Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2017 года
Постановление в полном объеме изготовлено 20 июня 2017 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Балашевой В.Т., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бикташевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" на решение Арбитражного суда Самарской области от 6 марта 2017 года по делу N А55-1813/2017 (Ястремский Л.Л.)
по иску некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" к обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" о взыскании 674 337 руб. 12 коп.
с участием:
от истца - представитель Семакина Е.М. (доверенность от 21.01.2015),
от ответчика - представитель Окунева Т.С. (доверенность от 02.05.2017),
установил:
некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" о взыскании 674 337,12 руб. неустойки по договорам N КРШГ-0263 от 10.09.2014, N КРШГ-0264 от 10.09.2014 и N КРШГ-0266 от 10.09.2014.
Решением суда первой инстанции от 06.03.2017 г., по делу N А55-1813/2017 взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" в пользу некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" 674 337,12 руб. пени.
Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" в доход федерального бюджета 16 487 руб. государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 06.03.2017 г., и принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что при вынесении решения суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права. Ответчик в предварительное судебное заседание не явился и отзыв на исковое заявление не представил ввиду того, что не был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в предварительном судебном заседании, так как по причинам не зависящим от ответчика, не получал судебного извещения. Однако, несмотря на это суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. Заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании представитель заявителя жалобы поддержал жалобу по доводам в ней изложенным.
Представитель истца считал обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (НО "ФКР") создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 N 247 "О создании некоммерческой организации - фонда "Фонд капитального ремонта" как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 15.05.2014 N 104, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 26.06.2014 N 1479.
Одной из функций регионального оператора в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 180, п. 3 ч. 2. ст. 28 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Привлечение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется путем заключения договоров с подрядными организациями, отбираемыми на конкурсной основе посредством проведения торгов, согласно ст. 25 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
В соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии некоммерческой организации "Регионального оператора Самарской области "Фонд капитального ремонта" для целей обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах, расположенных на территории Самарской области по определению подрядчика от 28.08.2014 между НО "ФКР" и ООО "Фаворит-С" 10 сентября 2014 заключен договор N КРШГ-0263 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 2.
В соответствии с предметом договора подрядчик принял на себя обязательства, в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 2 (далее - МКД), в соответствии с Техническим заданием, указанным в Приложении N 1 и Дефектной ведомостью, указанной в Приложении N 2 к договору, которые являются неотъемлемой частью договора.
В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет 1 147 195,49 рублей.
В соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии некоммерческой организации "Регионального оператора Самарской области "Фонд капитального ремонта" для целей обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах, расположенных на территории Самарской области по определению подрядчика от 28.08.2014 между НО "ФКР" и ООО "Фаворит -С" 10 сентября 2014 заключен договор N КРШГ-0264 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 4.
В соответствии с предметом договора подрядчик принял на себя обязательства, в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 4 (далее -МКД), в соответствии с Техническим заданием, указанным в Приложении N 1 и Дефектной ведомостью, указанной в Приложении N 2 к договору, которые являются неотъемлемой частью договора. В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет 1 147 195,49 рублей.
В соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии некоммерческой организации "Регионального оператора Самарской области "Фонд капитального ремонта" для целей обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах, расположенных на территории Самарской области по определению подрядчика от 28.08.2014 между НО "ФКР" и ООО "Фаворит -С" 10 сентября 2014 заключен договор N КРШГ-0266 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 22А.
В соответствии с предметом договора подрядчик принял на себя обязательства, в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 22А (далее -МКД), в соответствии с Техническим заданием, указанным в Приложении N 1 и Дефектной ведомостью, указанной в Приложении N 2 к договору, которые являются неотъемлемой частью договора.
В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет 1 603 511,43 рублей.
Согласно условиям договоров (п. 3.2) срок выполнения работ по договорам - 150 (Сто пятьдесят) календарных дней с момента заключения договоров, в связи с этим срок окончания выполнения работ - 07.02.2015.
Разделом 7 (сдача и приемка работ) договоров N КРШГ-0263 от 10.09.2014, N КРШГ-0264 от 10.09.2014, N КРШГ-0266 от 10.09.2014 на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлено, что сдача приемка выполненных работ по договору будет осуществляться в соответствии со ст. 26 Закона Самарской области N 60-ГД от 21.06.2013 "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" и Порядком осуществления приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области и акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, утвержденного приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 31.03.2014 N 74.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Обосновывая заявленные требования, истец заявил, что свои обязательства по договорам НО "ФКР" выполнила надлежащим образом. Однако, до настоящего момента работы по договорам, в порядке раздела 7 договоров, не сданы и ответчик фактически к работам не приступал, что подтверждается актами осмотра объектов от 22.07.2015.
В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
В соответствии с п. п. 6 п. 14.1 договора заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае остановки подрядчиком выполнения работ по причинам, независящим от заказчика, на срок, превышающий 15 дней.
В соответствии с ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Ответчику были направлены претензии исх. N ФКР/01917 от 07.08.2015, N ФКР/01916 от 07.08.2015, N ФКР/01918 от 07.08.2015 с уведомлением о расторжении договора и требованием оплатить неустойку.
Претензии ответчиком получены 31.08.2015, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении почтовых отправлений N 44310185029722, N 44310185029746, N 44310185029739.
Надлежащих доказательств, опровергающих представленные доказательства истца, ответчиком не представлено, при таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 12.1 договоров ООО "Фаворит-С" за нарушение договорных обязательств уплачивает НО "ФКР" пеню в размере 0,1% от цены договора за каждый день просрочки.
Период начисления пеней (с даты, следующей за датой срока окончания выполнения работ по дату направления истцом ответчику претензий с уведомлением о расторжении договоров) - с 08.02.2015 по 31.07.2015 составляет 173 дня, таким образом, размер неустойки составляет 674 337,12 рублей.
Расчет неустойки проверен судом апелляционной инстанции, ошибочность расчета не установлена.
Доводы заявителя о ненадлежащим извещении о месте и времени судебного заседания не принимается, поскольку опровергается материалами дела (л.д. 81). Судебное извещение, направленное в адрес заявителя, возвращено органами связи без вручения его получателю в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанное лицо считается извещенным надлежащим образом о дате и месте предварительного судебного заседания.
При этом часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации была разъяснена в определении о принятии искового заявления к производству.
Оснований для переоценки не установлено. Доказательств наличия каких либо новых обстоятельств заявителем жалобы не представлено.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Самарской области от 6 марта 2017 года по делу N А55-1813/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.06.2017 ПО ДЕЛУ N А55-1813/2017
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2017 г. по делу N А55-1813/2017
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2017 года
Постановление в полном объеме изготовлено 20 июня 2017 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Туркина К.К.,
судей Балашевой В.Т., Кузнецова С.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Бикташевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" на решение Арбитражного суда Самарской области от 6 марта 2017 года по делу N А55-1813/2017 (Ястремский Л.Л.)
по иску некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" к обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" о взыскании 674 337 руб. 12 коп.
с участием:
от истца - представитель Семакина Е.М. (доверенность от 21.01.2015),
от ответчика - представитель Окунева Т.С. (доверенность от 02.05.2017),
установил:
некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" о взыскании 674 337,12 руб. неустойки по договорам N КРШГ-0263 от 10.09.2014, N КРШГ-0264 от 10.09.2014 и N КРШГ-0266 от 10.09.2014.
Решением суда первой инстанции от 06.03.2017 г., по делу N А55-1813/2017 взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" в пользу некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" 674 337,12 руб. пени.
Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" в доход федерального бюджета 16 487 руб. государственной пошлины.
Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 06.03.2017 г., и принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что при вынесении решения суд первой инстанции нарушил нормы процессуального права. Ответчик в предварительное судебное заседание не явился и отзыв на исковое заявление не представил ввиду того, что не был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в предварительном судебном заседании, так как по причинам не зависящим от ответчика, не получал судебного извещения. Однако, несмотря на это суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. Заявитель ссылается на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
В судебном заседании представитель заявителя жалобы поддержал жалобу по доводам в ней изложенным.
Представитель истца считал обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (НО "ФКР") создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 N 247 "О создании некоммерческой организации - фонда "Фонд капитального ремонта" как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 15.05.2014 N 104, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 26.06.2014 N 1479.
Одной из функций регионального оператора в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 180, п. 3 ч. 2. ст. 28 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
Привлечение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества осуществляется путем заключения договоров с подрядными организациями, отбираемыми на конкурсной основе посредством проведения торгов, согласно ст. 25 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
В соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии некоммерческой организации "Регионального оператора Самарской области "Фонд капитального ремонта" для целей обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах, расположенных на территории Самарской области по определению подрядчика от 28.08.2014 между НО "ФКР" и ООО "Фаворит-С" 10 сентября 2014 заключен договор N КРШГ-0263 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 2.
В соответствии с предметом договора подрядчик принял на себя обязательства, в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 2 (далее - МКД), в соответствии с Техническим заданием, указанным в Приложении N 1 и Дефектной ведомостью, указанной в Приложении N 2 к договору, которые являются неотъемлемой частью договора.
В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет 1 147 195,49 рублей.
В соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии некоммерческой организации "Регионального оператора Самарской области "Фонд капитального ремонта" для целей обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах, расположенных на территории Самарской области по определению подрядчика от 28.08.2014 между НО "ФКР" и ООО "Фаворит -С" 10 сентября 2014 заключен договор N КРШГ-0264 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 4.
В соответствии с предметом договора подрядчик принял на себя обязательства, в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 4 (далее -МКД), в соответствии с Техническим заданием, указанным в Приложении N 1 и Дефектной ведомостью, указанной в Приложении N 2 к договору, которые являются неотъемлемой частью договора. В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет 1 147 195,49 рублей.
В соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии некоммерческой организации "Регионального оператора Самарской области "Фонд капитального ремонта" для целей обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домах, расположенных на территории Самарской области по определению подрядчика от 28.08.2014 между НО "ФКР" и ООО "Фаворит -С" 10 сентября 2014 заключен договор N КРШГ-0266 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Самарская область, Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 22А.
В соответствии с предметом договора подрядчик принял на себя обязательства, в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Самарская область Шигонский р-он, п.Пионерский, ул. Советская, д. 22А (далее -МКД), в соответствии с Техническим заданием, указанным в Приложении N 1 и Дефектной ведомостью, указанной в Приложении N 2 к договору, которые являются неотъемлемой частью договора.
В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет 1 603 511,43 рублей.
Согласно условиям договоров (п. 3.2) срок выполнения работ по договорам - 150 (Сто пятьдесят) календарных дней с момента заключения договоров, в связи с этим срок окончания выполнения работ - 07.02.2015.
Разделом 7 (сдача и приемка работ) договоров N КРШГ-0263 от 10.09.2014, N КРШГ-0264 от 10.09.2014, N КРШГ-0266 от 10.09.2014 на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлено, что сдача приемка выполненных работ по договору будет осуществляться в соответствии со ст. 26 Закона Самарской области N 60-ГД от 21.06.2013 "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" и Порядком осуществления приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области и акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества, утвержденного приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 31.03.2014 N 74.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Обосновывая заявленные требования, истец заявил, что свои обязательства по договорам НО "ФКР" выполнила надлежащим образом. Однако, до настоящего момента работы по договорам, в порядке раздела 7 договоров, не сданы и ответчик фактически к работам не приступал, что подтверждается актами осмотра объектов от 22.07.2015.
В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
В соответствии с п. п. 6 п. 14.1 договора заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случае остановки подрядчиком выполнения работ по причинам, независящим от заказчика, на срок, превышающий 15 дней.
В соответствии с ч. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Ответчику были направлены претензии исх. N ФКР/01917 от 07.08.2015, N ФКР/01916 от 07.08.2015, N ФКР/01918 от 07.08.2015 с уведомлением о расторжении договора и требованием оплатить неустойку.
Претензии ответчиком получены 31.08.2015, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении почтовых отправлений N 44310185029722, N 44310185029746, N 44310185029739.
Надлежащих доказательств, опровергающих представленные доказательства истца, ответчиком не представлено, при таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований.
В соответствии с ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 12.1 договоров ООО "Фаворит-С" за нарушение договорных обязательств уплачивает НО "ФКР" пеню в размере 0,1% от цены договора за каждый день просрочки.
Период начисления пеней (с даты, следующей за датой срока окончания выполнения работ по дату направления истцом ответчику претензий с уведомлением о расторжении договоров) - с 08.02.2015 по 31.07.2015 составляет 173 дня, таким образом, размер неустойки составляет 674 337,12 рублей.
Расчет неустойки проверен судом апелляционной инстанции, ошибочность расчета не установлена.
Доводы заявителя о ненадлежащим извещении о месте и времени судебного заседания не принимается, поскольку опровергается материалами дела (л.д. 81). Судебное извещение, направленное в адрес заявителя, возвращено органами связи без вручения его получателю в связи с тем, что, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением судебного извещения.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанное лицо считается извещенным надлежащим образом о дате и месте предварительного судебного заседания.
При этом часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации была разъяснена в определении о принятии искового заявления к производству.
Оснований для переоценки не установлено. Доказательств наличия каких либо новых обстоятельств заявителем жалобы не представлено.
Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.
В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Самарской области от 6 марта 2017 года по делу N А55-1813/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-С" в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
К.К.ТУРКИН
Судьи
В.Т.БАЛАШЕВА
С.А.КУЗНЕЦОВ
К.К.ТУРКИН
Судьи
В.Т.БАЛАШЕВА
С.А.КУЗНЕЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)