Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления принята "19" июля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен "26" июля 2016 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Белан Н.Н.,
судей: Парфентьевой О.Ю., Хабибулиной Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Каверзиной Т.П.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу департамента градостроительства администрации города Красноярска (ИНН 2466216619, ОГРН 1082468060476)
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от "18" мая 2016 года по делу N А33-27212/2015, принятое судьей Мельниковой Л.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Континент 1" (ИНН 2465228298, ОГРН 1092468046736, далее - истец, ООО УК "Континент 1") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (с учетом отказа от иска к муниципальному образованию город Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска) к муниципальному образованию город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации города Красноярска (ИНН 2466216619, ОГРН 1082468060476, далее - ответчик, Департамент градостроительства), к муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 2466000962, ОГРН 1022402670366, далее - ответчик, администрация Центрального района) о взыскании:
- - с муниципального образования город Красноярск в лице Департамента градостроительства 105 468 рублей 82 копейки долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.10.2012 по 31.12.2012;
- - с муниципального образования город Красноярск в лице администрации Центрального района 697 544 рубля 66 копеек долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.10.2015.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.05.2016 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным судебным актом, Департамент градостроительства обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска к Департаменту градостроительства.
В апелляционной жалобе ответчик указал, что Департамент градостроительства без заключения соответствующего договора с ООО УК "Континет-1", в отсутствие счетов и счетов-фактур, актов выполненных работ не имел возможности осуществлять оплату жилищных услуг по жилым помещениям.
Исходя из доводов апелляционной жалобы, Департамент градостроительства обжалует решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований ООО УК "Континет-1" к Департаменту градостроительства о взыскании 105 468 рублей 82 копеек долга.
Поскольку от лиц, участвующих в деле, возражения не поступили, суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (в части требования ООО УК "Континет-1" к Департаменту градостроительства о взыскании 105 468 рублей 82 копеек задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.10.2012 по 31.12.2012.
Учитывая, что лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания, а также путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в картотеке арбитражных дел), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей сторон.
Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав представленные доказательства, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.
Муниципальное образование город Красноярск является собственником жилых помещений (комнат) в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам в г. Красноярске: доме N 22 по ул. Мужества, домах N 13, N 15, N 17 и N 19 по ул. Д. Мартынова, домах N 98, N 102, N 104 и N 106 по ул. Чернышевского, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, а также представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online.
Между истцом и собственниками помещений указанных многоквартирных домов заключены договоры управления многоквартирными домами (представлены в материалы дела).
Согласно письменным пояснениям истца, за период с 01.08.2012 по 31.10.2015 в отношении следующих жилых помещений числится задолженность по оказанным жилищно-коммунальным услугам:
- - N 8, N 37, N 38, N 78 к. 2,3, N 79 к. 2 в многоквартирном доме N 22 по ул. Мужества г. Красноярска;
- - N 41 к. 1, N 122 к. 4 в многоквартирном доме N 15 по ул. Д. Мартынова г. Красноярска;
- - N 111, N 150, N 186 к. 3,4 в многоквартирном доме N 19 по ул. Д. Мартынова г. Красноярска;
- - N 79 к. 1, N 79 к. 2,3 в многоквартирном доме N 98 по ул. Чернышевского г. Красноярска;
- - N 1 к. 2, N 6 к. 2, N 28 к. 3, N 103 в многоквартирном доме N 102 по ул. Чернышевского г. Красноярска;
- - N 236 в многоквартирном доме N 104 по ул. Чернышевского г. Красноярска;
- - N 112 к. 2, N 271, N 280 к. 3 в многоквартирном доме N 106 по ул. Чернышевского г. Красноярска.
Указанная задолженность числится за муниципальным образованием город Красноярск, поскольку сложилась до передачи жилых помещений гражданам по договорам социального найма.
В подтверждение дат передачи жилых помещений нанимателям в материалы дела представлены акты приема-передачи жилого помещения и договоры социального найма.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.07.2016 ПО ДЕЛУ N А33-27212/2015
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2016 г. по делу N А33-27212/2015
Резолютивная часть постановления принята "19" июля 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен "26" июля 2016 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Белан Н.Н.,
судей: Парфентьевой О.Ю., Хабибулиной Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Каверзиной Т.П.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу департамента градостроительства администрации города Красноярска (ИНН 2466216619, ОГРН 1082468060476)
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от "18" мая 2016 года по делу N А33-27212/2015, принятое судьей Мельниковой Л.В.,
установил:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Континент 1" (ИНН 2465228298, ОГРН 1092468046736, далее - истец, ООО УК "Континент 1") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (с учетом отказа от иска к муниципальному образованию город Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска) к муниципальному образованию город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации города Красноярска (ИНН 2466216619, ОГРН 1082468060476, далее - ответчик, Департамент градостроительства), к муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации Центрального района в городе Красноярске (ИНН 2466000962, ОГРН 1022402670366, далее - ответчик, администрация Центрального района) о взыскании:
- - с муниципального образования город Красноярск в лице Департамента градостроительства 105 468 рублей 82 копейки долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.10.2012 по 31.12.2012;
- - с муниципального образования город Красноярск в лице администрации Центрального района 697 544 рубля 66 копеек долга за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2013 по 31.10.2015.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.05.2016 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным судебным актом, Департамент градостроительства обратился в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска к Департаменту градостроительства.
В апелляционной жалобе ответчик указал, что Департамент градостроительства без заключения соответствующего договора с ООО УК "Континет-1", в отсутствие счетов и счетов-фактур, актов выполненных работ не имел возможности осуществлять оплату жилищных услуг по жилым помещениям.
Исходя из доводов апелляционной жалобы, Департамент градостроительства обжалует решение суда первой инстанции в части удовлетворения требований ООО УК "Континет-1" к Департаменту градостроительства о взыскании 105 468 рублей 82 копеек долга.
Поскольку от лиц, участвующих в деле, возражения не поступили, суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (в части требования ООО УК "Континет-1" к Департаменту градостроительства о взыскании 105 468 рублей 82 копеек задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 24.10.2012 по 31.12.2012.
Учитывая, что лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания, а также путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в картотеке арбитражных дел), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия представителей сторон.
Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав представленные доказательства, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора.
Муниципальное образование город Красноярск является собственником жилых помещений (комнат) в многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам в г. Красноярске: доме N 22 по ул. Мужества, домах N 13, N 15, N 17 и N 19 по ул. Д. Мартынова, домах N 98, N 102, N 104 и N 106 по ул. Чернышевского, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, а также представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online.
Между истцом и собственниками помещений указанных многоквартирных домов заключены договоры управления многоквартирными домами (представлены в материалы дела).
Согласно письменным пояснениям истца, за период с 01.08.2012 по 31.10.2015 в отношении следующих жилых помещений числится задолженность по оказанным жилищно-коммунальным услугам:
- - N 8, N 37, N 38, N 78 к. 2,3, N 79 к. 2 в многоквартирном доме N 22 по ул. Мужества г. Красноярска;
- - N 41 к. 1, N 122 к. 4 в многоквартирном доме N 15 по ул. Д. Мартынова г. Красноярска;
- - N 111, N 150, N 186 к. 3,4 в многоквартирном доме N 19 по ул. Д. Мартынова г. Красноярска;
- - N 79 к. 1, N 79 к. 2,3 в многоквартирном доме N 98 по ул. Чернышевского г. Красноярска;
- - N 1 к. 2, N 6 к. 2, N 28 к. 3, N 103 в многоквартирном доме N 102 по ул. Чернышевского г. Красноярска;
- - N 236 в многоквартирном доме N 104 по ул. Чернышевского г. Красноярска;
- - N 112 к. 2, N 271, N 280 к. 3 в многоквартирном доме N 106 по ул. Чернышевского г. Красноярска.
Указанная задолженность числится за муниципальным образованием город Красноярск, поскольку сложилась до передачи жилых помещений гражданам по договорам социального найма.
В подтверждение дат передачи жилых помещений нанимателям в материалы дела представлены акты приема-передачи жилого помещения и договоры социального найма.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)