Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, ссылаются на нарушение предусмотренного законом порядка проведения собрания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Янова О.В.
Судья-докладчик Ананикова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Е.Ю.
судей Ананиковой И.А., Апхановой С.С.
при секретаре С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Ф.Н., Б., В., Ф.А. к А., Г. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по апелляционной жалобе Ф.Н.
на решение Усольского городского суда Иркутской области от 29 марта 2016 года,
установила:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, истцы просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N (данные изъяты), оформленные протоколом от Дата изъята в форме заочного голосования. Ссылались на нарушение предусмотренного законом порядка проведения собраний.
Приведенным выше решением суда постановлено в иске отказать.
В апелляционной жалобе Ф.Н. просит решение отменить. Считает неправильным вывод суда о пропуске истцами срока обжалования решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя третьего лица ООО "Управляющая компания "Ты выбрал качество" Н., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом письменных объяснений представителя С.Т., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относятся вопросы управления домом, проведения капитальных и текущих ремонтов, установления платы на содержание дома.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме (данные изъяты). Итоги общего собрания собственников помещений по указанному адресу, которые оспариваются истцами, оформлены протоколом от Дата изъята
По вопросам, поставленным на голосование собственников, приняты следующие решения: избрать управляющую организацию ООО "Управляющая компания "Ты выбрал качество"; утвердить повестку дня следующего собрания с вопросом об утверждении тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда на 2010 год; утвердить дату и место поведения следующего общего собрания - Дата изъята.
Что касается не участвовавшей лично в голосовании Ф.Н., то она не доказала суду, что принятыми решениями нарушены ее права, личное участие ее в голосовании могло повлиять на результаты голосования, принятые решения повлекли причинение ей убытков. При недоказанности таких обстоятельств ее доводы, в том числе, о нарушении порядка проведения собрания, неправомерном установлении размера платы за содержание многоквартирного дома не влекут отмены постановленного судом решения.
Учитывая, что в силу закона заявление об обжаловании решений, принятых общим собранием собственников помещений, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, суд правомерно признал пропущенным указанный срок Ф.Н., Б., В., Ф.А., которые не могли не знать об избрании управляющей компании в силу имевшейся у них, как у собственников помещений в многоквартирном доме, обязанности по своевременному внесению оплаты за оказанные ООО "Управляющая компания "Ты выбрал качество" услуги.
Таким образом, решение суда, которым в удовлетворении исковых требований отказано, является законным и обоснованным, и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Усольского городского суда Иркутской области от 29 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.07.2016 N 33-10453/2016
Требование: О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы являются собственниками квартир в многоквартирном жилом доме, ссылаются на нарушение предусмотренного законом порядка проведения собрания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2016 г. N 33-10453/16
Судья Янова О.В.
Судья-докладчик Ананикова И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:
председательствующего Зубковой Е.Ю.
судей Ананиковой И.А., Апхановой С.С.
при секретаре С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Ф.Н., Б., В., Ф.А. к А., Г. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по апелляционной жалобе Ф.Н.
на решение Усольского городского суда Иркутской области от 29 марта 2016 года,
установила:
Обратившись в суд с вышеназванным иском, истцы просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N (данные изъяты), оформленные протоколом от Дата изъята в форме заочного голосования. Ссылались на нарушение предусмотренного законом порядка проведения собраний.
Приведенным выше решением суда постановлено в иске отказать.
В апелляционной жалобе Ф.Н. просит решение отменить. Считает неправильным вывод суда о пропуске истцами срока обжалования решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения представителя третьего лица ООО "Управляющая компания "Ты выбрал качество" Н., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом письменных объяснений представителя С.Т., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относятся вопросы управления домом, проведения капитальных и текущих ремонтов, установления платы на содержание дома.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме (данные изъяты). Итоги общего собрания собственников помещений по указанному адресу, которые оспариваются истцами, оформлены протоколом от Дата изъята
По вопросам, поставленным на голосование собственников, приняты следующие решения: избрать управляющую организацию ООО "Управляющая компания "Ты выбрал качество"; утвердить повестку дня следующего собрания с вопросом об утверждении тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда на 2010 год; утвердить дату и место поведения следующего общего собрания - Дата изъята.
Что касается не участвовавшей лично в голосовании Ф.Н., то она не доказала суду, что принятыми решениями нарушены ее права, личное участие ее в голосовании могло повлиять на результаты голосования, принятые решения повлекли причинение ей убытков. При недоказанности таких обстоятельств ее доводы, в том числе, о нарушении порядка проведения собрания, неправомерном установлении размера платы за содержание многоквартирного дома не влекут отмены постановленного судом решения.
Учитывая, что в силу закона заявление об обжаловании решений, принятых общим собранием собственников помещений, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, суд правомерно признал пропущенным указанный срок Ф.Н., Б., В., Ф.А., которые не могли не знать об избрании управляющей компании в силу имевшейся у них, как у собственников помещений в многоквартирном доме, обязанности по своевременному внесению оплаты за оказанные ООО "Управляющая компания "Ты выбрал качество" услуги.
Таким образом, решение суда, которым в удовлетворении исковых требований отказано, является законным и обоснованным, и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Усольского городского суда Иркутской области от 29 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.Ю.ЗУБКОВА
Судьи
И.А.АНАНИКОВА
С.С.АПХАНОВА
Е.Ю.ЗУБКОВА
Судьи
И.А.АНАНИКОВА
С.С.АПХАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)