Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Трофимова Р.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Утенко Р.В.
судей Венедиктовой Е.А.,
Литвиновой И.А.
при секретаре Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3286/2016 по апелляционной жалобе ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2016 г. по иску ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" к Ш.О., Ш.А., К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., пояснения представителя истца Т., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" обратилось в суд с иском к Ш.О., Ш.А., К., указав, что ответчики проживают в принадлежащей им квартире по адресу: <адрес>. В нарушение требований законодательства за период с 01 января 2014 г. по 31 января 2016 г. ответчики не производили оплату управляющей компании за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за данный период в сумме 174 426 руб. 86 коп. соразмерно долям в праве собственности: с Ш.О. - 104 656 руб. 11 коп., с Ш.А. - 34 885 руб. 37 коп., с К. - 34 885 руб. 37 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.
В ходе рассмотрения дела ответчиками представлены документы, свидетельствующие о погашении ими задолженности перед истцом в размере 174 600 руб.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2016 г. в удовлетворении иска о взыскании с ответчиков задолженности в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 января 2016 года в размере 174 426 руб. 86 коп. отказано, с Ш.О., Ш.А., К. в пользу ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" взыскана госпошлина по 1 562 руб. 87 коп. с каждого.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" Т. просит отменить решение суда и принять новое решение с учетом уточненных требований, довзыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей за период с 01 января 2014 г. по 31 марта 2014 г. в размере 19 399 руб. 14 коп. Апеллянт указывает, что ответчики уплатили ранее образовавшуюся задолженность с указанием периода оплаты - апрель 2016 г., в связи с чем часть перечисленной ими суммы отнесена в счет погашения задолженности за период с 01 февраля по 30 апреля 2016 г. (период, не заявлявшийся в иске).
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежаще.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Отказывая в удовлетворении иска о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с 01 января 2014 г. по 31 января 2016 г. в размере 174 426 руб. 86 коп. суд указал на то, что ответчиками представлены документы о производстве оплаты данной задолженности (чек-ордер N 681 от 15.04.2016 г., N 9788486 от 19.04.2016 г. и N 909039 от 20.04.2016 г.). Указание в чеках месяца оплаты - апрель 2016 г. - очевидно не свидетельствует о внесении платежей именно за период получения коммунальных услуг в данном месяце.
О том, что данные выплаты осуществлены именно в счет погашения задолженности за период с 01 января 2014 г. по 31 января 2016 г. свидетельствует поданное в суд заявление Ш.О. (л.д. 42). Судебным решением установлена относимость указанных платежей к периоду задолженности, заявленному ответчиком в исковом заявлении.
При таких обстоятельствах иск рассмотрен судом с соблюдением требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.
Заявление об уточнении исковых требований не может быть в силу ч. 4 ст. 327.1 ГПК РФ не могут быть приняты к рассмотрению по существу судом апелляционной инстанции.
Доводы апеллянта о погашении ответчиками задолженности вышеуказанными платежами именно за период в том числе с 01 февраля по 30 апреля 2016 г. опровергаются как пояснениями ответчиков, так и обстоятельствами, установленными судебным решением, которые в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ могут иметь преюдициальное значение в случае спора с ответчиками относительно наличия или отсутствия у них задолженности по внесению платежей за период с 01 февраля по 30 апреля 2016 г.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия:
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.08.2016 N 33-17064/2016 ПО ДЕЛУ N 2-3286/2016
Требование: О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 августа 2016 г. N 33-17064/2016
Судья: Трофимова Р.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Утенко Р.В.
судей Венедиктовой Е.А.,
Литвиновой И.А.
при секретаре Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3286/2016 по апелляционной жалобе ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2016 г. по иску ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" к Ш.О., Ш.А., К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Утенко Р.В., пояснения представителя истца Т., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" обратилось в суд с иском к Ш.О., Ш.А., К., указав, что ответчики проживают в принадлежащей им квартире по адресу: <адрес>. В нарушение требований законодательства за период с 01 января 2014 г. по 31 января 2016 г. ответчики не производили оплату управляющей компании за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за данный период в сумме 174 426 руб. 86 коп. соразмерно долям в праве собственности: с Ш.О. - 104 656 руб. 11 коп., с Ш.А. - 34 885 руб. 37 коп., с К. - 34 885 руб. 37 коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.
В ходе рассмотрения дела ответчиками представлены документы, свидетельствующие о погашении ими задолженности перед истцом в размере 174 600 руб.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2016 г. в удовлетворении иска о взыскании с ответчиков задолженности в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 31 января 2016 года в размере 174 426 руб. 86 коп. отказано, с Ш.О., Ш.А., К. в пользу ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" взыскана госпошлина по 1 562 руб. 87 коп. с каждого.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" Т. просит отменить решение суда и принять новое решение с учетом уточненных требований, довзыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей за период с 01 января 2014 г. по 31 марта 2014 г. в размере 19 399 руб. 14 коп. Апеллянт указывает, что ответчики уплатили ранее образовавшуюся задолженность с указанием периода оплаты - апрель 2016 г., в связи с чем часть перечисленной ими суммы отнесена в счет погашения задолженности за период с 01 февраля по 30 апреля 2016 г. (период, не заявлявшийся в иске).
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежаще.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.
Согласно п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Отказывая в удовлетворении иска о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с 01 января 2014 г. по 31 января 2016 г. в размере 174 426 руб. 86 коп. суд указал на то, что ответчиками представлены документы о производстве оплаты данной задолженности (чек-ордер N 681 от 15.04.2016 г., N 9788486 от 19.04.2016 г. и N 909039 от 20.04.2016 г.). Указание в чеках месяца оплаты - апрель 2016 г. - очевидно не свидетельствует о внесении платежей именно за период получения коммунальных услуг в данном месяце.
О том, что данные выплаты осуществлены именно в счет погашения задолженности за период с 01 января 2014 г. по 31 января 2016 г. свидетельствует поданное в суд заявление Ш.О. (л.д. 42). Судебным решением установлена относимость указанных платежей к периоду задолженности, заявленному ответчиком в исковом заявлении.
При таких обстоятельствах иск рассмотрен судом с соблюдением требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.
Заявление об уточнении исковых требований не может быть в силу ч. 4 ст. 327.1 ГПК РФ не могут быть приняты к рассмотрению по существу судом апелляционной инстанции.
Доводы апеллянта о погашении ответчиками задолженности вышеуказанными платежами именно за период в том числе с 01 февраля по 30 апреля 2016 г. опровергаются как пояснениями ответчиков, так и обстоятельствами, установленными судебным решением, которые в силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ могут иметь преюдициальное значение в случае спора с ответчиками относительно наличия или отсутствия у них задолженности по внесению платежей за период с 01 февраля по 30 апреля 2016 г.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия:
определила:
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 мая 2016 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Жилкомсервис N 3 Кировского района" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)