Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2017 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Жуковой Т.В.
судей Несмияна С.И., Смирновой Я.Г.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С.,
при участии:
- от истца (заявителя): не явился, извещен;
- от ответчика (должника): Смирновой О.В. по доверенности от 28.12.2016;
- от 3-х лиц: не явились, извещены;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18546/2017) ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 29.05.2017 по делу N А26-11330/2016 (судья Богданова О.В.), принятое
по иску ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ"
к ООО "Энергокомфорт"
3-е лицо: 1. ООО "Новые технологии управления",
2. ЗАО "СтройСервис"
о взыскании,
Общество с ограниченной ответственностью "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" (далее - истец, ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ", потребитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Энергокомфорт" Единая карельская сбытовая компания" (далее - ответчик, ООО "Энергокомфорт".Карелия", гарантирующий поставщик) 41 128 рублей неосновательного обогащения с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" (далее - третье лицо 1, ООО "Новые технологии управления"), закрытого акционерного общества "СтройСервис" (далее - третье лицо 2, ЗАО "СтройСервис").
Решением суда от 29.05.2017 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на следующие обстоятельства.
Податель жалобы полагает, что ответчик в нарушение действующего законодательства выставлял в счетах на оплату стоимость электроэнергии на общедомовые нужды, в результате чего за период с ноября 2016 по июнь 2016 ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" перечислило ответчику 41 128 рублей за электроэнергию на общедомовые нужды. Однако, общее собрание собственников многоквартирного дома не принимало решения о внесении платы за ОДН непосредственно ответчику.
29.08.2017 до судебного заседания в канцелярию апелляционного суда от ООО "Энергокомфорт".Карелия" поступили возражения на апелляционную жалобу ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ", в которых ответчик возражает против доводов апелляционной жалобы истца, просит отклонить доводы истца, оставить решение суда первой инстанции без изменений.
Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.
07.09.2017 в судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, представил перечень точек поставки электрической энергии.
Истец, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.
Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Из материалов дела следует, подтверждается представленным в дело свидетельством о государственной регистрации права 10-АБ 575177 от 29.05.2013 (л.д. 15), что ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" является собственником нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: город Петрозаводск, пр. Ленина, д. 16.
Третьи лица являлись управляющими организациями в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: город Петрозаводск, пр. Ленина, д. 16, в разные периоды времени в пределах искового периода, заявленного истцом, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается.
01.01.2014 между ООО "Энергокомфорт".Карелия" (гарантирующий поставщик) и ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" (потребитель) был заключен договор энергоснабжения N 100-1-41-16220-01 (далее - договор N 100-1-41-16220-01), в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии, а потребитель обязался оплачивать приобретенную электрическую энергию и услуги по ее передаче.
Согласно пункту 1.3. данного договора перечень точек поставки указан в приложении N 3 к настоящему договору.
На основании пункта 4.1. названного договора определение объема потребленной электрической энергии (мощности) осуществляется по приборам учета, указанным в приложении N 3 к настоящему договору.
Из приложения N 3 к договору N 100-1-41-16220-01, представленному ответчиком в судебном заседании апелляционного суда и приобщенного судом к материалам дела, следует, что точкой поставки является "Шашлычная", Ленина пр., 16, максимальная мощность 50 кВт, место установки - ВРУ, N счетчика 453354, тип счетчика СА4У-И672М.
Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец указал, что за 2014-2016 годы гарантирующим поставщиком было начислено, а потребителем оплачены 41 128 рублей в возмещение затрат на общедомовые нужды, в том числе: 2014 (ноябрь, декабрь) - 3 223 рубля, 2015-18 689 рублей, 2016 (январь - июнь) - 19 216 рублей.
Полагая, что ответчиком необоснованно взыскана с ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" плата за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения.
Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств по делу суд первой инстанции пришел к заключению о необоснованности заявленных исковых требований.
Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене, а исковые требования удовлетворению в связи со следующим.
В пункте 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Поскольку электрическая энергия поставлялась для нужд населения и собственников нежилых помещений многоквартирного жилого дома к правоотношениям между истцом и ответчиком применяются Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
- В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод);
- На основании пункта 13 указанных Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с пунктом 17 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:
- - при непосредственном управлении многоквартирным домом (подпункт а);
- - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления (подпункт б);
- - в жилых домах (домовладениях). (подпункт в).
В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.
Доказательства того, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Петрозаводск, пр. Ленина, д. 16, было принято решение о внесении платы за коммунальную услугу "электроснабжение" на общедомовые нужды" непосредственно ресурсоснабжающей организации, в деле отсутствуют.
Спорный договор также не содержит ссылок на оплату ОДН непосредственно ответчику.
Кроме того, решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 27.05.2016 по делу N 2-4241/2016, представленным в материалы дела, установлено, что ответчик в отсутствие правовых оснований производил расчет, требуя от жильцов многоквартирных домов, способ управления которыми определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.
Апелляционным определением Верховного суда Республики Карелия от 12.08.2014 N 33-2949/2016 вышеуказанное решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия было оставлено без изменения.
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (пункт 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, у ответчика отсутствовали основания для требования с истца оплаты за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.
В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Расчет суммы неосновательного обогащения ответчиком не оспорен, документально не опровергнут.
Учитывая изложенное, у суда первой инстанции не имело правовых и фактических оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ".
Указание суда первой инстанции в обжалуемом решении на отсутствие доказательств, подтверждающих, что истец оплачивал электроэнергию на домовые нужды управляющим компаниям, которые не возразили против исполнения соответствующего обязательства истцом ответчику, не является таким основанием, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствует о том, что ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" являлось лицом, обязанным перед гарантирующим поставщиком. В данном случае оснований для выставления потребителю счетов на оплату ОДН у гарантирующего поставщика не имелось, в свою очередь, ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" не выражало намерения производить оплаты за управляющие организации.
Исходя из указанного выше решение суда первой инстанции подлежит отмене, а апелляционная жалоба и исковые требования ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 29.05.2017 по делу N А26-11330/2016 отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергокомфорт "Единая карельская сбытовая компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Шашлычная "Кавказ" 41 128 рублей неосновательного обогащения, 5000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.09.2017 N 13АП-18546/2017 ПО ДЕЛУ N А26-11330/2016
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2017 г. N 13АП-18546/2017
Дело N А26-11330/2016
Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2017 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2017 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Жуковой Т.В.
судей Несмияна С.И., Смирновой Я.Г.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Шалагиновой Д.С.,
при участии:
- от истца (заявителя): не явился, извещен;
- от ответчика (должника): Смирновой О.В. по доверенности от 28.12.2016;
- от 3-х лиц: не явились, извещены;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18546/2017) ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 29.05.2017 по делу N А26-11330/2016 (судья Богданова О.В.), принятое
по иску ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ"
к ООО "Энергокомфорт"
3-е лицо: 1. ООО "Новые технологии управления",
2. ЗАО "СтройСервис"
о взыскании,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" (далее - истец, ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ", потребитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Энергокомфорт" Единая карельская сбытовая компания" (далее - ответчик, ООО "Энергокомфорт".Карелия", гарантирующий поставщик) 41 128 рублей неосновательного обогащения с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Новые технологии управления" (далее - третье лицо 1, ООО "Новые технологии управления"), закрытого акционерного общества "СтройСервис" (далее - третье лицо 2, ЗАО "СтройСервис").
Решением суда от 29.05.2017 в удовлетворении иска отказано.
Не согласившись с указанным решением суда, ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, исковые требования удовлетворить.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылается на следующие обстоятельства.
Податель жалобы полагает, что ответчик в нарушение действующего законодательства выставлял в счетах на оплату стоимость электроэнергии на общедомовые нужды, в результате чего за период с ноября 2016 по июнь 2016 ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" перечислило ответчику 41 128 рублей за электроэнергию на общедомовые нужды. Однако, общее собрание собственников многоквартирного дома не принимало решения о внесении платы за ОДН непосредственно ответчику.
29.08.2017 до судебного заседания в канцелярию апелляционного суда от ООО "Энергокомфорт".Карелия" поступили возражения на апелляционную жалобу ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ", в которых ответчик возражает против доводов апелляционной жалобы истца, просит отклонить доводы истца, оставить решение суда первой инстанции без изменений.
Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.
07.09.2017 в судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, представил перечень точек поставки электрической энергии.
Истец, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей не направили, что в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в настоящем судебном заседании.
Исследовав материалы дела, ознакомившись с доводами апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующее.
Из материалов дела следует, подтверждается представленным в дело свидетельством о государственной регистрации права 10-АБ 575177 от 29.05.2013 (л.д. 15), что ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" является собственником нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: город Петрозаводск, пр. Ленина, д. 16.
Третьи лица являлись управляющими организациями в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: город Петрозаводск, пр. Ленина, д. 16, в разные периоды времени в пределах искового периода, заявленного истцом, что лицами, участвующими в деле, не оспаривается.
01.01.2014 между ООО "Энергокомфорт".Карелия" (гарантирующий поставщик) и ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" (потребитель) был заключен договор энергоснабжения N 100-1-41-16220-01 (далее - договор N 100-1-41-16220-01), в соответствии с условиями которого гарантирующий поставщик обязался осуществлять продажу электрической энергии, а потребитель обязался оплачивать приобретенную электрическую энергию и услуги по ее передаче.
Согласно пункту 1.3. данного договора перечень точек поставки указан в приложении N 3 к настоящему договору.
На основании пункта 4.1. названного договора определение объема потребленной электрической энергии (мощности) осуществляется по приборам учета, указанным в приложении N 3 к настоящему договору.
Из приложения N 3 к договору N 100-1-41-16220-01, представленному ответчиком в судебном заседании апелляционного суда и приобщенного судом к материалам дела, следует, что точкой поставки является "Шашлычная", Ленина пр., 16, максимальная мощность 50 кВт, место установки - ВРУ, N счетчика 453354, тип счетчика СА4У-И672М.
Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец указал, что за 2014-2016 годы гарантирующим поставщиком было начислено, а потребителем оплачены 41 128 рублей в возмещение затрат на общедомовые нужды, в том числе: 2014 (ноябрь, декабрь) - 3 223 рубля, 2015-18 689 рублей, 2016 (январь - июнь) - 19 216 рублей.
Полагая, что ответчиком необоснованно взыскана с ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" плата за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании неосновательного обогащения.
Исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив их в совокупности и взаимной связи в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных обстоятельств по делу суд первой инстанции пришел к заключению о необоснованности заявленных исковых требований.
Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Повторно рассмотрев настоящее дело в порядке апелляционного производства, апелляционный суд полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене, а исковые требования удовлетворению в связи со следующим.
В пункте 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Поскольку электрическая энергия поставлялась для нужд населения и собственников нежилых помещений многоквартирного жилого дома к правоотношениям между истцом и ответчиком применяются Жилищный кодекс Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.
- В пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) определено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод);
- На основании пункта 13 указанных Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с пунктом 17 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:
- - при непосредственном управлении многоквартирным домом (подпункт а);
- - в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления (подпункт б);
- - в жилых домах (домовладениях). (подпункт в).
В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.
Доказательства того, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Петрозаводск, пр. Ленина, д. 16, было принято решение о внесении платы за коммунальную услугу "электроснабжение" на общедомовые нужды" непосредственно ресурсоснабжающей организации, в деле отсутствуют.
Спорный договор также не содержит ссылок на оплату ОДН непосредственно ответчику.
Кроме того, решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 27.05.2016 по делу N 2-4241/2016, представленным в материалы дела, установлено, что ответчик в отсутствие правовых оснований производил расчет, требуя от жильцов многоквартирных домов, способ управления которыми определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.
Апелляционным определением Верховного суда Республики Карелия от 12.08.2014 N 33-2949/2016 вышеуказанное решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия было оставлено без изменения.
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.
Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (пункт 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, у ответчика отсутствовали основания для требования с истца оплаты за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.
В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Расчет суммы неосновательного обогащения ответчиком не оспорен, документально не опровергнут.
Учитывая изложенное, у суда первой инстанции не имело правовых и фактических оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ".
Указание суда первой инстанции в обжалуемом решении на отсутствие доказательств, подтверждающих, что истец оплачивал электроэнергию на домовые нужды управляющим компаниям, которые не возразили против исполнения соответствующего обязательства истцом ответчику, не является таким основанием, поскольку указанное обстоятельство не свидетельствует о том, что ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" являлось лицом, обязанным перед гарантирующим поставщиком. В данном случае оснований для выставления потребителю счетов на оплату ОДН у гарантирующего поставщика не имелось, в свою очередь, ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" не выражало намерения производить оплаты за управляющие организации.
Исходя из указанного выше решение суда первой инстанции подлежит отмене, а апелляционная жалоба и исковые требования ООО "ШАШЛЫЧНАЯ "КАВКАЗ" подлежат удовлетворению.
Расходы по государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 29.05.2017 по делу N А26-11330/2016 отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергокомфорт "Единая карельская сбытовая компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Шашлычная "Кавказ" 41 128 рублей неосновательного обогащения, 5000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
Т.В.ЖУКОВА
Т.В.ЖУКОВА
Судьи
С.И.НЕСМИЯН
Я.Г.СМИРНОВА
С.И.НЕСМИЯН
Я.Г.СМИРНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)