Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Винниковой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску товарищества собственников жилья "ГВАРДЕЕЦ" (ИНН 6681004123, ОГРН 1146681000223)
к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107)
о взыскании 141512 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: А.Я. Патраков, представитель по доверенности от 19.04.2017,
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.
Отводов составу суда не заявлено.
Товарищество собственников жилья "ГВАРДЕЕЦ" обратилось в Арбитражном суде Свердловской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о взыскании 141512 руб. 00 коп. неосновательного обогащения.
Определением суда от 03 апреля 2017 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику было предложено представить отзыв на заявленные требования.
От ответчика в адрес суда поступил отзыв, в соответствии с которым представленный расчет исковых требований не содержит доказательств обоснованности применения ставки платы (тариф на содержание общего имущества не имеет детализации, отсутствует расчет стоимости услуг, входящих в содержание и ремонт общего имущества). Таким образом, по мнению ответчика, истцом не доказан объем услуг, оказанных в спорный период, в связи с чем в удовлетворении требований необходимо отказать.
Отзыв приобщен к материалам дела.
С учетом необходимости проверки обоснованности заявленных истцом требований, суд на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Представитель истца в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, дополнительных пояснений в материалы дела не представил.
Представитель истца в судебном заседании 17.08.2017 заявил ходатайство об уточнении ответчика по настоящему, в соответствии с которым таковым просил считать Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
Истцом заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований, в котором просил взыскать за счет казны Российской Федерации сумму неосновательного обогащения в сумме 167824 руб. 00 коп. за период с 01.03.2014 по 30.06.2017.
Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Поскольку увеличение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, указанное увеличение исковых требований рассмотрено и принято арбитражным судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истцом представлены возражения на отзыв, согласно которым пояснил, что не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества. Истец указал, что стоимость услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определена путем умножения площади принадлежащих РФ помещений на размер платы, утвержденной Думой Кушвинского городского округа.
Возражения приобщены к материалам дела.
Представитель ответчика в судебное заседание 17.08.2017 не явился.
Представитель истца в судебном заседании 12.09.2017 заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание 12.09.2017 не явился.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Как следует из материалов дела, товарищество собственников жилья "ГВАРДЕЕЦ" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: г. Кушва, ул. Гвардейцев, 1 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Кушва, ул. Гвардейцев, 1, оформленного протоколом N 1 от 22.12.2013.
Согласно выписке из реестра федерального имущества N 317/1 от 22.07.2017 Российской Федерации на праве собственности принадлежит помещение (строение), занятое сооружением гражданской обороны - противорадиационным укрытием ВУ П5-247, инвентарный номер 530001-66, общей площадью 400 кв. м, расположенное в указанном многоквартирном доме.
Согласно положениям статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 18.09.2017 ПО ДЕЛУ N А60-14035/2017
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 сентября 2017 г. по делу N А60-14035/2017
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2017 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.А. Винниковой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску товарищества собственников жилья "ГВАРДЕЕЦ" (ИНН 6681004123, ОГРН 1146681000223)
к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (ИНН 6670262066, ОГРН 1096670022107)
о взыскании 141512 руб. 00 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: А.Я. Патраков, представитель по доверенности от 19.04.2017,
от ответчика: не явился, извещен.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.
Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.
Отводов составу суда не заявлено.
Товарищество собственников жилья "ГВАРДЕЕЦ" обратилось в Арбитражном суде Свердловской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о взыскании 141512 руб. 00 коп. неосновательного обогащения.
Определением суда от 03 апреля 2017 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику было предложено представить отзыв на заявленные требования.
От ответчика в адрес суда поступил отзыв, в соответствии с которым представленный расчет исковых требований не содержит доказательств обоснованности применения ставки платы (тариф на содержание общего имущества не имеет детализации, отсутствует расчет стоимости услуг, входящих в содержание и ремонт общего имущества). Таким образом, по мнению ответчика, истцом не доказан объем услуг, оказанных в спорный период, в связи с чем в удовлетворении требований необходимо отказать.
Отзыв приобщен к материалам дела.
С учетом необходимости проверки обоснованности заявленных истцом требований, суд на основании пункта 2 части 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Представитель истца в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, дополнительных пояснений в материалы дела не представил.
Представитель истца в судебном заседании 17.08.2017 заявил ходатайство об уточнении ответчика по настоящему, в соответствии с которым таковым просил считать Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области.
Истцом заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований, в котором просил взыскать за счет казны Российской Федерации сумму неосновательного обогащения в сумме 167824 руб. 00 коп. за период с 01.03.2014 по 30.06.2017.
Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
Поскольку увеличение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, указанное увеличение исковых требований рассмотрено и принято арбитражным судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, истцом представлены возражения на отзыв, согласно которым пояснил, что не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества. Истец указал, что стоимость услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома определена путем умножения площади принадлежащих РФ помещений на размер платы, утвержденной Думой Кушвинского городского округа.
Возражения приобщены к материалам дела.
Представитель ответчика в судебное заседание 17.08.2017 не явился.
Представитель истца в судебном заседании 12.09.2017 заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание 12.09.2017 не явился.
Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд
установил:
Как следует из материалов дела, товарищество собственников жилья "ГВАРДЕЕЦ" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: г. Кушва, ул. Гвардейцев, 1 на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Кушва, ул. Гвардейцев, 1, оформленного протоколом N 1 от 22.12.2013.
Согласно выписке из реестра федерального имущества N 317/1 от 22.07.2017 Российской Федерации на праве собственности принадлежит помещение (строение), занятое сооружением гражданской обороны - противорадиационным укрытием ВУ П5-247, инвентарный номер 530001-66, общей площадью 400 кв. м, расположенное в указанном многоквартирном доме.
Согласно положениям статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)