Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2016 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,
судей Дегтяревой Н.В., Малюшина А.А.,
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" Коровянский Н.А. доверенность от 11.01.2016,
от общества с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис" Балабанова Г.Н., доверенность от 25.01.2016,
от Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Чернат А.С., доверенность от 30.12.2015,
рассмотрев 08-15 сентября 2016 года в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" и Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
на постановление от 01 июня 2016 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Ханашевичем С.К., Ивановой Л.Н., Игнахиной М.В.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис"
к Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, обществу с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта", обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дельта",
о признании недействительным конкурса,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - администрация), обществу с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" (далее - ООО "Управление недвижимостью Дельта"), обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дельта" (далее - ООО "Управляющая компания Дельта"), о признании недействительным результатов конкурса, согласно следующих протоколов: оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе N 11/6/2015 от 26.06.2015 по ул. Кутузовская, д. 12; рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 23.06.2015 N 14/5/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 66); рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 17.06.2015 N 15/5/2015, победитель конкурса ООО "УН Дельта" (ул. Чистяковой, д. 76); рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 17.06.2015 N 16/5/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 58);- рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 17.06.2015 N 17/5/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 62); конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 08.05.2015 N 19/3/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 48).
Решением по делу N А41-86586/15 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2016 решение суда отменено, принят новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Общество с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" и Администрация городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой на постановление апелляционного суда, просят отменить постановление, оставить в силе решение в связи с несоответствием постановления требованиям законодательства.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представители администрации и ООО "Управление недвижимостью Дельта" поддержали доводы кассационных жалоб.
Представитель истца возражал против их удовлетворения. делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Обсудив доводы по кассационной жалобе, проверив законность и обоснованность постановления апелляционного суда в порядке, установленном статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к его отмене.
Как установлено апелляционным судом 27.03.2015 Администрацией городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - организатор конкурса) на официальном сайте torgi.gov.ru были размещены извещения о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам, указанным в исковом заявлении.
По результатам проведенных открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, организатором конкурса были подписаны соответствующие протоколы, согласно которым победителем признано ООО "УК "Дельта".
Полагая, что результаты открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления спорными многоквартирными домами и заключенные договоры с победителями конкурса являются недействительными, истец обратился в суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции исходил из того, что как по состоянию на 01.04.2015, так и на дату проведения конкурса у истца отсутствовала лицензия на управление многоквартирными домами.
Отменяя решение суда первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, апелляционный суд, применив статьи 449 Гражданского кодекса РФ, статьи 161, 162 Жилищного кодекса РФ, Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75, установив, что с целью управления многоквартирными домами ЖСК с ООО "Хоум-Сервис" заключены договоры на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, т.е. способ управления (ЖСК) многоквартирными домами реализован и материалами дела, а также учитывая решение Арбитражного суда Московской области от 21.09.2015 по делу N А41-22325/15, которым признаны незаконными действия Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации (конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, извещения N 270315/3301671/09, 11, 13, 14, 16) в части включения в конкурсную документацию многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, город Одинцово, улица Чистяковой, дома 48, 58, 62, 66, 76, которым установлено, что у администрации не имелось оснований для совершения действий по организации и проведению конкурса по отбору управляющей организации для управления названными многоквартирными жилыми домами, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.
При рассмотрении дела и вынесении постановления апелляционной инстанций установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу, нормы материального права применены им правильно.
Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых решения и постановления, кассационной инстанцией не установлено.
Несогласие заявителей кассационной жалобы с произведенной судами оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального и процессуального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемых судебных актов.
Таким образом, кассационную жалобу надлежит оставить без удовлетворения, а вынесенные по делу судебные акты - без изменения.
Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
постановил:
постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 июня 2016 года по делу N А41-86586/15 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 22.09.2016 N Ф05-10841/2016 ПО ДЕЛУ N А41-86586/15
Требование: О признании недействительными результатов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2016 г. по делу N А41-86586/15
Резолютивная часть постановления объявлена 15 сентября 2016 года
Полный текст постановления изготовлен 22 сентября 2016 года
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,
судей Дегтяревой Н.В., Малюшина А.А.,
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" Коровянский Н.А. доверенность от 11.01.2016,
от общества с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис" Балабанова Г.Н., доверенность от 25.01.2016,
от Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области Чернат А.С., доверенность от 30.12.2015,
рассмотрев 08-15 сентября 2016 года в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" и Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области
на постановление от 01 июня 2016 года
Десятого арбитражного апелляционного суда
принятое судьями Ханашевичем С.К., Ивановой Л.Н., Игнахиной М.В.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис"
к Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области, обществу с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта", обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дельта",
о признании недействительным конкурса,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Хоум-Сервис" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - администрация), обществу с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" (далее - ООО "Управление недвижимостью Дельта"), обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дельта" (далее - ООО "Управляющая компания Дельта"), о признании недействительным результатов конкурса, согласно следующих протоколов: оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе N 11/6/2015 от 26.06.2015 по ул. Кутузовская, д. 12; рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 23.06.2015 N 14/5/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 66); рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 17.06.2015 N 15/5/2015, победитель конкурса ООО "УН Дельта" (ул. Чистяковой, д. 76); рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 17.06.2015 N 16/5/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 58);- рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 17.06.2015 N 17/5/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 62); конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 08.05.2015 N 19/3/2015, победитель конкурса ООО "УК Дельта" (ул. Чистяковой, д. 48).
Решением по делу N А41-86586/15 в удовлетворении иска отказано. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2016 решение суда отменено, принят новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Общество с ограниченной ответственностью "Управление недвижимостью Дельта" и Администрация городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой на постановление апелляционного суда, просят отменить постановление, оставить в силе решение в связи с несоответствием постановления требованиям законодательства.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представители администрации и ООО "Управление недвижимостью Дельта" поддержали доводы кассационных жалоб.
Представитель истца возражал против их удовлетворения. делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.
Обсудив доводы по кассационной жалобе, проверив законность и обоснованность постановления апелляционного суда в порядке, установленном статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к его отмене.
Как установлено апелляционным судом 27.03.2015 Администрацией городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области (далее - организатор конкурса) на официальном сайте torgi.gov.ru были размещены извещения о проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам, указанным в исковом заявлении.
По результатам проведенных открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, организатором конкурса были подписаны соответствующие протоколы, согласно которым победителем признано ООО "УК "Дельта".
Полагая, что результаты открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления спорными многоквартирными домами и заключенные договоры с победителями конкурса являются недействительными, истец обратился в суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции исходил из того, что как по состоянию на 01.04.2015, так и на дату проведения конкурса у истца отсутствовала лицензия на управление многоквартирными домами.
Отменяя решение суда первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, апелляционный суд, применив статьи 449 Гражданского кодекса РФ, статьи 161, 162 Жилищного кодекса РФ, Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75, установив, что с целью управления многоквартирными домами ЖСК с ООО "Хоум-Сервис" заключены договоры на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, т.е. способ управления (ЖСК) многоквартирными домами реализован и материалами дела, а также учитывая решение Арбитражного суда Московской области от 21.09.2015 по делу N А41-22325/15, которым признаны незаконными действия Администрации городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации (конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru, извещения N 270315/3301671/09, 11, 13, 14, 16) в части включения в конкурсную документацию многоквартирных домов, расположенных по адресам: Московская область, город Одинцово, улица Чистяковой, дома 48, 58, 62, 66, 76, которым установлено, что у администрации не имелось оснований для совершения действий по организации и проведению конкурса по отбору управляющей организации для управления названными многоквартирными жилыми домами, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.
При рассмотрении дела и вынесении постановления апелляционной инстанций установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу, нормы материального права применены им правильно.
Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых решения и постановления, кассационной инстанцией не установлено.
Несогласие заявителей кассационной жалобы с произведенной судами оценкой фактических обстоятельств дела не свидетельствует о неправильном применении норм материального и процессуального права и не может быть положено в обоснование отмены обжалуемых судебных актов.
Таким образом, кассационную жалобу надлежит оставить без удовлетворения, а вынесенные по делу судебные акты - без изменения.
Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
постановил:
постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 июня 2016 года по делу N А41-86586/15 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Председательствующий судья
Е.Ю.ВОРОНИНА
Судья
Н.В.ДЕГТЯРЕВА
Судья
А.А.МАЛЮШИН
Е.Ю.ВОРОНИНА
Судья
Н.В.ДЕГТЯРЕВА
Судья
А.А.МАЛЮШИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)