Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся до момента вселения в квартиру ввиду неисполнения прежним нанимателем обязательств по договору социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Петрова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Кошелевой И.Л.
судей: Пучковой Л.В. и Хрулевой Т.Е.
при секретаре: Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Е. на решение Кировского городского суда Ленинградской области от 16 октября 2013 года по делу N 2-1048/2013 по иску Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С, к муниципальному предприятию "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, МУП "Тепловые сети", ОАО "ЛОКС", ООО "Сиерра-Андерлайн", администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области об обязании списать задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени,
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Хрулевой Т.Е., возражения муниципального предприятия "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области по доводам жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Е., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней С., обратилась в суд с иском к муниципальному предприятию "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (далее по тексту - МП "Расчетно-кассовый центр") об обязании списать задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени. В обоснование требований указала, что совместно с несовершеннолетней С. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. С. вселена в вышеуказанную квартиру после принятия Кировским городским судом решения от 18.04.2008 о нечинении препятствий со стороны Ю. в пользовании указанным жилым помещением, а она (Е.) после смерти Ю., наступившей <...>. На день смерти за Ю. числился долг по оплате за жилье и коммунальные услуги. Наследственное дело после его смерти не заводилось, С. наследство после смерти отца не принимала. Ответчик в счетах за жилье и коммунальные услуги выставляет к оплате задолженность Ю. и начисляет пени. Просит обязать МП "Расчетно-кассовый центр" списать задолженность в размере <...> по оплате за вышеуказанную квартиру.
<...> в качестве соответчиков по делу привлечены поставщики услуг - муниципальное унитарное предприятие "Тепловые сети" (далее по тексту - МУП "Тепловые сети"), открытое акционерное общество "ЛОКС" (далее по тексту - ОАО "ЛОКС"), общество с ограниченной ответственностью "Сиерра-Андерлайн" (далее по тексту - ООО "Сиерра-Андерлайн") (л.д. 65 - 66).
05 августа 2013 года определением Кировского городского суда в качестве соответчика привлечен наймодатель жилого помещения - администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 71).
Решением Кировского городского суда Ленинградской области 16 октября 2013 года в иске Е., действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетней С., к муниципальному предприятию "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, МУП "Тепловые сети", ОАО "ЛОКС", ООО "Сиерра-Андерлайн", администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области об обязании списать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени отказано (л.д. 100 - 102).
Е., не согласившись с указанным решением, 18 ноября 2013 года подала через своего представителя Ж., действующего на основании доверенности, апелляционную жалобу, в которой просит решение Кировского городского суда Ленинградской области 16 октября 2013 года отменить, принять по делу новое решение. Считает решение незаконным и необоснованным, полагает выводы суда не соответствующими материалам дела, фактическим обстоятельствам, а спор разрешен с учетом неправильного применения норм материального и процессуального права. При решении вопроса о сроке исковой давности по заявленным требованиям суд неправильно расценил заявление ответчика о применении срока исковой давности, поскольку из ходатайства ответчика от 03 июля 2013 года следует, что он просит применить трехлетний срок исковой давности и представил суду расчет задолженности свыше 3-х лет. Также в этом ходатайстве ответчик указывает на прерывание течения срока исковой давности. Е. считает, что суд самостоятельно применил исковую давность, что запрещено законом. (л.д. 104 - 105)
Представитель ответчика МП "Расчетно-кассовый центр" в своих возражениях на апелляционную жалобу полагает решение суда от 16 октября 2013 года законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению. Ссылается на то, что ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности как в устной, так и в письменной форме (л.д. 124 - 126).
Дело рассмотрено судебной коллегией в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истицы и ее представителя, МУП "Тепловые сети", ОАО "ЛОКС", ООО "Сиерра-Андерлайн", администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что Е., зная с конца 2008 года о наличии задолженности прежнего нанимателя, предъявила исковое заявление в суд 26.05.2013, т.е. с пропуском срока исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, не представила.
Как следует из материалов дела, Е. и Ю. состояли в браке до <...>, от брака имеют С.
Ю. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
<...> в указанном жилом помещении была зарегистрирована С., в котором проживала до <...>.
Заочным решением Кировского городского суда Ленинградской области, вступившим в законную силу <...>, Ю., лишенный родительских прав в отношении <...>, обязан был не чинить С препятствий в пользовании данной квартирой. (л.д. 8 - 10).
<...> Ю. умер (л.д. 11).
Из пояснений истицы, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что <...> она с дочерью вселилась в вышеназванное жилое помещение, была зарегистрирована в нем <...>. Просит произвести перерасчет (списание) образовавшейся в период жизни Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 2006, 2007, 2008 годов (л.д. 25 - 26, 66).
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации Ю. являлся нанимателем квартиры <адрес>. С <...> нанимателем жилого помещения является Е.
Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Права и обязанности нанимателя регулируются ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Таким образом, при приобретении права пользования жилым помещением у нанимателя возникает обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Как усматривается из истории начислений и платежей, по состоянию на <...> (в период жизни Ю.) долг за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире составлял <...> (л.д. 20 - 22).
Истица Е. права пользования жилым помещением на указанный период не имела. Следовательно, у нее отсутствовала обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, наличие спорной задолженности образовавшейся при жизни прежнего нанимателя Ю., не затрагивает прав и законных интересов Е., действующей в интересах себя. При этом, то обстоятельство, что истицей неверно определен размер задолженности правового значения не имеет, поскольку исковые требования предъявлены в отношении предмета - задолженности, образовавшейся в период жизни прежнего нанимателя.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Принимая во внимание, что указание в квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, а также фактическое наличие задолженности по квартире в размере <...> руб. не нарушает прав и законных интересов истицы Е., поскольку задолженность образовалась до ее вселения в качестве нанимателя, то вывод суда об отказе в удовлетворении требований Е., действующей в своих интересах, обоснован.
Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), исходил из того, что Е., зная с конца 2008 года о наличии задолженности, предъявила исковое заявление в суд 26.05.2013, т.е. с пропуском срока исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, не представила.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок (п. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок (п. 2). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11).
Согласно материалам дела расчеты и взимание платежей за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются при участии платежного агента - муниципального предприятия "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, что не противоречит ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поставщиками услуг являются соответчики.
В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 90 - 91 Правил).
Аналогичные положения содержались в п. п. 54, 56, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, действовавших до 01 сентября 2012 года.
В силу положений ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Судом установлено, что в период образования задолженности в квартире были зарегистрированы Ю. и С., которая в с <...> по <...> в жилом помещении не проживала.
Материалы дела содержат сведения о том, что наследственное дело после смерти Ю. не заводилось.
Наследником первой очереди после смерти Ю. являлась С Доказательств фактического принятия наследства судом не добыто, ответчиками не представлено.
Следовательно, оснований для признания несовершеннолетней С., принявшей наследство после своего отца Ю., и возложении на Е., действующую в интересах несовершеннолетней, обязанностей по обязательствам умершего Ю. в качестве правопреемника, не имелось.
В свою очередь, Е. является законным представителем несовершеннолетней С. и несет обязанности по ее содержанию.
Как следует из материалов дела, объяснений сторон и не оспаривалось в судебном заседании, Е. в <...> обращалась с заявлением о перерасчете платы в связи с временным отсутствием дочери в жилом помещении, прилагая необходимые документы, и ей был произведен перерасчет на сумму <...> руб. за период временного отсутствия С. по решению суда, то есть по <...> (л.д. 22, 23, 26).
Вместе с тем, заявление о перерасчете с необходимыми документами подается не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, Е., как законным представителем несовершеннолетней дочери, нарушен установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядок, уважительности причин пропуска указанного срока истицей не представлено, ответчиком МП "Расчетно-кассовый центр", правомочным осуществлять перерасчет, заявлено о пропуске срока исковой давности (л.д. 31), при таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований в части доли в задолженности, приходящейся на несовершеннолетнюю С. с <...> по <...>, также не имеется.
Как правильно указывал ответчик, перерасчет, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, производится в отношении определенного вида коммунальных услуг, однако, не всех предоставляемых, а, следовательно, задолженность в отношении проживающих может быть лишь уменьшена, но не списана в полном объеме.
Судебная коллегия считает необходимым отметить, что факт указания задолженности в платежном документе, сам по себе, не влечет нарушения прав и законных интересов истицы, действующей в интересах несовершеннолетней дочери. В этом случае, истица не лишена возможности при предъявлении требований об оплате задолженности за пределами срока исковой давности ссылаться на его пропуск, как на то указано в настоящем иске.
Довод жалобы о том, что суд не правильно истолковал заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, судебная коллегия находит не обоснованным, поскольку ответчиком в соответствии со ст. 199 ГК РФ сделано заявление о пропуске срока исковой давности, а то обстоятельство, что ответчик представил в суд расчет задолженности свыше трех лет не умаляет его права настаивать на применении судом срока исковой давности.
Ссылка подателя жалобы на процессуальные нарушения, на то, что суд не разобрался в обстоятельствах дела, не может являться основанием для отмены правильного по сути судебного акта, поскольку перечисленные ответчиком нарушения норм процессуального права не привели к неправильному разрешению спора.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 16 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 22.01.2014 N 33-253/2014 ПО ДЕЛУ N 2-1048/2013
Требование: Об обязании списать задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом; Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся до момента вселения в квартиру ввиду неисполнения прежним нанимателем обязательств по договору социального найма.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 января 2014 г. N 33-253/2014
Судья: Петрова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего: Кошелевой И.Л.
судей: Пучковой Л.В. и Хрулевой Т.Е.
при секретаре: Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Е. на решение Кировского городского суда Ленинградской области от 16 октября 2013 года по делу N 2-1048/2013 по иску Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С, к муниципальному предприятию "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, МУП "Тепловые сети", ОАО "ЛОКС", ООО "Сиерра-Андерлайн", администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области об обязании списать задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени,
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Хрулевой Т.Е., возражения муниципального предприятия "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области по доводам жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Е., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней С., обратилась в суд с иском к муниципальному предприятию "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (далее по тексту - МП "Расчетно-кассовый центр") об обязании списать задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени. В обоснование требований указала, что совместно с несовершеннолетней С. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. С. вселена в вышеуказанную квартиру после принятия Кировским городским судом решения от 18.04.2008 о нечинении препятствий со стороны Ю. в пользовании указанным жилым помещением, а она (Е.) после смерти Ю., наступившей <...>. На день смерти за Ю. числился долг по оплате за жилье и коммунальные услуги. Наследственное дело после его смерти не заводилось, С. наследство после смерти отца не принимала. Ответчик в счетах за жилье и коммунальные услуги выставляет к оплате задолженность Ю. и начисляет пени. Просит обязать МП "Расчетно-кассовый центр" списать задолженность в размере <...> по оплате за вышеуказанную квартиру.
<...> в качестве соответчиков по делу привлечены поставщики услуг - муниципальное унитарное предприятие "Тепловые сети" (далее по тексту - МУП "Тепловые сети"), открытое акционерное общество "ЛОКС" (далее по тексту - ОАО "ЛОКС"), общество с ограниченной ответственностью "Сиерра-Андерлайн" (далее по тексту - ООО "Сиерра-Андерлайн") (л.д. 65 - 66).
05 августа 2013 года определением Кировского городского суда в качестве соответчика привлечен наймодатель жилого помещения - администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 71).
Решением Кировского городского суда Ленинградской области 16 октября 2013 года в иске Е., действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетней С., к муниципальному предприятию "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, МУП "Тепловые сети", ОАО "ЛОКС", ООО "Сиерра-Андерлайн", администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области об обязании списать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени отказано (л.д. 100 - 102).
Е., не согласившись с указанным решением, 18 ноября 2013 года подала через своего представителя Ж., действующего на основании доверенности, апелляционную жалобу, в которой просит решение Кировского городского суда Ленинградской области 16 октября 2013 года отменить, принять по делу новое решение. Считает решение незаконным и необоснованным, полагает выводы суда не соответствующими материалам дела, фактическим обстоятельствам, а спор разрешен с учетом неправильного применения норм материального и процессуального права. При решении вопроса о сроке исковой давности по заявленным требованиям суд неправильно расценил заявление ответчика о применении срока исковой давности, поскольку из ходатайства ответчика от 03 июля 2013 года следует, что он просит применить трехлетний срок исковой давности и представил суду расчет задолженности свыше 3-х лет. Также в этом ходатайстве ответчик указывает на прерывание течения срока исковой давности. Е. считает, что суд самостоятельно применил исковую давность, что запрещено законом. (л.д. 104 - 105)
Представитель ответчика МП "Расчетно-кассовый центр" в своих возражениях на апелляционную жалобу полагает решение суда от 16 октября 2013 года законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению. Ссылается на то, что ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности как в устной, так и в письменной форме (л.д. 124 - 126).
Дело рассмотрено судебной коллегией в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истицы и ее представителя, МУП "Тепловые сети", ОАО "ЛОКС", ООО "Сиерра-Андерлайн", администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что Е., зная с конца 2008 года о наличии задолженности прежнего нанимателя, предъявила исковое заявление в суд 26.05.2013, т.е. с пропуском срока исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, не представила.
Как следует из материалов дела, Е. и Ю. состояли в браке до <...>, от брака имеют С.
Ю. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
<...> в указанном жилом помещении была зарегистрирована С., в котором проживала до <...>.
Заочным решением Кировского городского суда Ленинградской области, вступившим в законную силу <...>, Ю., лишенный родительских прав в отношении <...>, обязан был не чинить С препятствий в пользовании данной квартирой. (л.д. 8 - 10).
<...> Ю. умер (л.д. 11).
Из пояснений истицы, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что <...> она с дочерью вселилась в вышеназванное жилое помещение, была зарегистрирована в нем <...>. Просит произвести перерасчет (списание) образовавшейся в период жизни Ю. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 2006, 2007, 2008 годов (л.д. 25 - 26, 66).
В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации Ю. являлся нанимателем квартиры <адрес>. С <...> нанимателем жилого помещения является Е.
Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Права и обязанности нанимателя регулируются ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Таким образом, при приобретении права пользования жилым помещением у нанимателя возникает обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Как усматривается из истории начислений и платежей, по состоянию на <...> (в период жизни Ю.) долг за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире составлял <...> (л.д. 20 - 22).
Истица Е. права пользования жилым помещением на указанный период не имела. Следовательно, у нее отсутствовала обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Таким образом, наличие спорной задолженности образовавшейся при жизни прежнего нанимателя Ю., не затрагивает прав и законных интересов Е., действующей в интересах себя. При этом, то обстоятельство, что истицей неверно определен размер задолженности правового значения не имеет, поскольку исковые требования предъявлены в отношении предмета - задолженности, образовавшейся в период жизни прежнего нанимателя.
Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Принимая во внимание, что указание в квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, а также фактическое наличие задолженности по квартире в размере <...> руб. не нарушает прав и законных интересов истицы Е., поскольку задолженность образовалась до ее вселения в качестве нанимателя, то вывод суда об отказе в удовлетворении требований Е., действующей в своих интересах, обоснован.
Отказывая в удовлетворении иска суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 195, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), исходил из того, что Е., зная с конца 2008 года о наличии задолженности, предъявила исковое заявление в суд 26.05.2013, т.е. с пропуском срока исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, не представила.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок (п. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок (п. 2). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11).
Согласно материалам дела расчеты и взимание платежей за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются при участии платежного агента - муниципального предприятия "Расчетно-кассовый центр" Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, что не противоречит ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поставщиками услуг являются соответчики.
В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 90 - 91 Правил).
Аналогичные положения содержались в п. п. 54, 56, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, действовавших до 01 сентября 2012 года.
В силу положений ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Судом установлено, что в период образования задолженности в квартире были зарегистрированы Ю. и С., которая в с <...> по <...> в жилом помещении не проживала.
Материалы дела содержат сведения о том, что наследственное дело после смерти Ю. не заводилось.
Наследником первой очереди после смерти Ю. являлась С Доказательств фактического принятия наследства судом не добыто, ответчиками не представлено.
Следовательно, оснований для признания несовершеннолетней С., принявшей наследство после своего отца Ю., и возложении на Е., действующую в интересах несовершеннолетней, обязанностей по обязательствам умершего Ю. в качестве правопреемника, не имелось.
В свою очередь, Е. является законным представителем несовершеннолетней С. и несет обязанности по ее содержанию.
Как следует из материалов дела, объяснений сторон и не оспаривалось в судебном заседании, Е. в <...> обращалась с заявлением о перерасчете платы в связи с временным отсутствием дочери в жилом помещении, прилагая необходимые документы, и ей был произведен перерасчет на сумму <...> руб. за период временного отсутствия С. по решению суда, то есть по <...> (л.д. 22, 23, 26).
Вместе с тем, заявление о перерасчете с необходимыми документами подается не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, Е., как законным представителем несовершеннолетней дочери, нарушен установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам порядок, уважительности причин пропуска указанного срока истицей не представлено, ответчиком МП "Расчетно-кассовый центр", правомочным осуществлять перерасчет, заявлено о пропуске срока исковой давности (л.д. 31), при таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований в части доли в задолженности, приходящейся на несовершеннолетнюю С. с <...> по <...>, также не имеется.
Как правильно указывал ответчик, перерасчет, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, производится в отношении определенного вида коммунальных услуг, однако, не всех предоставляемых, а, следовательно, задолженность в отношении проживающих может быть лишь уменьшена, но не списана в полном объеме.
Судебная коллегия считает необходимым отметить, что факт указания задолженности в платежном документе, сам по себе, не влечет нарушения прав и законных интересов истицы, действующей в интересах несовершеннолетней дочери. В этом случае, истица не лишена возможности при предъявлении требований об оплате задолженности за пределами срока исковой давности ссылаться на его пропуск, как на то указано в настоящем иске.
Довод жалобы о том, что суд не правильно истолковал заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, судебная коллегия находит не обоснованным, поскольку ответчиком в соответствии со ст. 199 ГК РФ сделано заявление о пропуске срока исковой давности, а то обстоятельство, что ответчик представил в суд расчет задолженности свыше трех лет не умаляет его права настаивать на применении судом срока исковой давности.
Ссылка подателя жалобы на процессуальные нарушения, на то, что суд не разобрался в обстоятельствах дела, не может являться основанием для отмены правильного по сути судебного акта, поскольку перечисленные ответчиком нарушения норм процессуального права не привели к неправильному разрешению спора.
Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 16 октября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)