленное требование удовлетворено.
В кассационной жалобе Департамент просит отменить решение, постановление суда в связи с неправильным применением норм материального права, направить дело на новое рассмотрение.
Проверив материалы дела, изучив доводы, указанные в кассационной жалобе, заслушав объяснения представителей Департамента, Общества, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены оспариваемых судебных актов.
Как видно из материалов дела и установлено судом, решением Севастопольского городского Совета от 08.07.2008 N 4676 был утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,5000 га по ул. Папанина, 3-А для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями для обслуживания населения и подземным паркингом и частному предприятию "ТЕРРА" в аренду сроком на 25 лет передан земельный участок площадью 0,5000 га (в том числе 0,0346 га - охранная зона электрокабеля 0,6 кВ) по ул. Папанина, 3-А для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями для обслуживания населения и подземным паркингом, с отнесением этих земель к категории земель жилой и общественной застройки.
Во исполнение постановления N 4676 между ООО "ТЕРРА" (арендатор) и Севастопольским городским Советом (арендодатель) 15.07.2009 был заключен договор аренды земельного участка, зарегистрированный Севастопольским городским филиалом Государственного предприятия "Центр Государственного земельного кадастра" 13.10.2009 за N 040988600079.
21.01.2016 Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя выдал Обществу разрешение N 36-РДЗ на размещение на землях государственной собственности города федерального значения Севастополя элементов благоустройства в виде озеленения, площадок - для игр детей, отдыха взрослых, для занятий спортом (физкультурой) по адресу: г. Севастополь, в районе ул. Папанина, д. 3-А, площадью 1850 кв. м, в соответствии с предоставленной схемой границ земель с указанием координат характерных точек границ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 21.06.2017 N Ф10-2372/2017 ПО ДЕЛУ N А84-3633/2016
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома.Разделы:
Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Уполномоченный орган мотивировал отказ тем, что выдача градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка произведена с нарушением норм действовавшего законодательства. Спорный объект расположен в зоне зеленых насаждений общего пользования.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2017 г. по делу N А84-3633/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 14.06.2017
Постановление изготовлено в полном объеме 21.06.2017
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Ключниковой Н.В.
судей Стрегелевой Г.А., Смолко С.И.
при ведении протокола в судебном заседании кассационной инстанции помощником судьи Меженным А.А.
при участии в заседании:
- от Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя (ОГРН 1149204007083, ИНН 9204003736, ул. Ленина, д. 2, г. Севастополь, 299011); Бабенко Е.В. - представителя по доверенности от 21.03.2017 N 01-14/941-Д;
- от общества с ограниченной ответственностью "ТЕРРА" (ОГРН 1149204012484, ИНН 9201004192, ул. Руднева, д. 39, оф. 1, г. Севастополь, 299053); Тарасова Т.А. - представителя по доверенности от 07.09.2016;
- от Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115, ул. Ленина, д. 2, г. Севастополь, 299011) не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом;
- рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством использования систем видеоконференцсвязи при содействии Двадцать первого арбитражного апелляционного суда, кассационную жалобу Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя на решение Арбитражного суда города Севастополя от 21.12.2016 (судья Минько О.В.) и постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2017 (судьи Евдокимов О.В., Омельченко В.А., Привалова А.В.) по делу N А84-3633/2016,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ТЕРРА" (далее - ООО "ТЕРРА", Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением о признании незаконными отказа Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя (далее - Департамент), содержащегося в уведомлении от 22.06.2016 N 02-23/7481-Д в предоставлении государственной услуги по выдаче разрешения на строительства многоквартирного жилого дома.
Дело рассматривалось с участием Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
Решением суда от 21.12.2016, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 10.03.2017, заявленное требование удовлетворено.
В кассационной жалобе Департамент просит отменить решение, постановление суда в связи с неправильным применением норм материального права, направить дело на новое рассмотрение.
Проверив материалы дела, изучив доводы, указанные в кассационной жалобе, заслушав объяснения представителей Департамента, Общества, суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены оспариваемых судебных актов.
Как видно из материалов дела и установлено судом, решением Севастопольского городского Совета от 08.07.2008 N 4676 был утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,5000 га по ул. Папанина, 3-А для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями для обслуживания населения и подземным паркингом и частному предприятию "ТЕРРА" в аренду сроком на 25 лет передан земельный участок площадью 0,5000 га (в том числе 0,0346 га - охранная зона электрокабеля 0,6 кВ) по ул. Папанина, 3-А для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями для обслуживания населения и подземным паркингом, с отнесением этих земель к категории земель жилой и общественной застройки.
Во исполнение постановления N 4676 между ООО "ТЕРРА" (арендатор) и Севастопольским городским Советом (арендодатель) 15.07.2009 был заключен договор аренды земельного участка, зарегистрированный Севастопольским городским филиалом Государственного предприятия "Центр Государственного земельного кадастра" 13.10.2009 за N 040988600079.
21.01.2016 Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя выдал Обществу разрешение N 36-РДЗ на размещение на землях государственной собственности города федерального значения Севастополя элементов благоустройства в виде озеленения, площадок - для игр детей, отдыха взрослых, для занятий спортом (физкультурой) по адресу: г. Севастополь, в районе ул. Папанина, д. 3-А, площадью 1850 кв. м, в соответствии с предоставленной схемой границ земель с указанием координат характерных точек границ.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)