Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "03" июля 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме "05" июля 2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи В.И. Тетюка
Судей: Е.Е. Кузнецовой, А.А. Комарова
при ведении протокола судебного заседания А.Н. Калюжным
рассмотрев в закрытом судебном заседании апелляционную жалобу Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28 апреля 2017 года,
принятое судьей Ю.М. Шариной (шифр судьи 112-49) по делу N А40-5805/17
по иску ООО "Система ПЛЮС"
к Департаменту городского имущества города Москвы
третьи лица: Префектура ЮАО г. Москвы, ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЮАО, Правительство города Москвы
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца: Барахтенова И.В. - дов. от 01.03.2017, Тугушева В.А. - дов. от 01.03.2017
от ответчика: Апрелов С.А. - дов. от 29.12.2016
от третьих лиц:
от Префектуры ЮАО г. Москвы: неявка, извещена
от ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЮАО: неявка, извещено
от Правительства города Москвы: Апрелов С.А. - дов. от 01.09.2016
установил:
ООО "Система ПЛЮС" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с требованием к ДГИ г. Москвы о взыскании 23 872 346,12 руб.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.03.2017 были приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 057 515,07 руб. 07 коп., пени в размере 4 921 818,33 руб., задолженность по взносам на капремонт в размере 1 740 630 руб. пени в размере 152 382,72 руб., которые приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.03.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Префектура ЮАО г. Москвы, ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЮАО, Правительство города Москвы.
Решением суда от 28.04.2017 г. взысканы с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Система Плюс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 057 515,07 руб., пени в размере 4 921 818,33 руб., задолженность по взносам на капремонт в размере 1 740 630 руб. пени в размере 152 382,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 128 321 руб.
Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы, не согласившись с решением суда, подали апелляционную жалобу, в которой считают его необоснованным, незаконным, принятым при неполном выяснении обстоятельств, с неправильным применением норм материального и процессуального права.
В своей жалобе заявитель указывает на то, что истец не является надлежащим лицом, имеющим право на обращение в суд с настоящим иском.
Также заявитель жалобы указывает на то, что Департамент городского имущества города Москвы является ненадлежащим ответчиком по данному спору.
По доводам, приведенным в жалобе, заявитель просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
В судебном заседании апелляционного суда заявители доводы жалобы поддерживают в полном объеме.
Истец с доводами жалобы не согласен, решение суда считает законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, дело на основании ст. 156 АПК РФ рассмотрено в их отсутствие.
Дело рассмотрено Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Оснований для отмены либо изменения решения суда не установлено.
В обоснование исковых требований истец указал следующее.
ООО "Система ПЛЮС" является организацией, управляющей многоквартирным домом-новостройкой по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2 (разрешение на ввод в эксплуатацию N RU7163000-003885 от 30.12.2011 г.).
Основаниями для управления многоквартирным домом служат:
- С 01.01.2012 - 31.06.215 г. - договор управления многоквартирным домом, заключенный с застройщиком, в порядке действия ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - "ЖК РФ");
- С 06.03.2015 - по настоящее время на основании решений общего собрания собственников, оформленных протоколом N 1 от 06.03.2015 г.
Многоквартирный дом по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2 является объектом инвестирования и долевого участия в строительстве, построен в соответствии с инвестиционным контрактом от 14.10.2002 N 01-27-66/2 (реестровый N 13-004152-5501-0148-00001-02).
В соответствии с п. п. 3.4, 3.5 Инвестиционного контракта, при завершении Контракта раздел недвижимого имущества на инвестиционном объекте и оформление имущественных прав сторон по результатам реализации проекта с учетом всех дополнительных соглашений к Контракту производится в установленном порядке после сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по Контракту и приложений к нему на основании Акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно условиям Контракта.
Согласно Акта от 25.12.2013 года о частичной реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 14.10.2002 N 01-27-66/2 (реестровый N 13-004152-5501-0148-00001-02) в редакции дополнительных соглашений от 21.04.2009 N 1 и от 30.01.2012 N 2 в части строительства и распределения нежилой площади, площади подземной автостоянки, нежилых помещений общего пользования и инженерного назначения в жилом комплексе со встроенными нежилыми помещениями, объектами социально-бытового и культурного назначения по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, вл. 11 (милицейский адрес: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 1, 2, 3) Администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы передаются в собственность для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа города Москвы 193 нежилых помещений общей площадью 5 576,60 кв. м (далее - помещения) в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2.
Акт о частичной реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту N 01-27-66/2 от 14.10.2002 г. подписан всеми участниками проекта 25.12.2013 года, зарегистрирован в Едином реестре контрактов и торгов г. Москвы 27.12.2013 года, изменения или дополнения к нему отсутствуют.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 05.07.2017 N 09АП-28114/2017-ГК ПО ДЕЛУ N А40-5805/17
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2017 г. N 09АП-28114/2017-ГК
Дело N А40-5805/17
Резолютивная часть постановления объявлена "03" июля 2017 г.
Постановление изготовлено в полном объеме "05" июля 2017 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи В.И. Тетюка
Судей: Е.Е. Кузнецовой, А.А. Комарова
при ведении протокола судебного заседания А.Н. Калюжным
рассмотрев в закрытом судебном заседании апелляционную жалобу Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28 апреля 2017 года,
принятое судьей Ю.М. Шариной (шифр судьи 112-49) по делу N А40-5805/17
по иску ООО "Система ПЛЮС"
к Департаменту городского имущества города Москвы
третьи лица: Префектура ЮАО г. Москвы, ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЮАО, Правительство города Москвы
о взыскании денежных средств
при участии в судебном заседании:
от истца: Барахтенова И.В. - дов. от 01.03.2017, Тугушева В.А. - дов. от 01.03.2017
от ответчика: Апрелов С.А. - дов. от 29.12.2016
от третьих лиц:
от Префектуры ЮАО г. Москвы: неявка, извещена
от ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЮАО: неявка, извещено
от Правительства города Москвы: Апрелов С.А. - дов. от 01.09.2016
установил:
ООО "Система ПЛЮС" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с требованием к ДГИ г. Москвы о взыскании 23 872 346,12 руб.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.03.2017 были приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 057 515,07 руб. 07 коп., пени в размере 4 921 818,33 руб., задолженность по взносам на капремонт в размере 1 740 630 руб. пени в размере 152 382,72 руб., которые приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15.03.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Префектура ЮАО г. Москвы, ГКУ Дирекция ЖКХиБ ЮАО, Правительство города Москвы.
Решением суда от 28.04.2017 г. взысканы с Департамента городского имущества города Москвы за счет казны города Москвы в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Система Плюс" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 17 057 515,07 руб., пени в размере 4 921 818,33 руб., задолженность по взносам на капремонт в размере 1 740 630 руб. пени в размере 152 382,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 128 321 руб.
Правительство Москвы и Департамент городского имущества города Москвы, не согласившись с решением суда, подали апелляционную жалобу, в которой считают его необоснованным, незаконным, принятым при неполном выяснении обстоятельств, с неправильным применением норм материального и процессуального права.
В своей жалобе заявитель указывает на то, что истец не является надлежащим лицом, имеющим право на обращение в суд с настоящим иском.
Также заявитель жалобы указывает на то, что Департамент городского имущества города Москвы является ненадлежащим ответчиком по данному спору.
По доводам, приведенным в жалобе, заявитель просит отменить решение суда и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.
В судебном заседании апелляционного суда заявители доводы жалобы поддерживают в полном объеме.
Истец с доводами жалобы не согласен, решение суда считает законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, дело на основании ст. 156 АПК РФ рассмотрено в их отсутствие.
Дело рассмотрено Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Оснований для отмены либо изменения решения суда не установлено.
В обоснование исковых требований истец указал следующее.
ООО "Система ПЛЮС" является организацией, управляющей многоквартирным домом-новостройкой по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2 (разрешение на ввод в эксплуатацию N RU7163000-003885 от 30.12.2011 г.).
Основаниями для управления многоквартирным домом служат:
- С 01.01.2012 - 31.06.215 г. - договор управления многоквартирным домом, заключенный с застройщиком, в порядке действия ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - "ЖК РФ");
- С 06.03.2015 - по настоящее время на основании решений общего собрания собственников, оформленных протоколом N 1 от 06.03.2015 г.
Многоквартирный дом по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2 является объектом инвестирования и долевого участия в строительстве, построен в соответствии с инвестиционным контрактом от 14.10.2002 N 01-27-66/2 (реестровый N 13-004152-5501-0148-00001-02).
В соответствии с п. п. 3.4, 3.5 Инвестиционного контракта, при завершении Контракта раздел недвижимого имущества на инвестиционном объекте и оформление имущественных прав сторон по результатам реализации проекта с учетом всех дополнительных соглашений к Контракту производится в установленном порядке после сдачи объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по Контракту и приложений к нему на основании Акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно условиям Контракта.
Согласно Акта от 25.12.2013 года о частичной реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 14.10.2002 N 01-27-66/2 (реестровый N 13-004152-5501-0148-00001-02) в редакции дополнительных соглашений от 21.04.2009 N 1 и от 30.01.2012 N 2 в части строительства и распределения нежилой площади, площади подземной автостоянки, нежилых помещений общего пользования и инженерного назначения в жилом комплексе со встроенными нежилыми помещениями, объектами социально-бытового и культурного назначения по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, вл. 11 (милицейский адрес: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 1, 2, 3) Администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы передаются в собственность для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа города Москвы 193 нежилых помещений общей площадью 5 576,60 кв. м (далее - помещения) в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. 11, корп. 2.
Акт о частичной реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту N 01-27-66/2 от 14.10.2002 г. подписан всеми участниками проекта 25.12.2013 года, зарегистрирован в Едином реестре контрактов и торгов г. Москвы 27.12.2013 года, изменения или дополнения к нему отсутствуют.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)