Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 17 декабря 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 21 декабря 2015 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Балашевой В.Т.,
судей Буртасовой О.И., Туркина К.К.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Степаненко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 10-17 декабря 2015 года апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Киевская 15" на решение Арбитражного суда Самарской области от 1 октября 2015 года по делу N А55-8869/2015 (судья Ястремский Л.Л.),
по иску товарищества собственников жилья "Киевская 15", г. Самара, (ОГРН 1036300002298, ИНН 6311051129), к Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самары о понуждении ввода в эксплуатацию ЦТП и о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп.,
третьи лица: открытое акционерное общество "Волжская ТГК", открытое акционерное общество "Предприятие тепловых сетей", Муниципальное образование городской округ Самара, закрытое акционерное общество "СУ-5 Треста N 11",
товарищество собственников жилья "Киевская 15" (далее - истец, ТСЖ "Киевская 15") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самары (далее - ответчик, Департамент) об обязании ответчика ввести в эксплуатацию ЦТП в 2015-2016 отопительный сезон и о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп. в качестве компенсации разницы в гКкал (с учетом принятого судом уточнения предмета иска).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Волжская ТГК" (ОАО "Волжская ТГК"), открытое акционерное общество "Предприятие тепловых сетей" (ОАО "ПТС"), Муниципальное образование городской округ Самара и закрытое акционерное общество "СУ-5 Треста N 11" (ЗАО "СУ-5 Треста N 11").
Решением Арбитражного суда Самарской области от 01.10.2015 по делу N А55-8869/2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.
В качестве оснований для отмены обжалуемого судебного акта истец ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права.
Отзывы на апелляционную жалобу не представлены.
Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции принял определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, а представитель ответчика просил оставить решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным.
В судебном заседании 10.12.2015 объявлялся перерыв до 16 час. 10 мин. 15.12.2015. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
В судебном заседании 15.12.2015 представитель истца подал заявление об отказе от иска в части взыскании 1 215 501 руб. 99 коп.
В судебном заседании 15.12.2015 был объявлен перерыв до 13 час. 50 мин. 17.12.2015. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон и третьих лиц.
Изучив материалы дела, объяснения представителей сторон, доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции считает решение суда в части отказа в удовлетворении иска об обязании ответчика ввести в эксплуатацию ЦТП в 2015-2016 отопительный сезон не подлежащим отмене, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Департамент выступал заказчиком строительства многоквартирных домов в городе Самаре: N 15 по ул. Киевская, N 15А по ул. Киевская, N 15Б по ул. Киевская, N 90 по ул. Тухачевского.
Строительство объектов осуществлял подрядчик - ЗАО "СУ-5 Треста N 11" (подрядчик) по договору N 7 от 16.08.2000, заключенному с Департаментом (заказчиком) на строительство объекта "Застройка жилых домов на углу улиц Киевской и Тухачевского в Железнодорожном районе г. Самары (том 1, л.д. 69-75).
Между Департаментом и физическими лицами были заключены договоры о долевом участии в финансировании 10-этажного жилого дома от 2001-2002 гг.
В обоснование исковых требований ТСЖ "Киевская 15" сослалось на то, что согласно техническим условиям от 21.07.2000, выданным Департаменту для присоединения домов к горячему водоснабжению, ответчик должен был сдать в эксплуатацию центральный тепловой пункт (далее - ЦТП), однако эта обязанность Департаментом не была выполнена, вследствие чего обеспечение горячим водоснабжением указанных жилых домов осуществляется с открытого водозабора, что ведет к нарушению температурного графика ГВС и существенной переплате за поставленные гКкал.
Из материалов дела усматривается, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Тухачевского, 90, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 03.12.2002; многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Киевская, дом 15А, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 03.12.2002, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Киевская, дом 15Б, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 27.12.2002; многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Киевская, дом 15, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 28.12.2000 (том 1, л.д. 5-20).
Акты ввода объекта в эксплуатацию вышеуказанных объектов подписаны председателями ТСЖ "Киевская 15".
С момента ввода в эксплуатацию многоквартирных домов они находятся в ведении ТСЖ "Киевская 15", которое является представителем интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами, в соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Многоквартирные дома подключены к тепловым сетям ОАО "ПТС".
Температурный режим теплоносителя подаваемого ресурсоснабжающей организацией осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Приказом Минэнерго N 115 от 24.03.2003 об утверждении "Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок". Согласно п. 9.5.8 указанных Правил при эксплуатации системы горячего водоснабжения должна поддерживаться температура теплоносителя не более 75С как при закрытой, так и при открытой схеме теплоснабжения. Подключение системы горячего водоснабжения к центральным сетям теплоснабжения возможно только посредством специального оборудования, размещенного в тепловом пункте (регулятор температуры и давления, диафрагма, между местом отбора воды в систему горячего водоснабжения и местом подключения циркуляционного трубопровода и т.д.). Для обеспечения заданной температуры и давления в системе горячего водоснабжения, необходимо установить автоматические регуляторы давления и температуры воды. При этом также необходимо провести работы по наладке и регулировке внутридомовых систем специальной организацией и выполнить подключение вышеуказанных жилых домов в соответствии с проектным решением.
Исходя из положений статей 723, 754 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), пункта 16 статьи 1, пункта 6 статьи 54, статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ответственным за надлежащее проведение строительства, реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства является Департамент, обязанный передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Ответчик иск не признал. В обоснование своих возражений, Департамент сослался на то, что филиалом ОАО "Волжская ТГК" ответчику были выданы разрешение и технические условия на присоединение семисекционного жилого дома в границах улиц Киевской, Тухачевского, Дачной, пр. Карла Маркса к тепловым сетям N 179т/6000/3400 от 17.07.2008.
Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченных строительством объектов в эксплуатацию от 28.12.2000 подтверждается, что на объекте по адресу: ул. Киевская, 15 установлено предусмотренное проектом оборудование, внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Все недостатки по предусмотренным проектом работам и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.
Кроме того, ответчик заявил о применении срока исковой давности.
Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Кодекса).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Кодекса).
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Кодекса в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Кодекса течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
На основании статьи 203 Кодекса течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В соответствии со статьями 756, 724, 725 Кодекса недостатки строительства могут быть обнаружены в течение 5 лет со дня ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, срок исковой давности в отношении зданий и сооружений составляет три года и течет с момента заявления о недостатках.
Тот факт, что при строительстве многоквартирного жилого дома тепловые сети, горячее водоснабжение, а также центральный тепловой пункт (бойлерная) и узлы учета тепловой энергии не были смонтированы по постоянной схеме, ТСЖ "Киевская 15" обнаружило в 2002 году, что следует из письма истца исх. N 23 от 25.06.2002 (том 1, л.д. 138-139).
Суд установил и материалами дела подтверждается, что истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 15.04.2014, о нарушенном праве истец узнал в 2002 году, следовательно, срок исковой давности истцом пропущен.
Доказательств перерыва течения срока исковой давности в пределах этого срока в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах и на основании пункта 2 статьи 199 Кодекса суд правомерно отказал в удовлетворении иска в части возложения на Департамент обязанности ввести в эксплуатацию ЦТП в 2015-2016 отопительный сезон, в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре.
На основании изложенного арбитражный апелляционный суд доводы истца отклоняет, и считает, что обжалуемое решение в части отказа в удовлетворении иска принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Выводы суда в указанной части, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Обстоятельства, имеющие значение, исследованы полно в соответствии с представленными доказательствами. Оснований для отмены решения суда и удовлетворения иска не усматривается.
В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчика 1 215 501 руб. 99 коп. подписано лицом, полномочия которого специально оговорены в доверенности.
Последствия отказа от иска представителю истца разъяснены.
Отказ истца от иска в части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, суд апелляционной инстанции считает необходимым его принять.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установлено, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу полностью или в части.
С учетом принятия судом отказа от иска в части, решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп. подлежит отмене с прекращением производства по делу в данной части.
В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации и с учетом того, что при подаче иска истцом не была уплачена государственная пошлина по требованию неимущественного характера, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 19 155 руб., уплаченная платежным поручением N 136 от 08.04.2015.
На основании частей 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 49, 150, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
Принять отказ товарищества собственников жилья "Киевская 15" от иска в части взыскания с Департамента строительства и архитектуры городского округа Самары 1 215 501 руб. 99 коп.
Решение Арбитражного суда Самарской области от 1 октября 2015 года по делу N А55-8869/2015 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп.
Прекратить производство по делу в части взыскания 1 215 501 руб. 99 коп.
Возвратить товариществу собственников жилья "Киевская 15" государственную пошлину в размере 19 155 руб., уплаченную при подаче иска платежным поручением N 136 от 08.04.2015.
В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 1 октября 2015 года по делу N А55-8869/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.12.2015 N 11АП-16272/2015 ПО ДЕЛУ N А55-8869/2015
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2015 г. по делу N А55-8869/2015
Резолютивная часть постановления оглашена 17 декабря 2015 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 21 декабря 2015 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Балашевой В.Т.,
судей Буртасовой О.И., Туркина К.К.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Степаненко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 10-17 декабря 2015 года апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Киевская 15" на решение Арбитражного суда Самарской области от 1 октября 2015 года по делу N А55-8869/2015 (судья Ястремский Л.Л.),
по иску товарищества собственников жилья "Киевская 15", г. Самара, (ОГРН 1036300002298, ИНН 6311051129), к Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самары о понуждении ввода в эксплуатацию ЦТП и о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп.,
третьи лица: открытое акционерное общество "Волжская ТГК", открытое акционерное общество "Предприятие тепловых сетей", Муниципальное образование городской округ Самара, закрытое акционерное общество "СУ-5 Треста N 11",
установил:
товарищество собственников жилья "Киевская 15" (далее - истец, ТСЖ "Киевская 15") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самары (далее - ответчик, Департамент) об обязании ответчика ввести в эксплуатацию ЦТП в 2015-2016 отопительный сезон и о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп. в качестве компенсации разницы в гКкал (с учетом принятого судом уточнения предмета иска).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Волжская ТГК" (ОАО "Волжская ТГК"), открытое акционерное общество "Предприятие тепловых сетей" (ОАО "ПТС"), Муниципальное образование городской округ Самара и закрытое акционерное общество "СУ-5 Треста N 11" (ЗАО "СУ-5 Треста N 11").
Решением Арбитражного суда Самарской области от 01.10.2015 по делу N А55-8869/2015 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с принятым судебным актом, истец подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.
В качестве оснований для отмены обжалуемого судебного акта истец ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; неправильное применение норм материального права.
Отзывы на апелляционную жалобу не представлены.
Третьи лица явку своих представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции принял определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца поддержал доводы апелляционной жалобы, а представитель ответчика просил оставить решение суда без изменения, считая его законным и обоснованным.
В судебном заседании 10.12.2015 объявлялся перерыв до 16 час. 10 мин. 15.12.2015. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие ответчика и третьих лиц.
В судебном заседании 15.12.2015 представитель истца подал заявление об отказе от иска в части взыскании 1 215 501 руб. 99 коп.
В судебном заседании 15.12.2015 был объявлен перерыв до 13 час. 50 мин. 17.12.2015. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие сторон и третьих лиц.
Изучив материалы дела, объяснения представителей сторон, доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции считает решение суда в части отказа в удовлетворении иска об обязании ответчика ввести в эксплуатацию ЦТП в 2015-2016 отопительный сезон не подлежащим отмене, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Департамент выступал заказчиком строительства многоквартирных домов в городе Самаре: N 15 по ул. Киевская, N 15А по ул. Киевская, N 15Б по ул. Киевская, N 90 по ул. Тухачевского.
Строительство объектов осуществлял подрядчик - ЗАО "СУ-5 Треста N 11" (подрядчик) по договору N 7 от 16.08.2000, заключенному с Департаментом (заказчиком) на строительство объекта "Застройка жилых домов на углу улиц Киевской и Тухачевского в Железнодорожном районе г. Самары (том 1, л.д. 69-75).
Между Департаментом и физическими лицами были заключены договоры о долевом участии в финансировании 10-этажного жилого дома от 2001-2002 гг.
В обоснование исковых требований ТСЖ "Киевская 15" сослалось на то, что согласно техническим условиям от 21.07.2000, выданным Департаменту для присоединения домов к горячему водоснабжению, ответчик должен был сдать в эксплуатацию центральный тепловой пункт (далее - ЦТП), однако эта обязанность Департаментом не была выполнена, вследствие чего обеспечение горячим водоснабжением указанных жилых домов осуществляется с открытого водозабора, что ведет к нарушению температурного графика ГВС и существенной переплате за поставленные гКкал.
Из материалов дела усматривается, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Тухачевского, 90, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 03.12.2002; многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Киевская, дом 15А, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 03.12.2002, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Киевская, дом 15Б, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 27.12.2002; многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ул. Киевская, дом 15, был сдан в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии 28.12.2000 (том 1, л.д. 5-20).
Акты ввода объекта в эксплуатацию вышеуказанных объектов подписаны председателями ТСЖ "Киевская 15".
С момента ввода в эксплуатацию многоквартирных домов они находятся в ведении ТСЖ "Киевская 15", которое является представителем интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами, в соответствии с пунктом 8 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Многоквартирные дома подключены к тепловым сетям ОАО "ПТС".
Температурный режим теплоносителя подаваемого ресурсоснабжающей организацией осуществляется в соответствии с требованиями, установленными Приказом Минэнерго N 115 от 24.03.2003 об утверждении "Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок". Согласно п. 9.5.8 указанных Правил при эксплуатации системы горячего водоснабжения должна поддерживаться температура теплоносителя не более 75С как при закрытой, так и при открытой схеме теплоснабжения. Подключение системы горячего водоснабжения к центральным сетям теплоснабжения возможно только посредством специального оборудования, размещенного в тепловом пункте (регулятор температуры и давления, диафрагма, между местом отбора воды в систему горячего водоснабжения и местом подключения циркуляционного трубопровода и т.д.). Для обеспечения заданной температуры и давления в системе горячего водоснабжения, необходимо установить автоматические регуляторы давления и температуры воды. При этом также необходимо провести работы по наладке и регулировке внутридомовых систем специальной организацией и выполнить подключение вышеуказанных жилых домов в соответствии с проектным решением.
Исходя из положений статей 723, 754 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), пункта 16 статьи 1, пункта 6 статьи 54, статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ответственным за надлежащее проведение строительства, реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства является Департамент, обязанный передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Ответчик иск не признал. В обоснование своих возражений, Департамент сослался на то, что филиалом ОАО "Волжская ТГК" ответчику были выданы разрешение и технические условия на присоединение семисекционного жилого дома в границах улиц Киевской, Тухачевского, Дачной, пр. Карла Маркса к тепловым сетям N 179т/6000/3400 от 17.07.2008.
Актом государственной приемочной комиссии о приемке законченных строительством объектов в эксплуатацию от 28.12.2000 подтверждается, что на объекте по адресу: ул. Киевская, 15 установлено предусмотренное проектом оборудование, внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Все недостатки по предусмотренным проектом работам и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены.
Кроме того, ответчик заявил о применении срока исковой давности.
Судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности (статья 195 Кодекса).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Кодекса).
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Кодекса в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений).
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Кодекса течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
На основании статьи 203 Кодекса течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В соответствии со статьями 756, 724, 725 Кодекса недостатки строительства могут быть обнаружены в течение 5 лет со дня ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, срок исковой давности в отношении зданий и сооружений составляет три года и течет с момента заявления о недостатках.
Тот факт, что при строительстве многоквартирного жилого дома тепловые сети, горячее водоснабжение, а также центральный тепловой пункт (бойлерная) и узлы учета тепловой энергии не были смонтированы по постоянной схеме, ТСЖ "Киевская 15" обнаружило в 2002 году, что следует из письма истца исх. N 23 от 25.06.2002 (том 1, л.д. 138-139).
Суд установил и материалами дела подтверждается, что истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 15.04.2014, о нарушенном праве истец узнал в 2002 году, следовательно, срок исковой давности истцом пропущен.
Доказательств перерыва течения срока исковой давности в пределах этого срока в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах и на основании пункта 2 статьи 199 Кодекса суд правомерно отказал в удовлетворении иска в части возложения на Департамент обязанности ввести в эксплуатацию ЦТП в 2015-2016 отопительный сезон, в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре.
На основании изложенного арбитражный апелляционный суд доводы истца отклоняет, и считает, что обжалуемое решение в части отказа в удовлетворении иска принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Выводы суда в указанной части, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Обстоятельства, имеющие значение, исследованы полно в соответствии с представленными доказательствами. Оснований для отмены решения суда и удовлетворения иска не усматривается.
В силу части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчика 1 215 501 руб. 99 коп. подписано лицом, полномочия которого специально оговорены в доверенности.
Последствия отказа от иска представителю истца разъяснены.
Отказ истца от иска в части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, суд апелляционной инстанции считает необходимым его принять.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установлено, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу полностью или в части.
С учетом принятия судом отказа от иска в части, решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп. подлежит отмене с прекращением производства по делу в данной части.
В силу статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации и с учетом того, что при подаче иска истцом не была уплачена государственная пошлина по требованию неимущественного характера, истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 19 155 руб., уплаченная платежным поручением N 136 от 08.04.2015.
На основании частей 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 49, 150, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Принять отказ товарищества собственников жилья "Киевская 15" от иска в части взыскания с Департамента строительства и архитектуры городского округа Самары 1 215 501 руб. 99 коп.
Решение Арбитражного суда Самарской области от 1 октября 2015 года по делу N А55-8869/2015 отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании 1 215 501 руб. 99 коп.
Прекратить производство по делу в части взыскания 1 215 501 руб. 99 коп.
Возвратить товариществу собственников жилья "Киевская 15" государственную пошлину в размере 19 155 руб., уплаченную при подаче иска платежным поручением N 136 от 08.04.2015.
В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 1 октября 2015 года по делу N А55-8869/2015 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
В.Т.БАЛАШЕВА
В.Т.БАЛАШЕВА
Судьи
О.И.БУРТАСОВА
К.К.ТУРКИН
О.И.БУРТАСОВА
К.К.ТУРКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)